490 000 EUR MAGNIFIQUE AUBERGE FAMILIALE AVEC RESTAURATION. Cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la région. Proche des rives du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et traditionnel. La commune propose une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 4000 m², comprenant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un moulin datant de 1909, avec une toiture récemment rénovée, ajoute du cachet à cette propriété. Il offre un potentiel d'hébergement pour deux personnes, propice à la création d'un lieu de séjour unique. À l'intérieur, cette auberge familiale se distingue par ses 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau. L'espace habitable de 380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour des projets de grande envergure ou d'hébergement. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux cherchant à allier charme d'antan et potentiel d'accueil moderne. * coté restauration offre une capacité de 50 couverts, salle déjeuner 25 couverts. * Cuisine professionnelle, espace stockage froid, espace stockage sec. Possibilité de transformer le bien en 6 appartements avec deux entrée séparer . Coup de cœur assurer, une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 16 p 380 m² terrain 4 000 m² Marseillette
266 988 EUR 11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - Christophe JOSSE vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 114 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate. Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche - Livré avec 1 garage - Frais de notaire ré duits Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2 Prix de vente : 266 988 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . 114 m² Leucate
62 000 EUR 56 000 EUR Narbonne, quartier Lacroix/Halles, local à usage de bureau.comprenant : une pièce principale avec coin cuisine - salle d'eau wc - chauffage électrique 23 m² Narbonne
120 000 EUR Très belle affaire située sur un carrefour en angle de rue avec 7 mètres de virtines. Axe très passant. Clientèle habitués et de passage. Bail tout commerce. Possibilité d'acquérir une licence IV en supplément. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE (ei) au ... rsac de Narbonne 528045404 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. 150 m² Narbonne
151 000 EUR Réf 12453 AE - CARCASSONNE idéalement situé sur un axe passant - Immeuble composé d'un local commercial (pizzéria) et d'un 1 appartement T4 - Loyer mensuel commerce 500 € et loyer appartement : 600 € - Bon état général : rénovations récentes - Idéal investisseur 3 ch 120 m² Carcassonne
91 726 EUR Local de 40 m2, modulable idéal pour les professions libérales, dans un programme neuf, situé au coeur d'une zone dynamique à montredon-des-corbiéres : à 10 min de narbonne et Lézignan Corbiere à 50 mètres de l hospital privé du Grand Narbonne à 10 min de L'A9 à 10 Min de la Gare de Narbonne Contact Cyril ; ... Features: - Lift 40 m² Montredon-des-Corbières
176 000 EUR Situés à proximité de Carcassonne, dans le village de Pezens, Christophe VITOUX vous propose les murs et le fonds de commerce de cette boucherie. L'établissement a été repris en 2015, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage. La boucherie se trouve sur un axe très passant dans un village dynamique et pourvu de toutes commodités et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce dernier se compose : - en rez de chaussée : la boucherie , un laboratoire, un local plonge, un frigo, un WC, un monte charge. - au 1er étage : un laboratoire, un frigo, un local séchoir, une pièce de cuisson - au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau Cet ensemble murs et fonds de commerce sera destiné dans le cadre : - reprise d'activité (boucher - traiteur) - nouvelle activité professionnelle - résidence principale, secondaire - investissement locatif Cession des murs et fonds de commerce à 176 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat 357040 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . 180 m² Carcassonne
129 000 EUR A Narbonne, quartier Voltaire en plein coeur de la ville, immeuble a vendre. L'immeuble se compose d'un studio en RDC avec entrée indépendante. Au 1er et 2 ième étage, Appartements T2 bis. Immeuble lumineux et en bon état extérieur, l'interieur demande des travaux pour obtenir le permis de louer. Un bon investissement pour permettre de nouvelles locations proche des commodités. 2 ch 110 m² Narbonne
118 000 EUR 92 000 EUR Lézard'Immo vous propose : Ce local commercial occupé, situé sur une avenue stratégique de la ville de Castelnaudary avec une belle visibilité. Grande surface commerciale de plus de 60 m2 avec vitrine, réserve de près de 30 m2 et place de parking privative située dans la copropriété. Le loyer est de 650 €/mois hors charges + 36 €/mois de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 841 079. Retrouvez tous nos biens sur notre site web : ... 90 m² Castelnaudary
75 000 EUR murs commerciaux avec bail commercial sur l'ensemble de la maison comprenant : une cave au sous-sol, un magasin et une cuisine au rez-de-chaussée, un séjour et une salle d'eau - au 1er étage, deux chambres - au deuxième étage et une chambre et un grenier aménageable au troisième. toiture et façade refaites il y a 2/3 ans - loyer 300 euros/ mois - bail commercial du 1er avril 2011 - 100 m² Narbonne
36 000 EUR COUP DE COEUR - Christophe VITOUX vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de Carcassonne. Le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant. Ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un WC indépendant. L'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds. Vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle. Le plus de cet établissement, son bail ''tous commerces''. Loyer : 400 euros HT/mois , bail 3/6/9 en cours Cession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat n° 354165 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . 73 m² Carcassonne
297 000 EUR EXCLUSIVITE - Narbonne Centre-ville - , L'Agence D. FIMMO SUD vous propose cet immeuble de 3 étages donnant en angle de rues. Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m2 dont un local commercial en Rez-De-Chaussée. Cet immeuble en R+3 sans ascenseur propose en RDC 1 local commercial; 1 appartement T3 au 1er étage ; 1 appartement T3 au 2éme étage et 1 appartement T3 au 3éme étage. Au 4éme étage combles amènageables. Des travaux sont à prévoir ! Si vous recherchez un immeuble de rapport n'hésitez pas nous contacter. ====================== CONTACT: Didier FAURE au ... pour plus de renseignements =================== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 821' par SMS au ... Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: ... 7 p 250 m² Narbonne
420 000 EUR Plein centre du vieux village à Gruissan immeuble composé de 6 studios équipés pour faire de la location à l'année ou saisonnière, idéal pour investisseur. Au Rdc : un studio avec entrée indépendante et un studio avec cours Au 1er étage : 2 studios Au 2ème étage : 2 studios mezzanine Très bonne rentabilité, l'immeuble est vendu entièrement meublé et prêt à la location. Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose! 6 p 6 ch 128 m² terrain 75 m² Gruissan
110 000 EUR EXCLUSIVITE : BAR TAPAS 11260 ESPERAZA - Christophe VITOUX vous propose ce beau bar/tapas en plein coeur de la ville offrant un service en salle de 54 couverts avec une terrasse de 30 places. Ce bar/tapas de bonne réputation comprend une salle d' une surface totale de 56 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m2 aux normes très bien équipée. La salle et la cuisine ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût. Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière locale et des touristes par sa disponibilité et son professionnalisme. Tous les produits utilisés sont régionaux Loyer : 450 euros HT/mois , bail 3/6/9. Chiffre d'affaires : 154 000 euros Cession à 110 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat n°352744 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . 60 m² Limoux
309 000 EUR Réf 12444 ME - CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - situé à deux pas de la Cité Médiévale, du centre ville et des commerces. Immeuble de 240m2 sur deux étages avec cour 43m2 et un avec parking de 288m2 9 places. Chaudière Gaz récente climatisations réversible sur tout l'immeuble. Features: - Terrace 14 p 240 m² terrain 588 m² Carcassonne
214 000 EUR Cession Murs, et fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur situé en emplacement premium. Michel HORNECKER vous propose. Dans un village attractif, avec fort pouvoir d'achat, proche agglomération de Narbonne Cette affaire, qui associe les trois profils d'une clientèle idéale que sont les habitués, passage et touristes bénéficie de surcroit d'une excellente renommée. Stationnement devant le commerce et parking à proximité. Entièrement aux normes, accès PMR, équipement de très bonne qualité. Potentiel de développement important sur la livraison et le traiteur. Bail en cours, loyer mensuel de 900 euros ttc. Très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Loyer bas. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352064 Budget : 214000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . 180 m² Lézignan-Corbières
260 000 EUR Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 €. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière. Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs. Features: - Garden 121 m² Carcassonne
55 000 EUR Baisse de prix : Fond de commerce snack pizzeria , point chaud d 'environ 56 m2 .. Situé à 5 min de Narbonne , dans une des rues principales d un village . Au niveau du matériel , le fond de commerce dispose d'un pétrin de 15l , d'un four à pizza ,d'une chambre froide , d'une machine panini , d'une plancha , d'une friteuse , d'une chambre de pousse Chiffre d 'affaire en augmentation A visiter sans attendre . Clientèle fidèle . Pour tout renseignement contacter Pauline Gimenez au ... , agent commercial enregistrer au rsac de Narbonne au532100112 . Narbonne
379 167 EUR L’agence Home For Life Immobilier vous propose un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Carcassonne. Ce dernier offrant une vue imprenable sur les remparts du château, il bénéficie d'une capacité de 80 places en salle, ainsi que de 110 places en jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La cité médiévale de Carcassonne accueille 1 000 000 de visiteurs par an, il est l'un des monuments les plus visité de France L'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner ainsi que doté d’une licence IV. Une opportunité unique pour développer une activité de restauration dans un cadre historique et touristique exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe ! 362 m² Carcassonne
284 000 EUR Narbonne, centre ville, vente de murs commerciaux (libres à la vente). Joli local de 120 m2 environ très lumineux avec vitrines - wc - climatisation réversible - alarme - rideaux métalliques - parquet - très bon état - bonne visibilité 120 m² Narbonne