1 100 000 EUR

975 000 EUR

Bienvenue dans l'incroyable épopée qu'est l'immeuble Néo-Renaissance du XVIème siècle, un véritable trésor historique au cœur du quartier légendaire de Narbonne. Niché à deux pas du centre-ville, où l'antique Via Domitia raconte les récits millénaires de notre cité, cet immeuble incarne l'essence même du patrimoine architectural et de la grandeur du passé. Cet édifice exceptionnel se dévoile en deux facettes : d'une part, une partie commerciale dynamique et prospère, comprenant deux locaux, l'un en activité et l'autre prêt à accueillir vos rêves d'entrepreneuriat. D'autre part, une partie résidentielle étendue sur trois niveaux, révélant une cave chargée d'histoire, un garage spacieux, deux halls d'entrée majestueux et quatre appartements, chacun un trésor en soi. L'immeuble 'Cicéron,' ainsi nommé pour honorer le célèbre orateur romain, vous réserve un voyage temporel fascinant. Cet édifice majestueux s'étend sur 900 m2 de surface au sol sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 711 m2. Deux entrées distinctes s'offrent à vous, chacune ouvrant la voie à une expérience unique. La première mène au premier étage, où se trouve un appartement exceptionnel de 262 m2. Laissez-vous envoûter par la salle de réception ornée de vitraux qui baignent l'espace d'une lumière enchanteresse, offrant une vue sur le monde extérieur tout en préservant l'intimité. Le parquet de Hongrie, les portes ornées de crémones ouvragées et la cheminée en noyer ajoutent une touche de charme intemporel. Au deuxième étage, découvrez quatre appartements à l'âme distincte. Le premier, un généreux T4 de 127 m2, vous invite à créer votre havre de paix personnel. Le deuxième, un charmant T2 de 48 m2, est idéal pour ceux qui cherchent un cocon intime au cœur de la ville. Enfin, le troisième, un spacieux T3 de 92,95 m2, est prêt à devenir le théâtre de votre prochaine aventure immobilière. L'immeuble renferme également un atout caché, une cave voutée en sous-sol de 103 m2, idéale pour créer un espace de dégustation de vins ou pour vos passions créatives. L'histoire de cet immeuble, témoin des siècles passés, attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Datant du XVIème siècle, cette structure historique offre une toile vierge pour donner vie à une nouvelle légende, dans le cœur même de Narbonne. Votre projet, qu'il s'agisse de restauration, de résidence ou d'affaires, deviendra une nouvelle page de ce conte exceptionnel, où le passé se mêle au présent pour créer un avenir légendaire. Explorez les possibilités infinies de cet immeuble chargé d'histoire et laissez-vous emporter par la magie de 'Cicéron'. Features: - Balcony

10 ch

711 m²

Narbonne

109 000 EUR

90 000 EUR

ATELIER DE MECANIQUE AUTO-ACHAT ET VENTE. A 5 minutes de NARBONNE. Atelier de 150 m2 , bureau, terrain de 400 m2. Loyer 1170 euros TTC par mois. 2 ponts, une dépanneuse. Matériel complet. PRIX: 94 000 euros Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE au ... EI (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

150 m²

Montredon-des-Corbières

567 000 EUR

A24363NE11 - Cette belle propriété, qui se trouve en plein campagne près du lac de Montbel offre une gamme de possibilités commerciales allant de la restauration aux banquets, mariages, événements ou conférences. Une maison modrrne avec trois chambres offre un hébergement confortable et les 544m2 de bâtiments commerciaux sont en parfait état pour commencer votre activité immédiatement ou peuvent être adaptés en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

3 ch

644 m²

terrain 7 790 m²

Rivel

1 575 000 EUR

11100 NARBONNE HOTEL 44 CHAMBRES ENSEIGNE NATIONALE.

Situé à Narbonne (11100), cet hôtel offre un emplacement numéro 1 en zone hôtelière . Il bénéficie d'une visibilité optimale très proche des grands axes de circulation, et d'un fort flux de passage, idéal pour un hôtel restaurant à forte rentabilité , EBE retraité de 300000 euros . La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale d'hotel et de restaurant à prix modérés. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 1050 m² répartie en 50 pièces, comprenant un hôtel de 44 chambres avec restaurant, terrasse, cuisine, locaux techniques et espace d'accueil. De plus, le terrain de 5000 m² propose 50 places de parking, un atout indéniable pour la clientèle. Autorisé pour les activités d'hôtel et d'hôtel restaurant, ce bien présente un potentiel de développement certain dans un environnement dynamique et attractif pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Excellente rémunération des dirigeants qui bénéficient d'un appartement de fonction de 150 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 575 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 p

1 050 m²

terrain 5 000 m²

etage 1

Narbonne

150 000 EUR

Immeuble d'excellent rapport, en bon état général, composé de 4 grands T2 dont 2 meublés. Un appartement par niveau, le plus haut bénéficie d'une terrasse avec une belle vue. Rapport annuel de 16 000€

200 m²

Quillan

250 000 EUR

Narbonne centre ville, local commercial de 170 m2 avec une terrasse de 30 m2, situé sur un axe très passant .  Actuellement loué 2000 euros par mois. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE au ... EI (Rsac de NAEBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

170 m²

Narbonne

165 000 EUR

160 000 EUR

Murs commerciaux à vendre en centre-ville de Narbonne quartier Lacroix, , avec comme zone de chalandise l'hôpital, école, collège et lycée., métier de la beauté et du bien-être, tatoueur, auto-école, etc.. Actuellement loué. Disponible Février 2024!!!! Taxe Foncière : 1212 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Copropriété de 3 lots. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au ... Immatriculation - 528 045 404 au R.S.A.C. de Narbonne Les honoraires sont à la charge du vendeur.

89 m²

Narbonne

567 000 EUR

Lancez-vous dans une activité avec un cadre idyllique naturel avec vue sur les montagnes, ensoleillé et attenant au ruisseau. Rempli d'un fort potentiel, le site vous offre une première salle de 280m2, d'une deuxième de 80m2, d'un bar avec licence de 32m2, d'une cuisine équipée de matériels de grande qualité de 40m2 ... 554m2 au total pour la partie commerce. Tout est aux normes et le matériel est compris dans la vente. Métier de bouche, de l'évènementiel, location saisonnière ... du choix dans l'activité à entreprendre. Une maison située sur le même site de 90m2 composée de 3 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée moderne, terrasse, garage ... pas besoin de faire de la route après le travail. Le tout posé sur 7790m2 de terrain entre Mirepoix et le lac de Montbel. Features: - Terrace

11 p

644 m²

terrain 7 790 m²

etage 1

Rivel

129 000 EUR

Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES :  terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables. Features: - Terrace

145 m²

Limoux

45 500 EUR

Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800€/an,rentabilité de 10%

35 m²

Limoux

160 500 EUR

VENTES Murs commerciaux de 96 m2 en plein centre-ville de Narbonne, vendu libre. De plain-pied. Deux entrées sont à dispositions dans une rue piétonne à deux pas de la banque LCL, une belle superficie entièrement vitrée poutre apparente. Le local se compose d'une grande salle de 90 m2, W.C, coin reserve de 5.51 m2, deux climatisations réversibles, store grille électrique, toilette avec point d'eau, Local vendu vide. Possibilité de l'exploiter soi-même ou de le loyer. Foncier de 1432 € / an

96 m²

Narbonne

199 000 EUR

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000€ annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)

12 p

250 m²

Limoux

196 500 EUR

Immeuble de rapport, 4 lots loués, centre ville qui se compose d'un local commercial, 1 studio, 2 F2, .

150 m²

Limoux

285 000 EUR

A vendre Murs et fond de commerce, restaurant traditionnel spécialitées poissons et fruits de mer sur le littoral audois. Bel emplacement face au port. La salle permet de dresser 30 couverts et 45 couverts à l'extérieur, cuisine toute équipée. Ouvert de Février à fin Octobre. Parking gratuit. A voir absolument!!!!! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale Nègre au ... RSAC de Narbonne (528045404). Les honnoraires sont à la charge du vendeur.

54 m²

Narbonne

204 000 EUR

154 000 EUR

Cet immeuble des années 50 qui ressemble à une maison est un bien rare sur le marché immobilier de l'Aude ! Il se compose de deux appartements est un T3 bis d'une superficie de 70 m² chacun. Les logements au 1er étage sont actuellement loués à 450 euros et 550 euros ce qui fait un revenu de 1000 euros par mois, ce qui vous permet d'avoir un revenu fixe ou de rembourser un crédit immobilier. Les plus de ce bien : les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2017 et ils disposent chacun d'une porte indépendante avec des parties communes en bon état. Les appartements sont bien isolés avec des fenêtres en bois double vitrage, des radiateurs radiants. L'intérieur rénové est bien agencé avec des pièces spacieuses, lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Le centre bourg de Villasavary propose tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, centre médical, garage automobile... et à proximité de l'A61 l'Autoroute des deux Mers qui relie Narbonne à Toulouse. Ne laissez pas passer ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus... Features: - Garden - SwimmingPool

Villasavary

99 500 EUR

Local commercial, immense de 160m2 de plain pied, qui offre une grosse possibilité grâce à ses 2 entrées, avec parking gratuit attenant. Actuellement exploité en restaurant, avec terrasse à l'avant et une cave de 40m2. Investissement foncier qui s'autofinance sur 12ans.

160 m²

Limoux

1 470 000 EUR

9 ch

435 m²

terrain 50 602 m²

Carcassonne

1 250 000 EUR

7 ch

860 m²

terrain 57 000 m²

Mas-Saintes-Puelles

97 000 EUR

Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place. Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. . *Surface totale : 61,90 m² - Surface commerciale : 44,2 m² - Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace. - Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité. * Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023 * EBE : 41.000 euros * Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants. * Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024). * Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année. . Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place. . Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires. . Prix de cession : 97 000 euros, honoraires agences vendeur. Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9. . Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au ... ou par courriel à ...  : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611T Mandat réf : 375301 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

61 m²

Carcassonne

203 300 EUR

EXCEPTIONNEL:FOND DE COMMERCE A VENDRE DE 121m2 situé sur le bassin numéro un de Gruissan,offrant une visibilité et un accès incomparables.Cette opportunité unique permet l'exercise de tout type de commerce(sauf point chaud), grâce à son emplacement stratégique et attractif.Détails du bail:3/6/9 ans.Loyer de 2 266€TTC.Caractéristiques de l'emplacement: Situation centrale et dynamique.Fort passage piétonnier et touristique.Environnement commercant et convivial. Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'une clientèle nombreuse et diversifiée, tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un lieu de choIx à GRUISSAN!

2 p

121 m²

Gruissan

55 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CARCASSONNE (11) BASTIDE 44m2.

Fonds de commerce restaurant Emplacement idéal au cur de la Bastide Situé à deux pas de la célèbre Place Carnot, ce fonds de commerce de restauration, dune superficie de 44 m², a été entièrement rénové avec goût. Sa décoration soignée et contemporaine offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients. Le restaurant dispose dune cuisine ouverte fonctionnelle de 9 m² et dune salle de 35 m², offrant un cadre convivial pour vos convives. Des toilettes sont également présentes sur place. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel récent et le mobilier inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Un bail 3-6-9, signé en juin 2024, garantit un loyer mensuel attractif de 400 . Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

44 m²

Carcassonne

689 000 EUR

8 ch

360 m²

terrain 50 000 m²

Orsans