113 400 EUR

Fiche N°Id-LGB138215 : Cuxac d'aude, Immeuble 2 appartements 1 garage d'environ 180 m2 - Vue : Rue - Construction 1980 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel LE PLUS : 1 garage - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

180 m²

Cuxac-d'Aude

150 000 EUR

Immeuble d'excellent rapport, en bon état général, composé de 4 grands T2 dont 2 meublés. Un appartement par niveau, le plus haut bénéficie d'une terrasse avec une belle vue. Rapport annuel de 16 000€

200 m²

Quillan

250 000 EUR

Narbonne centre ville, local commercial de 170 m2 avec une terrasse de 30 m2, situé sur un axe très passant .  Actuellement loué 2000 euros par mois. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE au ... EI (Rsac de NAEBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

170 m²

Narbonne

165 000 EUR

160 000 EUR

Murs commerciaux à vendre en centre-ville de Narbonne quartier Lacroix, , avec comme zone de chalandise l'hôpital, école, collège et lycée., métier de la beauté et du bien-être, tatoueur, auto-école, etc.. Actuellement loué. Disponible Février 2024!!!! Taxe Foncière : 1212 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Copropriété de 3 lots. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au ... Immatriculation - 528 045 404 au R.S.A.C. de Narbonne Les honoraires sont à la charge du vendeur.

89 m²

Narbonne

567 000 EUR

Lancez-vous dans une activité avec un cadre idyllique naturel avec vue sur les montagnes, ensoleillé et attenant au ruisseau. Rempli d'un fort potentiel, le site vous offre une première salle de 280m2, d'une deuxième de 80m2, d'un bar avec licence de 32m2, d'une cuisine équipée de matériels de grande qualité de 40m2 ... 554m2 au total pour la partie commerce. Tout est aux normes et le matériel est compris dans la vente. Métier de bouche, de l'évènementiel, location saisonnière ... du choix dans l'activité à entreprendre. Une maison située sur le même site de 90m2 composée de 3 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée moderne, terrasse, garage ... pas besoin de faire de la route après le travail. Le tout posé sur 7790m2 de terrain entre Mirepoix et le lac de Montbel. Features: - Terrace

11 p

644 m²

terrain 7 790 m²

etage 1

Rivel

129 000 EUR

Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES :  terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables. Features: - Terrace

145 m²

Limoux

45 500 EUR

Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800€/an,rentabilité de 10%

35 m²

Limoux

160 500 EUR

VENTES Murs commerciaux de 96 m2 en plein centre-ville de Narbonne, vendu libre. De plain-pied. Deux entrées sont à dispositions dans une rue piétonne à deux pas de la banque LCL, une belle superficie entièrement vitrée poutre apparente. Le local se compose d'une grande salle de 90 m2, W.C, coin reserve de 5.51 m2, deux climatisations réversibles, store grille électrique, toilette avec point d'eau, Local vendu vide. Possibilité de l'exploiter soi-même ou de le loyer. Foncier de 1432 € / an

96 m²

Narbonne

199 000 EUR

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000€ annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)

12 p

250 m²

Limoux

196 500 EUR

Immeuble de rapport, 4 lots loués, centre ville qui se compose d'un local commercial, 1 studio, 2 F2, .

150 m²

Limoux

285 000 EUR

A vendre Murs et fond de commerce, restaurant traditionnel spécialitées poissons et fruits de mer sur le littoral audois. Bel emplacement face au port. La salle permet de dresser 30 couverts et 45 couverts à l'extérieur, cuisine toute équipée. Ouvert de Février à fin Octobre. Parking gratuit. A voir absolument!!!!! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale Nègre au ... RSAC de Narbonne (528045404). Les honnoraires sont à la charge du vendeur.

54 m²

Narbonne

204 000 EUR

154 000 EUR

Cet immeuble des années 50 qui ressemble à une maison est un bien rare sur le marché immobilier de l'Aude ! Il se compose de deux appartements est un T3 bis d'une superficie de 70 m² chacun. Les logements au 1er étage sont actuellement loués à 450 euros et 550 euros ce qui fait un revenu de 1000 euros par mois, ce qui vous permet d'avoir un revenu fixe ou de rembourser un crédit immobilier. Les plus de ce bien : les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2017 et ils disposent chacun d'une porte indépendante avec des parties communes en bon état. Les appartements sont bien isolés avec des fenêtres en bois double vitrage, des radiateurs radiants. L'intérieur rénové est bien agencé avec des pièces spacieuses, lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Le centre bourg de Villasavary propose tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, centre médical, garage automobile... et à proximité de l'A61 l'Autoroute des deux Mers qui relie Narbonne à Toulouse. Ne laissez pas passer ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus... Features: - Garden - SwimmingPool

Villasavary

315 000 EUR

Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3.Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102€88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750€ par mois, soit 33000€ par an. Plus local commercial 750€/mois soit 9000€ par an. Total loyers : 42 000€ par an. Des travaux sont à prévoir. Features: - Terrace

414 m²

Limoux

1 470 000 EUR

9 ch

435 m²

terrain 50 602 m²

Carcassonne

1 250 000 EUR

7 ch

860 m²

terrain 57 000 m²

Mas-Saintes-Puelles

246 500 EUR

Tabac, Presse, FDJ, entièrement rénové (agencement intérieur, enseigne extérieure, sécurité, matériel informatique), aucun investissement à prévoir. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un site site classé monument historique et labellisé musée de France assurant ainsi une forte affluence et une clientèle régulière. Accessibilité optimale : nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des clients. Emplacement privilégié : zone à fort passage avec grande visibilité. Faible loyer 500 euros/mois. Les atouts de cette affaire : outil de travail neuf, bien équipé, emplacement N° 1, bonne rentabilité, idéal pour un couple. Accompagnement possible du cédant. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 338378. Honoraire charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

60 m²

Narbonne

65 000 EUR

55 000 EUR

Fonds de Commerce Restaurant à Castelnaudary – Spécialités Italiennes.

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé au cœur de Castelnaudary, spécialisé dans les délices de la cuisine italienne, à déguster sur place ou à emporter. Cet établissement bénéficie d'une grande salle de 76 m², pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une terrasse de 16 m², d'une capacité de 20 couverts, permet à vos clients de profiter de moments de détente en plein air. Le restaurant dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine spacieuse de 28 m², d'une réserve de 23 m², d'un espace dédié aux pizzas de 5 m², ainsi que d'un coin bar parfaitement agencé et équipé. L'accès handicapé assure un accueil inclusif pour tous vos clients. Situé dans une zone calme mais très bien située en centre-ville, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Que vous souhaitiez poursuivre une activité florissante ou y apporter votre touche personnelle, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer ! D'autres photos sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

138 m²

Castelnaudary

127 800 EUR

Fonds de commerce - 68m2 - GRUISSAN.

**Opportunité rare en plein centre historique de Gruissan!** Venez découvrir ce fonds de commerce d'une surface totale de 67,52m2 dans un environnement dynamique et touristique. Idéalement situé et facile d'accès avec de nombreux parkings aux alentours, il bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique exceptionnel, au cœur d’un quartier très prisé et animé, à proximité immédiate des principales attractions du village. Entre les ruelles pittoresques et le charme authentique de Gruissan, cet établissement attire aussi bien les locaux que les nombreux touristes tout au long de l’année. L'intérieur, chaleureux et convivial, est prêt à l'emploi avec une grande salle de restaurant climatisée de 45,90m2, une cuisine équipée de 19,32m2 pour poursuivre immédiatement l'activité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou en quête de votre premier projet, ce fonds de commerce est une opportunité d'investir dans un lieu avec un fort potentiel, grâce à sa visibilité et à son flux constant de clients. Envie de lancer votre activité dans l'un des plus beaux villages du littoral? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! *Exploitation de tous commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, insalubres ou interdits par les règlements administratifs (ils pourront être destinés à l'activité de restauration, snack, pizzéria (sauf kebab)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 020 € HT + 23 004 € TVA, soit 138 024 € TTC Honoraires d'agence : 12 780 € HT + 2 556 € TVA, soit 15 336 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

68 m²

Gruissan

176 550 EUR

Fiche N°Id-LGB157943 : Narbonne, secteur A 20 minutes de narbonne, Immeuble 2 appart avec 2 garages 2 terrasses d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Terrasse - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 8 m²

Narbonne