300 000 EUR IMMEUBLE MURS COMMERCIAUX LIBRES Idéalement situé au centre de BENFELD, nous vous proposons à la vente UNE MAISON ALSACIENNE de 148m2 habitables repartis sur 3 niveaux en très bon état ! Le local est composé comme suit: Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, deux bureaux, un local technique, un toilette. Au 1er étage, un espace de coworking, deux bureaux et un WC. Au dernier étage, un espace de repos avec cuisine équipée neuve , deux bureaux, un WC séparé et une salle d'eau avec douche. Cave sous tout le bâtiment de 50 m2 + dépendance aménageable si besoin de plus de 100 m2 Parking extérieur d'une capacité de 3 à 4 véhicules ! (Grand parking public à 200m) Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière murale) Climatisation ! Les + : Accès personnes à mobilités réduites, passage, visibilité, vitrine. Possibilité de changer la destination en habitation ou en local professionnel. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking 8 p 6 ch 150 m² terrain 275 m² Benfeld
318 000 EUR Au coeur de la ville de Benfeld, venez découvrir ce spacieux local professionnel de 236m2, pouvant accueillir activités libérales, commerciales, bureaux ... situé au sein de la Résidence 'Le Cardinal' 3 rue du Château, où se trouvent en partie des logements mais également la Mairie, la médiathèque, ainsi que d'autres professionnels tels que des orthophonistes, psychologue, infirmiers, médecin généralistes ... Cet espace est composé au rez-de-chaussée d'un sas, de deux dégagements, d'un coin cuisine, de sanitaires H/F, de 2 pièces d'environ 24m2 chacune. Au 1er étage : un dégagement, un local, ainsi qu'un spacieux et lumineux plateau complètement ouvert de 104m2. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... PRIX NET VENDEUR HT : 300 000€ HONORAIRES AGENCE TTC A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR : 18 000€ SOIT PRIX DE VENTE TOTAL FRAIS D’AGENCE INCLUS : 318 000 € Nombre de lots dans la copropriété : 66 Numéro du lot : AA8 Charges annuelles de copropriété : 330 € (comprenant consommation eau froide, électricité, contrat assurances, travaux et entretien espaces verts, honoraires syndic, frais administratif, frais de poste, compteurs location eau froide, travaux d'entretien, travaux bâtiment, personnel société extérieure) HORS CHAUFFAGE Agent commercial RSAC 839 449 808 ALEXIANE PERINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 236 m² Benfeld
360 400 EUR Au coeur de la ville de Benfeld, venez découvrir ce spacieux et lumineux plateau brut de 340m2, pouvant accueillir activités libérales, commerciales, bureaux ... Situé au sein de la Résidence 'Le Cardinal' 3 rue du Château, où se trouvent en partie des logements mais également la Mairie, la médiathèque, périscolaire, ainsi que d'autres professionnels tels que des orthophonistes, psychologue, infirmiers, médecin généralistes ... Cet espace est composé d'un plateau brut de 340 m2 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... PRIX NET VENDEUR HT : 340 000€ HONORAIRES AGENCE TTC A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR : 20 400€ SOIT PRIX DE VENTE TOTAL FRAIS D’AGENCE INCLUS : 360 400 € Nombre de lots dans la copropriété : 66 Numéro du lot : AA8 BIS Charges annuelles de copropriété : 2100 € (comprenant consommation eau froide, électricité, contrat assurances, travaux et entretien espaces verts, honoraires syndic, frais administratif, frais de poste, compteurs location eau froide, travaux d'entretien, travaux bâtiment, personnel société extérieure) HORS CHAUFFAGE Agent commercial RSAC 839 449 808 ALEXIANE PERINEL 340 m² Benfeld
158 000 EUR Murs commerciaux libres avec tout le mobilier et l'équipement prêts pour une belle affaire de restauration rapide. Le local commercial de 80 m2, idéalement situé dans une voie passante d'un quartier animé et commerçant, est prêt à repartir pour de la restauration rapide. La cuisine professionnelle avec sa hotte d'extraction aux normes est entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité. Le mobilier est lui aussi là pour accueillir une trentaine de couverts sur place. Le nouveau propriétaire de ce bel emplacement pourra profiter d'un commerce de restauration rapide au fort potentiel de croissance dès sa re-ouverture : consommation sur place, vente à emporter, livraison à domicile. Le potentiel de sandwicherie, snacks pourrait aussi être développé. Idéal pour un couple de professionnels. Pas de travaux à prévoir. A ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir un local commercial prêt à l'emploi dans un emplacement stratégique. A visiter au plus tôt. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 100 € HT + 0 € TVA, soit 150 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 80 m² terrain 80 m² Benfeld