196 200 EUR

Dpt Cher (18), à vendre BOURGES Local commercial.

Local Commercial Spacieux et Lumineux sur la Rue Barbès, Bourges Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial situé sur une artère animée et prisée de Bourges avec son flux constant de piétons. Caractéristiques du local : Surface Spacieuse : Avec une superficie généreuse, ce local offre amplement d'espace pour accueillir votre activité commerciale et mettre en valeur vos produits ou services (Surface de vente + surface commerciale 135 m2). Aménagement Flexible : Offrant un espace modulable, ce local vous permet de personnaliser l'agencement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. A l'étage 3 pièces avec salle d'eau et wc. Atouts supplémentaires : Proximité des Transports : Facilement accessible en voiture, en transports en commun et à pied, ce local bénéficie d'une situation stratégique à proximité des arrêts de bus et des parkings. Dynamisme Commercial : En vous installant sur la rue B

6 p

220 m²

Bourges

153 900 EUR

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE VILLE RUE D' AURON - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE VENTE VINS ET SPIRITUEUX - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Surface commercial de 60m² environ - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Très bon état général - Charge de copropriété : 73 euros mensuel - Copropriété composée de 15 lots principaux - Budget : cession du fonds de commerce et des murs à : 153 900 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au ... RCS 487 624 777 Mandat n° : 390848 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 390848BCOS Mr Collot Sylvain Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 868 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Bourges

475 000 EUR

Bureaux à vendre à Bourges 440 m2 + 100 m2 stockage.

Bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 440 m2 , plus une réserve de stockage de 100 m2, sur un terrain de 3368 m2. Plusieurs places de parking disponibles. Ces bureaux sont situés aux portes de Bourges , à Pigny (18110) à la campagne à 5 minutes de la rocade et à 15 minutes du péage de l'autoroute A71. A 2 heures de Paris. Possibilité d'extension , un terrain constructible viabilisé de 2800 m2 , jouxtant les bureaux , pourrait être éventuellement disponible à la vente . Ce bâtiment construit en 2006 , de construction modulaire Cougnaud , est composé d'un grand hall d'accueil , un très bel escalier métallique face à l'entrée desservant à l'étage un très beau bureau de direction de 43 m2, ainsi que 4 autres bureaux. Au rez de chaussée , une dizaine de bureaux , une grande salle de réunion, une pièce informatique , une cuisine avec son mobilier, une pièce de stockage , 2 sanitaires au rez de chaussée et un à l'étage. Tous les bureaux font en moyenne 14 m2 . Tous sont équipés du mobilier professionnel en excellent état. Ce bien offre un cadre de travail agréable et lumineux, propice à la productivité. Un agrandissement d'une réserve de 100m2 environ au rez de chaussée à été réalisé. Une belle opportunité pour installer des bureaux dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 482 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

540 m²

etage 1

Bourges

156 000 EUR

Dpt Cher (18), à vendre BOURGES Bar - Tabac - Loto - Presse.

Fonds de Commerce avec appartement à Bourges hyper centre, à quelques pas d'AVARICUM. Cette offre vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce avec son appartement F3 idéalement situé à Bourges. Caractéristiques Clés : Profitez d'une visibilité maximale grâce à son axe passant Ce fonds de commerce bénéficie d'une activité dynamique et rentable, avec un fort potentiel de développement. Doté d'installations modernes et fonctionnelles, cet établissement est prêt à vous accueillir. Clientèle Fidèle : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie dans la région Informations Complémentaires : Loyer : 880 Euros E.B.E retraité : 68 813 Euros Superficie de vente : 45 m2 Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un fonds de commerce prometteur, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bourges. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bi

6 p

115 m²

Bourges

55 000 EUR

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE VILLE RUE D' AURON - FONDS DE COMMERCE VENTE VINS ET SPIRITUEUX - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Surface commercial de 60m² environ - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer mensuel de 700 euros TTC - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Très bon état général - Budget : cession du fonds de commerce à : 55 000 euros Honoraire d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au ... RCS 487 624 777 Mandat n° : 390856 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 390856BCOS Mr Collot Sylvain Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 868 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

59 m²

Bourges

541 600 EUR

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN! Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances. Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués. Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires. Pas de copropriété, rendement attendu 48000 euros annuels environ. Ensemble rénové récemment et en très bon état général. Possibilité de racheter le fond de commerce. PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384806THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

9 p

305 m²

Bourges

39 800 EUR

24 000 EUR

Fonds de commerce FRIPERIE à vendre BOURGES HYPER-CENTRE(18).

C'est idéalement situé dans l'Hyper-Centre de Bourges que se situe ce fonds de commerce FRIPERIE se composant d'une surface commerciale de 132m2, deux réserves, un atelier et un garage d'une superficie de 46m2. - Emplacement n°1, clientèle locale et de passage - Flux piéton et voiture. - Stock inclus - Fermeture les dimanche et lundi - ouvert du mardi au samedi 10h à 19h. - Fibre optique Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ... Réf.868481

3 p

182 m²

Bourges

184 800 EUR

Cession FDC Menuiserie / Charpente / Ossature bois proche de BOURGES.

A une heure de BOURGES (18), à vendre très belle affaire de fabrication et installation de maison à ossature bois et de charpente. Et fabrication et pose de menuiseries bois, aluminium et PVC. Entreprise très bien implantée depuis presque 20 ans avec un bâtiment industriel (fabrication et bureau) et magasin d'exposition (showroom). Chiffre d'affaire décomposé en 30% = fabrication et pose ; 70% achat prêt à poser et pose. CA 2023 = plus d'un million d'euros. Très bonne gestion, structure de bonne notoriété, carnet de commandes pleins pour 2024. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel ... Réf.865814

1 p

500 m²

Bourges

396 000 EUR

289 000 EUR

Cession FDC Menuiserie / Charpente / Ossature bois proche de BOURGES.

A une heure de BOURGES (18), à vendre très belle affaire de fabrication et installation de maison à ossature bois et de charpente. Et fabrication et pose de menuiseries bois, aluminium et PVC. Entreprise très bien implantée depuis presque 20 ans avec un bâtiment industriel (fabrication et bureau) et 2 magasins d'exposition (showroom). Chiffre d'affaire décomposé en 30% = fabrication et pose ; 70% achat prêt à poser et pose. Très bonne gestion, structure de bonne notoriété, carnet de commandes pleins pour 2024. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel ... Réf.858319

1 p

500 m²

Bourges

51 000 EUR

Dpt Cher (18), à vendre NERONDES Presse.

NERONDES (18) à vendre, cause retraite, magasin de Presse FDJ fleurs cadeaux papeterie librairie, en coeur de commune sur voie grand passage vers NEVERS, excellent CA , bail 2019 loyer de 562 euros, appartement pour l'exploitant refait séjour, cuisine sdb 3 chambres loyer de 450 e, cour, possibilité deux autres chambres. Idéal binôme, ou personne seule avec employé (configuration actuelle). hon.13.33 % ttc INCLUS CHARGE ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel ... Réf.860397

250 m²

Bourges

274 000 EUR

220 000 EUR

À Vendre Fonds de Commerce Café Tabac Loto PMU.

Vous cherchez une belle opportunité dinvestissement dans le secteur du commerce de proximité ? Découvrez ce fonds de commerce Café Tabac Loto PMU, idéalement situé au cur de Saint-Florent-sur-Cher (18), une commune dynamique et agréable à vivre, à seulement quelques kilomètres de Bourges. Un emplacement stratégique et une activité rentable : Bénéficiant dun emplacement privilégié, ce commerce profite dune clientèle fidèle et variée, composée dhabitués, de résidents locaux et de passage. Son chiffre daffaires est stable et attractif, avec encore un potentiel de développement grâce à une amplitude horaire optimisable et une offre de services à renforcer. Les points forts du commerce : Aucun salarié à reprendre, offrant une gestion simplifiée Terrasse ensoleillée, idéale pour une pause café conviviale Appartement T3 inclus, un atout majeur pour concilier vie professionnelle et personnelle Loyer avantageux de 755 par mois, permettant une bonne rentabilité 1,5 jour de fermeture hebdoma

80 m²

Bourges

257 600 EUR

208 050 EUR

Dpt Cher (18), à vendre BOURGES Bar - Tabac - Loto - Presse avec appartement F4.

Fonds de Commerce avec appartement à Bourges, Proche de l'Aéroport Cette offre vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce avec son appartement F4 idéalement situé à Bourges, à quelques encablures seulement de l'aéroport. Caractéristiques Clés : Profitez d'une visibilité maximale grâce à son axe passant Ce fonds de commerce bénéficie d'une activité dynamique et rentable, avec un fort potentiel de développement. Doté d'installations modernes et fonctionnelles, cet établissement est prêt à vous accueillir. Clientèle Fidèle : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie dans la région Informations Complémentaires : Loyer : 1100 Euros E.B.E retraité : 63242 Euros Superficie de vente : 80 m2 Reserve tabac sécurisée : 12 m2 Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un fonds de commerce prometteur, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bourges. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier u

7 p

183 m²

Bourges

275 000 EUR

Dpt Cher (18), à vendre BOURGES Emplacement N°1 Bar - Tabac - FDJ - PMU.

C'est à Bourges en centre ville que se situe ce Bar Tabac FDJ sur un axe passant à proximité de commerces. L'établissement se compose d'une surface commerciale d'une superficie de 110 m2 avec Espace Tabac / FDJ et Salle de Bar, une cuisine et une réserve de 25 m2, le tout sécurisé. Ouvert du mardi au vendredi de 7h à 19h, le samedi de 7h30 à 16h et le dimanche matin de 8h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle 6 semaines. EBE Retraité N-1 : 91 588 Euros Je suis à votre disposition afin de répondre à vos questions... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel ... Réf.839115

2 p

148 m²

Bourges

368 500 EUR

Dpt Cher (18), à vendre BOURGES Bar - Tabac - FDJ AVEC MURS COMMERCIAUX.

C'est à Bourges en centre ville que se situe ce Bar Tabac FDJ sur un axe passant à proximité de commerces. L'établissement se compose d'une surface commerciale d'une superficie de 110 m2 avec Espace Tabac / FDJ et Salle de Bar, une cuisine et une réserve de 25 m2, le tout sécurisé. Ouvert du mardi au vendredi de 7h à 19h, le samedi de 7h30 à 16h et le dimanche matin de 8h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle 6 semaines. EBE Retraité N-1 : 91 588 Euros Je suis à votre disposition afin de répondre à vos questions... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel ... Réf.839116

2 p

148 m²

Bourges

1 056 720 EUR

immeuble commercial / mixte - cher.

bourges (18000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1 157 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip27-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

1 157 m²

Bourges