Un bâtiment emblématique d’un grand centre commercial dans un lieu culte de la station balnéaire des Sables d’Or avec une surface bâtie totale d’environ 2000 m². Le bâtiment est indépendant dans la propriété, avec ascenseur. Au moment de la vente, ce site a été construit au stade A 14, mais sans étage mansardé, qui peut être construit en plus. Le terrain est d’angle avec une superficie de 1302 m². Les rues qui l’entourent sont en bon état et l’entourent d’est, d’ouest et de sud. Les places de stationnement nécessaires sont fournies par plus de 30 places de stationnement extérieures et intérieures. L’entrée du centre commercial se fait par le sud et la distribution à l’intérieur est la suivante : Sous-sol d’une superficie de 977,57 m². avec des places de parking souterraines séparées avec une rampe pour y accéder, ainsi que des buanderies, des entrepôts, une cuisine et des espaces communs adjacents. Premier étage d’une superficie de 324,20 m² avec un restaurant séparé, une cuisine et des WC d’une superficie de 177,55 m² ; magasin d’une superficie de 101,25 m² ; Hall d’entrée et escalier d’une superficie de 44,40 m². Dans la partie libre du terrain, il y a un parking extérieur d’une superficie d’environ 500 m². avec la possibilité de se garer pour les clients et les invités du complexe. Deuxième étage d’une superficie de 324,20 m² avec 12 points de vente séparés d’une superficie de 16 à 21 m², ainsi qu’un couloir, des toilettes, un escalier et des terrasses. Le troisième étage au moment de la vente du complexe n’est pas construit. Selon le projet, il est également prévu d’avoir une superficie de 324,20 m². avec 6 greniers d’une superficie de 20 à 88 m², ainsi qu’un couloir et un escalier. Cet immeuble au statut de centre commercial est situé dans un lieu culte de la station balnéaire des Sables d’Or. Le bâtiment dispose d’un permis de construire du 11/2007, qui a été mis en œuvre à l’étape A-14 et accepté par une commission avec un protocole du 4/2008. À partir de 2018. le bâtiment a été mis en veilleuse et la construction a été gelée à l’étape A-14. Après 2008. à la demande du propriétaire du complexe commercial par arrêté du ministère du Développement régional du 10/2013. de nouveaux indicateurs de développement plus élevés pour cette propriété ont été approuvés, compte tenu du fait que la station balnéaire de Golden Sands est un établissement de grande importance nationale. Les nouveaux indicateurs de développement urbain approuvés sont les suivants : Densité de construction 30 % ; Kint. 1; Aménagement paysager 50% et hauteur 10 mètres. Au moment de la vente de cette propriété, la plupart des locaux de l’immeuble sont finis et pavés, mais en général, il a besoin de réparations et d’achèvement à l’étape A 16 et à la mise en service. Immeuble d’affaires avec un excellent emplacement dans la station balnéaire de Golden Sands. Propriété appropriée à l’utilisation, telle que : Centre commercial ; Immeuble de bureaux ; Représentation commerciale ; Médical
