LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Vous êtes à la recherche d’un nouveau bureau distinctif pour votre entreprise prospère ou votre investissement dans la capitale ? Nous vous présentons un bureau super spacieux et lumineux à vendre, au 2ème étage dans un immeuble moderne, dans un emplacement de choix sur la première ligne de Svetlana Blvd. 'Cherni Vrah', avec une connexion rapide aux points clés de la ville, dans le quartier. 'Krastova Vada'. Avec une vision urbaine et une hauteur de 59 m, avec une vue à 360 degrés sur la montagne Vitosha et la ville, le bâtiment a une fonction mixte, de classe « A » et est l’un des plus hauts bâtiments de l’arc sud du « périphérique ». Le bâtiment est situé à seulement 100 mètres de la station de métro, qui sera construite sur le boulevard Svetlana. 'Cherni Vrah' et 'Ring Road'. Avec son emplacement communicatif dans une zone animée, avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, cet endroit est idéal pour développer votre entreprise. La chambre a une superficie totale de 414 m², avec des portes-fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. L’espace est fonctionnel et distribué pour répondre à divers besoins d’affaires, d’un bureau corporatif à un studio de services. Le bureau n’est pas meublé, ce qui offre la possibilité d’une personnalisation en fonction de vos besoins. Distribution : hall spacieux - 45,94 m² ; deux bureaux - 20,29 et 20,09 m² ; deux salles de réunion de 20,41 m² et 20,13 m² ; bureau - 55,32 m² ; bureau - 60 m², avec accès à une petite loggia ; bureau - 14,77 m² ; cuisine - 17,81 m² ; salle des serveurs ; Bains; terrasse - 74,80 m², surplombant la montagne Vitosha. Le bâtiment dispose d’équipements modernes, tels que la vidéosurveillance et le contrôle d’accès, 4 ascenseurs à grande vitesse, un système de protection contre les incendies à tous les étages, un système de gicleurs dans les garages et les étages de bureaux, et autour de lui, il y a un jardin verdoyant offrant un espace agréable pour la détente. Il est fabriqué avec la plus haute classe de matériaux et de techniques de construction, avec une TVA économe en énergie et durable. Le prix de la propriété est de 952 200 euros hors TVA ou 1 142 640 euros avec TVA. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-125147 Tél. : ... , 02 424 98 52 Courtier responsable : Kristian Halachev