Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 70273. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente une propriété exclusive avec un excellent potentiel pour un complexe moderne pour le tourisme rural dans le village de Govedartsi, à 15 km de la station de ski populaire de Borovets et à 13 km de la petite station de montagne de Malyovitsa, à 25 km du centre balnéologique minéral Belchin Bani et à 30 km du barrage d’Iskar. L’emplacement idéal est complété par la proximité des commodités de la ville de Samokov (12 km) et de la capitale Sofia et de l’aéroport international (80 km). La surface bâtie de l’hôtel est de 374 m², la surface bâtie totale est de 1496 m², il y a 3 étages et un sous-sol avec une entrée extérieure séparée du terrain. La yard attenante a une superficie de 6000 m². Une rénovation majeure a été effectuée. Il y a un projet approuvé pour : Réparation et reconstruction d’une maison de vacances et sa transformation en un complexe moderne pour le tourisme rural, la rénovation est terminée. Construction d’un bloc sportif, équipé des installations nécessaires à la réalisation d’activités sportives actives ; Amélioration des zones adjacentes et construction d’un miroir d’eau décoratif et d’un barbecue. La répartition de l’espace est la suivante : Au sous-sol, à l’élévation -5,60, il y a une chaufferie à combustible solide. À l’altitude -2,90 se trouvent : cuisine, salle à manger et autres pièces de service. Au premier étage, à l’altitude +0,00, après le hall d’entrée, il y a un salon commun avec cheminée, des salles de bains pour hommes et femmes au nord-ouest et sept chambres, accessibles par un couloir à sens unique par le nord. Aux deuxième et troisième étages, en face de certaines des chambres au sud, il y a un balcon commun, et du nord, il y a deux balcons, l’un couvrant l’entrée du bâtiment. Les photos de la galerie montrent la construction de salles de bains privées pour certaines des chambres, qui a commencé lors d’une reconstruction précédente, et a partiellement installé de nouvelles installations de plomberie et de chauffage. Le bâtiment est massif, les murs des sols sont en briques solides, au sous-sol 45 cm. Maçonnerie de pierre le long du contour extérieur du bâtiment. Les fenêtres sont en bois, à deux étages. Le toit est en bois, recouvert de tuiles et de tôle. Le projet prévoit les modifications suivantes : Une zone d’accueil avec une zone d’accueil sera formée en face de l’entrée. Un bar-buffet et un entrepôt pour les boissons, des salles de bains pour hommes et femmes, un bureau pour l’administration, ainsi qu’une armoire à skis avec accès indépendant de l’extérieur sont conçus pour cet espace. Depuis le hall d’accueil, l’accès à l’escalier existant est conservé, et une connexion est établie
