702 127 EUR COTE SUD LANDES - MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE. Côte sud des Landes, dans un environnement naturel et à 15 mns des plages, bel ensemble immobilier d’environ 500 m² à usage de restaurant, séminaires, mariages ou réunions familiales. Implanté sur un terrain boisé d'environ 9000 m², il est possible de compléter l’activité actuelle avec une activité d’hébergement touristique de type bungalows. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 702 127 € HT + 8 425,52 € TVA, soit 710 552,52 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 659 999,38 € HT + 0 € TVA, soit 659 999,38 € TTC Honoraires d'agence : 42 127,62 € HT + 8 425,52 € TVA, soit 50 553,14 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p 500 m² terrain 8 900 m² Capbreton
1 480 000 EUR Découvrez cette rare opportunité d'acquérir 100% du capital d'une société exploitant un restaurant situé en front de mer, offrant une vue panoramique sur la mer dans notre magnifique région des Landes. Voici les éléments clés de cette offre exceptionnelle : Caractéristiques Principales : Emplacement de Rêve : L'établissement est littéralement en bordure de la promenade piétonne menant à la plage la plus fréquentée de la commune, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. Guinguette sur la Plage : En plus du bar restaurant ''en dur'', l'offre inclut une guinguette sur la plage, occupée jusqu'en 2025. Bien que non valorisée dans le prix de cession, elle ajoute une dimension unique à l'ensemble. Activité Saisonnière : l'essentiel du chiffre d'affaires est généré sur 8 mois. Bail Commercial Avantageux : Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 novembre 2024, avec droit au renouvellement et droit de priorité en cas de vente des murs. Performances Financières Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 540 K euros et un EBE de 175 K euros en 2022, l'établissement affiche des performances financières robustes. Cet établissement est proposé au prix de 1 480 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 250 m² Capbreton
663 500 EUR Chez Novarea, on pense aussi aux professionnels ! Situé en plein coeur du Triangle d'Or de Capbreton, ce local d'une surface de 77m2 à été rénové avec goût et subtilité. Au rez-de-chaussée d'une résidence, il est composé d'une grande pièce à vivre où un parquet vient réchauffer l'esprit brut et industriel du salon. Une cuisine séparée entièrement équipée s'offre à vous. Un coin nuit et une salle d'eau s'ajoutent à ce bien. Pour le compléter, 2 places de parking et 2 caves sont à votre disposition. Son atout indéniable : Sa localisation idéale ! Le Triangle tant convoité des landais, entre port, plage et centre-ville, c'est le QG de l'été. Ce que l'on aime chez Novarea : Profession libérale, cabinet médical, bureaux ou open space : toutes les déclinaisons de métiers se prêtent au jeu ! Ajouté à cela, il est possible de décliner ce bien en habitation sous réserve d'autorisation de la copropriété. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! 1 ch 77 m² Capbreton