760 000 EUR

Magnifique bâtiment rénové dans la zone historique de la ville de Coimbra, près de lUniversité, avec des vues imprenables sur le fleuve Mondego et la zone riveraine des Docks de Coimbra, bénéficiant d'une excellente exposition solaire. Cet édifice du XVIIIe siècle se compose de 5 étages : rez-de-chaussée, 1er, 2e, 3e, 4e étage et grenier. Le bâtiment présente une belle façade principale qui met en valeur sa beauté architecturale, ainsi quun balcon de style manuélin orné du blason des Cinq Quinas portugaises, flanqué de la Croix du Christ de lOrdre du Christ, conçus par le prestigieux architecte Raul Lino, ce qui confère à cet immeuble un charme unique et exclusif, en faisant une pièce unique qui le distingue. Cette propriété a été entièrement rénovée, de A à Z, tant à l'intérieur que sur le plan structurel, et est en excellent état de conservation. Elle est prête pour une exploitation en tant que logement touristique et résidentiel de courte et moyenne durée, voire comme résidence principale permanente. Si votre objectif est d'investir dans l'immobilier, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de rentabilité, car son emplacement exceptionnel propose aux investisseurs un rendement dans une zone de forte demande touristique, avec la possibilité de créer des studios, chambres ou appartements. Sa proximité avec lUniversité de Coimbra, et donc sa situation dans une zone prestigieuse de la ville, en fait une propriété à apprécier, que ce soit pour des touristes séduits par la beauté des vues sur la ville et le fleuve Mondego, ou pour ceux qui étudient ou travaillent à Coimbra et souhaitent profiter de lhistoire de la ville. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir votre prochain investissement. Accepter les paiements en cryptomonnaies via une plateforme déchange.

13 p

13 ch

248 m²

terrain 130 m²

Coimbra

60 000 EUR

120 m²

Santo António dos Olivais

135 000 EUR

53 m²

Santo António dos Olivais

200 000 EUR

90 m²

Santo António dos Olivais

89 500 EUR

65 m²

Santo António dos Olivais

98 000 EUR

42 m²

Santo António dos Olivais

50 000 EUR

Boutique à vendre dans le centre commercial Avenida.

Boutique à vendre dans le centre commercial Avenida Propriété avec VPT (€49,338.50). Le magasin se trouve au 6ème étage, numéro 603. Réservez votre visite !

50 m²

Coimbra

165 000 EUR

Santo António dos Olivais

95 000 EUR

2 p

2 ch

67 m²

terrain 24 m²

Coimbra

360 000 EUR

Ce bâtiment, situé sur l'emblématique Rua do Quebra Costas, au cur du centre historique de Coimbra, allie charme traditionnel et emplacement privilégié. Composé de restaurants au rez-de-chaussée et de logements aux étages (4 étages), il offre un potentiel important tant d'investissement touristique que de rentabilité grâce à la location traditionnelle. Sa proximité avec Alta et l'Université de Coimbra, la Rua Ferreira Borges, Visconde da Luz et Portagem, ainsi que le Parque Manuel Braga et le Parque Verde, ainsi que la vie culturelle de la ville la rendent idéale pour attirer les touristes, tandis que la demande croissante d'hébergement dans le quartier historique Le centre renforce sa valeur en tant quinvestissement à long terme.

256 m²

Coimbra

118 000 EUR

Coimbra est une ville historique, culturelle et gastronomique, avec un riche patrimoine et une université prestigieuse avec une tradition et une vie académique sans précédent. C'est ici que se trouve cette propriété, située à Terreiro da Erva, au coeur du centre-ville dans le quartier historique, très proche de tous les services. Il est situé à 2 minutes du tribunal et de la mairie, un quartier de grande appréciation et de location immédiate. Excellent emplacement pour les étudiants, avocats, juges et autres, c'est une excellente opportunité, avec la possibilité de réaliser un projet de décoration, déjà prévu pour celui-ci. Cette propriété est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-linge. Points d'intérêt populaires à proximité : Université de Coimbra Arches de jardin Portugal dos Pequenitos Musée Machado de Castro Église de Santa Cruz 5 minutes à pied de la gare de Coimbra A 1,5 km du monastère de Santa Clara-a-Velha 3,5 km du stade Cidade de Coimbra A 8 minutes (3,9 km) de l'hôpital et du centre universitaire de Coimbra. Excellente opportunité commerciale, ne la manquez pas !

30 m²

Coimbra

75 000 EUR

Santo António dos Olivais

204 000 EUR

82 m²

Santa Clara

27 500 EUR

40 m²

Souselas

60 000 EUR

72 m²

Coimbra

265 000 EUR

81 m²

Santo António dos Olivais

260 000 EUR

80 m²

Santo António dos Olivais

230 000 EUR

77 m²

Santo António dos Olivais

125 000 EUR

Santo António dos Olivais

700 000 EUR

15 p

15 ch

909 m²

terrain 308 m²

Coimbra

330 000 EUR

Nous vous présentons une incroyable opportunité d'investissement immobilier à Coimbra, idéale pour ceux qui cherchent à obtenir un rendement efficace et sûr de leur capital. Caractéristiques de la propriété : - Situation : Alto de São João, Coimbra - Divisions : 11 - Propriété libre : Oui - Exemption de permis de construire : Oui - Étages : 3 (avec entrées indépendantes) - Potentiel de construction : 10 à 12 studios Points forts : - Quartier calme et bien situé - Excellent accès aux transports publics, aux universités et aux services - Idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter le marché de la location - Fort potentiel de développement immobilier Ce bâtiment, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Coimbra, possède la structure idéale pour la construction de 10 à 12 studios, chacun avec une entrée indépendante, ce qui le rend parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les vacanciers. Pourquoi investir dans cette propriété ? - Emplacement de choix : Alto de São João est une zone très demandée, ce qui garantit un taux d'occupation élevé. - Flexibilité : avec des entrées indépendantes à chaque étage, il y a plus d'intimité et de flexibilité dans l'utilisation des espaces. - Rentabilité : la possibilité de créer entre 10 et 12 studios offre un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour réserver une visite, veuillez contacter

11 p

11 ch

160 m²

Santo António dos Olivais

5 000 000 EUR

3 500 000 EUR

Superficie Totale du Terrain : 2 000 m² (1.750/m2) Surface couverte Actuelle : 550 m² (Extensible à Toute la Superficie Totale du Terrain) Emplacement Stratégique : Proximité de l'aéroport de Lisbonne : Idéal pour la logistique et le transport. Accès au métro Alta de Lisboa : Facilite le transport des employés et des clients. Connexion rapide à la 2ème circulaire : Excellente accessibilité routière pour toute la region de Lisbonne. Proximité de la future MERCADONA sur Alto do Lumiar. Potentiel d'expansion : Surface couverte actuelle de 550 m² : Parfait pour un stockage immédiat ou des opérations industrielles. Possibilité de couverture totale d'une superficie de 2 000 m² : Flexibilité d'extension selon les besoins de votre entreprise. Opportunité de développement : PDM prévu pour le logement : Le plan directeur municipal du plan d'urbanisation Alto do Lumiar (PUAL) a déjà prévu le lotissement pour la construction de logements, offrant une excellente opportunité d'investissement à long terme. Conditions d'accès: Excellentes routes d'accès : facilement accessibles via les autoroutes principales, offrant une logistique efficace. Transports publics à proximité : Métro et autres transports en commun à proximité. Avantages: Emplacement Premium : Proximité des pôles de transport importants. Polyvalence d'utilisation : De l'entrepôt logistique au potentiel résidentiel. Investissement sûr : Potentiel dappréciation des terres grâce au PDM. Nous sommes spécialistes du crédit immobilier accrédité par Banco de Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et gérons pour vous l'ensemble du processus jusqu'à la date de l'acte authentique. Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre meilleur Investissement à Lisbonne !

550 m²

terrain 2 000 m²

Santa Clara

450 000 EUR

A vendre manoir de 773m2 à rénover partiellement avec terrasse, jardin sur un terrain clôturé de 1116m2 sur un excellent emplacement dans la ville de Coimbra. Grande propriété potentielle et investissement sûr. Anna van Riel - Century21 - Investissement - Lousã - Portugal

6 p

6 ch

773 m²

Coimbra

75 000 EUR

São Paulo de Frades