Annonces immobilières Soure. Achat et vente maison, appartement, terrain Soure

Terrain urbain avec STRUCTURE BÂTIE EXCEPTIONNELLE, pour les investisseurs ou les familles en quête du projet de leur vie. Agréable lot urbain, entièrement clôturé et disposant de deux entrées indépendantes, qui comprend une impressionnante construction de grande envergure en phase avancée de réalisation. Un actif singulier à Alfarelos, avec une flexibilité totale pour deux destinations à fort potentiel commercial. DOUBLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT • VOLET INVESTISSEMENT (Immeuble Collectif) : Avis technique/PIP approuvé par la Mairie pour la reconversion de la structure existante en immeuble collectif de 5 logements (1x studio, 2x T2, 1x T3 et 1x T4 duplex avec rangements) et garages. Une solution à haut rendement pour le marché de la location ou de la vente fractionnée dans la région de Coimbra/Soure. • VOLET RÉSIDENTIEL (Maison Individuelle) : Projet pour une habitation aux dimensions monumentales distribuée sur 4 étages, combinant des espaces de loisirs uniques, des garages et un espace considérable pour la personnalisation et les finitions selon vos souhaits. DISTRIBUTION DE LA CONSTRUCTION EXISTANTE • Sous-sol (hauteur sous plafond de 3 m) : Espace spacieux avec zone pour garage collectif et individuel, zone de cheminée, espace technique pour buanderie, WC, hall de distribution et fosse préparée pour installation d'ascenseur. • 1er étage Zone sociale et de repos composée d'une cuisine avec barbecue attenant, vaste séjour avec cheminée, 3 WC, zone de rangements et terrasses de 3 m de profondeur. Dispose de 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 suite avec espace prévu pour récupérateur de chaleur. • 2e étage Étage au grand caractère, conçu avec zone de cuisine, salon, jardin d'hiver et espace pour chapelle privée (avec potentiel d'adaptation en appartements dans le scénario d'investissement). • 3e étage (mezzanine) : Espace spacieux avec possibilité d'accueillir 3 chambres supplémentaires ou zone de rangements/loisirs. Réduisez drastiquement le temps et le coût des travaux grâce au travail structurel et technique déjà réalisé : • Spécialités : réseau d'assainissement exécuté, réseau d'eau en PEX déjà installé et installation électrique achevée. • Plafonds et Finitions : plafonds préparés en structure. • Infrastructures Extérieures : Fosse septique de grande capacité (70 000 l), réservoir/citerne extérieure pour combustible de chauffage central et annexe agricole/étable. • Terrain et Accès : Lot clôturé avec environ 1 000 m² de terrain libre à l'arrière, plat et avec accès routier indépendant. Situé dans une zone sereine mais avec un accès routier et ferroviaire rapide à Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz et Coimbra. Proximité immédiate des services essentiels et du commerce local. Que ce soit pour rentabiliser avec la création de logements collectifs ou pour achever une habitation unique sur le marché, cet immeuble offre la base parfaite. #ref: 994626

1 457 m²

Alfarelos

36 150 EUR

Terrain Urbain pour Construction | 875 m² | Lot 1 | Alfarelos – Soure Excellente opportunité de construire votre habitation dans une zone calme, intégrée au lotissement « Eira de Frades », à Alfarelos, commune de Soure. Ce lot urbain possède 875 m² de surface totale et est dûment enregistré au Conservatoire du Registre Foncier et à la matrice urbaine. Selon la documentation disponible, le terrain permet : Surface totale du lot : 875 m² Surface maximale d'implantation : 197,12 m² Surface brute maximale de construction : 308,12 m² Surface brute dépendante : 95,56 m² Le lot fait partie d'un lotissement approuvé destiné à la construction de maisons individuelles, permettant des bâtiments de rez-de-chaussée et premier étage, conformément à l'autorisation de lotissement. Situé dans une zone résidentielle calme, il offre d'excellents accès et une proximité aux commerces, services, gare ferroviaire, écoles et autres infrastructures, offrant une qualité de vie à quelques minutes de Soure, Montemor-o-Velho et Coimbra. Idéal pour ceux qui souhaitent construire une habitation moderne avec de vastes espaces extérieurs ou pour un investissement. Caractéristiques principales Terrain urbain pour construction. Lotissement approuvé. 875 m² de surface totale. Implantation jusqu'à 197,12 m². Construction jusqu'à 308,12 m². Zone résidentielle calme. Bons accès. Note importante : Les images présentant une habitation sont purement illustratives et destinées uniquement à démontrer une occupation possible du lot. Le terrain est vendu sans aucun projet d'architecture approuvé ou en cours de développement, il appartient au futur propriétaire de développer et soumettre le projet qui correspond le mieux à ses besoins, en conformité avec la législation et les paramètres urbanistiques applicables. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref: 957325

875 m²

Alfarelos

45 000 EUR

Terrain situé dans un quartier résidentiel, entouré de maisons individuelles. Idéal pour la construction d'une maison individuelle de deux étages. Une excellente opportunité de bâtir la maison de vos rêves au calme, tout en profitant des commodités de la ville. Excellente accessibilité, à proximité des commerces et services. Situé Avenida dos Bombeiros Voluntários, en plein cœur de la ville. Planifiez votre visite, consultez les documents et soumettez votre offre ! Si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques, contactez-moi ! Nous disposons également d'autres biens similaires dans notre réseau. Chez iad Portugal, nous vous offrons un service personnalisé, attentif et transparent. Besoin de financement ? Grâce à nos partenariats avec des établissements bancaires, nous vous proposons la meilleure solution de crédit, sans engagement. Nous partageons notre commission avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), à hauteur de 50 %. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien immobilier, je vous propose : Une estimation gratuite Une diffusion sur plus de 200 portails immobiliers internationaux – une visibilité mondiale Je serai ravi d’accompagner particuliers et entreprises dans leurs projets immobiliers. Contactez-moi et passons à l’étape suivante ! #ref: 156387

2 954 m²

Soure

30 000 EUR

Terrain rustique avec possibilité de construction, situé à environ quinze minutes des villes de Penela et Ansião, à dix minutes du village de Rabaçal et à trente minutes de la belle ville de Coimbra. La propriété bénéficie d'un excellent accès routier et se trouve à seulement quinze minutes de deux voies de circulation principales : l'autoroute et un itinéraire complémentaire. Cette propriété donne sur la vallée mythique de Rabaçal, village romain chargé d'histoire. Vous pourrez également goûter à la véritable saveur de la cuisine traditionnelle portugaise et vous régaler avec le merveilleux fromage produit dans la région. Le terrain est légèrement en pente avec des arbres fruitiers, des vues magnifiques et une exposition au soleil est-ouest. Venez nous rendre visite. #ref: 85338

1 056 m²

Degracias

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