455 700 EUR

Aux portes de Colmar, je vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien autant apprécié par une clientèle locale fidèle que par les touristes, et voyagistes qui y ont pris leurs habitudes. L'établissement propose une cuisine régionale de qualité, dans un décor typique des auberges alsaciennes. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques. La salle dispose d'une capacité de plus de 90 couverts, auxquels s'ajoutent 30 places en terrasse à la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée d'un matériel récent et aux normes (extraction, piano 5 feux gaz, four 10 niveaux, rôtisseur grande capacité, chambre froide 20 m3, cave à vins, ). La direction qui gère cette affaire depuis près de vingt ans a su s'entourer d'une équipe (six temps pleins + extras) compétente, fidèle et autonome, tant en cuisine qu'en salle. Ouvert à l'année, le restaurant propose quatre services à midi (ticket moyen 25 euros) et cinq le soir (ticket 35 euros) par semaine. Il est fermé de 7 à 10 jours pour congés annuels. Le bail commercial en cours est sécurisé, avec un loyer 4.000 euros mensuel HT HC, et un appartement de fonction compris. Cette affaire rentable réalise un CA annuel de 500 K euros, et offre un potentiel de développement intéressant, sans réinvestissement, par exemple en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, en développant les ventes à emporter, ou encore en ouvrant la terrasse en bar/glacier à la belle saison (Licence IV). Le fonds de cette enseigne renommée vous est proposé au prix de 455 700 Euros, honoraires à charge vendeur. Mandat N° 364149 B-HDD. Contact : Claude CHODOT, ... , ... ), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

150 m²

Colmar

9 000 EUR

DISPONIBLE DE SUITE ! Place Saint-Joseph à COLMAR au coeur d'une zone dynamique, ce SALON DE COIFFURE jouit d'une bonne visibilité et accesibilité. Salon bien entretenue d’une surface globale de 65m2 très bien agencé avec une grande vitrine, un bel espace comprenant fauteuils de coupe et bacs à shampooing, un salle d'attente. Equipement en très bon état. Facilité de stationnement à proximité. Toute activité est autorisée à l'exception d'une épicerie et de préparation de plats chauds. Loyer mensuel de 750,00€/mois et 50,00€/mois de charges. Chauffage électrique.

65 m²

Colmar

50 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure (possibilité d'une pluralité d'autres activités), d'une superficie de 50 M² (surface symétrique et égale à 50 M2, au sous-sol), situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamique.. Cette enseigne de bonne réputation offre la possibilité de ''valoriser'' l'activité avec ajout de 3 salariés. (3 bacs et 7 fauteuils), et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Le Fonds de Commerce est exploitable de suite par une rénovation de 2023 (réseaux/tableaux électriques, chaudière de 2 ans, travaux faux-plafonds avec isolation et anti-feux, alarme etc...) Accessibilité PMR pour l'entrée ainsi que pour les sanitaires. Du fait d'un proche départ à la retraite, l'activité actuelle est ''souple'', avec seulement 4 jours effectifs hebdomadaires. Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez. Bail 3/6/9, Loyer: 1.580 euros/mois Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au ... , disponible par téléphone 7J/7. Le Fonds de Commerce est en vente à 60.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

50 m²

Colmar

168 500 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de ''murs'', ce local commercial situé dans le quartier ''Europe'' de Colmar Disponible de suite, et sans contrainte d'activités, Il se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que ''ACTION'', ''NORMA'', (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste). Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de ''de passants''. Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement. Disponible par téléphone 7J/7 DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

156 m²

Colmar

195 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de ''murs'', ce local commercial situé en centre-ville de Colmar, construit dans une ossature bois, avec isolation intérieure et extérieure, en 2021. Le bien est dans un état général ''neuf'' avec un loyer 14 400 euros annuel, (sans TVA et sans charges), avec accès PMR, climatisation, volets électriques etc... Possibilité d'avoir un garage en sus, moyennant apport sur le prix de vente. Bail professionnel jusqu'à avril 2029. Disponible par téléphone 7J/7 DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

78 m²

Colmar

596 750 EUR

Je vous propose ce très beau fonds de prêt à porter au coeur du secteur le plus commerçant de la ville. Enseigne indépendante et historique de la ville spécialisée dans le haut de gamme, ce commerce a su séduire et fidéliser une clientèle féminine et masculine aisées depuis plus de 100 ans. Mené avec brio par les dirigeants actuels depuis plus de 15 ans, il vous propose en exclusivité à Colmar des collections de couturiers renommés. L'équipe de vente, compétente, fidèle et autonome, porte les valeurs de la maison avec fierté et conviction. A l'un des meilleurs emplacements de la ville, facilement accessible, le magasin de 180 m² en plain-pied (accès PMR) a fait l'objet d'une rénovation récente. Il s'articule autour de deux espaces séparés, baignés de lumière et superbement décorés dans un style mêlant classe et sobriété, ouverts sur de larges vitrines. Une réserve de 60 m² en sous-sol est accessible par ascenseur. Ce fonds de commerce dégage une rentabilité durable et exceptionnelle (CA > 900 k euros, EBE > 250 k euros). Il est une opportunité rare pour un professionnel indépendant qui pourra, non seulement bénéficier des atouts qui font son succès (la place, les collections, l'équipe, le magasin), mais également sécuriser sa reprise grâce à l'accompagnement des cédants et leurs accords exclusifs avec les fabricants. Ce dossier peut également convenir à une enseigne nationale désirant s'implanter à Colmar (cession DAB et déspécialisation possible). Un bail commercial renouvelé sera mis en place lors de la cession du fonds de commerce. Loyer mensuel HT HC 7 000 euros. Le prix de cession de ce fonds de commerce est de 596 750 euros, incluant les honoraires de 46 750 euros à charges acheteur. Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Mandat réf : 362 742 B-HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, ... , ... ). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

180 m²

Colmar

343 200 EUR

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cœur de Colmar : Ensemble Immobilier Polyvalent ! Vous cherchez à diversifier votre portefeuille d'investissement avec une propriété offrant un potentiel de rendement solide et une situation privilégiée ? Ne cherchez pas plus loin. Cette offre unique présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Colmar. Cet ensemble immobilier ne comprend PAS la totalité de l'immeuble, il se compose : - un appartement type T3 de 69 m2 de style haussmannien - deux studios de 17 m2 astucieusement agencés et lumineux - un rez-de-jardin d'environ 35 M2 à créer (sauf meunuiseries neuves) verdoyant rare en plein centre ville Cet ensemble représente un total d'environ 140 m2 d'espace habitable au cœur de la ville offrant un fort pententiel locatif et se complète avec des caves et un grenier fournissant des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement futur, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété. Avec son emplacement stratégique, ses multiples possibilités d'utilisation et son potentiel de rendement attractif, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer ! Energie : - Chauffage principal au gaz ; électrique pour les studios - Diagnostics techniques et audit énergétique en cours Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : Virginie BURGART Prix de vente : 343 200 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

140 m²

Colmar

550 000 EUR

GH Immobilier vous propose de découvrir dans un emplacement premium de Colmar cet immeuble Alsacien composée de 3 appartements. Au 1er étage : un T3 de 59m2 avec une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon qui lui-même donne accès à une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la place des six montagnes noires ! (consommation énergétique : D - 155kWh/m2/an / GES : D à 31kgCO2/m2/an). Au 2ème étage : un T2 de 50m2 composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec accès à la salle d'eau, WC séparé. (consommation énergétique : D - 170kWh/m2/an / GES : D à 34kgCO2/m2/an). Au 3ème étage : un duplex de 42m2 habitables composé d'une entrée, une cuisine équipée, chambre spacieuse à l'étage. Une grande et belle salle de bain complète le lot. (consommation énergétique : E - 249kWh/m2/an / GES : E à 50kgCO2/m2/an). Au sous-sol, une cave pour chaque appartement. Chauffage gaz collectif. L'agence GH Immobilier est spécialisée dans la gestion locative saisonnière de biens. Pour toutes questions de rentabilité n'hésitez pas à prendre contact avec nous, possibilité de gestion clé en main. Voir les modalités avec l'agent en charge du dossier. Maison typique avec une très bonne perspective de rentabilité, ne passez pas à côté de cette opportunité patrimoniale! Features: - Balcony

151 m²

Colmar

196 000 EUR

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre à COLMAR Tabac, Presse, FDJ, PMU - 75 m2 - Emplacement n° 1, Stationnement gratuit.

A 7 mn du centre historique de Colmar, sur un secteur à grand flux de voitures, un stationnement gratuit, je vous propose cette belle affaire de Débit de Tabac, FDJ, PMU, Presse. Un commerce de proximité, dutilité rurale, multi services, qui a bénéficié dune belle rénovation en 2022, un atout pour le successeur, une reprise et la continuité dactivité, du CA de suite. Implanté en emplacement n° 1, il bénéficie de 2 voisins, qui sapprovisionnent à notre boutique pour les cigarettes, des commissions bien encaissées, un avantage financier, quon ne trouve pas souvent. Nos voisins : Boulangerie Pâtisserie XXL, Hôtel, Bar Brasserie, Restaurants, Laboratoire de Biologie, Agence Immobilière, Banques, de nombreuses Franchises de 1er rang, nous avons les mêmes clients. Là où les franchises sinstallent, les affaires sont présentes et intenses, leur installation nest pas un hasard ! CA : 118 000 - dont Commissions : 85 200 - 350 Clients / Jour - EBE Retraité : 51 100 - Loyer mensuel : 1 240

4 p

76 m²

Colmar

685 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Colmar ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein coeur de la commune de Ingersheim. L'immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 328 m2 actuellement loué 2 650 euros HT à une épicerie spécialisée. - Au premier : un appartement F4 de 99,56 m2 actuellement loué 720 euros HC. - Au deuxième : un appartement F4 de 77,30 m2 actuellement non loué. Aucun travaux n'est à prévoir pour ces trois lots ! En annexes, une cours, un grenier, des dépendances et des caves pour le stockage. Avec des travaux, il y a encore beaucoup de potentiel à exploiter... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contactez ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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6 ch

505 m²

terrain 711 m²

Colmar

50 000 EUR

Idéalement situé Centre-ville de Colmar, très beau local avec étage. Dernier activité : vente de sushis. Possibilité de péparation et vente de poissons, viandes, pâtes et tous plats chauds cuisinés ou réchauffées. Disponible de suite! Contactez-nous pour plus d'information !

70 m²

Colmar

159 000 EUR

Au centre ville de Colmar, Idéalement situé à proximité du Lycée St André André, Local professionnel de 62m2 composé au rez-de-chaussée de 3 pièces, une kitchennette et 1 WC. A l'étage un espace de 31m2 surface au sol. Le local est situé dans un endroit passant proche d'un grand parking, arrêt de bus et toutes commodités.

62 m²

Colmar

268 800 EUR

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre proche de COLMAR Tabac, Presse, Loto, PMU.

A 15 mn de Colmar, dans un pittoresque village alsacien, au pied du vignoble et du massif des Vosges, je vous propose cette belle affaire Tabac, Presse, FDJ, PMU et cadeaux. Il est en emplacement n°1, en cur de ville, dans une rue piétonne entourée de belles maisons à colombages, un régal pour les yeux. Une très grosse fréquentation touristique Européenne, et mondiale, le charme et lattractivité de la France. Un village très authentique, animé par de belles manifestations, son marché de Noël médiéval, qui attire jusquà 25 000 visiteurs le we. Durant les festivités la fréquentation explose à plus de 1 000 / 1 200 clients par jour, contre 350 450 par jour habituellement. Lemblématique Route des Vins (1953 2023 : 70 ans), un village étape, avec son flot de visiteurs dépassant 3 000 000 par an. Pharmacie, Fleuriste, Coiffeur, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Cavistes Viticulteurs, Restaurants, Hôtels, Mairie OT, Epicerie Fine, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentie

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80 m²

Colmar

457 800 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de Colmar : Tabac - Presse - Loto - Divers - Local 135 m2 - Emplacement n° 1 ++ - Centre Ville - Stationnement facile.

A 20 mn de Colmar, en coeur de ville, à l'entrée de la vieille ville où se trouve de multitude de commerces, je vous propose cette belle opportunité de Tabac Presse Jeux, un commerce en angle avec 3 vitrines. Elle est située en emplacement n° 1 ++, en centre ville, sur un axe très passant, secteur du marché hebdomadaire, avec des stationnements juste devant. Un flux de véhicules continue et important en journée. La richesse et diversité des commerces voisins : Pharmacie, Banques, Agences Immobilières, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants avec de belles terrasses d'été, Opticiens, Artisan Bijoutier, Habillement. Nous partageons les mêmes clients, un atout primordial. CA HT : ... dont Commissions : ... Clients / Jour - EBE retraité : 160 600 - Loyer mensuel : 2 500 (135 m2). Nous n'avons plus que 3 Débits de Tabac, pour 20 000 habitants, une garantie supplémentaire de réussite. Le développement de l'activité, avec des produits à forte valeur ajoutée, des s

2 p

135 m²

Colmar

50 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant d'une superficie de 30 m² situé dans un charmant cadre ''Vignoble Alsacien'' (Bennwihr, Riquewihr, Kaysersberg), au coeur d'une commune dyanmique au nord de Colmar. Cet établissement de bonne réputation proposant des pizzas, tartes flambées, snacking, à emporter dispose de matériel récent et aux normes.(environ 40 000 euros). Armoire réfrigérée, Four à pizza (2 chambres), Congélateur, Saladette, Friteuse, Armoire à dessert, Pétrin, Grille-pain, Caisse etc... Belle terrasse de 10 couverts. Installation électrique et extraction récentes (factures à l'appui). Loyer 890 euros/mois, bail 3/6/9. Cession du fonds de commerce à 50.000 euros, honoraires vendeur. Pour toutes autres questions, je reste disponible par téléphone, 7J/7. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au ... , disponible par téléphone 7J/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 338802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

30 m²

Colmar

20 000 EUR

Vends fonds de commerce très bien placé.

Très bon emplacement centre-ville Colmar, entre la mairie et la place de la cathédrale. Vend fonds de commerce. Rue très passante et touristique centre de Colmar. Tous commerces saufs restauration. Idéal centre de beauté, coiffeur, esthétique bien-être, produit régionaux. Très bon chiffre d'affaires actuelles vente bougies et produits bien-être. Possibilité bail précaire un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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35 m²

terrain 35 m²

Colmar

2 700 000 EUR

A Colmar Sud, Claude CHODOT vous propose ces locaux dans une zone commerciale périphérique très recherchée. Disposant d'une façade de 40 m sur l'artère principale d'une zone commerciale périphérique, ils sont situés à proximité immédiate des plus gros générateurs de flux de Colmar Sud. Ils offrent une excellente visibilité dans les deux sens de circulation, avec un flux moyen de 14 000 véhicules/jour hors transit régional. Les 3.000 m² de bâtis, de plain-pied, sont répartis entre showroom (600 m²), bureaux, ateliers et entrepôts (HSP 6 m), et offrent une vaste zone de parking résiduelle. L'ensemble est facilement divisible en plusieurs lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités en location pure, après division éventuelle. Il peut également faire l'objet d'une opération de restructuration partielle (à destination tertiaire) pour en optimiser l'exploitation. Par son emplacement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur foncier ou promoteur dans un secteur recherché et quasiment saturé. Cession totale au prix de 2.700.000 euros -deux millions sept cent mille Euros - honoraires à charge vendeur. Un rapport établi par Veritas en 2021 certifie l'absence de pollution industrielle résiduelle. Diagnostics et dossier technique complet disponibles après signature d'un NDA. Mandat réf : 344 193 HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, ... , ... ). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 000 m²

Colmar

59 000 EUR

Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au Centre-Ville de Colmar avec une bonne visibilité, accessibilité, et facilité de stationnement ! Un chiffre d'affaires élevé par sa bonne réputation et clientèle habituée. La salle offre une capacité de 16 couverts à l'intérieur et 6 couverts en extérieur. Le matériel et divers équipements sont rcents et en très bon état, un stockage avec rangements et réfrégirateurs, et des WC. Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et d'une grande cave ! Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr

50 m²

Colmar

238 700 EUR

En exclusivité, Claude CHODOT vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien très visité, aux portes de Colmar. Doté d'une agréable terrasse, l'établissement vous propose une cuisine authentique et généreuse, faite « maison » avec une carte régulièrement renouvelée, qui attire autant la clientèle locale que touristique. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques. Il est ouvert à l'année, quatre jours et demi par semaine, avec deux mois de fermeture totale pour congés. La salle offre une capacité de 30 couverts, tout comme la terrasse. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, très bien équipée d'un matériel récent en parfait état (important investissement de plus de 120 k euros en 2020 - piano 4 feux gaz, grill, four à tartes flambées deux niveaux, four mixte 10 niveaux, friteuse, lave verres, mobilier de salle, vaisselle, froid positif et négatif, vitrine frigo, machine à café, ...). Extraction neuve, D 400, sortie en toiture. Le bail commercial (3/6/9, restauration exclusivement) court jusqu'en 2028 avec un loyer mensuel de 890 Euros HT. Faibles charges. Licence restaurant. Le ticket moyen se situe autour de 35 Euros. Clientèle locale (20%) et étrangère (80%). Le CA HT est supérieur à 200 k euros. Idéale pour un couple d'exploitants dans son fonctionnement actuel, cette affaire offre également un potentiel d'évolution important, sans réinvestissement, en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, et/ou en développant les ventes à emporter (tartes flambées) qui font l'objet d'une très forte demande. Prix de cession 238 700 euros charge vendeur. Mandat réf : 33 89 72 Contact : Claude CHODOT, ... , ... ), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

112 m²

Colmar

265 000 EUR

JULIEN IMMO propose en exclusivité un fond de commerce à fort potentiel sur Colmar. Le local se situe dans un nouveau quartier avec une zone de chalandise très intéréssante => EMPLACEMENT DE PREMIERE ORDRE!!! Un grand parking public se situe juste en face du local. Clientèle fidèle. Le local a une surface de 85M2 comprenant rayonnage, frigo, congélateur, four, caméra etc... Activité: Alimentation générale épicerie, frais, surgelé, liquide, boulangerie, FDJ et PMU. Autorisation d'ouverture 7/7 de 7h à 22h. CA en progression depuis 6 ans. Loyer 1500€ ttc 1 place de parking privative pour petit camion. Vendu sans salarié. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Philippe TRIEU au ... ou par mail ... Information d'affichage énergétique sur ce bien : RAS . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TRIEU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 510 140 825. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 m²

Colmar

265 000 EUR

JULIEN IMMO propose en exclusivité un fond de commerce à fort potentiel sur Colmar. Le local se situe dans un nouveau quartier avec une zone de chalandise très intéréssante => EMPLACEMENT DE PREMIERE ORDRE!!! Un grand parking public se situe juste en face du local. Clientèle fidèle. Le local a une surface de 85M2 comprenant rayonnage, frigo, congélateur, four, caméra etc... Activité: Alimentation générale épicerie, frais, surgelé, liquide, boulangerie, FDJ et PMU. Autorisation d'ouverture 7/7 de 7h à 22h. CA en progression depuis 6 ans. Loyer 1500€ ttc 1 place de parking privative pour petit camion. Vendu sans salarié. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Philippe TRIEU au ... ou par mail ... Information d'affichage énergétique sur ce bien : RAS . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TRIEU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 510 140 825. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 m²

Colmar

274 000 EUR

Murs commerciaux hyper-centre Colmar.

A vendre : murs commerciaux hypercentre Colmar Situé au 3 Place des Dominicains, dans le coeur historique et dynamique de Colmar, sur un axe passant d'une zone touristique piétonne, ce local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine développe une surface utile de 112 m2 partagée comme suit : - un plateau traversant d'un seul tenant et de plain-pied avec sanitaires (point d'eau et WC) se prêtant à tout type d'activité commerciale : boutique, atelier, show-room, restaurant, café - une cave de 12m2 pour un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble offre une grande liberté et une importante polyvalence en matière d'aménagement tout en profitant d'une excellente visibilité du fait de son emplacement sur un axe piéton stratégique et très fréquenté. Généreux volumes : importante hauteur sous plafond. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Dans un contexte d'hypercentre, face au couvent des Dominicains, ce bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif ni de place de stationnement dédiée. Plusieurs parkings souterrains sont toutefois accessibles à moins de 300m : parking de la Place Rapp, parking de la Mairie, parking Rue Étroite, etc. Taxe foncière : 902 euros Bien soumis à la copropriété : 25 lots dont 13 lots d'habitation et de commerces. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

3 p

Colmar

1 123 024 EUR

immeuble commercial / mixte - haut-rhin.

mulhouse (68200)- immeuble r+1 de bureau erp 5ème catégorie d'une surface de 1090m² sur un terrain d'une contenance de 1715m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip05-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 - ce bien est soumis à une asl

1 090 m²

Colmar

1 769 488 EUR

immeuble commercial / mixte - haut-rhin.

colmar (68000) centre-ville-immeuble à usage de bureau d'une surface totale de 1886m², pouvant convenir à une société cherchant à implanter son siège sociale ou toute autre activité. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira au 06.22.30.19.11-mandat n° 154 851vip04-honoraires de 3% h.t du prix net vendeur tva en sus à la charge de l'acquéreur-rcs 487 624 777

Colmar