149 900 EUR

Dépôt de 720m2 sur un terrain de 1120m2.

A vendre sur la commune de Saint-Maixent, proche zone commerciale en direction de Poitiers, dépôt de 720m2 de surface intérieure sur une parcelle de 1120m2. le dépot est loué 6000 euros à l'année à une association. La taxe foncière est de 1955 euros. Travaux à prévoir sur les différents bardages. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone si possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 1 499 € TVA, soit 151 399 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 405 € HT + 0 € TVA, soit 142 405 € TTC Honoraires d'agence : 7 495 € HT + 1 499 € TVA, soit 8 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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786 m²

Saint-Maixent-l'École

770 000 EUR

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 756 m² situé sur un terrain de 1078 m² en centre-ville de PARTHENAY 79200 dans les DEUX-SEVRES. Cet immeuble dispose de 13 appartements et de 5 garages loués. L'appartement 1 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 2 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 3 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 4 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 5 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 6 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 7 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 8 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 9 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 10 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 1 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 11 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 12 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement 13 dispose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque logement dispose d'une place de parking. Les lots sont loués pour un total de 6 107.37 € par mois. La mise en location et la gestion sont effectéus par nos soins. Les logements sont en bon état général. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries Bois double vitrage. Chaudière gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude.Ce bien vous est présenté par Mathieu Chamard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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31 ch

756 m²

terrain 1 078 m²

Parthenay

371 000 EUR

9 ch

235 m²

terrain 3 808 m²

Pouffonds

40 000 EUR

Salon de Coiffure - Esthétique.

Ce salon de coiffure spacieux et chaleureux situé à Saint-Pierre des Échaubrognes, dans les Deux-Sèvres, offre une belle opportunité, si vous rêvez de vous mettre à votre compte et de créer votre propre succès ! Voici ses points forts : • Emplacement : Proche de Cholet (15 minutes) et Bressuire (25 minutes), à la frontière du Maine-et-Loire, il bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. • Surface : 36 m² de salon, avec une partie esthétique de 11 m², une réserve et des toilettes PMR. • Équipements : Deux bacs massant, cinq postes de coiffage dont un coin Barber. L'accessibilité PMR et un parking à proximité ajoutent au confort des clients. • Équipe : Le salon est déjà opérationnel avec une salariée coiffeuse esthéticienne en place. • Clientèle : Mixte, fidèle, avec un bon potentiel de développement pour deux personnes. C'est une affaire intéressante pour quiconque souhaite s'installer ou de se développer dans la région, avec de bonnes perspectives de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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40 m²

Saint-Pierre-des-Échaubrognes

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 79.10 m²(63,14 Surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable après prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

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79 m²

Airvault

84 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale de 80 m²(63,65 Surface de vente) à 800 metres du centre où il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et diverses boutiques. Accessibilité PMR. Équipée pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 7.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places commun pour la clientèle. Le local est également desservi par 2 lignes de bus. Ce local peut être loué si candidature sérieuse. La TVA récupérable sur le prix affiché HT Possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente totale de 225.30 m2 dont une prévue pour un snack/de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité dune agence bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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80 m²

Airvault

172 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165505 : Coulonges sur l'autize, Local commercial boulangerie d'environ 425 m2 comprenant 3 piece(s) + Terrasse de 425 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161680 Euros) - Classe-Energie E : 331 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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425 m²

terrain 425 m²

Coulonges-sur-l'Autize

204 000 EUR

A vendre AIRVAULT Local commercial.

À VENDRE une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La TVA récupérable sur le prix affiché HT possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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178 m²

Airvault

477 000 EUR

A31639DOW79 - Située dans un cadre rural tranquille au milieu d'environ 2 hectares, cette belle et spacieuse maison indépendante du moulin à eau offre un mélange parfait de rusticité et de luxe moderne. Cette belle propriété comprend un spectaculaire moulin à eau emblématique du 17ème siècle, avec la rivière l'Autize qui coule sur le côté de la maison. Le murmur de l'eau apaise, tandis que les jardins sont entourés de beaux arbres et d'un verger. Les propriétaires actuels louent la maison en tant que gîte pendant la saison estivale et les terrains pourraient servir à accueillir divers événements tel que des mariages ou bien des fêtes privées pour générer des revenus. De plus, cette propriété offre un potentiel pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux. Il est également possible de produire sa propre électricité sur place. La campagne environnante et l'eau offrent des panoramas magnifiques, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

230 m²

terrain 20 000 m²

Ardin

360 000 EUR

Restaurant renommé au François avec cadre exceptionnel.

Bertrand Tissier vous propose, en exclusivité, une opportunité rare : La Ferme aux Orchidées, un restaurant de renom situé dans la commune du François, au cœur de la Martinique. Ce restaurant jouit d’une excellente réputation grâce à son cadre exceptionnel, alliant charme naturel et une ambiance chaleureuse. Niché au milieu d’un paysage verdoyant, La Ferme aux Orchidées offre à sa clientèle une expérience culinaire unique, avec une cuisine raffinée, dans un lieu spacieux et convivial. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique au François Surface d’exploitation généreuse avec salle de restauration spacieuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Grande terrasse extérieure idéale pour accueillir des événements privés Cuisine professionnelle entièrement équipée Capacité d’accueil importante permettant un flux constant de clients. Fonds de commerce en parfait état, rénové récemment avec des matériaux de qualité. Points forts supplémentaires : Un cadre idyllique, au milieu de la nature, propice à attirer une clientèle locale et touristique. Une réputation solide sur les plateformes d’avis en ligne Possibilité de développement avec des événements privés ou la diversification de l’offre (brunch, séminaires, mariages). Une maison d'habitation avec trois chambres est comprise dans le bail. Cette affaire clé en main est idéale pour des investisseurs ou restaurateurs souhaitant reprendre un établissement reconnu et prêt à l’exploitation. Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 2 448 € TVA, soit 362 448 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 200 € HT + 0 € TVA, soit 331 200 € TTC Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 2 448 € TVA, soit 31 248 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

550 m²

François

210 000 EUR

Bâtiment commercial 270m², 2651 m² de terrain.

Bâtiment commercial à Mazières-en-Gatine à 30 kms de Niort, 13 kms de Parthenay et proche de l'autoroute A83, ce bâtiment propose une surface de 272 m² environ avec une surface chauffée de 170 m² environ le tout édifié sur son terrain clos de 2651m². Ce bâtiment libre vous propose une entrée dans un magasin/ bureau de 72m², une salle de réunion de 29m², un WC indépendant, un dégagement menant vers un bureau aveugle de 13m², un bureau de 35m², une cuisine/salle de pause de 14m² avec WC indépendant et un beau dépôt de 102m². A l'extérieur, une petite terrasse dessert la salle de réunion un parking clients et accès au dépôt en enrobé et une partie d'agrément (pelouse). Atouts indéniables : Assainissement individuel CONFORME / Installation électrique protégée par différentiels et tableau de communication (baie de brassage) / Parking en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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210 m²

terrain 2 651 m²

Mazières-en-Gâtine

254 400 EUR

4 ch

238 m²

terrain 2 770 m²

Sauzé-Vaussais

1 250 000 EUR

1 164 000 EUR

125 m²

terrain 31 707 m²

Thouars

258 600 EUR

238 200 EUR

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le rez-de-chaussée du restaurant se compose d'une partie bar suivie d'un bureau, deux blocs sanitaires dont 1 adapté PMR, d'une cuisine équipée d'une chambre froide, d'un coin plonge, d'une cave et d'une salle de restauration. À l'étage, une salle de réception avec un accès indépendant, une seconde partie sanitaire/vestiaire avec réserve complétée par une deuxième cuisine également équipée d'une chambre froide. La superficie totale est d'environ 400m² sur deux niveaux. L'ensemble du restaurant est équipé de menuiseries en PVC double vitrage sauf les fenêtres de toit en bois double vitrage. La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles. L'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 1200€ pour 2022. Deux chambres froides, une chambre négative, un tour réfrigéré, les tireuses à bières, ainsi que les réfrigérateurs du bar sont compris dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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400 m²

terrain 318 m²

Saint-Pierre-des-Échaubrognes

520 000 EUR

6 ch

2 000 m²

Argenton-Château

375 000 EUR

hôtel restaurant - deux-sèvres.

axe nantes-poitiers hotel 30 ch et appartement, des espaces pour un hébergement collaboratif dans un environnement verdoyant, étang, parking. rénovation à prévoir. prix de vente en toute propriété 375000 € ttc, honoraires inclus à charge acquéreur, 5,99 % ht. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 , b.vary@locaux-pro.com, agent commercial pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 2106pp186612 bev

Bressuire

141 700 EUR

Mur commercial ( sans fond ).

Implantez ou développez votre activité dans ce bâtiment d'environ 254m² situé sur un axe routier offrant visibilité et stationnement. Libre de toutes occupations, ce bâtiment se compose d'une surface utile au sol d'environ 254 m² sur béton ( sans cloisons ) avec sanitaires, bureau, réserves ainsi qu'un local poubelles. Tout à l'égout, chauffage Aérotherme. Un parking sur un terrain clos d'environ 1290m² complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 141 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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255 m²

terrain 1 293 m²

Bressuire

389 000 EUR

4 ch

200 m²

terrain 5 193 m²

Messé

389 000 EUR

4 ch

221 m²

terrain 5 193 m²

Messé

5 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT LOUP LAMAIRE Bâtiment à rénover.

SAINT LOUP LAMAIRE Bâtiment EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX ! Centre de Saint Loup Lamairé, petite ville de caractère, bâtiment proche du Thouet à rénover entièrement. Surface au sol, 65 m² et possibilité d'un étage de même surface. Prévoir en travaux : charpente, toiture, compteur d'eau et d'électricité et aménager comme vous le souhaitez ! A VISITER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863994)

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130 m²

Saint-Loup-Lamairé

110 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79),vente Boulangerie- Pâtisserie à développer.

Secteur Bressuire (79) : Nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie snacking sans concurrence ,située au centre d'une commune dynamique , Points forts : Emplacement : Seule boulangerie-pâtisserie du secteur, bénéficiant de places de parking. Opportunité : Affaire prospère avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 5 semaines de congés. Chiffre d'affaires : 225 000 HT en constante progression. Logement : Grand logement de 3 chambres pour un loyer de 775 HT/HC par mois, garantissant un cadre de vie agréable. Modernité : Magasin entièrement relooké. Idéal pour un couple ambitieux souhaitant s'installer et développer une première affaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 6

8 p

250 m²

Bressuire

99 000 EUR

97 000 EUR

Habitation ou local professionnel en parfait état.

A 30' réelles de Poitiers, important potentiel pour ce Bâtiment en centre bourg possédant au RDC : Pièce principale avec vitrine (51.76M2) Seconde pièce avec vitrine (27.57M2) Débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, Dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04M2) WC Enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière Pompe à chaleur Climatisation réversible au RDC & à l'étage Sol PVC type carrelage au RDC & parquet flottant à l'étage Ouvertures extérieures PVC, double vitrage Lumière à LED au RDC & néon à l'étage Normes incendie (pas PMR) Système protection électronique ADSL (la fibre passe devant) Compteur Linky Location envisageable en 3 parties Possibilité d'agrandissement Stationnement à côté & parking public gratuit à 20M Ecole, Cinéma, Marché hebdomadaire, Maison de santé, Commerces, Pharmacie, Supermarché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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155 m²

terrain 107 m²

Vasles

1 248 000 EUR

1 144 000 EUR

2 ch

124 m²

terrain 34 073 m²

Airvault

146 500 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre MAZIERES EN GATINE LOCAUX à type Entrepôts - Bureaux -Atelier.

MAZIERES EN GATINE : implanté sur une parcelle de 2548 m², de larges possibilités pour ce bien immobilier comprenant de GRANDS ESPACES DE STOCKAGE, garage, atelier, bureau, d'environ 260 m² sur sol béton. Espace parking sur le devant permettant de manoeuvrer facilement. Un bureau d'accueil et différents espaces pouvant être agencés différemment en fonction des besoins, le tout sur une longueur totale de 33.5 m. Sur l'arrière, avec des accès privatifs et parking sur le devant, possibilité d'aménagement et de rénovation de la partie rez-de-chaussée : bureaux/stockages... d'une surface d'environ 200 m², sur les 8 pièces existantes. A noter que l'étage de cette partie comporte TROIS APPARTEMENTS. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

13 p

640 m²

Mazières-en-Gâtine