549 000 EUR

Venez découvrir cette charmante auberge unique en son genre, en activité depuis 1920. Installée dans un ancien relais de poste de Concoules, elle a été restaurée au file du temps, les derniers propriétaires l'ont entièrement rénovée et modernisée il y 3 ans. Véritable institution locale, elle a également servi à accueillir les résidents de l'hopitâl de Ponteils. Accessible aux personnes à mobilité réduite, vous pourrez entrer directement dans le restaurant. L'établissement est équipé d'un bar où les clients pourront déguster un bon café ou autre, d'une cuisine professionelle entièrement équipée, une chambre froide et diverses pièces réservées au personnel. Au premier étage, la partie hôtel avec 7 chambres doubles dont une triple, et une avec un accès PMR. Au deuxième étage, la partie auberge avec 3 dortoirs et une capacité d'au minimum 8 couchages, des sanitaires communs avec 3 douches en cabine individuelles et WC séparés. Il y a une terrasse extérieure pour les beaux jours, deux espaces de parking. Cet établissement se trouve sur un axe touristique passant, situé entre Génolhac et le lac de Villefort. Il est localisé dans une zone naturelle très recherchée pour ses randonnées, ses paysages sauvages et authentiques. Clientèle familiale, randonneurs, clients de passage pour déjeuner... Si vous êtes motivé, vous pourrez développer et y vivre une belle expérience professionnelle et sociale! En outre, les vendeurs proposent une option 'crédit vendeur' qui vous permettrait d'acquérir ce bien au prix de 130 000€ frais d'agence inclus (contactez-moi pour plus de détails). Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec que je répondrais à vos demandes d'informations. Honoraires à charge vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

578 m²

Concoules

131 900 EUR

110 000 EUR

Situé sur un des axes les plus passant de Nîmes, sur l'Avenue Georges Pompidou, ce local commercial de plain-pieds en monopropriété offre une opportunité unique. Avec ses 4,5 mètres de vitrine, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, positionné en emplacement numéro 1. La superficie de 44,45m2 offre un espace idéal pour votre activité, dont un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal. Ce bien propose également la possibilité de surélever le bâti existant, permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins futurs. (Garage en RDC & bureau à l'étage ou bien 2 niveaux pour votre activité).

44 m²

Nîmes

285 000 EUR

Maison et/ou Commerce Bar Tabac à fort potentiel.

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Moussac - Grand logement avec fort potentiel et Bar Tabac avec Logement Rénové Idéal commerçants ou investisseurs pour plusieurs logements. Situé au cœur de la charmante commune de Moussac, dans le département du Gard, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un Commerce Bar Tabac prospère avec des caractéristiques exceptionnelles ou de transformer l'incroyable bâtisse en projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 234 m2 Espace commercial : Le Bar Tabac, aménagé pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale avec de nombreux évènements dans l'année (2 fêtes votives, soirées...). Caves : Spacieuses et idéales pour le stockage, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification. Logement rénové : Un espace de vie confortable, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour un revenu supplémentaire. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Moussac, garantissant une visibilité maximale et une clientèle locale fidèle. - Opportunité d'exploiter un commerce établi avec une clientèle existante. - Potentiel d'expansion grâce aux espaces de stockage généreux. - Possibilités de faire plusieurs appartements pour la location (investissement) - Logement rénové offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation. - Chiffre d'affaire Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère avec un logement rénové à Moussac ou plusieurs logements. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

234 m²

terrain 394 m²

Moussac

55 000 EUR

QUISSAC - Frédéric LAURENT vous présente ce Restaurant/Pizzeria proposant salle intérieur de 56 m² et terrasse de 69 m². Vente à emporter, idéalement située sur axe majeur. Cet établissement dispose d'un espace de vente + coin préparation avec matériel récent. Vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires. Faible loyer de 750 euros/mois. Commerce avec très bonnes marges de progression ! Cession du fonds de commerce à 55.0000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350882 - Le professionnel FNAIM vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

56 m²

Nîmes

409 000 EUR

Bésseges, ville en Cévénnes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Immeuble d'environ 700m2, 22 pièces, avec terrasse et jardin Le bien dispose de deux Commerces en Rez de Chaussée : Une ancienne pizzeria d'environ 180m2 avec four à bois, cuisine professionelle, le tout fonctionnant et reconnu depuis 1989 (Départ Retraite) Un Local Commercial d'environ 130m2 à rénover Au 1er : Appartement T6 215m2 refait à neuf (Séjour/Cuisine US, 5 Chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau / wc) Au 2éme : 4 Chambres d'hotes indépendantes avec salle d'eau / wc, Gite T3, Salon Buanderie, local de rangement, 2 pièces avec accés indépendant (Possibilité de Chambres d'hotes complémentaires) L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ouvrant sur un jardin d'environ 400m2 Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

22 p

700 m²

terrain 400 m²

Bessèges

80 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre ALES Local commercial.

Emplacement idéal pour un commerce, proximité immédiate parking, école, cinéma, à proximité de la mairie. Rue entièrement refaite, ce local commercial de 85m2 se compose dune pièce principale de 50m2 avec une large vitrine, ainsi quun bureau et une salle de réserve donnant accès à larrière boutique où se situe une terrasse et un wc. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827868)

3 p

85 m²

Alès

580 000 EUR

500 000 EUR

Situé à Beaucaire, à proximité de Tarascon, d'Arles et d'Avignon. Venez découvrir ce vaste entrepôt pouvant servir de hangar ou encore d'atelier. Doté d'une grande hauteur sous toiture, il offre plus de 950 m2 de surface intérieure ainsi qu'un préau couvert de 230 m2. Le tout est implanté sur une parcelle de 2366 m2, proposant une vingtaine de places de parking. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN ... Agent Commercial RSAC no 412 419 202 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur ... (réf. 17169) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950 m²

Beaucaire

152 000 EUR

142 000 EUR

N&F Immobilier vous propose à la vente un local commercial sur la commune de Saze d'environ 82m2. Le local dispose d'un coin cuisine et d'un WC. Le stationnement est facile, il est situé au coeur du village. Idéal pour une activité commerciale, deux accès à la rue, local en pierre avec voûte et belle hauteur sous plafond. Pour plus d'information contactez nous au ...

82 m²

Saze

365 000 EUR

Immeuble avenue talabot bar + grand appartement Immeuble en monopropriété faisant au total de 280 m2 habitable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (ancien bar de nuit), aménagé avec normes de sécurité. En premier lieu, un halle d'entrée, un coin salon, une belle pièce bar pouvant accueillir du public. De plus, à l'étage, une belle pièce pouvant accueillir du public WC et salle d'eau à proximité. A l'étage, un grand appartement de type P3 de 80 m2 avec une terrasse de 26 2 environ à remettre au gout du jour. Les plus, un grand garage et cellier. Changement de destination possible pour le local. Il y a 2 compteurs d'eau et d'éléctricité. Me contacter au ... Features: - Terrace

280 m²

Nîmes

200 000 EUR

179 000 EUR

Ce spacieux local de 109 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à quelques dizaines de mètres du Jean-Jaurès à Nîmes, est parfaitement adapté pour une utilisation en tant que bureau ou local accueillant du public. Doté d'une vitrine -de 7m linéraires- très attrayante et d'un accès PMR, il offre une grande polyvalence pour différentes activités professionnelles. (Anciennement cabinet de kiné) L'intérieur se compose d'un accueil, d'une pièce principale généreuse de 41 m2, ainsi que de deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux. Vous y trouverez également une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un vestiaire, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Le local se trouve au sein d'une copropriété comprenant 61 lots, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 980 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

109 m²

Nîmes

630 000 EUR

567 000 EUR

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble est en très bon état, il a été rénové récemment. Il est sur 3 niveaux et composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 424 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 450 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 558.85 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 694 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 491.56 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer mensuel 3114 Euros HC - Taxe foncière 3443 Euros dont 613 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien vous garantira une très bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Features: - Balcony - Garden

265 m²

Nîmes

29 000 EUR

DROIT AU BAIL à vendre en plein centre ville de QUISSAC, local de 57 m2 comprenant un hall d'accueil de 39 m2 et un bureau/laboratoire de 18 m2 avec WC. Belle localisasition dans la zone des commerces, parking à proximité, loyer très correct, climatisation réversible, aucun travaux. Contactez-moi pour plus d'info !!!!!!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

57 m²

Quissac

430 000 EUR

C'est situé au coeur du village de Chamborigaud, à 30 minutes d'Alès, que nous vous proposons de découvrir cet hôtel-restaurant 'Les Cévennes' qui existe depuis les années 1800 et qui a évolué avec le village. Situation intéressante, sur l'axe principal, il est parfait si vous désirez vous lancer dans un nouveau projet d'hôtelerie. Terrasse, cuisine, coin café, salle avec une trentaine de couverts, deux étages avec une dizaine de chambres d'hôtel et salles de bain. Le bâtiment nécessite d'importants travaux, notamment la toiture, du rafraichissement et mise à votre goût. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Photos sur demande. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES ... ou ...

270 m²

etage 2

Chamborigaud

130 000 EUR

Dans l'Ecusson, proche des Halles et des commerces, LOCAL COMMERCIAL de 130 m2 comprenant salle de restaurant de 57 m2, cuisine de 17 m2 et toilettes. Le plus : Une grande cave de 52 m2 idéale pour le stockage ou un laboratoire. Autres activités commerciales acceptées. Copropriété : 16 lots principaux. Charges / an : 1 762.24 EUR. Procédure : néant. Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : ... Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Directeur commercial Christophe - - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 m²

Nîmes

220 000 EUR

200 000 EUR

Entièrement rénové en 2019, ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec verrière sur la salle de restaurant d'environ 50 couverts et d'un wc aux normes handicapés . Une terrasse couverte d'environ 40 couverts . A l'étage vous trouverez actuellement un espace de stockage de 110 m2 que vous pourriez amménager en salle privative ou pour agrandir le restaurant . Ce restaurant est très apprécié des habitants du village pour la décoration, la bonne cuisine et l'ambiance qu'on y trouve . Les plus : - Facilité pour se garer ( grand parking juste à coté ) - Des bons bilans - La jolie décoration - Le matériel de cuisine COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES ... EI Agent commercial RSAC No 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur ... (réf. 15448) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 m²

Aigues-Vives

3 450 000 EUR

Dpt 30 GARD Un des département les plus ensoleillé de FRANCE. Zone d'activité économique en entré de Ville moyenne. Actuellement sur 2 Ha de foncier répartie en 13 parcelles, 12 sont baties de préaux photovoltaïques d'une hauteur de 7 à 11m sous toitures. Construction de 2012 pour une surface totale couverte de 10126 M2. .La vente comprend le foncier, l'exploitation sous toituresdes 12 Préaux, les baux Emphytéotiques dont vous hériterez de la production photovoltaïques dans 10 Ans pour un renouvellement de deux fois 5 Ans supplémentaires. Le revenu de la production solaire étant déja très élevé, je vous laisse immaginer ce qu'il sera à l'horizon 2034. L'intégralité de la taxe foncière est payé par l'emphytéose. Demande de dossier soumise à ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN ... EI Agent commercial RSAC No 412 419 202 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur ... (réf. 15875) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 126 m²

terrain 20 279 m²

Beaucaire

360 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164713 : Goudargues, secteur Centre village, Activit? commerciale restaurant + Terrasse - Vue : Canal - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Goudargues

589 000 EUR

569 000 EUR

A19995RSI30 - Cette propriété pleine de caractère avec beaucoup de potentiel est située au centre d'un charmant village à pied du épicerie, boulangerie, bibliothèque, école, restaurant et bar, pas loin d'un supermarché, pharmacie, etc., à seulement 4 km de la ville historique d'Uzès, idéal pour les liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

7 ch

248 m²

terrain 535 m²

Uzès

5 999 000 EUR

A17738 - Entre Camargue et Vallée du Rhône se loge au coeur de 47 hectares d'un seul tenant composés de vignes, de forêts et de bois, cette magnifique bâtisse construite autour du 17 siècle, qui offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la Camargue et ses étangs, le Pic St-Loup à l'ouest et le Mont-Ventoux à l'est. Ce grand domaine viticole bénéficie d'un fort potentiel de développement oenotouristique tant par la renommé de son vin classé AOP BIO Costières de Nîmes ayant remporté plusieurs médailles d'or lors de concours internationaux que par ses infrastructures hôtelières (gîtes, salle de reception et de dégustation, cuisine extérieure, piscine à débordement, sauna) pouvant accueillir de nombreux visiteurs. La maison principale de 365 m2 a été restaurée avec des matériaux nobles et ne nécessitera pas d'investissement supplémentaire. 2 appartements gîtes ont été rénovés. 2 appartements sont à rénover ainsi qu'une maison ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

35 p

10 ch

979 m²

terrain 700 000 m²

Beauvoisin

155 000 EUR

Fonds de Commerce : Presse de 80m² situé à Nîmes.   Nîmes, cité romaine par excellence, est connue pour son patrimoine unique et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains : comme les arènes de Nîmes, toujours en usage pour des concerts et des corridas, ou le pont du Gard. Préfecture du département du Gard, en région Occitanie, cette ville dynamique de plus de 154 000 habitants, offre de nombreuses opportunités et attire chaque année de nouveaux habitants. Elle est traversée par l'autoroute A9, ce qui en fait une étape incontournable entre Lyon et Montpellier.    Nïmes dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, zones commerciales, centres hospitaliers, gare et aéroport.   Nous vous proposons ce fonds de commerce : Presse et loto de 80m².   Ce local est idéalement situé sur l'axe Alès/Nîmes et Le Vigan/Nîmes. Il bénéficie d'une bonne visibilité : il est placé au cœur d'un secteur résidentiel avec de nombreuses habitations et des commerces sont à proximité (boulangerie, bar, restaurant, pharmacie …).   Cette Presse dispose d'une surface de vente de 60m² et d'un espace réserve + sanitaires de 20m². Il est tout équipé et est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur.   Un parking commun est à disposition.   Le local est équipé de 2 rideaux de fer motorisés. Chauffage électrique + climatisation réversible.   Loyer : 860 €/mois.   N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !

Nîmes

299 000 EUR

Aimargues - Coeur de village, proche commerces et parkings, ensemble immobilier se composant de 2 commerces, d'un appartement T2 et d'un appartement T3. Rentabilité brute interessante à 6.84%, le tout étant actuellement loué 1704 €.

3 ch

150 m²

Aimargues

AUCUNE PHOTO

Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d’Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à ...

70 000 EUR

60 000 EUR

Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d’Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à 40 km de Nîmes, Alès attire de nombreux visiteurs chaque année pour des nombreuses activités en plein air (randonnée, vélo, wakeboard, ski nautique, etc.). Alès est une ville à taille humaine, animée et dynamique.   Ce restaurant à vendre est idéalement situé dans une rue piétonne à partir de 19h00 pour la saison estivale, au calme, avec des parkings à proximité. Alès Plage ne se trouve qu’à 100 mètres du restaurant. Le restaurant est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique (pompe à chaleur). Le restaurant est aménagé de la manière suivante : il y a une grande cuisine de 20 m2, une grande salle de 55 m2 qui donne sur une terrasse de 15 m2, des WC et une buanderie. Le bien est vendu avec tout le matériel mobilier de la cuisine, de la salle de restauration et de la terrasse. Le restaurant est en très bon état et il n’y a aucun travaux à prévoir avant de commencer l’activité professionnelle.   Vous souhaitez débuter rapidement une activité de restauration à Alès ? Contactez-nous pour en savoir plus sur ce restaurant.

Alès

48 000 EUR

SALON DE COIFFURE CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1.

Salon de coiffure situé dans une rue animée du centre-ville, entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo, établi depuis 30 ans avec une clientèle fidèle. Le salon offre une surface de 50 m², avec une arrière-boutique servant d'atelier, équipée d'un point d'eau et d'un WC. La configuration spacieuse permet de travailler confortablement à deux voire à trois, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros. Salon climatisé. La vente est motivée par un départ à la retraite, et aucun salarié n'est à reprendre. Le chiffre d'affaires réalisé est de 37 000 € /an, sur les trois dernières années, pour une personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

Nîmes

Programme neuf végétalisé et écologique !!! Situé secteur Puech du Teil,dans un environnement de qualité, proche de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces et des moyens de transport - Super appartement Type 4 de 100m2 très bien agencé, avec grande terrasse de 67m2 et garage double. L'appartement situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur est composé d'un bel espace de vie avec séjour cathédrale ouvert sur l'immense une terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, rangements...Prestation de qualité. Belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrée en alluminium, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation révesrsible, carrelage grand carreaux, vidéophone... Vue exceptionnelle sur la ville de Nimes. RT 2012 - Garantie décénale - Frais de notaires réduits - Éligible loi pinel et prèt à taux 0%. Ce superbe appartement fait partie d'un ensemble en copropriété joliment arboré composé d'une résidence de standing en R 2 avec 33 appartements hauts de gamme et de 9 villas jumelées. Livraison 1er Trimestr 2025. Ne tardez pas...!!!

4 p

3 ch

Nîmes