CHARGEMENT EN COURS...
Maison et/ou Commerce Bar Tabac à fort potentiel
285 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T517110
/ 1110265
Référence:
AGHX-T517110
Pays:
FR
Ville:
Moussac
Code postal:
30190
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
234 m²
Terrain:
394 m²
Pièces:
5
Performance énergétique:
139
Gaz à effet de serre:
3
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Christol-lès-Alès | 2 037 EUR | - |
| Clarensac | 2 575 EUR | - |
| Poulx | 2 643 EUR | - |
| Caveirac | 2 526 EUR | - |
| Quissac | 2 091 EUR | - |
| Alès | 1 963 EUR | 1 620 EUR |
| Anduze | 2 028 EUR | 2 008 EUR |
| Marguerittes | 2 218 EUR | - |
| Calvisson | 2 325 EUR | 2 886 EUR |
| Sommières | 2 354 EUR | 2 180 EUR |
| Remoulins | 2 261 EUR | - |
| Les Mages | 1 675 EUR | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 795 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 478 EUR | 1 169 EUR |
| Montfrin | 1 674 EUR | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 161 EUR | - |
| Goudargues | 2 320 EUR | - |
| Vauvert | 2 265 EUR | - |
| Lunel | 2 291 EUR | 2 533 EUR |
| Laudun-l'Ardoise | 1 986 EUR | - |
- Opportunité d'exploiter un commerce établi avec une clientèle existante.
- Potentiel d'expansion grâce aux espaces de stockage généreux.
- Possibilités de faire plusieurs appartements pour la location (investissement)
- Logement rénové offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation.
- Chiffre d'affairePour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère avec un logement rénové à Moussac ou plusieurs logements. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avertis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Moussac - Grand logement avec fort potentiel et Bar Tabac avec Logement RénovéIdéal commerçants ou investisseurs pour plusieurs logements.Situé au cœur de la charmante commune de Moussac, dans le département du Gard, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un Commerce Bar Tabac prospère avec des caractéristiques exceptionnelles ou de transformer l'incroyable bâtisse en projet immobilier.Caractéristiques principales :Surface totale : 234 m2Espace commercial : Le Bar Tabac, aménagé pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale avec de nombreux évènements dans l'année (2 fêtes votives, soirées...).Caves : Spacieuses et idéales pour le stockage, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification.Logement rénové : Un espace de vie confortable, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour un revenu supplémentaire.Points forts :- Emplacement stratégique au cœur de Moussac, garantissant une visibilité maximale et une clientèle locale fidèle.
- Opportunité d'exploiter un commerce établi avec une clientèle existante.
- Potentiel d'expansion grâce aux espaces de stockage généreux.
- Possibilités de faire plusieurs appartements pour la location (investissement)
- Logement rénové offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation.
- Chiffre d'affairePour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère avec un logement rénové à Moussac ou plusieurs logements. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avertis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur