180 000 EUR Opportunité d’investissement polyvalente dans le centre historique de Peso da Régua Explorez une opportunité d’investissement aux multiples facettes au cœur du vin de Porto , dans le centre-ville historique de Peso da Régua . Ce magnifique bâtiment offre un large éventail d’options de monétisation, de l’œnotourisme à la location résidentielle ou commerciale. Composée de trois étages et d’un grenier, cette propriété se présente comme un point de départ idéal pour les investisseurs qui cherchent à explorer les opportunités que la ville a à offrir. Compte tenu de la proximité des caves et caves mondialement connues , le potentiel touristique est indéniable, mais les possibilités ne se limitent pas au seul tourisme. La constitution de l’immeuble a un énorme potentiel pour être transformé et exploité pour l’hébergement de proximité (AL), ainsi que pour la location à long terme de ses fractions aux résidents locaux et/ou aux entrepreneurs cherchant à établir leurs entreprises dans cet emplacement privilégié. Note: Le bâtiment dispose d’un charmant jardin privé à l’arrière. Quelle que soit votre vision d’investissement, cette propriété offre la flexibilité et l’emplacement idéal pour concrétiser vos projets. Explorez les nombreuses possibilités de rentabilité et assurez-vous d’un solide rendement sur votre investissement, tout en contribuant à la vitalité économique de cette région réputée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement polyvalente au cœur de la scène dynamique du vin de Porto. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrir comment vous pouvez tirer le meilleur parti de cette propriété exceptionnelle. Chez KW, nous partageons 50/50 avec tous les agents immobiliers ou professionnels du domaine qui disposent d’une licence AMI valide. --------------- EN CHOISISSANT KW UNION, VOUS OBTENEZ : - Un agent immobilier avec la meilleure formation du marché - Vue des maisons à l’avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur les maisons vendues et par valeur - Présentation des meilleures solutions pour l’accession à la propriété - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence dans l’estimation du bien - Accompagnement dans le marquage et l’exécution du Contrat de Vente Libre (CPCV) - Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’Acte Public d’Achat et de Vente 717 m² Godim
580 000 EUR 490 000 EUR Domaine viticole à vendre dans l a Valée du Douro. Situé à Peso da Régua , sur la rive gauche du fleuve, avec une exposition sud et ouest, à 2 minutes du centre et avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, les vallées et la ville. très bien desservi, à 60 minutes de Porto, il permet de se déplacer facilement dans toute la région viticole et se trouve à proximité de l'embarcadère pour les croisières et les bateaux de plaisance, ainsi que de la gare ferroviaire. Elle possède un vignoble officiel DOC Douro de 1,48 hectare produisant des raisins de variétés traditionnelles , ainsi qu'une mine d'eau naturelle et l'accès à l'eau et à l'électricité publiques. Il bénéficie d'un projet approuvé avec des permis de construire à lever dans l'urbanisme du conseil municipal, pour la construction d'une maison d'habitation composée de 2 chambres, 2 suites, 4 salles de bains, salon cuisine et barbecue. L'extérieur sera complété par un jardin, une terrasse, une piscine et un garage. Il y a également une autre maison rurale avec vue sur la rivière où un autre projet de réhabilitation et d'expansion peut être développé. Excellente opportunité d'investissement dans une région de référence internationale et de forte demande. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 15 258 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Domaine viticole DOC Douro : 1,48Ha Vue sur la rivière Projet approuvé LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 terrain 15 258 m² Godim