85 000 EUR IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport sur la commune d'Imphy, proche de toutes commodités et à 15 minutes de Nevers. Parfait pour investissement locatif cet immeuble se compose de deux appartements, dont un meublé est actuellement loué . Dans le premier appartement vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, et un séjour. Un balcon est mis à disposition pour profiter d'un extérieur. Des travaux de rafraichissement électricité et changement sur les huisseries sont nécessaires pour cet appartement. Au deuxième étage vous accéderez sur une entrée avec dressing avec un escalier qui dessert une cuisine, salle d'eau avec wc, et un séjour. L'appartement du deuxième étage est actuellement loué 320€ / mois avec 10€ de charges. L'appartement du premier étage était loué à 420€ mois. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 400€ Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu Features: - Balcony - Garden 76 m² Imphy
