257 000 EUR CO EXCLUSIVITÉ PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - C2i Aux pieds des pistes, emplacement premium... Restaurant en plein front de neige, au cœur d'une des plus belles stations des Alpes du Sud et bénéficiant d’un enneigement optimal.... Venez découvrir la cession d'un restaurant iconique à Isola 2000, offrant une expérience culinaire aux accents méditerranéens, dans un cadre privilégié. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une ambiance chaleureuse et mémorable pour les convives. Une belle cheminée ajoute une touche d'élégance, rendant l'atmosphère du restaurant aussi accueillante à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une triple exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ajoutant à l'expérience visuelle et gustative. Avec un accès direct sur les pistes de ski, une terrasse à ciel ouvert offre une option idéale pour profiter des repas en plein air, l’été comme l’hiver. En complément du restaurant, un appartement de 4 chambres avec 8 couchages offrira une solution idéale pour loger le personnel ou pour une utilisation personnelle. Situé dans un emplacement stratégique avec un marché dynamique et en constante évolution, ce restaurant offre un cadre propice avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires soit par l'expansion des services actuels, l'introduction de nouvelles offres ou la captation d'une clientèle élargie. Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder un restaurant avec une vue panoramique dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Sud ! Informations pratiques : Superficie totale : restaurant : 170 m2 / appartement : 116 m2 Capacité salle : intérieure 70 places / extérieure 80 places Horaires d'ouvertures : ouvert pour le déjeuner et le dîner Actuellement ouvert de mi-décembre à mi-avril et juillet/août Ticket moyen : 35 € Licence restaurant 4 salariés en contrats saisonniers Etablissement aux normes ERP Cuisine professionnelle équipée avec extraction Loyer annuel : 36 000 € CA : 220 000 K€ TTC Bail en cours jusqu'au 16/11/2031 Taxe foncière prise en charge par le bailleur Prix de cession : 257 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 170 m² Isola
129 000 EUR Idéalement situé à l’intérieur de la galerie marchande, poumon de la station after-ski. Entièrement rénové en 2021, aucuns travaux à prévoir, très bonne réputation. Au 1er niveau, une salle de 30 places assises + 4 au comptoir, une cuisine et 1 toilette pour une superficie de 60m2. Cuisine professionnelle toute neuve aux normes et toute équipée, crêpière four plaque micro-ondes etc…..Réalisant également de la vente à emporter Licence 4 en location. Établissement ou tout est bien pensé pour faciliter et optimiser le travail. Au sous-sol, 2 réserves de 8m2 + une de 5m2 avec cave et un espace détente entièrement équipé avec salle d’eau sur une surface totale de 74m2, complète cet établissement. Ticket moyen : 35€ actuellement ouverture de mi décembre à fin mars. Affaire à saisir, très beaux résultats CA 100 000€ 2021 gros potentiel de CA : hiver 150 000€ Très bonne rentabilité. Bail jusqu’au 30/11/2027. Cet établissement est à vendre pour la somme de 129 000€ (honoraires à la charge de l’acquéreur). Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 132 m² Isola