CHARGEMENT EN COURS...

157 000 EUR

Fonds de commerce Restauration rapide à vendre IVRY SUR SEINE (94).

Opportunité Exceptionnelle en Restauration Rapide à Ivry-sur-Seine (94) Découvrez cette excellente affaire de restauration rapide située à Ivry-sur-Seine, parfaitement positionnée à proximité dune station de métro, offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle variée. Caractéristiques du local : Surface de 52 m² environ, avec une cave pratique pour le stockage au sous-sol. Équipement complet avec système dextraction, permettant lexploitation de tout type de cuisine, idéal pour diversifier loffre culinaire. Détails financiers : Bail commercial solide jusquen 2030, garantissant la continuité pour le futur exploitant. Loyer mensuel compétitif de 2.360 HT-CC (2.832 TTC-CC). Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Ce fonds de commerce en restauration rapide bénéficie dun bon volume dactivité et est présenté à un prix conforme aux standards du marché. Cest une opportunité rare pour ceux qui cherchent à démarrer une franchise ou à opérer en tant quindépendant da

3 p

55 m²

Ivry-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

RESTAURANT avec EXTRACTION M° Pierre & Marie Curie.

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec EXTRACTION 400 sur un axe commerçant très fréquenté d'IVRY, proche du Métro Pierre et & Marie Curie, Ligne 7 Vitrine : 5 ml Surface totale : 52 m² Salle : 26 couverts, minimum Cave sèche à deux issues : 18 m² Grande cuisine toute équipée, prêt-à-l'emploi Piano gaz, timbres, poste plonge, chambre froide, etc Accès direct cour intérieur / poubelles EXTRACTION 400 Révision / dégraissage : Avril 2024 CA 2024 : 246 k€ Loyer : 2200 € HT /mois Charges : 160 € HT /mois Bail récent : octobre 2021 SITUATION - PRIX - FLUX PERMANENT A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 162 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 600 € HT + 0 € TVA, soit 145 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

52 m²

Ivry-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Grand café restaurant LICENCE 4 en zone d'activité.

Pour cause de double activité, cède un grand café restaurant, comptoir LICENCE 4, grande cuisine avec EXTRACTION, au coeur d'une zone d'activité et idéal pour les évènement privés Surface totale : 110 m² Vitrine de 7 ml avec store-banne Salle double de 79 m² : 50 couverts minimum Grand comptoir LICENCE 4 Toilettes HF séparés Cave / réserve sèche de 30 m² Cuisine complète de 30 m² Toute équipée : piano, barbecue, friteuses, saladette réfrigérée, chambre froide +, poste plonge,... EXTRACTION neuve vers le toit, installée en 2024 TERRASSE bois couverte de 26 m² : 30 couverts Terrasse complémentaire pavée de 54 m² pour réceptions privées Clientèle professionnelle le midi (au coeur d'une zone d'activité) et résidentielle le soir et les week-ends (autorisation d'ouverture jusqu'à minuit) Etablissement idéal pour privatisations / évènements festifs ! Entièrement rénové et joliment décoré en 2023 Prêt-à-l'emploi Loyer : 2500 € /mois Toutes charges comprises Bail de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 173 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

110 m²

Ivry-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

980 000 EUR

538 000 EUR

fonds de commerce à vendre IVRY SUR SEINE (94).

fonds de commerce Optique à vendre IVRY SUR SEINE (94) - Profitez de cette opportunité unique de reprendre une superbe boutique d'optique à Ivry-sur-Seine. Cette élégante affaire est située dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une surface commerciale généreuse de 91 m² environ. Détails de l'offre : - Loyer mensuel abordable : 1.897 hors charges + 220 de charges, soit 2.117 charges comprises (non soumis à TVA). - Bail commercial récent, garantissant stabilité et sécurité. - Chiffre d'affaires hors taxes impressionnant : 1,077 M en 2023. Cette boutique est idéalement configurée pour maximiser l'efficacité et le confort, tant pour le personnel que pour la clientèle. Le design intérieur est soigné et moderne, créant un environnement accueillant pour une clientèle distinguée. Nous recherchons un repreneur professionnel et sérieux, avec la capacité de maintenir et développer le potentiel de cette affaire florissante. Un accord de non-divulgation sera nécessaire pour accéder aux détails finan

2 p

99 m²

Ivry-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

275 000 EUR

RESTAURANT avec TERRASSE au coeur d'Ivry-sur-Seine.

Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine. Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 € Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc.. Clientèle du soir : ticket moyen 50€ Locale et communes voisines Actuellement fermé 1,5 mois par an Fort potentiel de CA en été ! RDC : Salle de 30 m² : 30 couverts Climatisation split Toilettes PMR 1er ETAGE : Salle de 15 m² : 15 couverts Toilettes indépendantes Réserve de 30 m² TERRASSE : Exposition : Est / Ouest, au calme Permanente sous barnum : 48 places Redevance : 700 € /an CUISINE : Toute équipée, de 9 m² Grosse extraction filtre à charbon Liste des équipements sur demande Pas de leasing en cours Energie électrique : 800 € /mois CA 2022 : 481 k€ CA 2023 : 476 k€ Loyer : 2400 € /mois Taxe foncière et charges comprises Bail renouvelé en 2022 Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

84 m²

Ivry-sur-Seine