3 200 000 EUR

45 ch

1 600 m²

Korčula

3 600 000 EUR

Bel hôtel sur l'île romantique de Korcula pour 45 chambres (capacité de 121 lits) en première ligne de mer à seulement 20 mètres de la mer et à 30 mètres de l'embarcadère des yachts ! Bien que cet hôtel ait maintenant 3 étoiles ***, il y a toutes les prédispositions à faire évoluer les catégorisations en 4 étoiles étoiles ! L'hôtel a été entièrement rénové en 2019-2020. Au cours des 2 dernières années, cca 2 000 000 kn ont été investis dans l'hôtel : la façade a été rénovée, de nouvelles portes de balcon dans toutes les chambres ont été installées, une nouvelle climatisation dans la plupart des chambres, une nouvelle isolation du toit, de nouveaux matelas, de nouveaux lits supplémentaires apporté et les portes des chambres dans toutes les chambres changées. L'hôtel a été acheté il y a cinq ans, entièrement rénové et maintenant pleinement opérationnel. Il n'a pas fonctionné pendant les 5 dernières années. La surface totale est de 2538 m2. La surface habitable est de 1794 m2, les loggias - 216 m2, la terrasse ensoleillée - 197 m2, la terrasse couverte - 167 m2, le parking - 163 m2. La superficie du terrain est de 2500 m². Offres hôtelières : 44 chambres (dont 31 chambres avec vue sur la mer) suite familiale à une chambre piscine espace bain de soleil bar servant le déjeuner Chaque chambre est équipée de salle de bain, climatisation, mini-réfrigérateur, coffre-fort, TV satellite, ligne téléphonique, balcon. Les magnifiques promenades, les plages de galets de Korcula rendent la patrie de Marco Polo très attrayante. L'hôtel est proche du centre-ville et du grand port de plaisance. L'hôtel peut être loué pour cca 205 000 eur par an. Ref: RE-LB10672-30694 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

45 ch

2 538 m²

terrain 2 500 m²

Korčula

3 200 000 EUR

2 500 m²

Korčula

1 980 000 EUR

Hôtel en bord de mer à Korcula avec une vue imprenable sur la mer ! L'hôtel se compose de trois bâtiments d'une surface totale de 1090 m². et terrain de 1500 m². PRIX total : 1 980 000 € Prix de la Volet 1 – 484,99 m2 : 1 050 000 € Prix de la partie 2 – 177,2 m2 : 400 000 € Prix de la Volet 3 – 396,7 m2 : 600 000 € Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres). Il y a aussi 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon. Il y a 12 unités d'hébergement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac. Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui était autrefois utilisée comme restaurant avec toutes les pièces annexes (cuisine, stockage, zone de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant cette aile supplémentaire, vous trouverez une terrasse avec billard, jeu d'échecs de jardin et barbecue. La maison est entourée de verdure et de jardins paysagers remplis de fleurs. Il y a un système de climatisation à eau dans toutes les unités qui est super efficace et complètement silencieux, système de chauffage solaire. Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de parking. Cependant, nous recommandons une reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, créer un nouveau concept d'architecte et la transformer en un charmant établissement touristique 4 étoiles. Pour le moment, il a besoin d'être mis à niveau. La distance du centre-ville de Lumbarda est d'environ 900 mètres ou 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km. Il convient de mentionner qu'un nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, ce qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un excellent investissement. Ref: RE-LB10850 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 090 m²

terrain 1 500 m²

Korčula

750 000 EUR

Nichée dans la paisible ville de Korčula, cette résidence jumelée offre une vue irrésistible sur la mer, créant une expérience de vie enchanteresse. Située à seulement 30 mètres de la plage immaculée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de commodités essentielles, de boutiques et de restaurants, assurant praticité et confort au quotidien. Le centre-ville est idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture. S'étendant sur une superficie généreuse de 271 mètres carrés, la maison est divisée en quatre appartements répartis sur quatre étages (sous-sol - 38 m2, rez-de-chaussée - 86 m2, premier étage - 77 m2, grenier - 38 m2), offrant flexibilité et potentiel d'occupation partagée. Chaque étage présente de vastes pièces baignées de lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse et invitante propice à la détente. En plus d'un jardin et d'une terrasse spacieuse équipée d'un barbecue, la propriété dispose de deux grands balcons et d'un grand espace de stationnement. Avec une vue captivante sur la mer et les îles voisines, cette résidence incarne le style de vie méditerranéen. Il présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du tourisme, alliant un emplacement parfait au confort et à l'élégance synonymes de la vie côtière. Ref: RE-LB-IRO1972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

270 m²

terrain 171 m²

Korčula

2 500 000 EUR

Petit hôtel/villa familial situé à seulement 50 mètres de la mer cristalline sur l'île de Korčula - emplacement idyllique ! Korcula est une magnifique île méditerranéenne située dans la partie ouest de l'île. Elle dispose d'une très bonne liaison par ferry et catamaran avec la ville de Split, ainsi que d'une excellente offre touristique et d'un port de plaisance nouvellement construit pour les bateaux. L'hôtel se compose de 7 chambres doubles avec salles de bains. Toutes les chambres sont luxueusement décorées et équipées de meubles de qualité et confortables. Les chambres ont vue sur la mer ou sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception, une salle de réunion, des toilettes, une cuisine et un restaurant/bar avec une terrasse spacieuse pour les invités avec une belle vue sur la mer. Au sous-sol se trouve une salle commune pour se détendre avec la possibilité d'aménager un SPA plus petit, et la construction d'un bar de plage extérieur a commencé. Au deuxième étage, il y a deux pièces dont une à rénover, un débarras, une buanderie et des toilettes pour le personnel. Il est entouré de jardins, d'herbes méditerranéennes et d'oliviers. En contrebas de l'hôtel se trouve une plage avec transats. Il dispose de 6 places de parking. Cet élégant mini-hôtel représente une entreprise établie et constitue un excellent investissement dans le tourisme. Avec de petites modifications et un investissement supplémentaire, elle peut être transformée en villa privée. Ref: RE-LB-IRO1676 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

612 m²

Korčula

3 200 000 EUR

2 537 m²

Korčula

150 000 EUR

1 p

180 m²

terrain 301 m²

Korčula

65 000 EUR

9 700 m²

Korčula