Villa de luxe prestigieuse avec vue panoramique sur la vieille ville de Dubrovnik Dogma Real Estate présente fièrement une villa de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Dubrovnik. Offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la vieille ville, protégée par l’UNESCO, et sur la mer Adriatique cristalline, cette résidence représentative incarne l’harmonie parfaite de l’élégance méditerranéenne, de l’intimité et du luxe intemporel. La propriété est située à seulement 150 mètres de la mer et à 250 mètres du centre historique de Dubrovnik. Elle est située sur un terrain d’environ 350 m², avec une surface de vie totale d’environ 500 m², répartie sur quatre étages, tous reliés par un ascenseur. Caractéristiques de la propriété : • 7 chambres spacieuses et élégamment conçues • 10 salles de bains luxueusement aménagées • Piscine extérieure (environ 15 m²) • Piscine intérieure (environ 18,5 m²) • Espace bien-être avec jacuzzi et sauna • Ascenseur reliant les quatre étages • Chauffage par le sol et climatisation dans tout le parc • Système de vidéosurveillance et d’alarme • Plusieurs places de parking privées • De vastes terrasses et un jardin magnifiquement paysager avec des vues panoramiques spectaculaires La villa impressionne par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et une disposition soigneusement conçue, garantissant un confort maximal, de l’intimité et une expérience de vie exclusive. De généreuses espaces extérieurs invitent à la détente et aux rassemblements sociaux, sublimées par des vues à couper le souffle sur la mer et la silhouette emblématique de Dubrovnik. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement de choix pour des locations de vacances haut de gamme, offrant un potentiel locatif exceptionnel et un retour sur investissement. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter : ILIJA RAČUNICA Téléphone mobile / WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : DA100066522 Features: - Alarm - Balcony - Internet - Lift - Parking - Satellite TV - Security - Swimming Pool - Terrace

8 p

7 ch

500 m²

Slano

AUCUNE PHOTO

8 p

5 ch

480 m²

terrain 500 m²

Slano

650 000 EUR

Terrain exclusif en bord de mer avec accès direct à la mer – près de Dubrovnik Une opportunité véritablement rare d’acquérir des terrains de premier choix en bord de mer à proximité immédiate de Dubrovnik, situés au premier rang de la mer , avec une vue dégagée et un accès privé direct à l’Adriatique cristalline . Le terrain permet la construction d’une villa de luxe avec piscine , ainsi que de bâtiments annexes, offrant une liberté totale pour créer un refuge méditerranéen sur mesure. L’une des caractéristiques les plus exceptionnelles de cette propriété est la possibilité de créer un pont privé en bord de mer , où un petit bateau peut être amarré directement devant la terre — un privilège de plus en plus rare, non seulement en Croatie mais aussi dans toute l’Europe. Située dans un environnement d’intimité absolue , la terre est entourée d’une nature intacte, d’un littoral spectaculaire et d’une végétation méditerranéenne luxuriante. La mer ici est réputée pour sa clarté extraordinaire et ses teintes turquoise , offrant un cadre idyllique pour la baignade, la navigation de plaisance et la pratique du mode de vie adriatique à sa plus pureté. Les propriétés offrant un accès privé à la mer , la tranquillité et un potentiel de développement à si près de Dubrovnik sont exceptionnellement rares. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique, que ce soit pour une résidence privée de luxe ou une villa de vacances haut de gamme dans l’une des régions les plus prisées de la Méditerranée. Première rangée vers la mer. Accès privé. Nature intacte. Un privilège que peu d’endroits en Europe peuvent offrir.

1 600 m²

Slano

450 000 EUR

114 999 m²

Slano

1 250 000 EUR

1 125 000 EUR

6 p

terrain 350 m²

Slano

700 000 EUR

Découvrez la quintessence du luxe de l’Adriatique avec cette villa exquise avec piscine à vendre en Croatie, nichée dans un joyau caché d’une baie entre le charme historique de Dubrovnik et les rives riches en huîtres de Ston, à seulement 80 mètres d’une plage de galets immaculée aux eaux cristallines. Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une villa dans la région de Dubrovnik ou d’une villa dans la région de Ston, cette propriété 4 étoiles de 145 m² incarne l’investissement immobilier ultime en Croatie, parfait pour une résidence secondaire sereine, une location de vacances ou une escapade méditerranéenne toute l’année. Features: - Furnished - Air Conditioning - Swimming Pool

5 p

3 ch

145 m²

terrain 345 m²

etage 2

Slano

560 000 EUR

2 p

terrain 185 m²

Slano

715 000 EUR

700 000 EUR

3 p

terrain 150 m²

Slano

2 000 000 EUR

1 800 000 EUR

3 p

terrain 250 m²

Slano

620 000 EUR

580 000 EUR

2 p

terrain 180 m²

Slano