Offre 12257 - ... - A vendre hôtel familial à l’année dans le village de Beli Osam, municipalité de Troyan, construit et en activité depuis 2007. Il est situé sur la rue principale qui traverse le village et le long de laquelle vous pouvez rejoindre la station balnéaire de Chiflik. De la rue, il y a un accès direct à un parking pour 15 voitures, à partir duquel vous pouvez rejoindre la réception et l’entrée du restaurant et du jardin d’été. Les chambres offrent une vue sur la forêt, la piscine, la montagne ou le jardin. L’hôtel dispose de 9 chambres doubles, 2 chambres simples, 2 appartements de style antique, un appartement VIP et un appartement familial. Le restaurant a une superficie de 80 m² et offre environ 50 places, cuisine - 60 m², réception et bar du hall - 65 m², salle de conférence - 28 m². La partie couverte du jardin du restaurant est de 50 m², il y a une cour pavée d’une superficie de 120 m². Des murs en pierre de 40-50 m², une fontaine en pierre de maçonnerie avec de l’eau de source potable et tout cela à proximité d’une forêt séculaire. L’hôtel dispose également d’une piscine de 50 mètres cubes. Chauffée avec une pompe à chaleur, piscine pour enfants et jacuzzi 6 places, chauffée avec une pompe à chaleur toute l’année / 36-40 degrés / avec des carreaux de granit. Il possède une haie de 50m de long et 1,80m de haut. La cour est de 3000 m². La surface bâtie est d’environ 450 m² et la surface totale est de 1100 m². L’ensemble de l’hôtel dispose d’une isolation extérieure, de carreaux de granit dans le restaurant et sur les escaliers de l’hôtel, de tapis dans les couloirs de l’hôtel et des chambres. Il est chauffé par des pompes à chaleur de chauffage central et des chaudières à combustible solide / connectées en parallèle / . Toutes les chambres sont également équipées de la climatisation. Il y a une cheminée à foyer ouvert dans le restaurant, il y a aussi 3 cheminées vitrées dans les appartements. Toutes les tailles de chambres, les couloirs, les salles de bains, les hauteurs de pièces, les terrasses et tous les meubles répondent aux exigences pour 3, et dans certaines exigences même pour 4 étoiles. L’ensemble du premier étage est adapté à l’utilisation des personnes en fauteuil roulant : rampe, largeur des portes, hauteur des lits, taille des salles de bains. Toutes les chambres sont en parfait état après peinture 2017. L’hôtel est desservi par un personnel de 6 à 10 personnes, selon la saison, qui vivent à Troyan et Beli Osam. Nous avons signé des contrats avec des voyagistes, des clients réguliers et d’excellents avis et notes. Nous pouvons fournir des informations supplémentaires sur l’emploi atteint par les saisons et les prix, ainsi que sur le résultat financier au cours des deux dernières années. Rendement attendu sur la base du résultat de 2016 et 2017 6-7 ans. Téléphone de contact : ...
