Nous proposons en exclusivité à la vente le quatre étoiles PARK HOTEL PANORAMA. Il est situé au début du parc national de Pirin dans une zone calme et tranquille avec une vue magnifique sur la montagne. Le site est en activité et est vendu avec tout le matériel. Le corps de l’hôtel est le dernier d’un groupe de bâtiments dans le complexe « Mountain Dream » et est situé dans sa partie sud, comme le dernier élément du bâtiment en forme de U de 5 immeubles d’appartements et du corps de l’hôtel. Au nord, la propriété est bordée d’une route goudronnée et d’une prairie sans projet de construction. Au sud, une route goudronnée et un réservoir. À l’est, il y a une prairie sans projet de construction. À l’ouest, il y a une route goudronnée et un complexe d’appartements terminé. Il n’y a pas de constructions inachevées et de projets futurs à proximité de l’hôtel. Le bâtiment est constitué d’une structure monolithique en béton armé squelettique. La mise en œuvre de toutes les cloisons dans le rez-de-chaussée et le sous-sol se fait avec des murs en briques d’une épaisseur de 25 cm et 12 cm, et dans les étages de l’hôtel par des systèmes de construction sèche. Tous les murs extérieurs sont en maçonnerie de 25 cm et un système d’isolation thermique d’une épaisseur de 10 cm a été mis en œuvre. Les fenêtres sont en PVC à 5 chambres avec des fenêtres à double vitrage. La hauteur des chambres d’hôtel sous forme finie est de 270 cm. La surface bâtie totale des emplacements vendus est de 4457 m2. La propriété est une propriété foncière réglementée. La route menant à la propriété est goudronnée. L’alimentation en eau s’effectue à partir du réservoir avec un tuyau en PE f90, avec un débit suffisant. La pression de l’eau est assurée par un système hydrophore indépendant avec trois pompes. L’alimentation électrique provient de deux postes de transformation nouvellement construits /2x800 kVa/, situés sur le territoire du complexe. L’alimentation électrique de secours de l’hôtel se fait par le biais d’une unité diesel, couvrant 100% des besoins de l’hôtel. Le système d’assainissement est nouvellement construit avec des tuyaux en PVC à paroi épaisse ø 200 mm. Un système d’assainissement parallèle pour le drainage et les eaux de pluie a également été construit. Le chauffage se fait aux granulés, et des préparatifs ont été faits pour la gazéification à venir. 38 capteurs solaires ont été installés pour chauffer l’eau chaude. La ventilation et toutes les autres installations sont mises en œuvre conformément aux exigences d’un hôtel 4*. Le prix de vente comprend : 40% du terrain réglementé du complexe égal à 2678,40 m2. L’hôtel se compose de : Sous-sol - locaux techniques et d’installation, alimentation électrique de secours et unités, entrepôts et stockage, buanderies - personnel, réception, salles de service, salle de conférence, espace détente - centre SPA, bain de vapeur, sauna, hammam, deux salles de massage et une salle de sport. Piscine intérieure, débarras et cabinet médical. Rez-de-chaussée - Espace de réception - hall, réception, administration, gestion. Bar dans le hall, aire de jeux pour enfants, boutique, chambres de service, cuisine et entrepôts, restaurant principal 'VALUNI', restaurant 'Chalet', terrasse. Les étages de l’hôtel se composent de : hall d’entrée au rez-de-chaussée, chambres avec un lit - 4 pièces, chambres avec deux lits - 41 pièces. , appartements - 4 pcs. et le bureau d’une femme de chambre. L’hôtel dispose d’une connexion Wi-Fi et d’une télévision.