OFFRE POUR LA BOUTIQUE 4 Prix magasin 357 443 euros HT ou 428 932 euros incl. 20% TVA Immeuble avec ACT 15 Vente directement par un investisseur, pas de commission de la part de l’acheteur ! Possibilité d’utiliser un crédit d’impôt ! La société de construction et d’investissement Taskov & Stoyanov Ltd. propose à la vente un local commercial/magasin (4) au rez-de-chaussée de l’immeuble nouvellement construit Okinawa, qui est un immeuble résidentiel et de bureaux à usage mixte, situé à côté du centre commercial Fantastico entièrement rénové, sur Okinawa Blvd. Simeonovsko Shose dans la ville de Simeonovsko. Sofia. L’emplacement est clé pour un commerce de détail, compte tenu de sa proximité avec l’un des plus grands centres commerciaux de la célèbre chaîne Fantastico, qui attire un énorme flux constant de clients. Dans le même temps, le bâtiment lui-même, au rez-de-chaussée duquel se trouve le magasin, dispose d’une superficie impressionnante de près de 16 500 m², dont des bureaux sur une superficie d’environ 2500 m², ainsi que 93 logements, qui seront habités par environ 300 personnes, ce qui implique un volume important de personnes qui sont des clients réels et réguliers pour chaque magasin ou restaurant de l’immeuble ! Les locaux commerciaux proposés d’une superficie totale de 153,19 m². (surface nette 129,67 m² + parties communes 23,52 m²), au rez-de-chaussée de l’immeuble. La vitrine fait face à la rue et a sa propre entrée depuis la rue. Il dispose de sa propre salle de bain. Dans le même bâtiment, nous avons un total de 5 locaux commerciaux avec des zones différentes, allant de 106,32 à 259,76 m². Chacun d’eux (à l’exception du plus petit magasin 3) se trouve sur 2 niveaux, car au niveau supérieur, il y a un hall commercial avec une vitrine sur la rue et sa propre entrée depuis la rue, et au niveau inférieur, auquel on accède par des escaliers intérieurs, il y a un entrepôt et une salle de bain. Nous proposons des systèmes de paiement flexibles pour les locaux commerciaux achetés en plusieurs fois, en fonction de l’avancement de la construction et des capacités de l’acheteur. Il existe également une option d’achat par le biais d’un prêt hypothécaire bancaire avec une franchise minimale. Pas de frais annuels fixes ! Les magasins du bâtiment sont délivrés en standard aux acheteurs, complétés « clé en main ». Toutes les installations du magasin sont construites et posées. Nous offrons également la possibilité de fusionner les magasins voisins. Taskov & Stoyanov Ltd. a 19 ans d’expérience et plus de 30 bâtiments achevés avec succès.
