120 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LA ROCHE SUR YON Bar - Brasserie.

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie. Restaurent du midi ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, 5 semaines de fermeture annuel plus les jours Fériés, salle de 40 couverts, terrasse de 16 couverts , pas de reprise de personnel , affaire idéal pour couple disposant de 40 000 euros d'apport , chiffre d affaire 121 000 euros hors taxe en progression Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882792)

4 p

99 m²

La Roche-sur-Yon

343 000 EUR

UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!.

Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux recemment renovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose : - au RDC d'un espace de vente de 50 m2 - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!! Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 343 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 346 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

110 m²

terrain 66 m²

La Roche-sur-Yon

159 790 EUR

Nord Vendée, Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune dynamique en plein essor, au nord de La Roche sur Yon.. Cet établissement dispose de 90 couverts en salle, de 20 places en terrasse et d'un logement de fonction inclus dans le bail . Clientèle fidélisée le midi et le soir . Vente à emporter le soir Loyer 1.280 euros, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce 145 000 euros net vendeur + 12 325 euros ht honoraires acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

La Roche-sur-Yon

134 400 EUR

À Vendre : Fonds de Commerce Barber Emplacement Premium en Galerie Commerciale La Roche-sur-Yon.

Martine RABALLAND vous propose ce salon BARBER, idéalement placé dans une galerie commerciale à La Roche Sur Yon, à forte affluence quotidienne grâce à la proximité directe de l'hypermarché et des autres enseignes attractives de la galerie. Une équipe de 4 professionnels sont prêts à continuer à faire prospérer ce salon en votre compagnie. Cet établissement au concept moderne sous licence de marque, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de potentiels nouveaux clients. CA HT > 250 000 Bail commercial de 10 ans, expire en 2030 Les plus : concept moderne et fonctionnel, personnel formé, tout est déjà en place pour que vous puissiez continuer le développement de cette affaire. Apports personnels nécessaires : 55 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Indiv

77 m²

La Roche-sur-Yon

263 000 EUR

À Vendre : Tabac Presse FDJ Point Relais et Épicerie de base – Emplacement Idéal à La Roche-sur-Yon.

Une opportunité rare et clé en main pour reprendre un commerce de proximité au potentiel de croissance exceptionnel ! Situé dans un secteur stratégique à deux pas de la gare et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une localisation qui attire un flux constant de nouveaux clients. Les atouts qui font la différence : ? Emplacement premium : localisation stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et d’un parking gratuit offrant une heure de stationnement en face. ? Facilité d’accès : des places “minutes” juste devant le commerce permettent à vos clients de se garer facilement et rapidement. ? Services diversifiés et rentables : Tabac, presse, Française des Jeux (FDJ), Mondial Relais, Epicerie de base. ? Logement de fonction inclus : réduisez vos coûts fixes tout en restant au cœur de votre activité. ? Espace de stockage : une réserve spacieuse pour une gestion optimale de vos stocks. ? Potentiel de développement : étendez votre activité dans des secteurs porteurs comme la cigarette électronique ou l’élargissement de l’offre épicerie. Pourquoi la Roche-sur-Yon ? -Ville en plein essor : « capitale » dynamique de la Vendée, avec une démographie en forte croissance et des projets urbains ambitieux. -Proximité immédiate de la gare : attirez les voyageurs et les habitants locaux avec un commerce bien placé et visible. -Facilité de stationnement : un avantage considérable pour vos clients grâce aux places “minutes” devant et au parking gratuit en face. Une affaire idéale pour : -Un couple dynamique cherchant à s’investir dans un commerce rentable avec des perspectives d’évolution immédiates. Informations pratiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 266 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

170 m²

La Roche-sur-Yon

129 900 EUR

Saint Gilles Croix de Vie, 85800 - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux loués de près de 30 m² idéalement situés dans un secteur commerçant.. Cette enseigne de restauration est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement. Loyer 9.000 euros, bail 3/6/9. Cession 129.900 euros honoraires charges vendeur. Vente du fonds de commerce indissociable de la vente des murs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371521 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

La Roche-sur-Yon

180 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LA ROCHE SUR YON Bar restaurant.

LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant au cur du centre-ville, emplacement de qualité, dans un secteur commerçant et piéton. La capacité d'accueil est de 42 couverts en salle et 50 en terrasse. Établissement aux normes sanitaires et PMR. Cuisinier en place, cuisine avec matériel en bon état. Ouvert de : 7h30/18h00. Ouvert midi du Lundi au vendredi. Affaire idéale pour un professionnel disposant de 50 000 d'apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881558)

10 p

208 m²

La Roche-sur-Yon

171 000 EUR

BAR - BRASSERIE - BURGER.

Dans le Nord de la Vendée, entre La Roche Sur Yon et Montaigu, au coeur d'une commune de plus 3500 habitants et sur un axe routier très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar- Brasserie - Burger. Très belle déco intérieure créant une ambiance sympathique La façade a été entièrement rénovée offrant une visibilité exceptionnelle La capacité d'accueil est de 70 pour la première salle, 25 pour la seconde salle et 20 en terrasse extérieure Des parkings en façade et à proximité Etablissement aux normes de la profession et PMR Cession pour nouveau projet de vie Dossier complet après engagement de confidentialité N'hésitez pas à m'appeler !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 171 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 172 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

200 m²

terrain 299 m²

La Roche-sur-Yon

45 000 EUR

EPICERIE FINE - COSMETIQUE - HYGIENE - CAVE A BIERES.

Proche de la place Napoléon et dans un quartier de commerçants, sur un axe routier et piétonnier très fréquenté , je vous propose à la vente un fonds de commerce : Epicerie Fine , Cosmétique , Hygiène, Cave à Bières. Belle visibilité. Locaux aux normes et équipés de vidéo surveillance Parkings publics, avec arrêt minute, en façade et à proximité Dossier après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

La Roche-sur-Yon

236 000 EUR

BOWLING - MULTI ACTIVITES DE LOISIRS.

À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un cadre idyllique, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de loisirs multi-activités : Bowling avec 14 pistes Jeux électroniques et vidéo Billards, baby-foot, fléchettes, et plus encore... L'établissement comprend également un bar avec licence 4, un snack, et une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Tous les locaux sont aux normes professionnelles et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un grand parking est disponible pour la clientèle. La vente du fonds est indissociable de celle des murs commerciaux, dont le prix s'ajoute à celui de cette annonce. Les cessions sont prévues sous forme d'achat des parts sociales. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 238 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 000 € HT + 0 € TVA, soit 225 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 500 m²

La Roche-sur-Yon

636 000 EUR

Hôtel Bureau - Littoral Vendéen.

Situé au cœur d'une station balnéaire prisée du littoral vendéen. Belle rentabilité avec un fort potentiel de développement. Idéalement placé, à proximité des plages et des commerces, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Bien entretenues et fonctionnelles. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de l'hôtellerie en quête d'un établissement sur la côte vendéenne. . Informations complémentaires après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 200 m²

La Roche-sur-Yon

313 600 EUR

Fonds de commerce à vendre LA ROCHE SUR YON (85).

Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -Snacking située en ville d'une superficie totale de 200 m², ville de plus 50000 habitants Chiffre daffaires supérieur à 590000 ht/an- EBER 120 K salaire et charge du dirigeant inclus Une surface de vente de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 40 m2). Le matériel est récent et entretenu, four neuf . fournil et laboratoire pâtisserie plain pied . Congés annuels 5 a 6 semaines . Fermé dimanche Loyer commercial et habitation 17856 ht/hc /an idéal pour couple de professionnel personnels a reprendre cause : changement de vie Dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf

10 p

200 m²

La Roche-sur-Yon

212 000 EUR

Restaurant Face à la Mer – Station Balnéaire de renom du Littoral Vendéen.

Restaurant Face à la Mer – Station Balnéaire de renom du Littoral Vendéen. . Profitez d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue panoramique sur l'océan. . Caractéristiques principales : - Capacité totale : 50 couverts à l'intérieur et 50 couverts en terrasse. - Terrasse avec vue sur la mer. - Fréquenté tout au long de l'année, accueillant une clientèle locale et touristique. - Situé dans une station balnéaire active et recherchée sur le littoral vendéen. - Fort potentiel de développement. - Logement de fonction comprenant 3 chambres. - Logement pour le personnel avec 2 chambres. . Vente du fonds de commerce avec possibilité d'achat des murs. . Informations complémentaires après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

250 m²

La Roche-sur-Yon

105 500 EUR

77 000 EUR

Découvrez cette offre rare !.

À 10 minutes au nord-ouest de La Roche-sur-Yon, au cœur d'une zone artisanale très dynamique, je vous proposons à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente, la réparation et la location de tous matériels de motoculture de plaisance. Les locaux, construits en 2015, offrent un espace total d'environ 400 m², réparti entre atelier, bureaux et réserves, sur un terrain de 1 178 m² entièrement clôturé. Cette affaire dispose d'un portefeuille de 7 200 clients, majoritairement des particuliers. Le bail professionnel est en cours jusqu'au 30 juin 2025, avec un loyer mensuel de 1 710 € HT. La cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement est assuré pour le repreneur. Un dossier professionnel complet sera fourni après engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

400 m²

terrain 1 178 m²

La Roche-sur-Yon

170 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LA ROCHE SUR YON (85).

Je vous propose cette établissement en exclusivitée en plein cur du centre ville de la roche sur yon, affaire de restauration rapide et bar avec sa licence 4 comprenant une salle de restaurant de 26 couvert avec un grand comptoir bar et une seconde salle salle de 19 couverts, affaire très fréquentée par une cliente de jeune étudiant et d 'actif fidélisées , affaire sans travaux à prévoir, son chiffre d'affaire en évolution de 260 000 euros , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 60 000 euros, affaire à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868078)

4 p

173 m²

La Roche-sur-Yon

62 000 EUR

Fonds de commerce idéalement placé dans le centre ville de La Roche sur/yon, d'une superficie de 100M2, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, il se compose d'un rez-de-chaussée, deux espaces de vente à l'étage, commerce ...

Fonds de commerce idéalement placé dans le centre ville de La Roche sur/yon, d'une superficie de 100M2, bail neuf 3/6/9, entièrement rénové en 2012, il se compose d'un vaste espace de vente au rez-de-chaussée, deux espaces de vente à l'étage, commerce de prêt à porter, équipements de la personne, lingerie, articles cadeaux. A voir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 62 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 63 333,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 334 € HT + 0 € TVA, soit 55 334 € TTC Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (14.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

4 p

100 m²

terrain 100 m²

La Roche-sur-Yon

132 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LA ROCHE SUR YON Bar restaurant.

LA ROCHE SUR YON (85) Bar restaurant, emplacement N° 1 en centre ville pour ce bar restaurant refait à neuf en 2022 salle de 50 couverts, terrasse 30 couverts , confortable logement de fonction , affaire en progression constante ayant un gros potentiel de développement ,faible loyer pour l ensemble . affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865556)

7 p

291 m²

La Roche-sur-Yon

45 000 EUR

AFFAIRE A DEVELOPPER !.

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI. A 10 mm de la Roche S/Yon, sur un axe routier très fréquenté et au coeur d'une commune dynamique, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar , Limonade, Sandwiches. Capacité d'accueil de 40 places assises ( dont 10 en terrasse extérieure ) Logement T4 inclus dans le bail avec un loyer global d'environ 800 € sans TVA Cession pour cause départ à la retraite. Dossier professionnel après engagement de confidentialité Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me concter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

200 m²

La Roche-sur-Yon

272 500 EUR

"Opportunité à saisir : Boulangerie-Pâtisserie avec Viennoseries et Sandwiches".

À moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le nord de la Vendée, au cœur d'une commune de près de 3 000 habitants, je vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant une boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et sandwiches. Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été installés en 2017. En façade, vous bénéficiez de nombreux emplacements de parking privés et publics entièrement gratuits. De plus, il existe la possibilité d'utiliser un porche couvert pour une activité complémentaire. Le bail commercial, datant de 2017, propose un loyer de 941.03 € HT. Un dossier professionnel complet sera fourni après engagement de confidentialité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 275 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

287 m²

La Roche-sur-Yon

179 000 EUR

MACONNERIE - CARRELAGE - RENOVATION.

Situé sur le littoral vendéen, au cœur d'une commune touristique et dans un secteur d'activité particulièrement dynamique, je vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans le bâtiment : neuf et rénovation. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle majoritairement de particuliers répartie sur deux sites balnéaires, avec un carnet de commandes complet pour au moins 6 mois. Le local à louer, d'une superficie d'environ 300 m2, comprend un atelier, un bureau, un espace de convivialité, un showroom, le tout sur un terrain clos d'environ 1 440 m2. Il est idéalement situé au cœur d'une zone artisanale très active, offrant de nombreux parkings gratuits en façade. Un dossier professionnel complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 180 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

282 m²

La Roche-sur-Yon

4 719 450 EUR

VENTE EN BLOC D'UN BATIMENT DE 1500M² ET 53 PLACES DE PARKING EN VEFA.

Projet de construction VEFA, Situé à La Roche-sur-Yon, dans la commune de 85000, cet immeuble d'activité offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion économique. La proximité des principaux axes routiers facilite l'accès et favorise la visibilité des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. La Roche-sur-Yon, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes, constitue un choix idéal pour le développement et la croissance d'activités professionnelles. D'une surface de 1500 m², cet immeuble propose un espace spacieux et fonctionnel pour l'installation de vos bureau sur des plateaux de 400m² environ. Doté de 53 places de parking, il offre une grande praticité pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa conception moderne et ses prestations de qualité en font un lieu de travail confortable et attractif pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel optimal. Possibilité de loués les bureaux 180 €/m² HT/an et 720 € HT/an/place. Rentabilité 6.53% Pour toute information appelé au : 06 08 52 48 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 4 719 450 € Honoraires charge vendeur

1 500 m²

La Roche-sur-Yon

277 500 EUR

AU COEUR DE VILLE.

À vendre : Fonds de commerce d'une civette en plein cœur du Pentagone, à deux pas de la place Napoléon. Situé dans un quartier entièrement rénové et dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce commerce, lumineux et en parfait état, propose une large gamme de produits : tabac, loto, presse, cigarettes électroniques, CBD et articles divers. Avec un potentiel de développement significatif, cette affaire dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails et ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Un dossier professionnel complet est disponible sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 280 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

70 m²

La Roche-sur-Yon

105 300 EUR

95 000 EUR

LA REFERENCE DU KEBAB.

A l'intérieur du Pentagone , à 100 m de la Place Napoléon , proche de la nouvelle salle de cinema et du Conseil Général , je vous propose à la vente un fonds de commerce restauration rapide. Affaire clés en mains : matériel en bon état avec une déco agréable. Capacité d'accueil de 62 places. Vente sur place et ou à emporter Pas de salarié Cession pour nouveau projet Dossier après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 96 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

80 m²

La Roche-sur-Yon

325 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de LA ROCHE SUR YON Club - Discothèque.

je vous propose en exclusivité proche de la roche sur , cette belle discothèque EN VENTE MUR ET FOND avec sa piste de dance centrale et ses petits salons, établissement aux normes et récemment rénové au gout du jour, affaire entièrement équipé , il n y a pas de travaux à prévoir , cette belle affaire et actuellement tenu par un couple et les horaires d'ouverture ne sont que le vendredi et samedi soir qui permet une double activité complémentaire et préserver une vie familiale, un très grand parking de 3000 m² clos pour accueillir votre clientèle , un espace fumeur couvert ,pour la partie mur vous avez également un jolie appartement à rénover comprenant une grande pièce de vie , WC, salle de bain et une grande chambre, une belle cave et un jardin privatif clos, pour le cotés bricolage un grange de 84 m² avec une hauteur sous plafond à restaurer entièrement pouvant faire un deuxième logement , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 80 000 euros , coup de cur assuré pour

130 m²

La Roche-sur-Yon