100 000 EUR

Fond de Commerce d'un restaurant Sushi Bar avec terrasse dans le centre de Matosinhos Sul. Situé dans l'épicentre de Matosinhos, à 500 m de la plage, à côté de l'avenue principale où se trouvent le métro et une variété de bâtiments résidentiels et commerciaux avec un potentiel de clientèle infini, ainsi qu'un groupe de clientèle déjà familier avec une espace fonctionnel. Entièrement équipé, avec un espace lumineux et accueillant pouvant accueillir 30 personnes, et l'un des rares à disposer d'une terrasse fonctionnelle pouvant accueillir de 20 à 25 personnes. L'espace est soutenu par un espace bar et 2 salles de bains, et avec une cuisine très bien équipée avec hotte industrielle, 2 éviers, gaz naturel, gros équipements et petits équipements, charcuterie, ainsi qu'un garde-manger et une grande fenêtre pour l'air. circulation. Avec un contrat attractif, voici une belle opportunité d'implanter votre entreprise dans un espace chargé d'histoire et dans l'une des zones les plus attractives pour l'activité.

100 m²

Leça da Palmeira

100 000 EUR

Leça Gold - Emplacement parfait, qualité inégalée La combinaison parfaite de luxe et de commodité, à quelques pas du centre de Leça et des belles plages de la côte. Leça Gold est un développement exclusif qui redéfinit le concept de bien vivre. Composé d’une fraction destinée au commerce et de 15 fractions pour l’habitat de typologie T1, T2 et T2 duplex, réparties sur 3 étages, cet aménagement est synonyme d’élégance et de confort. La façade de Leça Gold est une fusion de tradition et de modernité. Les façades avant et arrière présentent une impressionnante façade en béton apparent qui offre une esthétique unique et durable. À l’intérieur de chaque unité, la qualité est le mot d’ordre, avec des sols en vinyle de haut niveau, tels que « Parador 5.3 Carvalho Natur ». Les murs sont recouverts de plaques de plâtre peintes, procurant une sensation d’espace et de luminosité. L’élégance et la durabilité de la céramique dominent l’environnement des toilettes et de la cuisine. Dans les garages, le béton apparent avec durcisseur de quartz est résistant et facile à entretenir. Les détails font la différence, et dans la Leça Gold, le confort est garanti. Chaque unité dispose d’un éclairage LED encastré dans le plafond, de robinets de haute qualité et d’une vaisselle de type Sanindusa modèle Vertice. Les menuiseries laquées blanches ajoutent une touche d’élégance. La cuisine est un espace de créativité, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante Siemens. Pour plus de commodité, des ascenseurs à la pointe de la technologie tels que l’Orona facilitent l’accès à toutes les zones du bâtiment. De plus, Leça Gold propose la pré-installation de systèmes de climatisation, de portes de sécurité et de détection d’incendie dans les garages, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents. La proximité de l’aéroport, de la principale zone commerçante du nord du Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Market, Leroy Merlin, etc.), des excellents restaurants de poisson et de la plage - même accessible par une piste cyclable - font de Leça Gold l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie de haute qualité en toute tranquillité.  

1 p

1 ch

21 m²

Leça da Palmeira

385 000 EUR

116 m²

Leça da Palmeira

900 000 EUR

800 000 EUR

Restaurant prêt à l'emploi avec tout le matériel nécessaire pour l'activité. Situées dans la zone de référence, et dans le plein centre Historique de Leça da Palmeira . Cette propriété à  vendre est située à proximité des commerces et des services. Excellente occasion d'affaires. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 52 m2 Taille de déploiement: 52 m2 Taille de construction: 91 m2 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 52 m²

Leça da Palmeira

1 000 000 EUR

Le restaurant , avec 3 étages, au coeur du centre Historique de Leça da Palmeira. Il offre une excellente répartition de l'espace et d'une terrasse avec vue sur la mer . Cette propriété à  vendre , situé à proximité de commerce et de services. Excellente occasion d'affaires! CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 154 m2 Taille de déploiement: 154 m2 Taille de construction: 460 m2 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

terrain 154 m²

Leça da Palmeira

390 000 EUR

122 m²

Leça da Palmeira

257 000 EUR

74 m²

Leça da Palmeira

275 000 EUR

273 000 EUR

130 m²

Leça da Palmeira

265 000 EUR

Situé dans un emplacement privilégié, ce magasin commercial appartenant au développement Matosinhos Luxury View offre un avantage exceptionnel pour vos projets professionnels. A quelques instants de la côte, Matosinhos Luxury View témoigne de l'ingéniosité architecturale et du bien-être. Conçu avec un engagement sans compromis envers l'excellence, chaque espace est une manifestation de qualité, avec des finitions qui représentent la sophistication. Sa proximité stratégique avec la plage offre un environnement stimulant qui peut parfaitement compléter l'esprit de votre activité. Avec un accès rapide aux artères principales, y compris à 3 minutes à pied de la plage, il assure non seulement un cadre tranquille, mais aussi une connexion pratique avec les clients potentiels. Cet emplacement présente un mélange séduisant de charme côtier et d'accessibilité, prêt à augmenter l'attrait et l'efficacité opérationnelle de votre marque. Assurez votre place dans cette tapisserie de luxe et de commodité, un investissement qui témoigne de votre goût exigeant. Emplacement: Près de la plage Proche des restaurants et terrasses Fonctionnalités: Étage 0 Boutique avec 64.85m2 Simulation des coûts pour l'acte : IMT: 9.975,46 € Droit de timbre: 2.120,00 € Notaire: 750,00€ Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % CPCV 75% Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

2 p

65 m²

Leça da Palmeira

890 000 EUR

11 p

11 ch

860 m²

terrain 250 m²

Leça da Palmeira

545 000 EUR

210 m²

Leça da Palmeira

265 000 EUR

New store in the NAUTILUS IV Development in Matosinhos next to the beach and the Marginal. This store with direct access to the street has an area of 64.86 sqm and has 3 large windows to the outside The NAUTILUS IV Development is located in Matosinhos Sul with quick access to both the Marginal and the beach of Matosinhos, Composed of 6 shops and 64 apartments with typologies from T2 to T4 with areas between 79.71 sqm and 176.51 sqm, it is located in a residential area of excellence in Matosinhos-Sul. Living in Matosinhos Sul, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent to be able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport. This ease of contact with the sea, the countryside and the beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos Sul one of the best areas in the country to live, get to know them! In Matosinhos Sul you will find prestigious public and private health and educational institutions, as well as several public transport options, with a metro station a 5-minute walk away, and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4). Energy Rating: A #ref:LANE_7522_H

2 ch

65 m²

Leça da Palmeira

265 000 EUR

New store in the NAUTILUS IV Development in Matosinhos next to the beach and the Marginal. This store with direct access to the street has an area of 64.86 sqm and has 3 large windows to the outside The NAUTILUS IV Development is located in Matosinhos Sul with quick access to both the Marginal and the beach of Matosinhos, Composed of 6 shops and 64 apartments with typologies from T2 to T4 with areas between 79.71 sqm and 176.51 sqm, it is located in a residential area of excellence in Matosinhos-Sul. Living in Matosinhos Sul, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent to be able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport. This ease of contact with the sea, the countryside and the beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos Sul one of the best areas in the country to live, get to know them! In Matosinhos Sul you will find prestigious public and private health and educational institutions, as well as several public transport options, with a metro station a 5-minute walk away, and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4). Energy Rating: A #ref:LANE_7522_H

2 ch

65 m²

Leça da Palmeira

85 000 EUR

Découvrez votre nouvel investissement au cœur de Matosinhos, à seulement 650 m de la magnifique plage de Matosinhos, à Porto. Un lieu accueillant et dynamique qui capture l’essence de la vie au bord de la mer, nous vous présentons l’intrusion de cette incroyable pâtisserie et cafétéria rénovée à Matosinhos. Il s’agissait du premier café acceptant les animaux de compagnie de la région, attirant les amoureux des animaux afin qu’ils puissent profiter de moments privilégiés avec leurs compagnons à quatre pattes. Avec 165m2 répartis sur deux étages, comprenant un garage et des rangements à l’étage inférieur, cet établissement dispose d’un salon d’une capacité pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes assises et de 2 toilettes. Situé dans l’un des quartiers les plus distingués de Matosinhos, car il est très proche de la plage, des supermarchés, du métro et de la municipalité de Matosinhos. C’est l’occasion pour vous d’entrer ou de consolider votre activité sur le marché de Matosinhos, en profitant d’une clientèle diversifiée et de la demande croissante d’espaces acceptant les animaux de compagnie. Inclus dans le transfert : - Équipement complet de café, boulangerie et pâtisserie ; - Décor confortable et moderne - Clientèle établie Il a un contrat de bail de 8 ans. Et un loyer mensuel de 1500 euros. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cet établissement unique à Matosinhos. Contactez-nous pour plus d’informations, de visites et de détails sur cette offre exclusive. C’est le moment idéal pour réaliser votre rêve d’entreprendre dans l’une des destinations de notre côte portugaise.

104 m²

Leça da Palmeira

379 000 EUR

Nous présentons une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu prestigieux. Ce magnifique magasin de luxe, d'une superficie généreuse de 150 mètres carrés, est situé à Matosinhos Sul, l'un des quartiers les plus prisés de Porto, au Portugal. En entrant dans cette boutique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère sophistiquée et élégante. Avec un design moderne et des finitions de haute qualité, cet espace a été soigneusement conçu pour créer une expérience unique pour les clients les plus exigeants. Les grandes fenêtres en verre teinté apportent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur la beauté des produits exposés. Les détails architecturaux et le soin apporté aux finitions ajoutent une touche d'exclusivité à chaque coin de cette boutique. L'emplacement privilégié à Matosinhos Sul offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, attirant un flux constant de clients potentiels. En outre, le quartier est connu pour son atmosphère dynamique et vivante, avec une variété de boutiques, de restaurants et de services à proximité. Cet espace luxueux est parfait pour installer une boutique de mode, une galerie d'art ou toute autre activité nécessitant un environnement raffiné. Profitez de cette occasion unique de faire partie d'une communauté d'affaires florissante et offrez à vos clients une expérience d'achat inoubliable. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette boutique exclusive à Matosinhos Sul, Porto, Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous aider à transformer vos rêves en réalité !

150 m²

Leça da Palmeira

520 000 EUR

Bureau de 292m2, situé dans la rue Alfredo Cunha dans le centre de Matosinhos, proche de tous les services et commerces, desservi par les transports publics tels que les bus et le métro. Excellente exposition solaire et géographique. Principales caractéristiques de la propriété : - Espace de travail avec bureaux ; - Pièce en espace ouvert, convenant à un centre d'appel ou autres. - Une coupe avec point d'eau ; - Ascenseur et balcon Propriété idéale pour les investisseurs, elle est louée et a un excellent rendement. Pour plus de clarifications ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Avec une forte culture de marque, un consultant C21 est guidé par la mission d'offrir continuellement une culture d'excellence dans le service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service immobilier, en agissant comme un véritable auxiliaire et un acteur du succès de l'entreprise. Le dévouement, l'intégrité, les normes rigoureuses et les domaines d'expertise spécialisés en font un partenaire d'excellence pour toute entreprise. LA MARQUE CENTURY 21® Le plus grand réseau de franchise immobilière au monde - fondé en 1971 - compte plus de 10 000 agences, dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents en représentation. La marque C21 est l'un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l'activité immobilière. La reconnaissance mondiale du marché aide C21 à renforcer sa position en tant que marque immobilière la plus performante au niveau local.

291 m²

Leça da Palmeira

260 000 EUR

Établissement commercial de 137m2 de surface au sol, situé dans l'un des quartiers les plus nobles et les plus fréquentés de Matosinhos, en face de la station de métro Câmara de Matosinhos et de Burger King. Si vous recherchez un espace commercial pouvant combiner un bon emplacement, un accès facile et une excellente visibilité, ne manquez pas l'occasion de planifier une visite, car cela pourrait être exactement la propriété que vous recherchiez. Pour plus d'informations, contactez-moi.

136 m²

Leça da Palmeira

205 200 EUR

151 m²

Leça da Palmeira

140 000 EUR

63 m²

Leça da Palmeira

140 000 EUR

65 m²

Leça da Palmeira

520 000 EUR

180 m²

Leça da Palmeira

265 000 EUR

65 m²

Leça da Palmeira

785 400 EUR

224 m²

Leça da Palmeira

260 000 EUR

132 m²

Leça da Palmeira