123 200 EUR

Restaurant emplacement n°1 avec licence IV.

Tatiana Lacoste vous propose ce joli restaurant vente à emporter, traiteur, épicerie fine locale, en plein centre intra-muros emplacement n°1 au sein d'une cité de caractère touristique. Guérande est une charmante ville située dans le département (44) en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement connue pour ses magnifiques remparts médiévaux, ses marais salants, et son riche patrimoine historique et culturel. La ville est située entre l'océan Atlantique et la parc naturel de Brière. 6Km de La Baule 10mn en voiture, 12KM de Pornichet les stations balnéaires de proximité. Beaucoup d'animations sont proposées tout au long de l'année, l'incontournable fête médiéval l'une des plus importante de France, les marchés le mercredi et samedi matin toute l'année. Ce restaurant dispose de 20 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse. La cuisine est conforme et aux normes elle se compose: - 2 plaques de cuisson, four, micro-onde - 2 Armoires frigorifiques - 1 chambre froide -

2 p

50 m²

Guérande

425 500 EUR

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudière au Gaz de Ville. Sans oublier une rentabilité d'environ 5,5% avec 22 400,00€ de Loyer Annuel possible. Monopropriété LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Honoraires : 3,78 % TTC de 410 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 425 500,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : NCD-0022697 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 m²

Nort-sur-Erdre

102 000 EUR

Fonds de commerce à vendre SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44).

Je vous propose cette très sympathique pizzeria restaurant , comprenant une salle de restauration de 26 couverts avec un poste à pizza ouvert sur celle ci , une cuisine fonctionnelle avec un équipement professionnel , son emplacement est idéalement placer en centre ville sur un axe très passant , deux jours et demi de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congé annuel ,faible loyer, pas de personnel pour cette affaire qui est tenu par un couple, son chiffre d'affaire est de 136 000 euros , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35 000 euros, affaire à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Réf.888221

49 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

49 000 EUR

Bourg de Couffé, Epicerie à exploiter.

Bourg de Couffé, commerce d'épicerie à exploiter et développer A seulement 20 minutes de Nantes, fond de commerce d'épicerie proposant actuellement une vente de produits d'alimentation générale, de fruits et légumes, de produits frais, de surgelés, de fromage à la coupe, de poissons, cave et le service de relai poste. Le local commercial de 160 m² dont 120 m² de surface de vente comprend une belle étendu de vitrine, une grande réserve, deux chambres froides et des toilettes. Loyer : 283€ HT mensuel Opportunité à saisir et une activité qui ne demande qu'a être développée ! Chauffage climatisation réversible Contactez moi pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 m²

Couffé

199 200 EUR

Dpt Vendée (85), vente de restaurant traditionnel a saisir sur Clisson.

Secteur Clisson : Opportunité dacquisition dun fonds de commerce de restauration traditionnelle Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Situé en plein centre bourg, en face d'un parking public, pour une accessibilité optimale. Capacité d'accueil : 40 couverts en salle plus une terrasse agréable. Performance financière : Chiffre d'affaires en constante progression depuis 2010, atteignant plus de 460 000 HT. EBER de 99 500 . Congés : 9 semaines de congés annuels pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Équipe compétente : Personnel professionnel et stable, assurant l'ouverture 5 jours sur 7. Logement inclus : Comprenant 3 chambres, un salon et un séjour spacieux. Ce restaurant est entièrement rénové et conforme aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Cest une occasion idéale pour des entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations et pour accéder au dossier complet après engagement de confide

6 p

200 m²

Clisson

599 000 EUR

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Route de Clisson - IMMEUBLE en INVESTISSEMENT composé de 2 STUDIOS, un COMMERCE, un T4 en colocation de 3 CHAMBRES avec cour privative et des parties communes. Cet ensemble immobilier offre au RDC, sur rue, un commerce de 51 m2 environ avec réserve et wc. Sur cour, un appartement de type 4 meublé de 75 m2 environ composé de 3 belles chambres de 15, 12 et 15 m2 environ, les 3 donnant sur la cour privative au calme , une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage : un studio de 20 m2 environ meublé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Wc privatif sur le palier. Un studio de 21 m2 environ non meublé composé d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et wc. Belle adresse pour cet investissement situé sur un axe dynamique. Baux en cours. Prix : 599 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : - Commerce : D - T4 : D - Studios : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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170 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

15 600 EUR

Fonds de commerce 30 m² - Nantes Centre - Château des Ducs de Bretagne.

Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas du Château des Ducs de Bretagne avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Sauf la restauration). Local très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une grande cave d'environ 12 m². Pas de salarié, loyer 500 €. Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 600 € HT + 720 € TVA, soit 16 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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30 m²

Nantes

140 000 EUR

Maine et Loire à 20 mn de CHATEAUBRIAND, dans une Commune dynamique de 3 000 Habitants, Pour une première affaire, Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC, GRATTAGE, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres une belle terrasse. Possibilité d'avoir la FDJ, affaire a développer. Belle affaire saine, cet établissement de 120 m² avec une salle de jeux, ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieures et une terrasse permanente de 40 places assises. Le plus un appartement de 80 m² de 2 chambres, alarme, rideaux de sécurité. Chiffre d'affaires proche des 140 000 euros, - Commission tabac environ 40 000 euros net. - Bar 75 000 euros, - commissions grattage 7 000 euros net . Loyer 750 euros mensuelle. Prix de vente : 140 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Contactez Marc GIUDICE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390 295MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

120 m²

Châteaubriant

163 000 EUR

À Vendre : Restaurant au Cœur de la Ville Historique.

À Vendre : Restaurant au Cœur de la Ville Historique Charmant restaurant situé au cœur de la ville historique d'environ 65 m². Ce lieu emblématique, apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine raffinée, offre une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie et les entrepreneurs. Caractéristiques du restaurant : Emplacement privilégié : Situé dans une rue animée et touristique, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Capacité d'accueil : Salle au RDC pouvant accueillir jusqu'à 18 couverts, avec une terrasse extérieure pour les beaux jours. Au 1er étage une autre salle pouvant aussi accueillir jusqu'à 18 couverts. Cuisine équipée : Matériel de cuisine professionnel récent et en excellent état, prêt à l'emploi. Décoration soignée : Intérieur élégant et convivial. Clientèle fidèle : Réputation établie et clientèle régulière (habitants locaux), ainsi qu'une clientèle touristique. Avantages supplémentaires : Proximité des attractions touristiques : À quelques pas des principaux sites historiques et culturels de la ville. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et de diversifier l'offre culinaire. Actuellement ouvert du Jeudi ou lundi soir, repas du midi et soir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 165 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

65 m²

Clisson

195 600 EUR

À VENDRE : Belle opportunité Fonds de commerce Bar Tabac avec Maison de Fonction à seulement 30 km au sud de Nantes et 40 km au nord de La Roche-sur-Yon.

megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre. Prenez les rênes de ce bar tabac idéalement situé, à seulement 30 km au sud de Nantes et 40 km au nord de La Roche-sur-Yon. Cette affaire prospère et bien établie n'attend que vous ! Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique en plein cœur de ville, bénéficiant d'une clientèle régulière et de passage. - Ambiance accueillante et chaleureuse, idéale pour les rencontres et les événements. - Rentabilité avérée avec un chiffre d'affaires stable et croissant. - Espace généreux avec une décoration raffinée et une terrasse lumineuse. - Stationnement aisé à proximité pour le confort des clients. - Nouveau bail commercial 3/6/9 assurant sécurité et pérennité. Atouts supplémentaires : - Belle maison de fonction entièrement rénovée, avec vaste jardin et dépendance : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement. - Cadre de vie idéal avec un environnement agréable pour combiner travail et qualité de vie. - Potentiel d'expansion pour diversifier les offres (événements thématiques, animations diverses, etc.). - Licence IV pour une offre étendue de boissons alcoolisées. - Prix de cession attractif et modalités favorables pour une transition rapide. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

235 m²

Nantes

204 820 EUR

local industriel - loire-atlantique.

44 peripherie nantes - local industriel a vendre laurent le dû vous propose un local industriel récent dans un parc d'activités au sud ouest de nantes, visible depuis la route, en très bon état, d'une surface au sol de 150 m² avec un espace tertiaire de 50 m² surmonté d'un grenier d'archives, sur un terrain arboré de 1 200 m². * * situé idéalement à 20 mn de nantes, ce local dispose d'une fosse adaptée à la réparation automobile, câblages informatiques, réseau canalis, 12 places de parking et d'un portail électrique. * * prix de vente des murs honoraires d'agence inclus : 204 820 euros honoraires d'agence ttc : 14 820 euros * * * pour vous accompagner, laurent le du, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de nantes au littoral, nantes & pays de retz : la bernerie-en-retz, la plaine sur mer, les moutiers, machecoul, pornic, saint brévin, saint michel chef chef, sainte pazanne, saint père, rezé, tharon, trentemoult, vertou. tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com siret : 790 762 223 00028 - rsac n° 2016ac00011 - assuré mma/ galian127 100 479

150 m²

Nantes

142 480 EUR

bar snack - loire-atlantique.

44 littoral sud loire - pornic - fonds de commerce bar-petite brasserie a vendre prix : 142 480 euros laurent le du vous propose la vente d'un fonds de commerce de bar-snack avec licence iv, très bien fréquenté, jolie petite affaire saine en plein cœur d'une station balnéaire dynamique, qui pourrait être tenue par une femme seule. emplacement numéro 1 pour ce snack-bar composé d'une belle salle d'environ 70 m² avec une large vitrine ouvrant sur une rue passante à très forte chalandise avec une terrasse en plein sud ; jolie décoration, matériels en bon état, double accès clientèle, kitchenette 4 m², réserve de 10 m², places de parking devant le bar. chiffre d'affaires de 115 000 euros à développer, loyer mensuel très raisonnable et bonne rentabilité sans reprise de personnel. honoraires d'agence : 10 400 euros ht, tva récupérable : 2 080 euros soit honoraires ttc : 12 480 euros. ***contactez laurent le du, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de nantes au littoral, nantes & pays de retz : la bernerie-en-retz, la plaine sur mer, les moutiers, machecoul, pornic, saint brévin, saint michel chef chef, sainte pazanne, saint père, rezé, tharon, trentemoult, vertou. tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com siret : 790 762 223 00028 - rsac n° 2016ac00011 - assuré mma/ galian127 100 479 honoraires d'agence : 10 400 euros ht, tva récupérable : 2 080 euros soit honoraires ttc : 12 480 euros.

Pornic

424 279 EUR

bureau - loire-atlantique.

nantes est. a proximité immédiate je vous propose ces bureaux sur une surface de plus de 170m², dans une construction récente,avec ascenseur . aménagement modulable, double vitrage, climatisation . le local dispose de 6 stationnements extérieurs. prix de vente 424279€ honoraires à la charge du vendeur. pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez stéphane le roux agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 487624777, au 06.82.90.44.11 ou par courriel à stephane.leroux@proprietes-privees.com - mandat n°170787.

Nantes

901 000 EUR

À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m² _ ZAC d'Armor à Saint-Herblain.

À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m² Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. Caractéristiques principales : • Immeuble tertiaire récent et de standing • Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi • Climatisation réversible pour un confort optimal • Câblage informatique déjà installé • Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • Accessibilité PMR Espaces supplémentaires : • Salle de détente • Cuisine équipée Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Atouts majeurs : • Prestations de qualité • Modularité des espaces • Emplacement privilégié Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 901 000 € HT + 10 812 € TVA, soit 911 812 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 846 940 € HT + 0 € TVA, soit 846 940 € TTC Honoraires d'agence : 54 060 € HT + 10 812 € TVA, soit 64 872 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

320 m²

etage 3

Saint-Herblain

367 500 EUR

Belle opportunité en plein centre de Bouvron, immeuble de rapport offrant cinq appartements T2, dont deux en lofts (pièce de vie + chambre), tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial vacant. Idéal pour investisseurs. Prix de vente 367 500 euros HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros. Performance énergétique Appt 1 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 779 euros et 1053 euros. Performance énergétique Appt 2 (commerce) : D Performance énergétique Appt 3 : E - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 709 euros et 1080 euros. Performance énergétique Appt 4 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 854 euros et 1156 euros. Performance énergétique Appt 5 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 887 euros et 1201 euros. Performance énergétique Appt 6 : F - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 662 euros et 896 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

10 p

220 m²

Bouvron

185 600 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LA CHAPELLE SUR ERDRE Local commercial 117m2 avec terrasse extérieure.

Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informati

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117 m²

La Chapelle-sur-Erdre

470 000 EUR

INVESTISSEURS, rentabilité idéale - Centre bourg de Saint-Julien-De-Vouvantes - Un ensemble immobilier locatif de plus de 430m² , avec 6 appartements Appartement T4 de 65m², Appartement T4 de 90m², Appartement 58m², Appartement T3 de 60m², Appartement T4 de 87m², Appartement T4 de 70m² avec cour/garage/parking individuels DPE D- GES B 470 000euros soit 4.44% TTC, soit 20000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388317NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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430 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes

200 000 EUR

Restaurant à Vendre: Belle Affaire à Ne Pas Manquer !.

megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce restaurant exceptionnel, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce lieu charmant est doté d'une salle en pierre qui crée une ambiance unique et chaleureuse. -Points Forts : Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, idéal pour maintenir un équilibre entre travail et vie privée. -Extérieur : Une terrasse accueillante pouvant accueillir de 25 à 30 personnes, parfaite pour les jours ensoleillés, complétée par un parking privé pour le confort des clients. -Licence IV: Un bar non exploité actuellement, qui représente une excellente opportunité de développement. -Capacité : La capacité d'accueil est de 60 à 70 personnes en intérieur, assurant un espace convivial et agréable. -Cuisine : Le restaurant propose un menu varié avec des grillades, des pizzas cuites dans un four à pizza, des burgers préparés au feu de bois et des frites maison. Pizzas et burgers sont aussi disponibles à emporter sur commande. -Ambiance : La salle en pierre et la terrasse tranquille contribuent à une atmosphère conviviale et invitante. -Logement : Un appartement à l'étage offre commodité et possibilité de résidence. -Opportunité d'Acquisition : Il est possible d'acheter les murs, garantissant une stabilité à long terme et un investissement fiable. Ne ratez pas cette chance unique de reprendre un établissement plein de charme avec un potentiel considérable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 203 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

280 m²

Nantes

89 600 EUR

72 800 EUR

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente. Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière. Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local. Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC. Cession du droit au bail : 65.000 euros, honoraires acquéreur 6.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386822. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

92 m²

Nantes

635 000 EUR

Cet immeuble de rapport de bonne facture sur 3 niveaux comprends 6 appartements de TYPE T2 refait entièrement l y 2 ans ( sous garantie décennale ) tous loués avec une garantie loyer impayée. locataires en place et à jour des loyers. loyer annuel hors charges 38826 euros. Belle opportunité. En plein coeur de ville , à 2 pas du marché et des commerces Immeuble raccordé au tout à l'égout, ouvertures en PVC Double vitrage, chauffage électrique et compteurs individuels. Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport ? Contactez-nous EXCLUSIVITE (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

6 ch

202 m²

Saint-Nazaire

67 200 EUR

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 685 euros HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93 m²

Nantes

92 000 EUR

À Vendre : Fond de commerce - Institut de Beauté à Châteaubriant emplacement numéro 1.

Idéalement situé en plein cur du centre-ville de Châteaubriant, ce fond de commerce d'exception est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant investir dans un institut de beauté clé en main. Local en bail commercial au montant de 1200 euros TTC mensuel. Linstitut possède un chiffre daffaires qui est en constante augmentation. De plus deux employée sont embauché en CDI 35 heures. Caractéristiques du bien : Surface et agencement : Ce local de 120 m² environ se déploie sur deux niveaux. -Rez-de-chaussée : Vous y trouverez trois salles de soins bien agencées, dont : -Une salle de massage spacieuse avec une douche privative -Deux salles dédiées à l'épilation -Un WC pour plus de commodités -À l'étage : Trois pièces supplémentaires et un palier, offrant un espace de travail modulable et adaptable à vos besoins, avec deux escaliers (l'un à remettre en état, l'autre déjà fonctionnel). -Atouts supplémentaires : Collaboration exclusive : L'institut

120 m²

Châteaubriant

248 000 EUR

Machecoul, 44270 - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux d'un bar restaurant, et logement de fonction à l'étage. Idéalement située dans une commune très dynamique sud de Nantes cette affaire est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement. Loyer 1 550 euros ht Cession 248 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387117 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

135 m²

Machecoul

144 000 EUR

Machecoul - Anabelle Pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 50 couverts en salle, et terrasse. Idéalement situé, ce restaurant est une adresse reconnue, de qualité qui a su valoriser son emplacement, et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années. Logement de fonction à l'étage. Cession fonds de commerce 130 672 euros net vendeur + 11 107 euros ht honoraires acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387116 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

135 m²

Machecoul