Annonces immobilier entreprise Longué-Jumelles. Bureaux et fonds de commerce à vendre Longué-Jumelles

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour cet immeuble d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus. En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif... Immeuble contenant : - en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ. - Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ. - Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol. Accès à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à DPE. Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 391351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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240 m²

Longué-Jumelles

189 900 EUR

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de ville proprosant un local commercial avec appartement. Avec toutes commodités sur place et proche des écoles, cet immeuble comprend : En rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² composé de 2 pièces, une cusine, wc. Au 1er étage : un appartement de 58m² composé d'un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc et au 2nd étage 2 chambres. cave. Courette de 10m². Places de parking devant l'immeuble. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 : entre 850 et 1210 euros. Prix : 189 900 euros honoraires 5.5% TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ... ou par courriel à ... ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380137..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

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118 m²

Longué-Jumelles

190 800 EUR

Situé au coeur de Longué-Jumelles, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend un appartement spacieux et un local commercial, parfait pour un usage mixte ou pour générer des revenus locatifs. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement à l’étage : Superficie : 58 m2 2 chambres Cuisine fonctionnelle et équipée Salon confortable Salle d'eau récente Local commercial au rez-de-chaussée : Superficie : 60 m2 3 pièces bien agencées WC séparés Emplacement idéal pour un commerce de proximité ou un bureau professionnel Deux caves : idéales pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est une opportunité, idéalement placé au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, ce bien est prêt à accueillir vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT ... Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - ... Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

2 ch

118 m²

Longué-Jumelles

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