137 500 EUR Maison type 4. A Saumur, proche des commerces et écoles, Je vous propose cette maison de ville comprenant un séjour et cuisine aménagée, trois chambres, deux WC, et une salle de bain. Un garage, un préau et local servant de cave complètent ce bien habitable de suite. Un poêle à granulés permet de chauffer la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 200 m² Saumur
170 220 EUR Appartement F5 Loué Meublé à Saumur 80m². À Saumur, superbe T5 de 80 m² refait à neuf, au 4ème et dernier étage. Cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif, avec 4 chambres actuellement louées 375€/mois chacune. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, et une salle de douche moderne. Points forts : Place de parking extérieure Cave privative Emplacement central, proche commerces, transports et écoles Revenu locatif stable de 1500€/mois. Une opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258 5 p 4 ch 80 m² etage 4 Saumur
179 000 EUR maison à vendre à Saumur proche hopital - 5 pièces - 3 chambres - vie de plain-pied. En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Idéalement situé à 5 minutes du centre ville, proche commerce, lycée, hôpital, arrêt de bus à moins de 200m. Maison d'habitation en pierre de tuffeaux agréable à vivre et et bien entretenue, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, une chambre avec placard, une salle d'eau. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres 12 et 15m², une salle d'eau avec WC, placards. un garage, un cellier, Deux caves Une cour, un jardin Système de chauffage : chaudière gaz - Insert bois Fenêtres PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE ( 4 p 3 ch 90 m² Saumur
261 900 EUR Jolie maison de ville !. Située à Bagneux, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès facile à toutes les commodités. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier séduit par son cadre de vie agréable. Cette maison avec sous-sol complet de 118 m² est bâtie sur un terrain de 947 m². Possibilité de vie de plain-pied, elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un séjour, une extension créée en 2010 pour accueillir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à granule, une chambre, une douche à l'italienne adapté PMR et 2 WC. A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec balcon, un WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m2, un grand jardin avec dépendances, un double garage avec une cave, un puits. Un studio de 26 m² à été entièrement rénové jusque là toujours loué avec son jardin privatif. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle allie confort et modernité. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 118 m² terrain 947 m² Saumur
100 700 EUR Résidence de bon standing, au rez-de-chaussée surélevé, appartement comprenant entrée avec placard, beau salon séjour, une chambre, une cuisine à aménager, une salle de bains avec baignoire et vasque, un ensemble WC complet. Huisseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville. 2 p 1 ch 56 m² Saumur
82 000 EUR Dans la commune de Saumur, faîtes l'acquisition d'un appartement de type 2 de 64 m2 comprenant: cuisine aménagée, séjour, une chambre, une salle de bains wc, une cave. Entrez rapidement en contact avec Agence l'Anjou Duperray si vous voulez en savoir plus. 2 p 1 ch 64 m² etage 3 Saumur
375 000 EUR A31027GVC49 - Un superbe exemple de maison de ville française du XVIe siècle située au cœur de la vallée de la Loire. Cette maison a été récemment rénovée et remise au goût du jour. Magnifiquement décorée, avec un agencement pratique qui peut être facilement modifié pour créer une merveilleuse maison de vacances ou une résidence principale fantastiquement située. Bien que cette maison ne bénéficie pas de son propre jardin, la place Saint Pierre et tous ses cafés sont à votre porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 189 m² Saumur
131 500 EUR 115 700 EUR Appartement vendu libre de toute occupation - ASCENSEUR - BALCONS - GARAGE - CAVE. Appartement vendu libre de toute occupation - ASCENSEUR - BALCONS - GARAGE - CAVE Je vous invite a découvrir ce bel appartement T3 situé au calme, au premier étage d'une jolie résidence calme et arborée avec vidéosurveillance. Il comprend deux grands balcons bien exposés, un ascenseur, une cave privative, un garage individuel fermé puis un local vélos. L'appartement est situé à proximité des commerces, services et de la gare. L'appartement orienté Sud/Ouest est composé, d'un accès sécurisé avec digicode, d'une entrée avec placards, de deux chambres avec placards et parquet en chêne massif, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle de bain et des wc. Appartement raccordé à la fibre. Il est possible de retirer le garage de la vente, le prix pourra alors être ajusté. N'hésitez pas me joindre pour davantage de renseignements. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2451 soit 204 par 4 p 2 ch 61 m² etage 1 Saumur
339 400 EUR 5mn Saumur Nord PAVILLON 4 CHAMBRES double garage sur 1090 m2 (une chambre en rez de chaussee). A 5' de Saumur, venez vous inspirer de ce pavillon 4 chambres dont une de plain pied sur une parcelle arborée close d'environ 1092 m2. Idéalement exposé, il bénéficie d'une grande luminosité que prolongent les baies vitrées donnant sur jardin. Vaste salon/salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie sont des plus incontestables pour ce pavillon de bonne facture doté d'un double garage. A découvrir très rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866656) 8 p 4 ch 141 m² Saumur
295 000 EUR A Bagneux, dans un endroit calme, proche école. Située dans la commune de Bagneux (49400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, de crèches et de lignes de bus pour faciliter les déplacements. Avec une exposition Est Ouest, cette propriété offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 560 m² propose deux terrasses pour profiter des beaux jours, un grand garage, un préau, une cave et un terrain de boules. De plus, deux places de parking couvertes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, le pavillon se présente sur deux niveaux affiche une surface habitable de 120 m² répartie en 7 pièces incluant un salon/séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le chauffage électrique par radian assure un confort thermique optimal. Cette propriété allie espaces de vie généreux et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 120 m² terrain 560 m² Saumur
159 059 EUR Terrain Saumur 1212 m2. BAGNEUX Magnifique terrain de 1212m² viabilisé, clos et arboré Idéale pour votre projet, proche tous commerces et écoles Prix : 159059 euros honoraires agence inclus de 7559 eurosà la charge de l'acquéreur (soit 151500 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy VITET, au 0670392925 ou par courriel à f.vitet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy VITET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 887 494 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy VITET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 887 494 565 - . 1 212 m² Saumur
360 000 EUR Maison 180 m² - Saumur Nord (49390). A 20 minutes de Saumur, sur la Commune de Vernoil le Fourrier, laissez-vous séduire par cette maison de 180 m² au calme de la campagne sur un terrain clos de 1 971 m² avec une classe énergétique en A. Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, une pièce palière très lumineuse de 24 m², 2 belles chambres avec dressing (30 m², 14 m²+ dressing de 5 m²), un bureau de 19 m², salle de bains, wc. Vous serez également charmé par la terrasse en bois surélevée avec son jacuzzi et sa piscine. Garage attenant à la maison. Portail motorisé. Charmant village avec divers commerces, boulangerie, pharmacie, maison médicale, superu... DPE classe A- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros. Prix : 360 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . 6 p 3 ch 180 m² terrain 1 971 m² Saumur
381 400 EUR PROPRIETE TRES SPACIEUSE SUR SITE NATUREL. SAUMUR NORD - 17 KMS - Sur site naturel d'un hectare, à 3 Kms d'une ville avec toutes infrastructures, services et commodités, EXCLUSIVITE pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont les 3/4 de plain-pied). L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019. DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 381 400 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367948 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 8 p 5 ch 260 m² terrain 10 100 m² Saumur
277 500 EUR 266 400 EUR Maisons + logement T1 dans un environnement calme - A DECOUVRIR SANS TARDER. Magnifique maison spacieuse et lumineuse avec logement T1 attenant située à moins de 10 minutes de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique renommé pour son château. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif. La Maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou sale d’eau selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Nous avons étudié les différentes possibilités, donc nous pourrons vous conseiller. L'appartement : Attenant et communiquant à la maison comprend une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, offrant une intimité totale pour les invités ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Il propose en plus une entrée indépendante et un terrain indépendant de celui de la maison principale. Il dispose aussi d'un grenier au dessus de la pièce principale qui peut être aménagé. Cette propriété sur une parcelle de 885 m² offre également un garage avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié sans vis à vis et sans bruit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785 8 p 5 ch 190 m² terrain 885 m² Saumur
176 400 EUR Immeuble - 239m² - Saumur. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Brain-sur-Allonnes - À 15 min de Saumur, Immeuble de 239 m² (maison + local pro),+200 m² de combles, garage de 62 m² et préau de 58 m². 49650 - Maison offrant 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes séparées. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'un grenier. La partie commerciale, d'une surface de 115 m², se compose respectivement d'un magasin de 29 m² et de deux pièces de 72 m² et 14,5 m². De vastes combles (environ 200 m² au total) offrent un potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un grand garage de 62 m², un préau de 58 m², un système de chauffage au fioul datant de 2017, des toitures récemment rénovées et un système d'assainissement collectif. À l'extérieur, une cour spacieuse de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'investissement (Marchand de biens). Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 7 p 4 ch 239 m² terrain 680 m² Saumur
790 000 EUR Découvrez cette magnifique propriété historique du XIXe siècle, nichée au cœur d'un parc verdoyant de 6 576 m². Laissez-vous envoûter par son cadre enchanteur et son ambiance riche en histoires. La demeure principale se distingue par son authenticité, avec des caractéristiques architecturales d'époque : parquet en point de Hongrie, hauts plafonds ornés de moulures et tommettes préservées. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger chaleureux, agrémentés de cheminées d'époque, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un gîte indépendant offrant tout le confort nécessaire. Les étages abritent de vastes chambres et des salles de bains généreuses, parfaites pour une vie familiale luxueuse. La propriété comprend également deux charmants gîtes, idéaux pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire. Les bâtiments annexes, tels que l'orangerie, le garage et les remises, offrent un potentiel d'aménagement illimité. Située à proximité du centre-ville de Saumur, de la gare et des bords de la Loire, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux trésors locaux comme les Châteaux de la Loire et les célèbres caves à vins. Que vous recherchiez une résidence familiale élégante, un lieu de rassemblement pour vos proches ou une opportunité d'affaires prospère, cette demeure exceptionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Son charme intemporel et ses espaces généreux en font un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Prête à vous accueillir, cette propriété vous offre une vie de luxe et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. DPE Maison principale : F ( 354 kWh/m²/an) GES : F ( 74 CO2/m²/an) Pour la dépendance de 120 m² : DPE : E (310 kWh/m²/an) GES : E (66 CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 490 et 3 420€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8310.00 et 11290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/6780/zm682/bareme_france_1er_mars_2024_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers 15 p 12 ch 620 m² Saumur
139 900 EUR Maison d'environ 97m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle), WC séparé. - A l'étage : palier, trois chambres dont une avec WC et possibilité d'y installer une douche, salle de bains. Cour, terrasse, préau, garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 97 m² terrain 200 m² Saumur
69 900 EUR Découvrez cet appartement de 45m2 situé au sein d'une résidence pour seniors, où des services de haute qualité sont proposés aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet espace de vie inclut une chambre, un salon, une salle de bain, une cuisine et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le parc et l'institution Saint-Louis. La résidence, dotée de plusieurs ascenseurs, facilite la mobilité des résidents et dispose d'un personnel compétent et bienveillant, dédié à leur bien-être. Profitez d'une assistance et d'une attention personnalisée dans un environnement sécurisé, confortable et parfaitement adapté à vos besoins, tout en bénéficiant des commodités offertes par cette résidence d'exception. Situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet appartement présente des performances énergétiques notées C, avec une consommation de 164 kWh/m2/an et une émission de 17 Kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 520 € et 740 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: ... /> Elodie Mottier : ... ou par email : ... Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221 Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 45 m² etage 2 Saumur
1 286 000 EUR Hôtel particulier de prestige à Saumur Plongez dans l'histoire et le charme de cet hôtel particulier datant de 1732, situé en plein coeur de Saumur. Avec une surface habitable de 450m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing offre 17 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans un cadre raffiné et élégant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Les hauts plafonds de 3.60m, ainsi que l'excellent état intérieur, ajoutent une touche de prestige à cette propriété. Une cave de 80m², un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une bonne isolation et une toiture en bon état, complètent les atouts de cette maison d'exception. Vivez dans un quartier animé, avec 9 commerces d'alimentation générale et 31 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 15 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture. Cet hôtel particulier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception et imaginer votre nouvelle vie à Saumur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5600.00 . Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/6780/zm682/bareme_france_1er_mars_2024_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers 17 p 5 ch 450 m² terrain 150 m² Saumur
257 200 EUR Nous vous proposons une maison récente, construite en 2013, située aux portes de SAUMUR, dans une charmante commune de la région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses nombreuses prestations. Caractéristiques de la maison Année de construction : 2013 Surface habitable : 96 m2 (135 m2 utile) Nombre de chambres : 4 Terrain : environ 1000 m2 Intérieur de la maison Cette maison dispose d'un espace intérieur bien agencé, idéal pour une famille nombreuse : Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour : Un espace lumineux et spacieux pour accueillir vos moments en famille. Cuisine : Moderne et équipée, elle offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Chambre avec salle d'eau et WC séparé. Buanderie avec accès au garage attenant à la maison. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, chambre… Extérieur de la maison Le grand terrain de près de 1000 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants, ou même une piscine. Garage Un atout majeur de cette maison est son deuxième grand garage de plus de 50 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker des équipements ou aménager un atelier. Equipement : cette maison dispose d'équipements récents comme son poêle à bois et sa climatisation réversible. Raccordement au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, volets électriques domotiques, raccordement à la fibre. Maison récente sans travaux habitable de suite située dans un environnement calme. Proximité : Écoles, commerces et services, arrêt de bus, belle forêt et sentiers pour les balades, accès rocade très proche. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA ... ... Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No922 290 309 Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 5 ch 135 m² terrain 956 m² Saumur
228 900 EUR Calme, vue dégagée, économe. Nouveauté et exclusive, à 5 MN de Saumur Centre, maison de plain pied, séjour et cuisine aménagée équipée donnant sur une agréable grande terrasse, salon cocoon, 3 chambres, salle de bain et douche, toilette. Extérieur maison en pierre de 50 m2 et son grenier aménageable à rénover, bûcher, doubles garages, magnifique terrain clos et arboré. Pompe à chaleur et panneaux voltaïque, 150 euros/mois de consommation électrique tout compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 103 m² terrain 4 828 m² Saumur
302 180 EUR 288 000 EUR Pavillon plain-pied d'une surface habitable d'environ 130 m2 habitable sur 620 m2 de terrain clos. Vous serez séduits par ce pavillon récent offrant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine A/E, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, une buanderie, un garage, un carport. Terrasse et jardin clos biens exposés. Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes et le quartier est desservi par le bus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 5 p 3 ch 130 m² terrain 623 m² Saumur