Annonces immobilières Saumur. Achat et vente maison, appartement, terrain Saumur

Maison de caractère avec vie de plain pied Saumur Sud 252 m2.

SAUMUR Sud, à 20 km du centre - Magnifique maison de caractère en tuffeau entièrement restaurée dans un village pittoresque préservé, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Sur une parcelle de presque 700m2 entièrement close qui surplombe le village avec vue panoramique sur la vallée, découvrez cette bâtisse qui offre: Au rez-de-jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec deux accès sur l'extérieur dont une terrasse, une salle à manger en cathédrale avec une grande baie vitrée, un salon/séjour de 37m2. Egalement, une chambre avec accès extérieur, avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage (accessible par deux escaliers distincts) deux chambres, une salle de bain, un WC, une grande pièce de vie, et un dressing entièrement aménagé. A découvrir aussi la mezzanine de 14m2 ouverte sur la baie vitrée de la salle à manger. Enfin, au second, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Au sous sol, un bel escalier mène à une grande pièce à aménager avec tomettes au sol et cheminée en tuffeau, puis aux caves sécurisées avec un ancien pressoir encore sur place. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été restauré dans le plus stricte respect de l'architecture locale avec des matériaux de grande qualité (portes en chêne massif). Le jardin arboré entoure la maison sur deux façades avec une terrasse, aucun vis-à-vis. Portail automatisé avec visiophone. Idéal pour les amateurs de belles pierres ou pour un projet de chambres d'hôte ou de gîte au c?ur d'un village préservé situé entre les vignobles, le parc naturel Loire Anjou/Touraine et les sites touristiques du Sud saumurois: 20km du centre de Saumur, 9km de Montreuil-Bellay, 16km de Fontevraud l'Abbaye... PRIX: 291000euros HAI (soit 280000euros hors honoraires, taux d'honoraires de 3,93% à la charge de l'acquéreur.) Pour obtenir d'autres renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anne-Charlotte Boiteau 06.77.26.48.26 Conseillère en immobilier indépendante auprès de PROPRIETES PRIVEES.COM. Mandat n° 236633ACB. RCS 487 898 389. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

9 p

4 ch

252 m²

terrain 690 m²

Saumur

220 400 EUR

Maison Saumur 8 pièce(s) 145 m2.

SAUMUR, à 5min du centre au Nord- Longère habitable de plain pied à vendre offrant : Entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 19m2 chauffée, Salle de bain avec WC, et une chambre. A l'étage, un palier aménagé en bureau, un dressing, deux chambres en enfilade, une salle d'eau. A l'extérieur, un garage deux voitures, une dépendance et un atelier. Terrain de 1898m2, avec arbres fruitiers et un puits. Possibilité d'acquérir 5000m2 supplémentaires attenants. Environnement très calme et sans mitoyenneté ou vis à vis. PRIX: 220 400 Euros (soit 212000 Euros hors honoraires, taux d'honoraires de 3,96% à la charge de l'acquéreur.) Pour obtenir d'autres renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anne-Charlotte Boiteau 06.77.26.48.26 Mandat 230079AB Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 487898389 dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

8 p

3 ch

145 m²

terrain 1 898 m²

Saumur

238 000 EUR

Maison contemporaine de plain pied, Saumur.

Saumur, 49400, à 5min au Sud du centre ville, maison d'habitation entièrement de plain pied construite en 2014, encore sous garantie décennale, à vendre offrant: Séjour avec terrasse, cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres avec Salle d'eau donnant sur une terrasse, WC, suite parentale avec salle d'eau et un bureau. Un garage pour une voiture. Chauffage électrique au sol, éclairage extérieur, interphone. Matériaux de qualités. Le tout sur un terrain de 700m2 au calme, sans passage, avec possibilité d'acquérir un autre terrain attenant boisé pour agrandir les extérieurs. Accès aux commerces à 5min , et transports en commun accessibles à pied. Prix HAI: 238 000euros (soit 230 000euros hors honoraires, honoraires de 3,48% à la charge de l'acquéreur). Mandat 241885 Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, n'hésitez pas à me contacter: Anne-Charlotte Boiteau, 06.77.26.48.26, Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 487898389 dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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3 ch

110 m²

terrain 700 m²

Saumur

253 200 EUR

Nouveauté, spacieux au calme, hyper centre, cour intérieure, quartier historique, son château, ses marchés, Saumur son histoire et ses bords de Loire, très belle prestation pour cet appartement de 136 m2, il vous séduira ...

Nouveauté, spacieux au calme, hyper centre, cour intérieure, le quartier historique, son château, ses marchés, Saumur son histoire et ses bords de Loire, très belle prestation pour cet appartement de 136 m2, il vous séduira ... Cet appartement comprenant : Une vaste séjour de 50 m2 avec cheminée en pierre de taille et une magnifique charpente cathédrale, très belle cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et 1 bureau, grand spacieux agréable, 1 cave, petite copropriété coup de cœur et état exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800€). Prix de vente : 253 200 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

136 m²

etage 2

Saumur

Pour y résider ou seulement y venir en vacances cette agréable et reposante longère située en hauteur sur le coteau boisé de la rive gauche surplombe dans la sérénité d'antan la Loire à quelques pas. Gennes Val de Loire petite cité dynamique aux tout...

280 000 EUR

Saumur-district agréable et reposante longère angevine surplombant la Loire sur sa rive gauche ...

Pour y résider ou seulement y venir en vacances cette agréable et reposante longère située en hauteur sur le coteau boisé de la rive gauche surplombe dans la sérénité d'antan la Loire à quelques pas. Gennes Val de Loire petite cité dynamique aux toutes commodités se trouve à proximité. Portail électrique. Cuisine équipée. Grand séjour salle à manger avec belle cheminée en tuffeaux. 3 chambres. Salle de bain et WC au rez de chaussée et à l'étage. Poutres anciennes apparentes.Vue panoramique sur la Loire depuis chaque pièce. Aucun travaux à prévoir. Terrain vallonné de 4600 m2 clôturé par un ancien mur d'enceinte en tuffeaux Possibilité, pour personne intéressée par un revenu touristique additionnel, de réhabiliter en gites atypiques, très prisés dans la région, deux anciens habitats troglodytes ainsi qu'une grande écurie éloignée du corps de la bâtisse principale, ensemble qui pourrait garantir une haute rentabilité locative saisonnière. C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous ferons découvrir tous ces atouts lors de votre proche visite sur rendez-vous préalable, merci. Étude d'aide au financement d'acquisition envisageable. Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

125 m²

terrain 4 600 m²

Saumur

238 000 EUR

Maison contemporaine de plain pied, Saumur.

Saumur, 49400, à 5min au Sud du centre ville, maison d'habitation entièrement de plain pied construite en 2014, encore sous garantie décennale, à vendre offrant: Séjour avec terrasse, cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres avec Salle d'eau donnant sur une terrasse, WC, suite parentale avec salle d'eau et un bureau. Un garage pour une voiture. Chauffage électrique au sol, éclairage extérieur, interphone. Matériaux de qualités. Le tout sur un terrain de 700m2 au calme, sans passage, avec possibilité d'acquérir un autre terrain attenant boisé pour agrandir les extérieurs. Accès aux commerces à 5min , et transports en commun accessibles à pied. Prix HAI: 238 000euros (soit 230 000euros hors honoraires, honoraires de 3,48% à la charge de l'acquéreur). Mandat 241885 Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, n'hésitez pas à me contacter: Anne-Charlotte Boiteau, ... , Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 4878983

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3 ch

110 m²

Saumur

220 400 EUR

Maison Saumur 8 pièce(s) 145 m2.

SAUMUR, à 5min du centre au Nord- Longère habitable de plain pied à vendre offrant : Entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 19m2 chauffée, Salle de bain avec WC, et une chambre. A l'étage, un palier aménagé en bureau, un dressing, deux chambres en enfilade, une salle d'eau. A l'extérieur, un garage deux voitures, une dépendance et un atelier. Terrain de 1898m2, avec arbres fruitiers et un puits. Possibilité d'acquérir 5000m2 supplémentaires attenants. Environnement très calme et sans mitoyenneté ou vis à vis. PRIX: 220 400 Euros (soit 212000 Euros hors honoraires, taux d'honoraires de 3,96% à la charge de l'acquéreur.) Pour obtenir d'autres renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anne-Charlotte Boiteau ... Mandat 230079AB Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 487898389 dont 3.96 % honoraires TTC à la charg

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3 ch

145 m²

Saumur

171 200 EUR

SAUMUR, Maison rénovée 3 chambres avec jardin et garage.

SAUMUR, 15 minutes à pied de la place Saint Pierre, dans un environnement calme proche des écoles. Vous offre en Rez de jardin; Entrée confortable avec porte vitrée à deux vantaux, chaufferie-buanderie, chambre accessible de plain-pied avec placard, garage et cave. Au 1er étage; Dégagement, séjour-salle à manger avec cheminée (28,5m²) et accès balcon filant couvert d'un store banne, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, cellier avec accès indépendant. Salle de douche, w.c indépendant avec lave mains, 2 chambres dont une avec placard. Isolation récente (combles et sous-sol), pompe à chaleur air-eau, électricité en cour de réfection. Jardin arboré et pour partie clos, 2 stationnements de véhicule complètent le garage. Rare à Saumur, faites vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre BRUNEAU ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680

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3 ch

97 m²

Saumur

287 345 EUR

SAUMUR NORD - 20 KMS - Très belle propriété de 1975 bâtie en pierre de tuffeau. Habitation soignée aux grands volumes sur 235 m² habitables dans village tous commerces. Large entrée-galerie traversante très lumineuse, belle réception double exposition avec cheminée tuffeau ouverte, grande cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, un bureau, un dressing, une lingerie, une salle de bains et une salle de douche. En sous-sol : très beau garage double de 65 m² avec larges portes sectionnelles motorisées, pièce technique chaufferie , cave à vin ventilée et grands volumes de stockage. Une dépendance de 120 m² en très bon état est édifiée en fond de jardin. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et très récentes. Chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur neuve. La sécurité des lieux est assurée par la présence d'un portail motorisé avec visiophone, d'une alarme répartie dans toute l'habitation et de volets bois recouverts de ferronneries battantes sur chaque ouverture. Une belle parcelle de 5 000 m² très joliment arborée et paysagée avec un puits pour l'arrosage intégré agrémente l'ensemble de la propriété. Prix : 287 345 ? honoraires agence inclus de 4,49 % TTC (soit 275 000 ? hors honoraires). Réservez dès à présent votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Mandat référence : 218517. Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ? Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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4 ch

235 m²

terrain 5 090 m²

Saumur

275 600 EUR

Maison de plain-pied - 3 chambres - sud Saumur.

Située aux portes de Saumur à exactement 5 minutes du centre ville en voiture, je vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain-pied faisant 147 m² sur un terrain clos de 789 m². Cette maison, construite en 2012, possède en son centre un patio apportant une très bonne luminosité. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur un séjour faisant 63 m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un cellier. A l'extérieur, un parking privé, un jardin, une terrasse exposée "sud" ainsi qu'un cabanon de stockage. Le confort de la vie de plain-pied à proximité du centre vous séduira!!! Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 789 m²

Saumur

Au coeur d'une résidence calme à deux pas du lycée SADI CARNOT-JEAN BERTIN. Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. En entrant vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée sud...

70 000 EUR

SAUMUR - Appartement T4.

Au coeur d'une résidence calme à deux pas du lycée SADI CARNOT-JEAN BERTIN. Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. En entrant vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée sud avec une agréable vue dégagée. Ainsi que 3 chambres dont 2 avec dressings. Une salle de douche avec toilettes séparée. Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2636€). Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258

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3 ch

72 m²

etage 4

Saumur

136 500 EUR

Saumur proche 10km 49400 PRIX : 136 500 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors frais. Pour INVESTISSEUR Maison récente 5 pièces à vendre : salon-séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, salle de bains, 2 wc, garage. Jardin de 515m2 avec terrasse. Locataire en place avec 8160 euros de revenus locatif par an. Idéal pour investissement locatif . Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet contactez Antoine Nerrière au 06.32.70.87.18 ou par courriel à a.nerriere@proprietes-privees.com. Cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Nerrière agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat ref 229651ANE-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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4 ch

95 m²

terrain 515 m²

Saumur

148 770 EUR

Antoine Nerrière vous propose au 06.32...708718 , ce restaurant licence IV, offrant 2 salles principales (20 et 70 couverts) et 20 places en terrasse. Une cuisine très bien équipée aux normes, (plonge, office) , une cave et réserve et un bar complètent ce restaurant de bonne réputation. Parking clientèle. Ouverture semaine midi. Possibilité de développement. CA 180 000 euros. Loyer 617 euros. Possibilité de Logement de fonction de type 4. Idéalement située au coeur d'une commune sur axe routier. Pour obtenir d autres renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n hésitez pas à me contacter : Antoine Nerrière 06.32.70.87.18 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES.COM. Mandat n° 2229 005.RCS 487 624 777, honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 770 euros, soit 135 000 euros hors honoraires dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

150 m²

Saumur

595 000 EUR

Propriété de charme semi-troglodytique d'environ 322 m².

Au cœur d'un joli village labellisé "petites cités de caractère", à seulement 5 minutes de Saumur venez découvrir cette propriété pleine de charme et proche des commodités. Son extérieur d'environ 1300 m² vous invite à la détente avec son jardin entièrement clos, fleuri et arboré. La maison d'habitation principale vous offre une cuisine, un spacieux salon, une salle à manger, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. La longère vous offre 3 chambres indépendantes et leurs spacieuses salles de bain troglodyte. A cela s'ajoute une pièce entièrement troglodytique pouvant faire office de salle de réception. Toute la propriété a entièrement été restaurée avec goût tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux. Un fort potentiel reste à exploiter avec une partie à réhabiliter d'environ 80m² ainsi qu'une salle de plus de 115m². Plusieurs dépendances ainsi qu'un gr caves complètent le tout. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 2,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Olivia SIMON, Tél. : 06 06 80 69 62, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro

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6 ch

322 m²

terrain 1 300 m²

Saumur

224 700 EUR

Jolie maison d'environ 152 m².

À 5 minutes de Saumur et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison d'environ 152 m² alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Son extérieur d'environ 1898 m² joliment arboré et calme, vous laisse de nombreuses possibilités avec un coin-repas, un coin détente, un coin potager... À l'intérieur, vous retrouverez une cuisine aménagée/équipée, une véranda, un grand salon suivi d'une grande salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain un palier pouvant servir de bureau, dressing... Un grand garage, un abri de jardin et un atelier complètent le tout. Prix de vente : 224 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivia SIMON, Tél. : 06 06 80 69 62, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro

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3 ch

152 m²

terrain 1 898 m²

Saumur

$Bienvenue à Saumur, en Maine-et-Loire, au cœur de parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, à 50kms d'Angers et 70kms de Tours.\n\nLa ville de Saumur, traversée par la Loire, joue de ses charmes avec son château et ses vignobles. Elle accueille prè...$