39 000 EUR

35 000 EUR

Êtes-vous prêt à plonger dans le monde de la boulangerie ? Nous avons une offre pour vous ! Ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie situé sur un axe passant dans un village proche de Sarreguemines. Idéalement placé sur une artère principale, votre commerce bénéficiera d'une visibilité maximale, attirant une clientèle locale er de passage. Vous profiterez de locaux entièrement équipés et dotés de matériel en excellent état vous permettant de créer des produits de qualité supérieure. Avec une clientèle en flux continu le potentiel de croissance est énorme ! Votre entreprise prospérera grâce à votre passion et des idées innovantes. Conditions avantageuses et peu de contraintes financières ! Si votre rêve est de diriger votre propre boulangerie, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire du réseau IDLR. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 m²

Gros-Réderching

468 000 EUR

Fonds de bar, brasserie et sa terrasse ensoleillée sur un emplacement privilégié à fort passage.

L'affaire d'exception est implantée à l'entrée d'une enseigne à grande distribution. Elle comprend une belle salle chaleureuse et conviviale de 80 places assises, un élégant bar de 8 m, une cuisine super aménagée aux normes incluant un équipement récent, complet et de qualité, une salle plonge, des vestiaires hommes et femmes et une terrasse couverte de 64 places. La brasserie de plain pied est accessible de l'immense parking et aussi directement de l'enseigne à grande distribution. L'établissement est entièrement aux normes actuelles : accessibilité, incendie, sanitaires, agencement. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrat brasseur à reprendre. Bilans et plan fournis sur demande. L'emplacement, la notoriété avec une clientèle locale fidélisée, le stationnement presque illimité gratuit, la licence IV et surtout les bilans financiers sont les atouts majeurs de cette excellente affaire. En exclusivité. A visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 468 000 € HT + 3 744 € TVA, soit 471 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 449 280 € HT + 0 € TVA, soit 449 280 € TTC Honoraires d'agence : 18 720 € HT + 3 744 € TVA, soit 22 464 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

284 m²

terrain 284 m²

Mirecourt

325 000 EUR

Local récent de 2010 de 440m2.

Idéalement placé à Créhange, ce local sécurisé est composé d'un atelier d'une superficie de 325m2, de bureaux de 115m2 et dispose d'un accès poids lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 65 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 62 400 € TVA, soit 374 400 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

440 m²

Créhange

720 000 EUR

  ENSEMBLE IMMOBILIER DE LOCATION SAISONNIERE A FORTE RENTABILITE (15%) composé de deux immeubles de 18 appartements en totalité tous meublés avec un taux de remplissage d'environ 70%. Pas de gros travaux à prévoir, très bon investissement, dossier sur demande

870 m²

Bains-les-Bains

280 000 EUR

265 000 EUR

Ensemble immobilier appartement T3 + commerce Au rez de chaussée : Un commerce d'environ 30,00 m2 une pièce, un toilette avec lave main Au 1er étage un appartement T3 d'environ 75,65 m2 comprenant une entrée, un palier, cuisine / séjour (32,70 m2), au 2eme étage (32,55 m2) palier, salle de bain, deux chambres.cave Les diagnotics complets de l'ensemble ont été fait en Septembre 2023, n'hésitez pas à les demander. Céline Immo & Conseils se fera un plaisir de vous renseigner ... RCS THIONVILLE ... Celine Immo & Conseils ... ... Thionville No ... CPI ...

136 m²

Cattenom

305 000 EUR

279 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties : 1er bâtiment : - RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre). - 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC. - 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 400€/mois HC (libre). - 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre). 2ème bâtiment : - Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC. 3ème bâtiment : - RDC : Un appartement F1 de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC. - 1er étage : Un second appartement F1 de 31m2 (libre). Taxe foncière = 2660€ Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an. Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

12 p

345 m²

etage 3

Lunéville

270 000 EUR

AUDUN LE TICHE, LOCAL COMMERCIALE d' environ 150m2, ancienne Boulangerie du centre du village sur la rue principale , libre de suite pour une activité bureau ou autres . ( possibilité d un terrain constructible avec 2 garages sur l arrière du local ( possibilité parking ou extension en supplément à 77 000€ ) . prix de vente : 270 000 €

150 m²

Audun-le-Tiche

75 000 EUR

Un immeuble de rapport au centre ville de mirecourt, composé de: - Au rez de chaussée un cellier buanderie. - Un garage loué 60€ par mois - Au premier étage, un appartement de 78 m2 se composant d'une entrée, cuisine, salon en véranda avec terrasse, salle à manger, salle de bains, wc et deux chambres. - DPE classé C et C - Au deuxième, un appartement de 67 m2 se composant d'une entrée, salle de bains, cuisine, salon et deux chambres. - Caves et grenier, chauffage individuel gaz. - DPE classé E et E prévoir travaux de peinture murs, revètements de sols et meubles de cuisine. Features: - Terrace

8 p

158 m²

Mirecourt

240 000 EUR

Briey, batiment commercial composé de bureaux, stockage, vitrines (300m2) , parkings privés et un entrepot (212m2) sur 2 niveaux sur une parcelle de 12a53 recontructible . Prix: 240 000€

5 p

512 m²

Briey

1 280 000 EUR

1 045 000 EUR

Superbe batiment de 2023 d'une superficie de 525m2 sur l'actipole de Metz proche de l'hopital Schuman. Possibilité de découper en 2 lots et de n'acheter qu'un plateau avec ses places de parkings. Construction neuve sur 3 niveaux se décomposant de la façon suivante: Un rez-de-chaussée de 195 m2 avec 4 métres de hauteur sous plafond avec sa porte motorisée comprenant 8 places de parkings et un grand dépot. Au 1er étage vous trouverez un plateau en open space de 190 m2 avec ses deux terrasses de part et d'autre du local.(2,60 m de hauteur sous-plafond) Au 2éme étage vous trouverez un plateau de 140 m2 avec de nombreuses baies vitrées avec vue sur notre belle ville de Metz avec double terrasse également. (2,60 m de hauteur sous plafond). Le gros plus est sa terrasse de toit de 150 m2 avec sa superbe vue panoramique. Possibilité d'aménager encore un niveau et donc un 3éme étage si toutefois cela était nécessaire. Possibilité également de garder le dernier étage pour soi et d'en faire sa résidence principale avec son entreprise pour le reste du batiment. A découvrir absolument, Rare ! Les terrasses font entre 35 et 50 m2 de superficie. Construction récente et trés bien réalisée, situation géograhique stratégique. Vendu en un bloc mais possibilité de découper en deux si toutefois vous n'aviez pas besoin de l'ensemble. DPE: B Sébastien Renouard EI ...

525 m²

Metz

650 000 EUR

Proche LUXEMBOURG , AUDUN LE TICHE, immeuble de rapport composé de 2 x 4 pièces, 1 x 2 pièces , loyer €/mois. 650 000 €. Spécial investisseur !

240 m²

Audun-le-Tiche

420 000 EUR

Proche LUXEMBOURG , AUDUN LE TICHE, ( immeuble vendu sans le local commercial.) immeuble de 220m2 composé de 2 x 4 pièces 85m2, 1 x 2 pièces 55m2 et 25m2 à aménager disponible ,loyer total actuel 2 300€/mois . 420 000 € A saisir ! .Spécial investisseur .

4 p

220 m²

Audun-le-Tiche

79 900 EUR

libres de suite, dans un belle immeuble du centre du village de Morhange, ce local offre de nombreuses possibilités d'activités (sauf snack). Belle prestations avec 2 entrée ,un open space de 43m2, wc, point d eau et 2 bureaux fermés , ce local est une ancienne banque avec caves et coffres forts. financement sur 15 ans a 1.2% soit un remboursement de 485€ le prix d'un loyer . prix : 79 900 €

Morhange

1 200 000 EUR

742 000 EUR

ImmoVerdeaux Transaction. A VENDRE - Vaste bâtiment d'activité d'une superificie totale d'environ 2900m2, se composant de bureaux en excellent état (RDC + R+1), atelier de production avec porte sectionnelle motorisée, espace de livraison et stockage avec deux quais de chargement PL, grand entrepôt équipé d'un pont roulant 10T, la dalle a entièrement été refaite en 2020. Vestiaires et sanitaires H/F. Parking privatif. Bassin d'alimentation avec pompe de refroidissement. Chauffage commun au gaz de ville. Disponible dès maintenant ! Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété. - lot no16 pour 2062/10000èmes des parties communes générales - 10 lots principaux - Montant annuel des charges : 31995.08€ Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 200 000€ Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.  Plus d'informations en nous contactant au ...

12 p

2 900 m²

etage 1

Moncel-lès-Lunéville

258 000 EUR

223 000 EUR

A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 2 appartements T2, actuellement loués. Accès jardin et cave. Au 1er étage et 2ème : 2 appartements T4, libérés récemment, facilement loués depuis plusieurs années. Au dernier étage : 1 appartement T4, également libre. Communs en bon état état général, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir. Rapport locatif annuel estimé : 29700€. Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant. 223 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au ... ou directement Philippe au ... ou ... Features: - Garden

16 p

292 m²

Lunéville

195 000 EUR

185 000 EUR

L'Agence Immoverdeaux vous propose en exclusivité la vente d'un fond de commerce en restauration traditionnelle, en bail 3/6/9. Très bien placé dans une zone attractive et fréquentée, en cours de développement. la salle de restauration de 100 m2 accueille actuellement 45 couverts/repas, et peut être optimisée. La cuisine refaite à neuf (2020) est bel outil de travail! Une terrasse d'été de 30 tables se transforme en parking. Le rdc complétement refait offre 350 m2, et l'étage à aménager fait 450 m2. A visiter! !Son prix est de 185000 euros FAI. Pour information : La loi de finances de 2022 permet la déduction fiscale des amortissements des fonds commerciaux acquis entre 2022 et 2025!!! Pour visiter : votre agent commercial - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: ... ...

350 m²

Nancy

169 000 EUR

Restaurant-Pizzeria, idéalement situé dans le centre historique de Senones. Etablissement familliale installé depuis des décennies et de bonne réputation, il dispose d'une capacité de 54 couverts en salle et 28 en terrasse. Licence IV. Le local commercial se compose de : 2 salles de restauration, cuisine, 3 réserves, 2 caves, grenier, sanitaire, terrasse, bureau et buanderie le tout exploitré sur 200 m2. Les locaux sont parfaitement entretenus et joliement décorés. Matériel de cuisine de qualité. Le restaurant propose actuellement une carte traditionnelle ainsi que des pizzas à consommer sur place ou à emporter. Affaire saine, ouverture 12h-14h30 / 18h-22h30 du lundi au samedi. Fermé le dimanche et le lundi soir, 6 à 7 semaines de fermeture annuelle. Loyer de 720€, possibilité de louer un appartement de fonction au dessus du commerce. Contactez Aurélie Belloï au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ... /> ACREDIT CONSEIL SAS CPI ... RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET ...

200 m²

Senones

680 000 EUR

Grande opportunité à l'agence Immoverdeaux! Venez découvrir cet ensemble hôtelier certifié Logis de France composé de : 9 chambres (de 14 à 22 m2) toutes équipées d’une salle d’eau, wc, télé, wifi 2 salles de restauration de 25 M2 et 80 M2 pour une capacité d'accueil de 80 couverts! 1 bar et une cuisine équipée dans les normes. Aucun travaux La superficie totale du bien est de 37 ares avec parking privé d’une capacité d’une vingtaine de voitures, le tout entouré d'un terrain verdoyant et arboré L'Hôtel restaurant est situé entre le plateau Lorrain et la ligne bleue des Vosges, lieu propice à toute randonnée : vtt, pédestre, équestre, sur routes, pistes ou sentiers balisés. Le lieu est très touristique quelle que soit la saison! Urgent suite au départ à la retraite du propriétaire actuel (cession des murs et du fond de commerce) Possibilité d’extension, permis de construire en cours. Pour visiter : Agence Immorverdeaux au ... ou ...

15 p

512 m²

Dabo

266 500 EUR

'' EXCLUSIVITE '' Boulevard de la Rochelle, emplacement No1, MAGNIFIQUE IMMEUBLE traversant ( 2 rues ) comprenant au rez de chaussée une surface commerciale de 150 m2 environ avec vitrines et 3 accés différents, une trés belle entrée indépendante vous menant aux 1er et 2iéme étages vous offrant 7 pièces à chaque niveau soit environ 260 m2 desservis par un superbe escalier central allant jusqu'au grenier aménageable de 150 m2. Il s'agit d'un bien d'exception tant par sa situation, sa surface, sa mixité, vous permettant des aménagements selon votre idée pour obtenir un patrimoine de trés grande qualité !!!

450 m²

Bar-le-Duc

56 000 EUR

ST NICOLAS DE PORT, idéalement placé dans le centre ville à proximité de tout les autres commerces, local commercial de 50m2 avec grande pièce principale, 2ème pièce pouvant servir de remise donnant accès sur une pièce d'eau avec wc et point d'eau. Nombreuses places de parking dans le secteur.

50 m²

Saint-Nicolas-de-Port

100 000 EUR

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS de 3F1 et 1F2, deux appartements sont déjà loués 1 à 400 € et l’autre 365 € deux autres appartements reste à rénover.

Saint-Mihiel

695 000 EUR

Situé à l'entrée du village de VERNY, dans la dynamique zone commerciale en pleine expansion. Un ensemble immobilier, composé de deux bâtiments avec 13 places de stationnement. Le premier bâtiment sur rue est composé d'un local commercial au RDC, à l'étage un appartement de type F2. Le deuxième bâtiment sur l'arrière est composé d'un local commercial et de deux logements de type F2. 13 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les deux locaux commerciaux sont en activité, les 3 appartements sont loués. Loyer encaissé sur l'ensemble 3000€ HT HC et 150€ HT de charges Les informations sur les risques (pollution, inondations, séismes, etc....) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Prix de vente: 695 000€ (honoraires charges vendeur) Agence M&L Immobilier Sylvain WARLOP ...

360 m²

terrain 750 m²

Verny

545 000 EUR

395 000 EUR

Au centre historique Bel immeuble de 11 studios en partie meublés loués à l’année ou en AIRBNB et possibilité d’augmenter le rendement. REVENU actuel MENSUEL DE 3500 € à  3600€ soit à l’année de 42 000 € à 43 000 € et à rapport de 10%. Façade rénovée,compteur individuel. Immeuble avec un beau potentiel à saisir rapidement

300 m²

Bar-le-Duc

490 000 EUR

470 000 EUR

BEL IMMEUBLE DE CARACTERE HYPERCENTRE composé de 8 appartements, 3 F4, 3 F2, et 2 F3 avec balcons et petite cour intérieure. REVENUS ANNUELS 48120 € soit un rapport de 9.40 %

487 m²

Bar-le-Duc