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365 000 EUR

Totainville (88500) spécial investiddeurs Lionel Lioté vous propose dans le village de Totainville un immeuble composé de 4 appartements ainsi qu'un terrain constructible d'environ 2600m². Les appartements sont de type duplex d'environ 100m² refaits à neuf récement. Ils ont tous une entrée privative, un jardin, sont composés de 3 chambres, cuisine intégrée, salon-séjour, wc, salle de bain et chauffage par pompe à chaleur. Les loyers mensuels sont de l'ordre de 2400€. Pour plus de rentabilité, cet immeuble qui a toujours été loué possède à l'arrière un terrain de plus de 2600m² constructibles. Me contacter pour plus de renseignements au ... ou sur ... Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent commercial indépendant ... immatriculée au RCS de Nancy sous le n°513727263 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 € Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

12 ch

455 m²

terrain 3 000 m²

Totainville

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110 000 EUR

Ce local extrêmement lumineux de 100m2 est idéal pour vos activités professionnelles. Actuellement aménagé en un bureau de 38m2 et une salle de réunion de 63m2, il est facilement redécoupable selon vos besoins. Le chauffage individuel électrique et ses nouvelles menuiseries assurent un confort optimal. Libre au moment de la vente.  Pour plus d'informations, contactez-moi au : ... Philippe RAYMOND « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Lift

100 m²

Nancy

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675 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! METZ-HYPERCENTRE. RARE! Au coeur de la colline Sainte-Croix, à deux pas de la Cathédrale et des commerces, dans rue très calme, bel immeuble R+4 du XXVIIIo siècle comprenant 5 appartements loués (meublé et nus), rénovations récentes et de qualité! Chauffage individuel au gaz. Loyers annuels 33k€, possibilité de rentabilité accrue avec mise en location touristique courte durée. Étiquettes énergétiques de D à E. Renseignements en agence. Features: - Terrace

175 m²

Metz

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478 495 EUR

Un cadre exceptionnel pour un projet unique.

Au cœur du charmant village de Beaulieu-en-Argonne, reconnu pour son patrimoine et son cadre authentique, cette propriété d’environ 627 m², nichée sur un terrain de 1 285 m², offre une opportunité unique. Hôtel-restaurant sous le nom de l’Hôtellerie de l’Abbaye (3 étoiles en 2018), elle s’impose comme un espace aux possibilités infinies, prêt à accueillir vos ambitions. Avec une structure solide et un emplacement idéal, un véritable écrin pour un projet commercial, touristique ou même résidentiel. Son rez-de-chaussée dispose de larges espaces : une salle de réception, une salle de restaurant lumineuse, un bar, des cuisines équipées et fonctionnelles, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 150 m² offrant une vue imprenable sur la plaine argonnaise. À l’étage, huit chambres avec leurs salles de bains privatives et balcons permettent une capacité d’hébergement importante. Ce bien bénéficie d’une possibilité précieuse de changement de destination qui ouvre la voie à de multiples projets : Hôtellerie ou restauration, Gîtes ou chambres d’hôtes, Résidence d’artistes ou Centre de bien-être, Espaces événementiels, comme des lieux de rassemblement pour mariages, anniversaires ou tout autre évènement. Proche de l’autoroute A4 et de la gare TGV Meuse, la propriété bénéficie d’une accessibilité idéale. Beaulieu-en-Argonne, labélisé « Village fleuri - 4 fleurs », offre un cadre bucolique, parfait pour les activités de tourisme vert, la découverte historique ou encore la gastronomie locale. À proximité, des villes de Verdun, Sainte-Menehould, Varennes-en-Argonne et les régions de la Champagne et de la Lorraine complètent l’attractivité du site. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’isolation, la bâtisse est en bon état général et immédiatement exploitable. Elle n’attend que votre vision pour libérer son plein potentiel. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce lieu en une adresse incontournable dans la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 478 495 € HT + 6 698,93 € TVA, soit 485 193,93 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 445 000,35 € HT + 0 € TVA, soit 445 000,35 € TTC Honoraires d'agence : 33 494,65 € HT + 6 698,93 € TVA, soit 40 193,58 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

15 p

627 m²

terrain 1 285 m²

Beaulieu-en-Argonne

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180 000 EUR

Immeuble.

Idéalement placé en centre ville 275 m² !!! Des travaux de rafraîchissement ont déjà était réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 182 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 500 € HT + 0 € TVA, soit 166 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

Forbach

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313 000 EUR

Dpt (57), à vendre fonds de commerce Tabac - Presse - Loto.

Dans un quartier commerçant principal d'une commune animée du nord Moselle, Maison de la Presse très bien tenue et rénovée. De bons ratios entre la vente tabac et les autres activités à plus forte marge permettent à cette affaire d'avoir une belle rentabilité. Une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. CA 2024 : 274 k. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel ... Réf.888464

3 p

74 m²

Metz

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150 538 EUR

Local commercial : bar restaurant.

Situé à Coussey sur un axe stratégique et passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en campagne à 5min de NEUFCHATEAU. Edifié sur 998 m², ce bien offre un généreux parking privatif de 450 m², un garage, une cour, un jardin et de spacieux greniers. À l'intérieur, ce local commercial de 242 m² propose 11 pièces, comprenant un bar, une salle de restauration authentique avec cheminée, une terrasse, des espaces de stockage, une cuisine fonctionnelle, une salle de plonge, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une salle de bain privative. De plus, la présence de trois chambres et deux pièces nécessitant des travaux de rénovation ajoutent une dimension personnalisable à cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour divers projets. Les grands greniers disponibles permettent également un espace de stockage optimal ou d'extension. En somme, ce bien spacieux et polyvalent offre un cadre propice pour développer une activité commerciale dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 538 € HT + 2 107,53 € TVA, soit 152 645,53 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000,34 € HT + 0 € TVA, soit 140 000,34 € TTC Honoraires d'agence : 10 537,66 € HT + 2 107,53 € TVA, soit 12 645,19 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

242 m²

terrain 998 m²

Coussey

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82 000 EUR

72 000 EUR

Local/bureau à vendre HAYANGE (57).

À vendre : Local commercial de 89 m² en plein centre-ville Emplacement de choix ! (possibilité de faire du RBNB) 8 rue Maréchal Foch 57700 Hayange Possibilité de faire également de l'investissement en RBNB Professionnels et investisseurs, voici une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé en plein cur du centre-ville, ce local commercial de 89 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité. Caractéristiques du local : Superficie : 89 m² despace modulable, parfait pour divers types dactivités commerciales (sauf restauration) ou professionnelles. Emplacement central : Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, avec un passage piétonnier dense et à proximité des transports, commerces et services. Accessibilité : En rez-de-chaussée, facile daccès pour la clientèle, avec une vitrine offrant une belle exposition pour mettre en valeur vos produits ou services. Avantages : Visibilité accrue : Grâce à sa localisation centrale, ce

4 p

89 m²

Hayange

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61 500 EUR

Fonds de commerce RESTAURANT KEBAB.

Nous mettons en vente un fonds de commerce ,restaurant kebab bien établi, idéalement situé dans un quartier fréquenté au centre de Nancy , avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement . Une surface de 60 m² et une cuisine équipée. Raison de vente :départ en retraite. Pour toute information complémentaire ou pour visiter le restaurant ,merci de nous contacter au 0668508322 ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 61 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

60 m²

Nancy

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82 000 EUR

Bar brasserie licence 4.

À VENDRE : Bar Brasserie Licence 4 - Centre-ville de Nancy Venez découvrir ce bar-brasserie cosy situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à seulement quelques pas de la gare, dans une rue vivante et dynamique. Cet établissement clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire une clientèle régulière et de passage. Atouts : • Licence 4, idéale pour développer une activité complète. • Terrasse spacieuse et agréable, parfaite pour la belle saison, offrant une capacité d’accueil supplémentaire très appréciée des clients. • Ambiance chaleureuse et décoration soignée qui séduisent au premier regard. Ce lieu est prêt à accueillir vos projets et à devenir une adresse incontournable de Nancy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.0668508322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

1 p

41 m²

Nancy

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224 000 EUR

Dpt (57), à vendre FDC point de vente Boulangerie - Pâtisserie 158 m².

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 25 m², réserve et autres 56 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 77 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2020. CA 2023 : 382 k Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel ... Réf.880991

4 p

158 m²

Thionville

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195 700 EUR

185 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR BRASSERIE PMU Française des jeux.

À vendre : Fonds de commerce Bar Brasserie PMU - Licence IV à Nancy Opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique de Nancy, ce fonds de commerce de bar, brasserie et PMU, avec Licence IV, est idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée. Le local, d’une superficie de 150 m², dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée aux normes, ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir 25 places. Cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et animé. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 150 m² • Terrasse : 25 places • Licence IV • Cuisine équipée aux normes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 68 50 83 22. Prix de vente HT : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

150 m²

Nancy

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169 000 EUR

149 000 EUR

A vendre sur le secteur très prisé de Marly, rue des Garennes Emplacement Idéal, Rue très fréquentée ! Fonds de commerce d'un institut de beauté de 270m2 comprenant : - Une salle de massage - Une salle de soin - Un coin prothesiste ongulaire - Une Kitchenette - Un Bureau - Un espace à terminer pour des soins, ou spa ..... Affaire idéale Chauffage électrique Local entièrement refait en 2023 Affaire à saisir ! Contactez moi pour plus de renseignements Adeline CAVELIUS EI

270 m²

Marly

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95 230 EUR

Fonds de commerce très réputé à vendre, situé proche du parc thermal et des thermes, emplacement idéal, d'une surface de 125 m2, avec possibilité d'accompagnement pour le repreneur, belles surfaces de vitrines, bien exposé ! Prix très attractif : 95 230 Euros frais d'agence à la charge du vendeur TEL pour visites : ... Sandrine PATARD EI IMMOEXPERT  Agent Commercial immatriculé au RCAS d'Epinal sous le numéro 839337912

125 m²

Vittel

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75 600 EUR

En plein coeur de Maxéville, sur la route de Metz, dans un secteur très vivant se trouve un local commercial au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Parfait pour la restauration,ce local est composé d’une surface commercante de 33 m2, d’un bureau et d’une réserve avec cuisine. Le tout pour une surface totale d’environ 105 m.Les charges sont de 88€ par mois. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux.Aucune procédure en cours. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le ...

2 p

105 m²

Maxéville

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675 000 EUR

St Julien-Les-Metz ,Accès rapide à l'autoroute et au centre ville, bureaux ou plateau médical de 242m2 Possibilité d'avoir un pôle d'acceuil avec 7 bureaux fermer, sanitaires, des celliers de rangement et une grande salle d'attente , parking clientel à proximité. Prix 675 000€

242 m²

Saint-Julien-lès-Metz

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470 000 EUR

VARANGEVILLE: Immeuble de rapport en parfait état actullement loué, composé de -- RDC: 3 T2 -- -- 1er étage : 2 T3-- -- 2eme étage : 2 T3 -- --Immeuble composé de dalles béton, bien construit. -- -- excellent rappot locatif--

370 m²

Varangéville

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

 Au rez-de-chaussée de l’immeuble, le long d’une route à fort passage, un ensemble composé d’un local commercial avec plusieurs bureaux, une réserve et un garage d’une surface totale de 290 m2.  Composition : Un bureau avec accueil, deux bureaux séparés, une salle de réunion de 25 m2, une cuisine, 2 WC dont un avec douche et lavabo, une réserve de 50 m2 et un garage de 125 m2.  2 entrées : une pour les bureaux au niveau de l’accueil et une pour le garage et la réserve avec un rideau électrique de 2,90 m de haut.  Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, internet et fibre, tout à l’égout. Places de stationnement sur le devant.  Il s’agit d’une vente en volume, c’est-à-dire sans copropriété, uniquement les murs du rez-de-chaussée sont à la vente. Les murs de l’étage et la toiture complète, accueillant 2 logements en locations, appartiennent au propriétaire du dessus.  Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au ... ou sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

165 m²

Bar-le-Duc

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179 000 EUR

ST NICOLAS DE PORT: Immeuble de rapport bien construit/traditionnel avec dalle de béton composé de 2 appartememts dont 1 de libre. -- RDC : 1 appartement type T2 actuellement vide-- -- 1er étage : Appartement type T4 actuellement loué-- --1 garage type cellier avec possibilité de refiare un appartement de type T1 bis.-- -- 1 grenier aménageable avec dalle bétoon et belle hauteur sous plafond, possiblité de refaire un logement --

220 m²

Saint-Nicolas-de-Port

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325 000 EUR

Nous vous proposons à Mirecourt un bâtiment construit en 2023 d'une surface de 394 m2 se composant de: Un attelier de 294 m2 et une mezzanine de 100 m2 Chauffage au fioul par air pulsé. Le prix est fixé à 325 000 € HT

294 m²

Mirecourt

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105 000 EUR

Fond de commerce boulangerie-Pâtisserie.

Au cœur de Thiaucourt, cette boulangerie pâtisserie n'attend que vous! Seule boulangerie du village et des 15km alentours, vous êtes le 1er fournisseur des acteurs de la commune et des commerces voisins. Disposant d'une surface de vente de 30m2, d'un laboratoire de pâtisserie et d'un fournil de 144m2 (en rénovation), le fond de commerce est vendu avec les murs comprenant également un appartement de 124m2, situé au 1er étage. L'appartement est agencé comme suit: une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces à rénover. Matériel du fond de commerce: chambre froide, chambre de congélation, lave-vaisselle, chambre de pousse PANEM, balancelle semi- automatique Gecoma, diviseuse, pétrin oblique 60L, pétrin spirale 13L, 2 batteurs mélangeurs, tour réfrigéré, laminoir. (matériel complémentaire sur simple demande) Prix du fond de commerce HT: 105000€ Prix des murs: 170000€ Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 18 900 € TVA, soit 113 400 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

218 m²

terrain 235 m²

Thiaucourt-Regniéville

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169 470 EUR

LOCAUX D’ACTIVITÉS À VENDRE NEUFGRANGE Opportunité unique à Neufgrange ! Découvrez ces locaux d’activités neufs livrés bruts, parfaitement adaptés pour votre entreprise. Caractéristiques : Surfaces modulables : de 100 m2 à 1327,59 m2, divisibles sur 3 niveaux 37 places de parking disponibles en option Locaux livrés bruts Aménagement selon vos besoins Les + : Flexibilité des surfaces Possibilité d’adapter les espaces à votre activité Accessibilité optimale et visibilité Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. Investissez dans l’avenir de votre entreprise avec ces locaux sur-mesure à Neufgrange ! Prix : 1614,13 € / m2 Honoraires d'agence : 5 % à charge acquéreur Mandats numéro 427/430 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel ... SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

1 400 m²

Neufgrange

CHARGEMENT EN COURS...

19 000 EUR

NANCY / A proximité du Parc Sainte-Marie, dans la Rue de Mon Désert à NANCY, venez découvrir ce local d'environ 60m2 bénéficiant d'une double vitrine sur rue pour une visibilité optimale.  Le local se décompose au rez-de-chaussée d' un magasin, d'une cuisine, d'un laboratoire avec extraction, d'une chambre froide et d'un WC. Le sous-sol vous offre deux caves en dessous du magasin ( comprenant moteur de lachambre froide) dont l'accès s'effectue par le couloir des communs ( lequel couloir est accessible depuis le magasin). Le bail est conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commenceront à courir le 1er février 2018, pour se terminer le 31 janvier 2027. Les locaux faisant l'objet du bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activité de traiteur, service de préparations de repas et plats cuisinés, commercialisation de tous produits alimentaires et boissons : activité d'organisation et d'animation d'événements à l'exclusion de toute autre même temporairement. Le loyer est de 600 euros mois + 125 euros de charges mensuelles soit 725 euros mensuel.  Dépôt de garantie de 1 200 euros.  Si vous souhaitez des informations complémentaires et/ou programmer une visite, contactez Christophe LAMBRE au ...  

60 m²

Nancy

CHARGEMENT EN COURS...

194 400 EUR

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons cet immeuble au coeur de Neuves-Maisons bien situé à proximté des commodités et des axes autoroutiers menants à NANCY. Je vous laisse apprécier cet immeuble individuel qui en réalité, s'assimile à une maison au départ et vous pourrez déJà voir les trois garages à l'avant et la possibilité de créer un autre stationnement pour votre futur proJet d'investissement. Vous pouvez me suivre sur la grande entrée qui pourra être déplacée en fonction de vos idées dans cet immeuble où sur votre droite vous trouverez potentiellement un grand séJour et une grande cuisine séparée ( ouvrable ) si besoin. A gauche vous pourrez compter sur une chambre, une salle de bains, un WC et une autre chambre de 16m2 cette fois. Je vous invite à me suivre à l'étage où la possibilité de faire 2 appartements est déJà présente et votre capacité à vous proJeter vous permettra de faire un duplex où même de déplacer l'escalier pour que le dernier étage soit un appartement complet sous combles. Allons désormais à l'arrière de la maison accessible depuis le couloir du rez de chaussée pour y trouver la terrasse et un Jardin confortable à attribuer à un lot. Une cave reprend l'emprise au sol de la maison. Comme vous l'avez constaté, il y a des travaux à réaliser dans l'ensemble du bâtiment. Plus d'informations en nous contactant ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ! Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

200 m²

terrain 803 m²

Neuves-Maisons