525 000 EUR

Axe Verdun Bras sur Meuse.

Situé à Vacherauville (55100) dans un cadre paisible à la campagne, cette hotel bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité de ce bien, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités nécessaires. Cette hotel , construit en 2006, s'étend sur un terrain de 1091 m² avec une façade en parpaing et une toiture en tuile plate. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs places de parking extérieure offrant praticité pour stationner. À l'intérieur, ce local de 397 m² propose 16 pièces aménagées en un hôtel de 13 chambres avec salles de bains privatives ; 10 chambres équipées de douche et 3 de baignoire. Trois chambres disposent également de WC privatifs. De plus, l'établissement comprend un espace d'accueil chaleureux et une salle de petit-déjeuner conviviale, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir les visiteurs dans un environnement calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 105 000 € TVA, soit 630 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 100 000 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 p

397 m²

terrain 1 091 m²

Vacherauville

60 000 EUR

Bâtiment agricole sur un terrain d'un hectare à proximité de Metz (Fleury / 57).

****SOUS OFFRE D'ACHAT**** Bâtiment agricole d'environ 200 m2 d'emprise au sol (80 m2 cadastré) sur un terrain d'approximativement 1 hectare en commune de Fleury. Accessible en véhicule, ce bien est idéalement situé à seulement 15 min de Metz. Différents box et cages permettent d'accueillir des bovins, chevaux et volailles. La construction est raccordée à l'électricité et dispose d'un compteur. Un puits en fonction est également disponible sur place. Terrain clôturé d'environ 45 m X 185 m. Parcelle classée Naturelle secteur jardins familiaux d'après le plan de zonage. Le terrain est un pâturage accueillant principalement des chênes. Zone verte, calme et apaisante avec un magnifique panorama (vue sur la "Butte de Mousson"). Idéal pour une micro exploitation agricole, entreposer des animaux, coupe/stockage de bois (chênes), apiculture, création d'un verger, potager, ou encore dans le cadre d'activités culturelles / ludiques / de loisirs (barbecue en famille, verger pédagogique, nuit en tente, …), investissement. Non constructible et non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

80 m²

terrain 9 392 m²

Fleury

90 834 EUR

Fond de commerce, Jarville-la-Malgrange.

Ce fond de commerce d'environ 60m², situé au sein de la galerie Intermaché, vous accueille pour des coiffures mixtes. Ouvert depuis plusieurs années, la clientèle répond présente à longueur de temps (soit lors d'un rdv programmé, ou entre deux courses au sein de la galerie.) Un très beau potentiel s'offre à vous si vous souhaitez vous lancer dans la coiffure ou pérenniser votre activité. Possibilité d'accueillir 8 personnes en même temps, avec notamment un coin "barbier" dédié aux hommes. Loyer mensuel à prévoir : 915€ incluant 150€ de charges. Vente pour cause de départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 834 € HT + 18 166,8 € TVA, soit 109 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 750,6 € HT + 16 350,12 € TVA, soit 98 100,72 € TTC Honoraires d'agence : 9 083,4 € HT + 1 816,68 € TVA, soit 10 900,08 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Jarville-la-Malgrange

121 500 EUR

Dans un ensemble immobilier de 3 logements, vous êtes propriétaire de 2 lots : * Appartement 1er étage actuellement loué 600 € + 50 € de charges (eau, TOM) * Appartement F1 en combles, loué 350 € + 50 € de charges, soit un revenu annuel net de 11400 €. !!! Bonne nouvelle : Bonne affaire !!! Vous pouvez décider d'habiter le magnifique F2 du 1er étage et avoir une mensualité imbattable de 300 € (650 € de crédit déduit du loyer perçu de 350 €) Photos et adresse sur simple demande. Pas de charges de copropriété ni syndic. Taxe foncière 319 €. Pour toute information supplémentaire: Jonathan Congi BON'APPART, agent commercial, SIRET ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

60 m²

Rombas

150 000 EUR

À la recherche du lieu parfait pour votre activité libérale? Cette charmante maison de plain-pied offre non seulement un espace confortable, mais également un potentiel d'expansion, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Environ 90m2 de plain-pied, avec la possibilité d'agrandissement au niveau inférieur de même taille, offrant ainsi un espace adapté à vos besoins professionnels. Localisation Stratégique : Idéalement située à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers, cette maison offre une visibilité accrue pour votre activité libérale ainsi qu'une accessibilité optimale pour vos clients ou patients. Disposition Fonctionnelle : Chaque pièce est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi praticité et confort pour vos activités professionnelles. Potentiel d'Extension : Le niveau inférieur permet d'envisager l'aménagement de nouveaux espaces pour votre cabinet, bureau ou salle de consultation, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins évolutifs. Libre de Toute Occupation au 1er Janvier 2025 : La maison sera disponible sans aucun occupant à partir du 1er janvier 2025, vous offrant ainsi une transition en toute simplicité pour lancer ou étendre votre activité professionnelle. Fenêtres Neuves : Les fenêtres neuves seront installées, assurant ainsi un cadre de travail optimal. Pourquoi cette Maison est Parfaite pour votre Activité Libérale ? Que vous soyez médecin, thérapeute, consultant ou tout autre professionnel libéral, cette propriété offre un cadre idéal pour exercer votre activité. Sa localisation stratégique, son potentiel d'agrandissement et ses équipements adaptés en font un choix judicieux pour établir ou développer votre pratique professionnelle. Ne Manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre activité libérale. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet professionnel et de vous faire découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.

90 m²

Forbach

110 000 EUR

Belle affaire, gros potentiel, beaucoup de possibilité à développer, vous avez des notions de mixologie et vous rêvez d’atteindre l’apogée, avis aux bartenders à la frontière luxembourgeoise (côté français) Coup2Coeur immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce, Bar, brasserie, karaoké, petite restauration et Jeux, local et matériels en très bon état, idéalement situé, entouré de commerces diversifiés, à MONT SAINT MARTIN, frontière luxembourgeoise et belge, 5 km de rodange (Luxembourg), et 19 km d’Arlon (Belgique) sur un axe très passant. Il comprend une salle de bar de plus de 70 m2 avec un espace petite restauration, une arrière-salle d’environ 25 m2 , comprenant des sanitaires, bureau, réserve, jouissance d’une terrasse d’environ 30 m2. Il bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de frontaliers de passage…. Commissions/semaine sur les jeux non négligeables. 1 Borne FDJ, Le bien se situe sur un grand axe de passage avec de nombreuses places de parking et dans un secteur en pleine croissance commercial et à démographie transfrontalière. Le tout aux normes ERP, accès et WC handicapés, électricité et autres réseaux aux normes, ce qui veut dire pas de travaux. Cave à vin, frigos, mobilier, lave verre, arrière de bar, machines diverses ... Cessions du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Loyer 1300 euros, bail 3/6/9. Tout est en place pour un passage de témoin, venez pousser les portes de ce qui pourrait être la future ambassade culturelle de vos futurs client (es), Pour une visite, conseils et accompagnement dans l’aide au montage pour demander un financement, je suis à votre écoute, contactez-moi au ... ou notre point de vente PLACE DARCHE 20 RUE MERCY 54400 LONGWY HAUT au ... et ou Envoyez un mail à ...

95 m²

Mont-Saint-Martin

218 400 EUR

Dpt Moselle (57), à vendre BOUZONVILLE Tabac - Presse - Loto - MDLP - 158 m2 - Emplacement n° 1 - Stationnement gratuit.

AAu cur de la charmante ville de BOUZONVILLE (4 000 Hab.), je vous propose cette très belle affaire de Tabac Presse Jeux affiliée au très dynamique réseau des Maisons de la Presse. En emplacement n° 1, dans la rue commerçante de la ville, lunique et dernier tabac, des atouts pour un développement serein. 4 générations et exploité par lactuel gérant depuis plus de 30 ans. Cette affaire est située, à lentrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie Banques Boulanger Pâtissier Optique, Bar Pmu, Agences immobilières, nous partageons les mêmes clients. Facilités de stationnement avec 2 places minutes devant lentrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement est gratuit. Il est installé au sein de la Com Com Bouzonvillois - 3 Frontières avec ses 25 000 habitants sur 40 communes. CA HT : 195 600 HT - Commissions : 98 100 (50,2 %) EBE Retraité : 67 300 - Loyer : 1 500 / mois (158 m2), sans travaux. Activités annexes : phot

3 p

158 m²

Bouzonville

134 400 EUR

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre fonds de commerce pizzeria SAINT NICOLAS DE PORT.

Pizza à emporter Je vous propose la vente dun fonds de commerce de pizzas, sandwichs, salades et boissons à emporter. Le commerce se situe à Saint-Nicolas de port (54) dans une rue très passante et très fréquentée. Le commerce connaît une activité très soutenue car en moyenne rien que sur la partie pizzas cela représente plus de 25 000 produits vendus sur lannée. Loutil de travail à moins de trois ans, il répond aux dernières normes imposées dans cette activité. Vous avez une partie pour réaliser les pizzas, et un espace cuisine afin de préparer les salades à emporter ou les plats cuisinés. Létablissement est reconnu par la qualité de ses pizzas et des produits proposés à une clientèle fidèle et lévolution du chiffre daffaires en sont la preuve. Vous êtes un professionnel de la restauration vous cherchez un fonds de commerce de qualité ne cherchez plus je vous le propose. Je vous rappelle que lapport minimum que vous demandera votre partenaire bancaire pour le financement de

1 p

121 m²

Saint-Nicolas-de-Port

68 750 EUR

Dpt Moselle (57), Bail à céder SARREGUEMINES Local commercial.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein ce Fonds de commerce Bar PMU. Brasserie en hyper centre avec licence 4. Etablissement à fort potentiel conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - L'établissement accueille une clientèle locale fidélisée et touristique. Les atouts de l'établissement : Jouissance d'une terrasse Démarrage immédiat de l'activité. Perspectives de croissance. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860407) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm

110 m²

Sarreguemines

132 000 EUR

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce petit bijou de restaurant qui présente un gros Chiffre d'affaires de plus du demi million. Cuisine de plain pied équipée avec hotte au charbon Aucun travaux à prévoir Tout petit loyer PRINCIPALES CARACTERISTIQUES Loyer mensuel : 780 euros HT , Charges mensuelles : 50 euros Bail 3/6/9 en cours, Surface : 50 m² Places intérieures : 20/25 couverts Terrasse: 20 places Chauffage : climatisation réversible. Prix du fonds : 132.000 euros, compris honoraires acquéreur 12000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368 118 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

48 m²

Metz

58 000 EUR

Fonds de commerce et son droit au bail d'une belle boutique de prêt-à-porter hommes, femmes et accessoires de mode.

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 17 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie et diversifiée. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m2 avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m2. Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Accompagnement possible pour faciliter la transition avant retraite. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. EN EXCLUSIVITE. CETTE BELLE AFFAIRE A NE PAS LAISSER PASSER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 580 € TVA, soit 58 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 100 € HT + 0 € TVA, soit 55 100 € TTC Honoraires d'agence : 2 900 € HT + 580 € TVA, soit 3 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

100 m²

terrain 100 m²

Thaon-les-Vosges

710 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous proposent cette brasserie bar avec licence 4 d'une surface de 400 m² Cet établissement permet d'accueillir jusqu'à 300 couverts avec la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et de cérémonies. Présence d'une grande cuisines récentes climatisée et aux normes, d'équipements professionnels avec un suréquipement de matériel et un double extractions. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois de 300 m² sur une surface de 500 m², également un Rooftop de 80 places dans un cadre exceptionnel et unique dans la ville de METZ. Parking à proximité, accès et normes PMR. Loyer : 4.300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 710.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 m²

Metz

69 000 EUR

59 000 EUR

Fonds de commerce brasserie bar restaurant.

A 10 minutes du centre-ville de Remiremont, tout proche de la nature, l'activité auberge et restauration de cet établissement connu localement est à reprendre. L'outil de travail est en bon état et offre un potentiel à redévelopper : bar, restaurant, pizzeria, cuisine à thème, repas d'entreprises ou de famille, soirées match, concerts, guinguette, évènements.... L'établissement se déploie sur 2 niveaux et propose une capacité de 60 couverts en intérieur, 40 en terrasse. Les espaces cuisine, pizza et plonge sont spacieux et aérés. Le stationnement est aisé, le cadre agréable en limite de forêt, le décor bois type chalet très chaleureux. Droit au bail de 6 ans restants et Licence IV attachée aux murs (non vendus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

242 m²

Dommartin-lès-Remiremont

75 000 EUR

Fond de commerce épicerie et restauration à Ludres.

Opportunité Exceptionnelle !!! Le réseau SAFTI Immobilier vous propose une épicerie en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Vous rêver de posséder votre propre boutique dans le domaine de la gastronomie et des plaisirs sucrés et salés ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette fantastique opportunité d'acquérir un fonds de commerce épicerie fine et restauration sur place. Venez découvrir cette boutique de 62m2 qui bénéficie d'une très belle exposition sur la ville de Ludres !!! Accès PMR Grand Parking à proximité Loyer 914 HT > 1169 TTC (toutes charges + TVA). CA croissant sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 13 500 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

62 m²

Nancy

300 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant bar brasserie récemment rénové, d'une surface de 250 m², et disposant d'une grande terrasse de 60 places idéalement situé dans un secteur très dynamique de NANCY . Cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts en salle permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 4 chambres froides, extraction 15 chambres. Parking à proximité, licence IV , équipe professionnelle . Loyer : 4.700 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 300.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Nancy

450 000 EUR

NANCY VIEILLE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 120 m², avec cave de 80 m² idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation de la Place Stanislas.. Cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 26 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 8 chambres. Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Loyer : 2000 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours, Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques. Cession du fonds de commerce à 550.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 m²

Nancy

22 500 EUR

Fond de commerce restauration.

Situé à Stiring-Wendel (57350), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant un cadre idéal pour un commerce de restauration. Avec un accès facile, à proximité immédiate d'autres commerces, et doté de 80 places de parking , cet établissement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite présente un fort potentiel pour un restaurant (activité pratiquée dans ce lieu depuis très longtemps). De plus, le marché de la ville y est déplacé plusieurs fois dans l'année Le fonds de commerce d'une surface totale de 170 m², comprenant une pièce dédiée à l'activité, s'étend sur un terrain de 218 m². La propriété se distingue par ses aménagements adaptés à une activité de restauration, sa licence commerciale, et son agencement optimal pour accueillir les clients. Offrant un stationnement facilité grâce à ses places extérieures, cet établissement constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone animée et prometteuse. La cave, qui sert de stockage est carrelée, propre et rapidement accessible, offre 34m² de surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 22 500 € HT + 500 € TVA, soit 23 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

170 m²

terrain 218 m²

Stiring-Wendel

127 000 EUR

Local commercial idéal restauration.

Situé à Stiring-Wendel (57350), ce local commercial bénéficie d'un environnement favorisant l'activité commerciale, offrant ainsi une excellente visibilité. À proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus, il assure une facilité d'accès et une clientèle potentielle variée. À l'extérieur, ce bien a un potentiel à exploiter ,possibilité d'ajouter une terrasse, appréciable pour accueillir une clientèle en quête d'un espace extérieur agréable. Les 150 places de parking extérieures offrent une grande praticité pour les clients et le personnel. La toiture en ardoise et les murs en briques confèrent au bâtiment une esthétique traditionnelle et solide(façade et toiture refaites récemment) À l'intérieur, ce local commercial est très bien entretenu, idéal pour une exploitation immédiate en restauration, il reste cependant adaptable à toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 270 € TVA, soit 128 270 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 650 € HT + 0 € TVA, soit 120 650 € TTC Honoraires d'agence : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

145 m²

terrain 218 m²

Stiring-Wendel

221 053 EUR

Des bureaux à la maison.

Situé à deux pas du Parc de la pépinière, à Nancy, cet immeuble de 128 m² composé de cinq bureaux (de 7 à 14 m²), d'un hall d'accueil et d'une salle de réunion (25 m² en sous-sol) et une place stationnement offre de belles opportunités. Que vous soyez investisseur ou particulier, cet ensemble peut également être transformé en maison d'habitation au prix de quelques aménagements nécessaires. Un plateau de 25 m², aménageable sous les combles, et un stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 221 053 € HT + 2 210,53 € TVA, soit 223 263,53 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000,35 € HT + 0 € TVA, soit 210 000,35 € TTC Honoraires d'agence : 11 052,65 € HT + 2 210,53 € TVA, soit 13 263,18 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

128 m²

terrain 75 m²

Nancy

Explorez cette maison unique avec 8 chambres et 16 pièces, idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ! **Caractéristiques :** 350 m² de surface habitable 70 m² de terrasse 8 chambres 16 pièces Chauffage électrique avec radiateurs individuels Fenêtres PVC à double vitrage Équipements: stores électriques, interphone, tout-à-l'égout **Travaux à prévoir :** La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel pour être transformée en une résidence de prestige selon vos goûts et vos besoins. **Emplacement Idéal :** Proximité avec autoroutes, arrêts de bus, commerces, école primaire, médecin, route principale et supermarché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et obtenir le maximum de renseignements! Honoraires à la charge du vendeur. V&O International S.A. Features: - Intercom

16 p

8 ch

350 m²

etage 3

Herserange

198 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR : VAL-DE-BRIEY Hangar de 600M2 situé au centre de la commune de VAL-DE-BRIEY. Double accés via portes guillotines électriques, une ouverture standard faisant toutes trois 3 mètres de large. HSP : 16 mètres Installation électrique individuelle Honoraires d'agence charge vendeur Contact : Gay Alexandre au ...

600 m²

Briey

168 000 EUR

Fonds de commerce restaurant - porte des hautes-Vosges - idéal couple.

Aux portes des Hautes-Vosges, au coeur d'une commune dynamique limitrophe à Remiremont, tout près de la gare TGV, de la voie verte et d'une voie express, ce fonds de commerce restaurant (sur place et à emporter, activité bar possible en sus grâce à Licence IV attachée aux murs) est à reprendre. L'affaire peut se tenir en couple et tourne aujourd'hui avec 6 services le midi et 2 le soir. 1 jour de fermeture. L'outil de travail est en très bon état tant côté cuisine que salles (2 salles de restaurant / 60 couverts). Aux beaux jours la terrasse accueille 20 couverts supplémentaires. Le matériel est en excellent état (frigos, friteuse, plancha, four air pulsé, cellule de refroidissement, mijoteur, bain-marie, congélateur...). Accès PMR. Grand parking aérien réservé à la clientèle juste en face. Clientèle fidèle répartie entre locaux, étrangers et de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 171 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 151 200 € HT + 0 € TVA, soit 151 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 338 m²

Saint-Étienne-lès-Remiremont

252 000 EUR

250 000 EUR

Au centre ville de Dieuze, Immoverdeaux Transaction vous propose un local professionnel de 390 m2 sur 2 niveaux, avec une grande vitrine en facade, spacieux, lumineux et un parking gratuit à proximité. Prix : 250 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre écoute au : ... ou par mail : ...

390 m²

Dieuze

495 000 EUR

490 000 EUR

Affaire saine et performante : fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, conserverie artisanale.

La maison de renom en plein coeur de ville sur une place commerçante avec parking gratuit, jouit d'une immense notoriété grâce à la qualité et la variété de ses produits. Elle est reconnue aussi bien par sa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations. L'espace de vente avec son beau linéaire de présentation, la salle de préparation, les laboratoires spacieux aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, la conserverie, les réserves et les dépendances sont équipés de matériel complet de qualité haut de gamme et actuel, laissé sur place, faisant partie du fonds. L'équipe en place est expérimentée, pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Hygiène et sécurité validés. L'accompagnement est prévu par le dirigeant à la reprise pour cause retraite. Un bel appartement de fonction de 3 chambres avec terrasse fait partie de l'offre. Possibilité d'acquérir les murs à une date ultérieure à définir dans l'offre d'achat. Le magnifique établissement, rare sur le marché, avec un CA supérieur à 850 K€, avec son agrément sanitaire européen pour une activité conserves de produits à base de viande et poissons, répond à un beau projet d'investissement sérieux. En exclusivité. Coup de coeur assuré pour des passionnés du métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 3 920 € TVA, soit 493 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 400 € HT + 0 € TVA, soit 470 400 € TTC Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

450 m²

terrain 804 m²

Mirecourt