82 000 EUR

Local commercial actuellement loué 670€ HC / mois idéalement situé poche de la gare. Contactez nous pour plus de renseignements.

28 m²

Metz

1 679 000 EUR

Philippe LEVY vous propose à la vente ces magnifiques bureaux situés rue Serpenoise, l'artère commerçante la plus réputée du centre ville de METZ. Il s'agit d'un plateau lumineux composé de vastes bureaux situé en premier étage desservi par un ascenseur et trois escaliers Ce qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée permettant d'apporter un large flux de lumière. Principales caractéristiques : Surface brute : 790 m² Surface utile : 757 m² Locaux loués jusqu'au 31/12/2024 Loyer annuel: 95.000 euros ht (avec 5 places de parking en sous-sol) Provisions sur charges locataire dans le bail : 19.000 euros ttc /an Prix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur + TVA résiduelle sur murs : 65 532.52 euros à actualiser si vente en 2024 ou 2025 La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

760 m²

Metz

330 000 EUR

Metz Ste Thérèse , bureaux d'environ 150m2 divisible en 2 activitées , 2 vitrines, 5 entrées possible dont 2 extérieurs, anciennement une agence immobilière et actuellement un plateaux médicale. local équipé de climatisations, 2 wc, un point d'eau dans chaque bureau avant, 6 bureaux , 3 caves. DPE E/E, 330 000€

150 m²

Metz

128 000 EUR

Vente Murs et Fond de commerce : BAR avec LICENCE IV - PMU - FDJ.

En EXCLUSIVITÉ, Fatiha OUKADIR est ravie de vous présenter cette belle opportunité de vente de murs et fonds de commerce sur la commune d'Homécourt (54310). Situé en plein cœur du centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et une excellente visibilité. Caractéristiques du Bien : - Surface commerciale de 67 m², incluant un espace fumeur (SAS), une cuisine équipée et deux WC. - Accessibilité PMR : Entrées et sanitaires conformes aux normes pour fauteuils roulants. - À l'extérieur, une cave permet le stockage des marchandises et équipements. - Terrasse octroyée par la Mairie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients en extérieur. Activités commerciales incluses : - Licence IV, indispensable pour la vente de boissons alcoolisées. - Point de vente PMU et Française des Jeux (FDJ), garantissant une clientèle régulière. Opportunités d'expansion : Possibilité d'acquérir par la suite une dépendance attenante de 70 m² et un appartement de 65 m² situé au-dessus du commerce, pour une potentielle extension et une habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique et rentable à Homécourt ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi pour une visite exclusive. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 130 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

67 m²

Homécourt

499 000 EUR

BAR-HOTEL-RESTAURANT (Murs+Fonds de commerce).

BAR - HOTEL - RESTAURANT à vendre (Murs + Fonds de commerce). -Etablissement familial en activité depuis 3 générations -Faible concurrence -Activités actuelles: Bar, Tabac, Française des jeux, Restaurant, Traiteur, Hôtel -Très bon CA Vous disposez: -1 Bar avec terrasse -1 salle de restauration de 40 couverts et 1 salle de restauration de 135 couverts avec grill - four à pizza au feu de bois . -1 cuisine professionnelle équipée. -4 réserves (Chambre froide - Laboratoire - Réserve - Buanderie). -8 chambres toute équipée d'une SDB privative. -1 appartement de fonction de 80 m2 -1 local commercial attenant de 40 m2 actuellement loué -6 garages -1 parking de plus de 1500 m2 Situé dans un cadre chargé d'histoire, ce commerce bénéficie également d'un projet touristique d'envergure pour le village et la région : La réhabilitation du lac de Marville, un investissement de 55 millions d'euros qui dynamisera encore plus la zone Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur passionné par l'hôtellerie et la restauration, cet établissement représente une occasion en or à ne pas manquer. Renseignements complémentaires sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 503 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 000 € HT + 0 € TVA, soit 479 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

15 p

520 m²

Marville

105 000 EUR

Local commercial VIC-SUR-SEILLE.

Venez découvrir ce local commercial de 99m² en plein cœur de ce village chargé d'histoire. Ce local a abrité l'ancienne pharmacie du village durant 30 ans. Entre Nancy et Metz, tout fait pour qu'on s'y sente bien: commerces, bonnes tables, étang, animations culturelles, école, etc. Honoraires à charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour d'avantage d'informations: Sophie MULLER SAFTI Inscrite au RSAC de NANCY, n° 491211926 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

99 m²

Vic-sur-Seille

45 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - RÉSERVE ET GARAGE À VENDRE EN CENTRE-VILLE DE FREYMING-MERLEBACH Nous vous proposons à la vente en exclusivité un espace rare en sous-sol d’un bâtiment situé en centre-ville de Freyming-Merlebach. Caractéristiques : Réserve de 50 m2 Garage de 210 m2 en sous-sol, idéal pour du stockage ou un usage privé/professionnel 14 places de parking incluses, un atout précieux en plein centre-ville Atouts : Emplacement central et stratégique au cœur de Freyming-Merlebach Accessibilité aisée pour les véhicules Parfait pour une entreprise cherchant des espaces de stockage et du stationnement sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Mandat exclusif numéro 400 Prix : 45 000 € dont 2000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINE

210 m²

Freyming-Merlebach

525 000 EUR

Axe Verdun Bras sur Meuse.

Situé à Vacherauville (55100) dans un cadre paisible à la campagne, cette hotel bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité de ce bien, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités nécessaires. Cette hotel , construit en 2006, s'étend sur un terrain de 1091 m² avec une façade en parpaing et une toiture en tuile plate. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs places de parking extérieure offrant praticité pour stationner. À l'intérieur, ce local de 397 m² propose 16 pièces aménagées en un hôtel de 13 chambres avec salles de bains privatives ; 10 chambres équipées de douche et 3 de baignoire. Trois chambres disposent également de WC privatifs. De plus, l'établissement comprend un espace d'accueil chaleureux et une salle de petit-déjeuner conviviale, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir les visiteurs dans un environnement calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 105 000 € TVA, soit 630 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 100 000 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 p

397 m²

terrain 1 091 m²

Vacherauville

219 780 EUR

A saisir ! Fonds de commerce De neuville en plein centre ville.

Fonds de commerce De Neuville à vendre – Pont-à-Mousson (Centre-ville) Localisation : Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, rue Victor Hugo, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Activité : Vente de chocolats, glaces, bonbons, confiseries, thé, café, alcool à emporter et accessoires divers. Le fonds de commerce inclut : • Enseigne Deneuville : la notoriété et l’image de marque reconnue. • Nom commercial et clientèle fidèle. • Achalandage établi avec fichier clients inclus. • Matériel et mobilier : équipements complets, mobilier de vente, présentoirs, machines, etc. • Franchise : Poursuite du contrat de franchise avec les Chocolats Deneuville. Le local commercial offre une surface d’environ 47 m², idéale pour cette activité. Avantages : • Emplacement central dans une rue passante. • Activité pérenne avec clientèle fidèle. • Matériel et stocks inclus dans la vente. Une belle opportunité pour reprendre une enseigne de renom et profiter d’un savoir-faire établi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 223 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 23 736 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

47 m²

Pont-à-Mousson

145 000 EUR

Philippe LEVY, vous propose à la vente les Murs de ce restaurant bar de 170 m² + cave, situé en emplacement N°1 à Boulay. Rentabilité brute : 9% Le restaurant bar a une capacité de 70 couverts en salle et possibilité de terrasse pour 24 couverts Caractéristiques : Surface : 170 m² Excellent état Extraction Normes PMR. Loyer :annuel HT/HC : 13.080 euros. Prix des murs à 145 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : -383 613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

170 m²

Boulay-Moselle

127 000 EUR

A deux pas du tribunal, bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 112 m2, possibilité de diviser en deux parties. Oppertunité à saisir!!

112 m²

Sarreguemines

196 000 EUR

BUREAUX ET ENTREPOT 290m² AVEC GARAGE composé de Une salle d’accueil et un bureau de 21m², deux bureaux de 10m² et une salle de réunion de 25 m², une cuisine équipée de 12 m², deux WC dont un avec douche et lavabo et une grande pièce de stockage et un grand garage de 180 m² avec une grande porte électrique de 2,90 m de haut. Volets électriques, vmc, places de stationnement sur le devant. Internet par fibre. belle structure à fort potentiel. Documentation sur demande

6 p

290 m²

Bar-le-Duc

470 400 EUR

Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au coeur des rues piétonnes les plus animées du centre ville de METZ. Un véritable coup de coeur pour ce restaurant dont le charme saura aussi bien se prêter à une restaurant de type gastronomique que branchée. ou traditionnelle Situation : Metz centre piétonnier Intérieur : 60 places Terrasse : 60 places Bail 3/6/9, Loyer annuel 31.000 euros ht Provision annuelle pour charges 2500 euros Prix du fonds: 470.000 euros, (honoraires charge vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 384 678 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

155 m²

Metz

294 000 EUR

Fonds de commerce, droit au bail, d'un restaurant de renom avec 2 belles salles et sa superbe terrasse privative.

L'établissement de 286 m2 sur un terrain de 1658 m2 se compose d'une confortable salle conviviale pouvant accueillir une soixantaine de couverts, d'une salle en mezzanine d'une cinquantaine de couverts et d'une magnifique terrasse privative de 66 places assises. Il offre une restauration variée en plus des pizzas artisanales au feu de bois dans un four traditionnel et aussi la vente à emporter. La clientèle locale fidélisée et touristique apprécie aussi la possibilité d'organiser des banquets et fêtes de famille. Le parking est abondant sur place et les environs immédiats. L'ensemble du matériel, équipements et agencement professionnel complet et confortable sont en parfait état d'entretien, comme neuf. Ils font partie de l'offre. Le très beau débit et la forte marge sont justifiés aux bilans, disponibles sur demande. Les plus : visibilité, excellente équipe en place, ambiance agréable et chaleureuse dans un local atypique avec son élégant portique en façade, aux normes, aucun travaux à prévoir. Le fonds de commerce, distinct des murs commerciaux aussi en vente, offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire passionné qui saura accroître l'énorme potentiel à encore développer et à diversifier. EN EXCLUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 000 € HT + 2 646 € TVA, soit 296 646 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 770 € HT + 0 € TVA, soit 280 770 € TTC Honoraires d'agence : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

286 m²

terrain 1 658 m²

Charmes

412 500 EUR

Axe Bras sur Meuse.

Situé à Vacherauville (55100), ce restaurant bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre idéal . L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse toute la journée. La présence d'une terrasse extérieure constitue un atout majeur pour accueillir une clientèle en quête de détente et de convivialité. De plus, la disponibilité de places de parking extérieures facilite l'accès aux clients. Ce bâtiment de 402 m² se compose de 17 pièces, offrant un espace spacieux et polyvalent pour l'aménagement du restaurant et de l'appartement à l'étage. La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et une durabilité à long terme, tandis que la façade en parpaing avec une ossature bois apparente confère un aspect authentique et robuste à la propriété. Le fond de commerce inclus dans la vente constitue une opportunité exceptionnelle pour démarrer rapidement une activité commerciale florissante. Au sein de l'établissement, les futurs occupants pourront profiter d'un aménagement intérieur fonctionnel et adapté aux besoins d'un restaurant et d'une habitation. Les multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'agencement, tandis que la surface de 402 m² garantit confort et espace. Avec un appartement à l'étage, cet ensemble immobilier allie harmonieusement vie professionnelle et personnelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 412 500 € HT + 82 500 € TVA, soit 495 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 666,67 € HT + 78 333,33 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (5.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

17 p

402 m²

Vacherauville

440 000 EUR

Mûrs commerciaux à vendre sur un axe ultra passant pour investisseur, commerçant ou promoteur immobilier. Rendement à 10% brut En tout, 5 lots: un cellule commerciale de 250m2 environ (actuellement magasin explosif) avec loyer de 1000€, une cellule de 150m2 environ (actuellement magasin de literie) avec loyer de 1000 euros, un studio loué 350€, un chalet loué 450€ et un snack loué depuis 10 ans 1200 euros. Les 5 lots générent donc un loyer de 4000 euros mensuel (un petit bungalow est loué en sus 300€/mois). Magnifique emplacement, en plein coeur de Rémilly, pour ces locaux. Fort passage et forte visibilité. Ces murs sont exploités depuis des années par une institution sur le secteur de Rémilly.

700 m²

Rémilly

276 000 EUR

A Sarreguemines, réussissez votre investissement avec un immeuble au potentiel de rentabilité intéressant. Totalisant 208m2, pour 3 appartements de type F3, chacun sa cuisine totalement equpée, salon, 2 chambres, wc, et salle de bain avec douche et un grand terrain de 7 ares avec ses potagers. L'immeuble a été édifié en 1940 et renové totalement en 2012 Il vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave.. Vous trouverez des places de parking pour se garer facilement et d'au moins un garage traversant. Prix de vente : 276 000 €, soit environ 1 327 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 740 € sur douze mois. Les loyers rapportent 18000 € env. par an. Le chauffage est au gaz. Rénovation norme RT2012 Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, ESPRIT IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Features: - Terrace - Garden

6 ch

208 m²

terrain 800 m²

Sarreguemines

440 000 EUR

NANCY VIEILLE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 200 m², caveau aux normes et cave de 80 m² idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation de la Place Stanislas.. Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 10 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 8 chambres. Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Loyer : 2300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques. Cession du fonds de commerce à 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Nancy

65 000 EUR

45 000 EUR

En exclusivité sur l'axe Saint Dié - Epinal cause retraite à vendre fond de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, petite Epicerie, avec tournée. Stuation unique au centre du village avec un grand parking sur le devant composé d'un local de vente, d'une réserve, d'une pièce de préparation et un fournil pour une surface totale de 113 m2. Le Matèriel est complet avec un four datant de 2006. L'établissement travaille sur Brouvelieures et 7 villages alentours, une clientèle de passage et des collectivitées locales ( Hôpital, Ehpad, colonie de vacances ). Affaire saine CA 127 500 Euros loyer 600 Euros avec logement, idéale pour un couple. Logement à l'étage de 100 m2 comprenant trois chambres, un dégagement, un salon, une terasse. Salle de bains, w.c, bureau sur le palier. Deux caves avec chaufferie. Côté cour, un bâtiment avec garage. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Plus d'informations ? une visite ? E.I Christian THIELGES Agent Mandataire réseau IDLR Besançon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

110 m²

Brouvelieures

198 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose secteur SAINT MAX cette pâtisserie chocolaterie, sandwicherie traiteur, disposant d'une surface de 250 m². Clientèle fidélisée . Prix de vente du fonds de commerce 198 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur. Loyer : 2.500 euros ht , bail 3/6/9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380532 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

250 m²

Nancy

128 000 EUR

A 2 mn de Dieuze centre, Immoverdeaux Transaction vous propose un local professionnel de 148 m2 sur un terrain de 1210 m2. Ce bâtiment se compose d'une grande pièce carrelée d'environ 107 m2, d'un wc et d'un garage double-porte de 40 m2. DPE : en cours. Taxe foncière : 358€/an. Prix : 128 000 € FAI. Contactez votre agence IMMOVERDEAUX Transaction au ... ou directement Philippe LAURENT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... < img 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148 m²

Dieuze

195 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose au sud de Nancy en première couronne, cette pâtisserie chocolaterie, sandwicherie traiteur, disposant d'une surface de 360 m² . Très beau matériel pour exploiter les différentes activités sans travaux à prévoir et ayant un chiffre d'affaire déjà très bien développé . Loyer : 1500 euros ht , bail 3/6/9. Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

360 m²

Nancy

118 000 EUR

Verny, local professionnel 75m2.

Situé au cœur du charmant village de Verny, ce local commercial de 75m² offre un cadre agréable pour toute activité professionnelle. Verny séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et services, en restant proche des grands axes pour une accessibilité optimale. Ce local professionnel datant de l'année 2000 se compose d'un accueil, de deux bureaux modulables, d'une salle d'attente, d'un local archives, d'une cuisine et de deux WC. Avec sa configuration flexible, il convient pour des bureaux ou une profession libérale. Sa polyvalence permet également une transformation en appartement, offrant une opportunité unique d'adaptation selon les besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 119 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 100 € HT + 0 € TVA, soit 112 100 € TTC Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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75 m²

Metz

314 000 EUR

Beau local commercial sur 2 niveaux, avec son portique et sa terrasse de plain pied. Très bonne rentabilité.

Cet élégant local commercial de 286 m2 de plain pied, sur un terrain de 1658 m2, est exploité en restaurant, pizza au feu de bois, de qualité et d'excellente réputation. Il est situé sur un axe de passage dans un quartier commerçant et dynamique proche du centre de Charmes. Le terrain peut accueillir au moins 20 places de stationnement et le parking est aisé et gratuit en proximité immédiate. Sur 2 niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée une grande salle pour 53 couverts donnant sur une terrasse privative exposée plein sud pouvant accueillir 70 personnes, le bar, les sanitaires dont l'un pour PMR, la cuisine totalement équipée avec un four à bois et sa hotte vers l'extérieur, le local plonge, l'arrière cuisine. L'étage en mezzanine avec vue sur le du rez-de-chaussée a une capacité d'une cinquantaine de couverts. L'agencement professionnel, l'équipement et tout le matériel sont opérationnels et de qualité. Le local commercial bâti en 2011 est comme neuf et sécurisé. Il présente un cadre moderne et attractif pour la clientèle. En exclusivité, le potentiel est là pour cette belle affaire avec un excellent retour sur investissement. Le fonds de commerce et son droit au bail sont associés aux murs commerciaux mais peuvent être vendus séparément. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 314 000 € HT + 2 826 € TVA, soit 316 826 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 870 € HT + 0 € TVA, soit 299 870 € TTC Honoraires d'agence : 14 130 € HT + 2 826 € TVA, soit 16 956 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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286 m²

terrain 1 658 m²

Charmes