82 000 EUR

Bar brasserie licence 4.

À VENDRE : Bar Brasserie Licence 4 - Centre-ville de Nancy Venez découvrir ce bar-brasserie cosy situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, à seulement quelques pas de la gare, dans une rue vivante et dynamique. Cet établissement clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire une clientèle régulière et de passage. Atouts : • Licence 4, idéale pour développer une activité complète. • Terrasse spacieuse et agréable, parfaite pour la belle saison, offrant une capacité d’accueil supplémentaire très appréciée des clients. • Ambiance chaleureuse et décoration soignée qui séduisent au premier regard. Ce lieu est prêt à accueillir vos projets et à devenir une adresse incontournable de Nancy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.0668508322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

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41 m²

Nancy

73 260 EUR

Local Traiteur 250m2.

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un local d'activité de + 250m2 sur la commune de Champigneulles. Au centre d'une zone industrielle sécurisée et sous vidéo surveillance, ce local toute équipé traiteur est à proximité des axes routiers. Il se compose de 2 chambres froides Positives et 1 chambre Négative pour les préparations Un local d'expédition de 18m2, un espace plonge et un local poubelle. Un réfrigérateur et un congèle. Plusieurs réserves sèches et emballage. Installation d'une valeur à neuf à + de 157 000€ Nous retrouvons également un bureau de 24 m2, une salle de pause, vestiaire et sanitaires. Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4 pour les livraisons. Un local clé en main par ses équipements pour une activité dans la restauration Loyer mensuel de 1 900€ TTC CC Droit au bail Disponible 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 260 € HT + 14 652 € TVA, soit 87 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 934 € HT + 13 186,8 € TVA, soit 79 120,8 € TTC Honoraires d'agence : 7 326 € HT + 1 465,2 € TVA, soit 8 791,2 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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258 m²

Nancy

152 000 EUR

Découvrez cette vaste maison sur un terrain de 1121 m², parfaite pour réaliser tous vos projets de design intérieur et architectural. ✨ Caractéristiques à ne pas manquer : 3 appartements indépendants : 76 m², 65 m², et 90 m² - parfaits pour la location ou des multiples aménagements. Garage spacieux de 30 m² pour un stationnement sécurisé. Dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou des projets créatifs. Grenier expansif de 140 m², prêt à concrétiser vos ambitions. Équipements : Adoucisseur d'eau pour une qualité de l'eau optimale. Fenêtres à double vitrage et stores pour une isolation thermique exceptionnelle. Fenêtres PVC, durables et faciles d'entretien. Abri pour voiture pour plus de praticité. Système d'interphone pour votre tranquillité. Emplacement de choix : À proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Accès rapide au centre-ville animé. Commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, parcs et infrastructures médicales. Profitez d’un cadre naturel avec le lac voisin et ses installations sportives. Prix :152.000 € ✨ Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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240 m²

Piennes

52 000 EUR

Local - 70m² - LONGUYON.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé au centre-ville de Longuyon, est loué 350€ hors charges/mois depuis 2019 à un restaurateur à la réputation qui n'est plus à faire, apportant une sécurité à votre investissement durant les 4 années de bail restantes, avant de pouvoir le reprendre ou continuer la location avec ce locataire agréable et toujours à jour de ses loyers qui est en place. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 3 lots, qui va être complètement rénovée, ce bien se compose d'une salle de restauration spacieuse, d'une cuisine, de sanitaires et deux pièces de stockage. Ce local a été complètement rénové en 2020 et la chaudière gaz de ville a été remplacée en 2016 donc aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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70 m²

Longuyon

330 000 EUR

320 000 EUR

Situé au cœur de Longwy, cet immeuble de rapport de 2 étages offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 4 appartements et d’un espace aménageable au grenier, il présente un potentiel de revenus locatifs intéressants avec la possibilité d’optimiser l'espace, d'uen surface environ 290m2. Caractéristiques : Appartements existants : 4 logements, dont un grenier amenageable . Surface supplémentaire : Grenier au-dessus du dernier étage, offrant la possibilité d'aménager un 5ème logement indépendant ou de créer un grand duplex en l’annexant à l’appartement en dessous. Loyers potentiels : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs ou de transformer certains logements en Airbnb pour une rentabilité accrue. État général : Immeuble rénové et bien isolé, avec des appartements lumineux et modernes. Cuisines équipées et salles de bain récentes (douche italienne ou baignoire).vmc Situation : Idéalement placé à proximité des commerces et transports en commun. dpe: 2eme etage: D 1ER ETAGE E REZ DE CHAUSSE / D SOUS SOL / D Une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour maximiser la rentabilité ou pour un projet personnel en duplex tout en bénéficiant de revenus locatifs. les compteurs electriques , eau et gaz separés par logment Revenu locatif annuel actuel : 28 680 € Revenu locatif annuel potentiel : 34 080 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

12 p

290 m²

terrain 260 m²

Réhon

449 000 EUR

EXCLUSIVITE ImmoVerdeaux. Opportunité rare ! Vaste ensemble immobilier, divisé en 3 bâtiments principaux, se composant de 11 logements au total, multiples dépendances, garages et terrain constructible, le tout situé en plein centre à proximité des commodités essentielles. - Le premier bâtiment se compose de 5 logements dont deux loués actuellement, allant du studio au F3, l'un est à rénover. Grenier. - L'accès au second se fait en traversant une jolie cour arborée, il se compose de 4 logements, un F2 en RDC, un F3 rénové au premier étage. Le troisième, au 1er également, est entièrement à rénover, et le dernier un F2 en arrière cour en bon état général. La plupart des logements disposent d'une entrée unique et privée. Les toitures ont été entièrement rénovées il y a quelques années. - Le troisième bâtiment offre deux appartements F2, occupés, mais aussi de beaux greniers aménageables. En dépendances : 5 garages, un bâtiment actuellement loué, une grande cave, un dépôt. Au fond de l'allée, vous pourrez découvrir un vaste terrain d'environ 660m2, entièrement constructible et bien entretenu. Revenus locatifs annuels de 45000€ pour 10 logements loués. Taxe foncière : 5613€/an. Affaire à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre disposition pour tous renseignements au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden

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702 m²

Lunéville

290 000 EUR

POMPEY, Entrepôt de 375m2 dans ZI proche axes autoroutiers.

POMPEY, Dans zone industrielle bien située à 3 minutes des axes autoroutiers Nancy et Metz, entrepôt de 375m2 avec très grande hauteur sous toiture. Larges accès. Aire de stationnement devant pour la clientèle ou chargements déchargements. Possibilité d'occupation d'un bureau, à préciser...Réf 31108 Prix 290 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Corinne MAYER - - NoRSAC: 524 558 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 m²

Pompey

315 834 EUR

294 166 EUR

Possibilité création plusieurs appartements.

A Nomeny, je vous propose cet immeuble construit en 1948 de 318m² extrêmement bien entretenu et aux normes sur biens des points, qui abrite actuellement les bureaux de la Communauté de Communes de Seille et Grand Couronné, posé sur une parcelle de 292m². Sur 3 niveaux, il se compose de plusieurs bureaux qu'il sera facile de transformer en appartement de standing avec ses éléments remarquables comme les parquets massifs, les manteaux de cheminée d'époque, les belles hauteurs sous plafond... La toiture est en très bon état, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, le chauffage est actuellement au fuel. A noter qu'il est possible, en supplément, d'acquérir l'immeuble situé derrière pour le transformer en garages et appartement sur l'étage. Les plans des niveaux sont disponibles sur simple demande. Ce bien vous intéresse ? contactez moi rapidement pour une visite (uniquement sur rendez vous les samedis et dimanches) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 296 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC (6.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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318 m²

terrain 292 m²

Nomeny

195 700 EUR

185 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR BRASSERIE PMU Française des jeux.

À vendre : Fonds de commerce Bar Brasserie PMU - Licence IV à Nancy Opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique de Nancy, ce fonds de commerce de bar, brasserie et PMU, avec Licence IV, est idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée. Le local, d’une superficie de 150 m², dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée aux normes, ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir 25 places. Cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et animé. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 150 m² • Terrasse : 25 places • Licence IV • Cuisine équipée aux normes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 68 50 83 22. Prix de vente HT : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

150 m²

Nancy

120 000 EUR

Fond de commerce boulangerie-Pâtisserie.

Au cœur de Thiaucourt, cette boulangerie pâtisserie n'attend que vous pour l'exploiter et ravir les papilles de ses clients! Cette belle affaire à fort potentiel comprend entre autres, une surface de vente de 30m2 et un atelier de 144m2. Le fond de commerce est vendu avec les murs comprenant également un appartement de 124m2, situé au 1er étage de la boulangerie. L'appartement est agencé comme suit: une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces à rénover. Matériel du fond de commerce: chambre froide, chambre de congélation, lave-vaisselle, chambre de pousse PANEM, balancelle semi- automatique Gecoma, diviseuse, pétrin oblique 60L, pétrin spirale 13L, 2 batteurs mélangeurs, tour réfrigéré, laminoir. (matériel complémentaire sur simple demande) Prix du fond de commerce HT: 120000€ Prix des murs: 170000€ Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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218 m²

terrain 235 m²

Thiaucourt-Regniéville

124 000 EUR

Fonds de commerce à vendre NANCY (54) Salon de coiffure.

Situé au coeur de la ville de NANCY, venez visiter ce magnifique salon de coiffure, idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité de la place Stanislas. Belle boutique spacieuse, lumineuse et rénovée, avec climatisation et sans travaux particuliers à prévoir. Espace d'accueil de la clientèle avec comptoir pour prise de RDV et encaissement, sanitaire et vestiaire. L'équipement comprend de nombreux postes de coiffages et postes techniques. Bail 3-6-9. CA 2023 : 179 k Localisation, renseignements complémentaires après un 1er entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869089)

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180 m²

Nancy

35 000 EUR

SALON DE COIFFURE MIXTE.

Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur très dynamique au centre de Nancy. Cet établissement dispose d'une salle de 49m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs à champoing. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 940€ charges compris . Ce salon bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée Pour plus d'informations contactez Aziza Sabri au 0668508322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

52 m²

Nancy

134 400 EUR

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre fonds de commerce pizzeria SAINT NICOLAS DE PORT.

Pizza à emporter Je vous propose la vente dun fonds de commerce de pizzas, sandwichs, salades et boissons à emporter. Le commerce se situe à Saint-Nicolas de port (54) dans une rue très passante et très fréquentée. Le commerce connaît une activité très soutenue car en moyenne rien que sur la partie pizzas cela représente plus de 25 000 produits vendus sur lannée. Loutil de travail à moins de trois ans, il répond aux dernières normes imposées dans cette activité. Vous avez une partie pour réaliser les pizzas, et un espace cuisine afin de préparer les salades à emporter ou les plats cuisinés. Létablissement est reconnu par la qualité de ses pizzas et des produits proposés à une clientèle fidèle et lévolution du chiffre daffaires en sont la preuve. Vous êtes un professionnel de la restauration vous cherchez un fonds de commerce de qualité ne cherchez plus je vous le propose. Je vous rappelle que lapport minimum que vous demandera votre partenaire bancaire pour le financement de

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121 m²

Saint-Nicolas-de-Port

358 400 EUR

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Tabac, Presse, Loto, PMU, Divers - 80 m2 - Emplacement n° 1 - Stationnement.

A 7 mn de la Gare et de la Place de Stanislas à NANCY, je vous propose cette exceptionnelle affaire, un commerce de proximité, dutilité rurale, qui est resté ouvert durant le Covid, un des rares ! Tabac Presse FDJ PMU Boissons Petite Alimentation, et des produits à forte marge. Dans un quartier très prisé, très animé, avec un stationnement facilité, une belle visibilité, en emplacement n° 1. Nos voisins : Pharmacie Boulangeries / Pâtisseries Restaurants Banques - Fleuriste Clinique vétérinaires Salons de coiffure Café / Bar - Epicerie Fine - Supérette, leurs clients sont aussi les nôtres. Au niveau national 2 600 habitants pour notre commerce, pour la Métropole du Grand Nancy, nous sommes à plus de 7 500 habitants, imaginez la suite ! Une très belle affaire, qui sest super bien développée ces dernières années, de belles possibilités de croissance sont identifiées. Le gérant souhaite se diriger vers plus grand, pour y appliquer ses recettes à la réussite. Idéal po

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80 m²

Nancy

528 000 EUR

tabac presse - meurthe-et-moselle.

nancy -emplacement n°1 - je vous propose dans une ville dynamique de l'est de la france à nancy ce tabac, fdj, presse, cadeaux et bimbeloterie tenu depuis plus de 8 ans avec un chiffre d'affaire en progression, commission tabac, fdj, pmu sur demande, . situé en hyper centre et bénéficiant en permanence de touristes et de la fréquentation du centre ville. loyer bas de 740 euros. prix de vente de 528.000 €, idéal pour un couple. ce bien vous est présenté par votre spécialiste en immobilier commercial eric pitoy 06 07 53 51 10 .. email : commerces@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 182734. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation : cession à 545.000 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. ventes en croissance , bilan 2.5m€ honoraires charges du vendeur

50 m²

Nancy

220 000 EUR

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar restaurant dansant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse 100m² parking 100 places devant le restaurant et gratuit idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres. Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée. Loyer : 4000 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours, Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques. Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :382780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Nancy

217 000 EUR

Champigneulles, local professionnel, lumineux et très bien situé pour une visibilité maximale, 124m2 habitables + un sous-sol complet et 2 parkings privés pour sa clientèle. Axe passant, à 2 pas du Leroy Merlin, belle visibilité. Le local est actuellement occupé par une profession libérale. Il se compose actuellement : - au rez de chaussée: d'un espace d'acceuil ou secrétariat ou showroom de 24.40m2 (3 fenêtres), d'un premier bureau de 14.38m2 avec point d'eau, climatisation et un accès indépendant, d'un second bureau de 12m2 - Au 1er étage: d'un palier, de 3 bureaux à cloisonner (13.54m2, 10m2 et 10m2) et d'une salle de bain avec wc à finir de 4.78m2. - Au sous-sol qui n'est pas entérré: une buanderie avec la chaudière gaz à condensation (2014) de 23m2 et un accès sur la terrasse, d'une cave et d'un espace stockage avec fenêtres. Le local possède un parking privé pour 2 voitures ainsi qu'une petite dépendance de 4m2 accéssible depuis l'extérieur. Le devant de la propriété peut être cloturé. Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière de 2014 est à condensation. Tout l'immeuble est équipé d'un double vitrage avec volets. La toiture est en parfait état, idem pour l'électricité, les façades, etc. Le local est bien isolé et son DPE est classé en D. Le prix de vente est de 217 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 5.85% TTC et compris dans le prix de 217 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...

124 m²

Champigneulles

166 000 EUR

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 110 m², d'une terrasse de 50 places idéalement situé dans un secteur dynamique . Cet établissement de bonne réputation dispose de 120 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 4 chambres froides, double extraction chambres. - Parking à proximité immédiate. - Affaire saine, équipe professionnelle, accompagnement prévu. - Clientèle fidélisée et bon référencement . - Très bon chiffre d'affaires. Loyer : 1300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 166.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Nancy

55 500 EUR

Bar club restaurant.

A vendre : bar avec licence 4, situé dans un secteur dynamique à proximité de la rue Mon Désert. Cet établissement dispose d’un fort potentiel de développement grâce à sa grande superficie de 150 m² répartie sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement. En plus de la salle principale, le bien comprend un logement de fonction, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place ou pour le personnel. Emplacement stratégique et clientèle régulière assurée. Belle opportunité pour entrepreneurs dans le secteur de la restauration ou du divertissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 55 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

150 m²

Nancy

128 000 EUR

Vente Murs et Fond de commerce : BAR avec LICENCE IV - PMU - FDJ.

En EXCLUSIVITÉ, Fatiha OUKADIR est ravie de vous présenter cette belle opportunité de vente de murs et fonds de commerce sur la commune d'Homécourt (54310). Situé en plein cœur du centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et une excellente visibilité. Caractéristiques du Bien : - Surface commerciale de 67 m², incluant un espace fumeur (SAS), une cuisine équipée et deux WC. - Accessibilité PMR : Entrées et sanitaires conformes aux normes pour fauteuils roulants. - À l'extérieur, une cave permet le stockage des marchandises et équipements. - Terrasse octroyée par la Mairie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients en extérieur. Activités commerciales incluses : - Licence IV, indispensable pour la vente de boissons alcoolisées. - Point de vente PMU et Française des Jeux (FDJ), garantissant une clientèle régulière. Opportunités d'expansion : Possibilité d'acquérir par la suite une dépendance attenante de 70 m² et un appartement de 65 m² situé au-dessus du commerce, pour une potentielle extension et une habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique et rentable à Homécourt ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi pour une visite exclusive. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 130 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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67 m²

Homécourt

78 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 40 m², idéalement situé en vieille ville secteur Saint Epvre. Droit au bail 78 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Loyer :2.000 euros ht hors charges , bail 3/6/9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Nancy

135 000 EUR

Carrosserie automobile.

Carrosserie automobile de 340m²environ qui peut servir également d'entrepôt de stockage. Venez découvrir cette ancienne carrosserie automobile équipée de deux ponts, une cabine de peinture, bras articulé avec aspiration, etc... Un accueil, des pièces de stockages, un coin cuisine, une salle d'eau avec W.C et douche. Ce bien vous permettra de pratiquer votre activité tout en profitant de coins de détente lors de la pause déjeunée. Vous disposerez également d'un coin terrasse. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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343 m²

terrain 2 132 m²

Jœuf

252 500 EUR

BAR-RESTAURANT-BOWLING (Murs+Fonds de commerce).

Voici une opportunité d'affaires à ne pas manquer : la vente d'un fonds de commerce complet, murs inclus, offrant un bar sous licence FDJ, un restaurant, un bowling (jeu de quille 1 piste de 1969 avec mécanisme récent), ainsi qu'un appartement spacieux de 120m². Cet établissement de renom jouit d'une croissance constante de son chiffre d'affaires et d'une popularité croissante au sein de la communauté locale. L'ensemble comprend un bar avec licence IV (licence appartenant à la commune : permis d’exploitation), un restaurant chaleureux, une cuisine professionnelle entièrement équipée (piano de cuisson, four à vapeur, four à pizza, etc.), et une piste de bowling. Cette entreprise florissante a vu son chiffre d'affaires augmenter significativement chaque année depuis quatre ans et fonctionne actuellement cinq jours par semaine, dont trois soirs uniquement. L'augmentation des jours d'ouverture représente une opportunité d'accroître considérablement le chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises, hors terrasse, l'établissement propose une cuisine traditionnelle variée et des pizzas (restaurant ou vente à emporter) Il n'y a aucun employé à reprendre, aucun contrat fournisseur en cours, une excellente réputation et une clientèle fidèle, ce qui permet une prise en main immédiate de l'activité. Un accompagnement personnalisé est proposé pour assurer une transition en douceur. De plus, l'appartement, après rénovation, peut être loué, créant ainsi une source de revenus supplémentaires. Enfin, il existe une possibilité de transformer ce lot de plus de 300m² en logements, ou autre. Une chance unique pour les entrepreneurs visionnaires ! Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 255 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

435 m²

Charency-Vezin

219 780 EUR

A saisir ! Fonds de commerce De neuville en plein centre ville.

Fonds de commerce De Neuville à vendre – Pont-à-Mousson (Centre-ville) Localisation : Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, rue Victor Hugo, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Activité : Vente de chocolats, glaces, bonbons, confiseries, thé, café, alcool à emporter et accessoires divers. Le fonds de commerce inclut : • Enseigne Deneuville : la notoriété et l’image de marque reconnue. • Nom commercial et clientèle fidèle. • Achalandage établi avec fichier clients inclus. • Matériel et mobilier : équipements complets, mobilier de vente, présentoirs, machines, etc. • Franchise : Poursuite du contrat de franchise avec les Chocolats Deneuville. Le local commercial offre une surface d’environ 47 m², idéale pour cette activité. Avantages : • Emplacement central dans une rue passante. • Activité pérenne avec clientèle fidèle. • Matériel et stocks inclus dans la vente. Une belle opportunité pour reprendre une enseigne de renom et profiter d’un savoir-faire établi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 223 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 23 736 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

47 m²

Pont-à-Mousson