169 000 EUR

Spécial investisseur, ESTIA Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété dans le centre historique de Toul divisé en trois appartements meublés : - Un F2 en souplex exploité en Airbnb de 51 m2 : https:// ... /rooms/ ... ?adults=1&search_mode=regular_search&check_in=2024-12-30&check_out=2024-12-31&source_impression_id=p3_ ... _P3fvEe3VpbSqE_1T&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=4cdf3053-2c34-4a36-ba85-c99465cb2693 - Un F3 en duplex au premier étage et second étage de 52 m2 loué en meublé. - Un F2 en duplex de 41 m2 au troisième et combles loué en meublé. Chauffage individuel gaz. Vendu loués et meublés. Bonne rentabilité, à minima 18 000 euros à l'année.

144 m²

Toul

99 000 EUR

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar-brasserie de près de 70 M², située dans un secteur prisé de la vieille ville. Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 20 places en saison avec une forte visibilité ainsi qu'un caveau aux normes Cuisine aux normes et de plain pied , équipements professionnels et licence 4. Loyer : 1.100 euros charges comprises, bail 3/6/9, Cession du fonds de commerce à 99.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 389203 Non soumis au DPE Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Nancy

152 000 EUR

Découvrez cette vaste maison sur un terrain de 1121 m², parfaite pour réaliser tous vos projets de design intérieur et architectural. ✨ Caractéristiques à ne pas manquer : 3 appartements indépendants : 76 m², 65 m², et 90 m² - parfaits pour la location ou des multiples aménagements. Garage spacieux de 30 m² pour un stationnement sécurisé. Dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou des projets créatifs. Grenier expansif de 140 m², prêt à concrétiser vos ambitions. Équipements : Adoucisseur d'eau pour une qualité de l'eau optimale. Fenêtres à double vitrage et stores pour une isolation thermique exceptionnelle. Fenêtres PVC, durables et faciles d'entretien. Abri pour voiture pour plus de praticité. Système d'interphone pour votre tranquillité. Emplacement de choix : À proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Accès rapide au centre-ville animé. Commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, parcs et infrastructures médicales. Profitez d’un cadre naturel avec le lac voisin et ses installations sportives. Prix :152.000 € ✨ Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

12 p

240 m²

Piennes

180 000 EUR

159 000 EUR

Local commercial avec vitrine dans secteur idéal.

Situé au cœur du quartier Nancy Thermal, à quelques pas du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe local commercial entièrement rénové ! Niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et pleine de caractère, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d’une pièce lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'un WC. En plus, vous trouverez un espace de type F1 comprenant une cuisine équipée, une douche et un salon, parfait pour le repos et la détente. Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu est idéal pour un investissement mixte, pouvant être transformé en un ou deux appartements. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cour privative au sein de la copropriété et d’une cave individuelle. Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

66 m²

Nancy

90 834 EUR

83 000 EUR

Fond de commerce, Jarville-la-Malgrange.

Ce fond de commerce d'environ 60m², situé au sein de la galerie Intermaché, vous accueille pour des coiffures mixtes. Ouvert depuis plusieurs années, la clientèle répond présente à longueur de temps (soit lors d'un rdv programmé, ou entre deux courses au sein de la galerie.) Un très beau potentiel s'offre à vous si vous souhaitez vous lancer dans la coiffure ou pérenniser votre activité. Possibilité d'accueillir 8 personnes en même temps, avec notamment un coin "barbier" dédié aux hommes. Loyer mensuel à prévoir : 915€ incluant 150€ de charges. Vente pour cause de départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 000 € HT + 16 600 € TVA, soit 99 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 700 € HT + 14 940 € TVA, soit 89 640 € TTC Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Jarville-la-Malgrange

315 834 EUR

294 166 EUR

Possibilité création plusieurs appartements.

A Nomeny, je vous propose cet immeuble construit en 1948 de 318m² extrêmement bien entretenu et aux normes sur biens des points, qui abrite actuellement les bureaux de la Communauté de Communes de Seille et Grand Couronné, posé sur une parcelle de 292m². Sur 3 niveaux, il se compose de plusieurs bureaux qu'il sera facile de transformer en appartement de standing avec ses éléments remarquables comme les parquets massifs, les manteaux de cheminée d'époque, les belles hauteurs sous plafond... La toiture est en très bon état, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, le chauffage est actuellement au fuel. A noter qu'il est possible, en supplément, d'acquérir l'immeuble situé derrière pour le transformer en garages et appartement sur l'étage. Les plans des niveaux sont disponibles sur simple demande. Ce bien vous intéresse ? contactez moi rapidement pour une visite (uniquement sur rendez vous les samedis et dimanches) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 296 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC (6.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 p

318 m²

terrain 292 m²

Nomeny

88 000 EUR

70 000 EUR

FOND DE COMMERCE RESTAURANT.

À vendre : Fonds de commerce restaurant - 200 m² Aziza Sabri vous propose ce fonds de commerce d’un restaurant d’une superficie de 200 m², idéalement aménagé. Le restaurant dispose d’une cuisine équipée ouverte sur la première salle de restauration, complétée par une annexe. Une deuxième salle permet d’organiser des soirées privées ou des repas de groupe. L’établissement offre de nombreux espaces de rangement, un garage, et la possibilité d’aménager une terrasse durant la saison estivale, offrant ainsi un excellent potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. 0668508322 Prix de vente HT : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

200 m²

Nancy

53 000 EUR

28 400 EUR

FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE.

À vendre : Fonds de commerce d’un salon de coiffure et barbier avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix à proximité de la Place des Vosges, dans une rue passante et commerçante du quartier. Le salon bien agencé, offre la possibilité d’accueillir une clientèle mixte .Avec une décoration soignée et un équipement de qualité, ce salon bénéficie d’une excellente réputation dans le quartier et attire une clientèle locale et de passage. Points forts : • Emplacement stratégique • Clientèle régulière et fidélisée • Possibilité de développer une offre mixte (coiffure hommes et femmes) • Matériel en très bon état, prêt à l’emploi • Proximité immédiate de la Place des Vosges et des commerces avoisinants Détails et contact : Prix :28400€ Pour plus d’informations ou pour visiter, merci de nous contacter au 0668508322 ou par email à /> Saisissez cette opportunité d’acquérir un salon clé en main . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 28 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

39 m²

Nancy

298 000 EUR

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL.

A deux pas de la célèbre place Stanislas ,ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié ,en plein cœur de Nancy, attirant une clientèle locale et touristique. Profitez de ce bien clé en main d'une superficie d’environ 250 m2 ,deux salles de restaurant spacieuse et accueillante,une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour une cuisine raffinée , une terrasse durant la période estivale. Avec un chiffre d'affaires de plus de 600 000€ annuel, garantissant une activité rentable et dynamique. Aucun travaux à prévoir le restaurant est fonctionnel et prêt à exploiter . Prix de vente du fonds de commerce :298 000€, frais d'agence inclus. Loyer Mensuel: 2560 TTC, charges comprises. Ce bien est parfait pour les restaurateurs souhaitant se lancer ou élargir leur activité dans un cadre prestigieux et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter AZIZA SABRI au 0668508322 ou par mail: .com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

2 502 m²

Nancy

360 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose ces murs commerciaux exploités par une pharmacie depuis de nombreuse années ayant un bon chiffre d'affaire, bon rendement locatif. Placement idéal pour investisseurs car très sécurisé. Prix de vente 360 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 m²

Nancy

195 700 EUR

185 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR BRASSERIE PMU Française des jeux.

À vendre : Fonds de commerce Bar Brasserie PMU - Licence IV à Nancy Opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique de Nancy, ce fonds de commerce de bar, brasserie et PMU, avec Licence IV, est idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée. Le local, d’une superficie de 150 m², dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée aux normes, ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir 25 places. Cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et animé. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 150 m² • Terrasse : 25 places • Licence IV • Cuisine équipée aux normes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 68 50 83 22. Prix de vente HT : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

150 m²

Nancy

160 000 EUR

AFFAIRE A SAISIR - RESTAURANT - A VENDRE - LUNEVILLE L'agence Immoverdeaux vous propose à la vente, un fonds de commerce de restauration en self-service, reconnu sur le secteur de Lunéville. Idéalement situé, proche de la zone commerciale et sur un axe très passant, le local de 640m2 se compose de 180 places assises (terrasse extérieure 50 places), de buffets réfrigérés et chauffants, d'un grand comptoir bar, de toilettes et d'une grande cuisine équipée avec 5 chambres froides positives et négatives. Un grand parking est commun avec les autres cellules commerciales. Climatisation et chauffage gaz. Vendu sans personnel. Bail 3/6/9. Loyer mensuel 6100€ HT. Prix de vente : 160 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou par mail : ...

6 p

640 m²

Lunéville

219 000 EUR

Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées. Entrée 1 : Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez - cuisine équipée neuve ouverte sur salon - Salle de bains/wc - étage avec 4 grandes chambres - une salle d'eau et wc intédependant Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2 - Cuisine équipées neuves - 2 chambres individuelles - salle de bains / wc Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges. Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués Diags Etiquette energétique C suite aux travaux Entrée 2 : Un appartement sur Rue arrière env 45m2 : - A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation - Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex - Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2 - cave saine plafond vouté Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser... Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE

250 m²

Saint-Nicolas-de-Port

254 400 EUR

Spécial investisseurs : Immeuble de plus de 329 m2 à Lunéville qui comprend : - au rdc gauche : un local professionnel de 23m2 (libre) à rénover, - au rdc droit : un local commercial de 143 m2 avec vitrines : loué 940 € HC, - au 1er étage : un appartement F2 de 44 m2 (libre) : loyer 300€, - au 1er étage : un appartement F3 de 67 m2 (libre) : loyer 450€, - dans la cour : un appartement F3 de 52 m2 avec jardin : loué 450€ HC. Taxe foncière : 2410€ Prix : 254 400€ FAI (Les horaires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au ... ou par mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ...

18 p

330 m²

etage 2

Lunéville

15 500 EUR

NANCY / Bail à céder sur un axe très passant à proxmité du centre ville. Très bel espace d'accueil avec vitrine sur rue. Une arrière salle ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce local. Idéal pour toute activité tertiaire ! Le bail a commencé à courrir en date du 15 Décembre 2020 pour une durée de 9 années. Montant du loyer: 620 euros HC Dépôt de garantie: 1 240 euros Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter, Christophe LAMBRE, au ...

71 m²

Nancy

160 000 EUR

NANCY SUD, Frédéric MANGEOT vous propose ces murs commerciaux libres avec places de parking et cave Prix de vente 160 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 m²

Nancy

220 000 EUR

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar restaurant dansant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse 100m² parking 100 places devant le restaurant et gratuit idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres. Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée. Loyer : 4000 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours, Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques. Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :382780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Nancy

55 500 EUR

Bar club restaurant.

A vendre : bar avec licence 4, situé dans un secteur dynamique à proximité de la rue Mon Désert. Cet établissement dispose d’un fort potentiel de développement grâce à sa grande superficie de 150 m² répartie sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement. En plus de la salle principale, le bien comprend un logement de fonction, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place ou pour le personnel. Emplacement stratégique et clientèle régulière assurée. Belle opportunité pour entrepreneurs dans le secteur de la restauration ou du divertissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 55 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

150 m²

Nancy

166 000 EUR

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 110 m², d'une terrasse de 50 places idéalement situé dans un secteur dynamique . Cet établissement de bonne réputation dispose de 120 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 4 chambres froides, double extraction chambres. - Parking à proximité immédiate. - Affaire saine, équipe professionnelle, accompagnement prévu. - Clientèle fidélisée et bon référencement . - Très bon chiffre d'affaires. Loyer : 1300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 166.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Nancy

78 000 EUR

Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 40 m², idéalement situé en vieille ville secteur Saint Epvre. Droit au bail 78 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Loyer :2.000 euros ht hors charges , bail 3/6/9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Nancy

252 500 EUR

BAR-RESTAURANT-BOWLING (Murs+Fonds de commerce).

Voici une opportunité d'affaires à ne pas manquer : la vente d'un fonds de commerce complet, murs inclus, offrant un bar sous licence FDJ, un restaurant, un bowling (jeu de quille 1 piste de 1969 avec mécanisme récent), ainsi qu'un appartement spacieux de 120m². Cet établissement de renom jouit d'une croissance constante de son chiffre d'affaires et d'une popularité croissante au sein de la communauté locale. L'ensemble comprend un bar avec licence IV (licence appartenant à la commune : permis d’exploitation), un restaurant chaleureux, une cuisine professionnelle entièrement équipée (piano de cuisson, four à vapeur, four à pizza, etc.), et une piste de bowling. Cette entreprise florissante a vu son chiffre d'affaires augmenter significativement chaque année depuis quatre ans et fonctionne actuellement cinq jours par semaine, dont trois soirs uniquement. L'augmentation des jours d'ouverture représente une opportunité d'accroître considérablement le chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises, hors terrasse, l'établissement propose une cuisine traditionnelle variée et des pizzas (restaurant ou vente à emporter) Il n'y a aucun employé à reprendre, aucun contrat fournisseur en cours, une excellente réputation et une clientèle fidèle, ce qui permet une prise en main immédiate de l'activité. Un accompagnement personnalisé est proposé pour assurer une transition en douceur. De plus, l'appartement, après rénovation, peut être loué, créant ainsi une source de revenus supplémentaires. Enfin, il existe une possibilité de transformer ce lot de plus de 300m² en logements, ou autre. Une chance unique pour les entrepreneurs visionnaires ! Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 255 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

435 m²

Charency-Vezin

128 000 EUR

Vente Murs et Fond de commerce : BAR avec LICENCE IV - PMU - FDJ.

En EXCLUSIVITÉ, Fatiha OUKADIR est ravie de vous présenter cette belle opportunité de vente de murs et fonds de commerce sur la commune d'Homécourt (54310). Situé en plein cœur du centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et une excellente visibilité. Caractéristiques du Bien : - Surface commerciale de 67 m², incluant un espace fumeur (SAS), une cuisine équipée et deux WC. - Accessibilité PMR : Entrées et sanitaires conformes aux normes pour fauteuils roulants. - À l'extérieur, une cave permet le stockage des marchandises et équipements. - Terrasse octroyée par la Mairie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients en extérieur. Activités commerciales incluses : - Licence IV, indispensable pour la vente de boissons alcoolisées. - Point de vente PMU et Française des Jeux (FDJ), garantissant une clientèle régulière. Opportunités d'expansion : Possibilité d'acquérir par la suite une dépendance attenante de 70 m² et un appartement de 65 m² situé au-dessus du commerce, pour une potentielle extension et une habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique et rentable à Homécourt ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi pour une visite exclusive. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 130 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

67 m²

Homécourt

219 780 EUR

A saisir ! Fonds de commerce De neuville en plein centre ville.

Fonds de commerce De Neuville à vendre – Pont-à-Mousson (Centre-ville) Localisation : Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, rue Victor Hugo, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Activité : Vente de chocolats, glaces, bonbons, confiseries, thé, café, alcool à emporter et accessoires divers. Le fonds de commerce inclut : • Enseigne Deneuville : la notoriété et l’image de marque reconnue. • Nom commercial et clientèle fidèle. • Achalandage établi avec fichier clients inclus. • Matériel et mobilier : équipements complets, mobilier de vente, présentoirs, machines, etc. • Franchise : Poursuite du contrat de franchise avec les Chocolats Deneuville. Le local commercial offre une surface d’environ 47 m², idéale pour cette activité. Avantages : • Emplacement central dans une rue passante. • Activité pérenne avec clientèle fidèle. • Matériel et stocks inclus dans la vente. Une belle opportunité pour reprendre une enseigne de renom et profiter d’un savoir-faire établi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 223 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 780 € HT + 3 956 € TVA, soit 23 736 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

47 m²

Pont-à-Mousson

440 000 EUR

NANCY VIEILLE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 200 m², caveau aux normes et cave de 80 m² idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation de la Place Stanislas.. Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 10 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 8 chambres. Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. Loyer : 2300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours. Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques. Cession du fonds de commerce à 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Nancy