990 000 EUR

5 p

100 m²

terrain 1 376 m²

Ebensee

625 000 EUR

10 p

317 m²

Steyr

270 000 EUR

terrain 3 000 m²

Ternberg

518 500 EUR

A vendre est un terrain à bâtir d’environ 6 100 m² (division à environ 2x 3 000 m² possible), qui est situé dans le zonage « MB » pour la zone de construction mixte restreinte ! Les entreprises qui produisent peu de bruit, comme les électriciens, les plombiers ou autres, sont autorisées ici. Vous pouvez également utiliser cette propriété comme entrepôt, garage et autres. La propriété dispose déjà d’un raccordement à l’eau et à l’égout. Une connexion électrique est située directement en face de la propriété et a une capacité électrique élevée. Un conduit vide pour A1 a également été envisagé. La ligne électrique qui s’y trouve sera posée sous terre par le propriétaire. Les frais de raccordement à l’eau et aux égouts sont encore à la charge de la commune. Le prix d’achat est de 85,- /m². Le bien immobilier doit être construit dans un délai de cinq ans à compter de l’entrée en vigueur juridique du plan de zonage modifié conformément au plan de zonage, selon lequel la demande de permis de construire est introduite au plus tard avant l’expiration d’un délai de cinq ans et l’achèvement des travaux de construction conformément à l’article 42 Oö. BauO doit être informée au plus tard à la fin de la huitième année à compter de l’effet juridique du plan de zonage modifié. Ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: À Aschach an der Steyr, vous trouverez le jardin d’enfants et l’école primaire. Commerces : Le Hofer est à 3 km. Transport en commun: En quelques pas, vos employés peuvent rejoindre la gare routière la plus proche.

terrain 6 100 m²

Ternberg

598 000 EUR

Il n’y a pas plus central que cela ! L’immeuble est entièrement loué et se présente avec un magnifique tableau du côté piéton. La propriété dispose d’une cave, d’un local commercial au rez-de-chaussée jusqu’à l’étage supérieur et de deux autres unités résidentielles aux premier et deuxième étages. Les combles n’ont pas été aménagés. Rez-de-chaussée: * env. 160 m² de surface utile * Loué depuis 1981 * revenus locatifs nets mensuels 2 764,05 1er étage : * env. 100 m² de surface utile * n’est actuellement pas loué * Les derniers mois ont pris un revenu locatif net mensuel de 495,65 2ème étage : * env. 100 m² de surface utile * Loué pour une durée limitée depuis 10/2023 * revenu locatif net mensuel 500,00 Au total, les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 45.116,40 . Les charges d’exploitation se sont élevées à 3.156,70 pour l’année 2022. La propriété est chauffée par deux chaudières à gaz (construites en 2019). La propriété commerciale dispose d’un bain thermal et les deux appartements en ont également un. Les appartements paient les frais de chauffage proportionnellement (presque à l’identique). Un autre immeuble d’appartements avec un paramètre similaire peut également être acheté en tant que forfait. Plus de détails en contactant sérieusement. Cela ressemble-t-il à vos idées ? Voyez par vous-même sur place et visitez cette propriété avec moi. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Les écoles Dieverse sont situées à proximité. Commerces : Le Billa, le Billa Plus ainsi que des boulangeries, cafés et divers restaurants sont à votre disposition. Transport en commun: Le bus et la gare de Steyr sont accessibles à pied.

320 m²

Steyr