250 000 EUR Elle a le potentiel d'être votre propre villa, la possibilité d'avoir votre propre affaire/possibilité de location d'une des fractions ou si vous le souhaitez vous pouvez utiliser l'espace de toutes les fractions pour créer la villa dont vous avez toujours rêvé... Maison construite en 1968 composée de 3 fractions en un seul article. En ce qui concerne le potentiel commercial, l'une des fractions a déjà abrité divers commerces tels qu'une supérette, une pâtisserie, un café/mini restaurant, une poissonnerie/barbecue, entre autres. Actuellement, la licence de commerce et de services a été résiliée, ce qui permet le renouvellement de la licence expirée si vous souhaitez continuer si ce n'est pas l'objectif visé, en plus d'être préparé en termes de structure pour le commerce, il peut également être transformé en une continuation de l'habitation. Les pièces correspondant à l'ancien espace commercial ont 3 façades et sont prolongées par les pièces suivantes : Cuisine avec office 20m2 Possibilité de chambre à coucher/local de stockage 30m2 Deux salles de bains de service Une cabine de douche Grand salon d'environ 60/70 m2 Toujours au rez-de-chaussée, nous avons une villa qui peut être agrandie en zone commerciale si vous ne souhaitez pas poursuivre la rentabilité de l'affaire. Comprenant Salle de bains Salon/salle à manger Cuisine avec possibilité d'espace ouvert pour la continuation du salon qui est actuellement utilisé comme chambre à coucher Salon avec cheminée/récupérateur de chaleur Patio avec puits qui donne la possibilité de créer un garage pour deux voitures dans le futur Local de rangement, cave à vin. Certaines de ces pièces ont besoin d'une rénovation de base. Au premier étage il y a quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse ainsi que le salon et une salle de bain généreuse qui est actuellement occupée par des locataires et sera bientôt libérée. Cette situation signifie que nous ne savons pas dans quel état se trouve la fraction indépendante au dernier étage, ce qui permet un bon retour sur investissement même sans occuper la zone possible destinée à l'entreprise. Venez voir tout le potentiel de cette villa qui peut jouir d'excellentes surfaces ou d'une excellente habitabilité et rentabilité. 4 p 4 ch 200 m² terrain 456 m² Oliveirinha
