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Croatie > Comitat de Dubrovnik-Neretva > Pelješac

Bureaux et commerces à vendre : Pelješac

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Cette superbe propriété touristique en bord de mer, avec cinq appartements luxueusement meublés, est située directement sur le front de mer dans l'une des plus belles baies de la péninsule de Pelješac, sur la toute première ligne de la mer, à côté de...

Cette superbe propriété touristique en bord de mer, avec cinq appartements luxueusement meublés, est située directement sur le front de mer dans l'une des plus belles baies de la péninsule de Pelješac, sur la toute première ligne de la mer, à côté de la magnifique plage ! Entouré d'eaux cristallines et d'une série de plages idylliques, il offre un cadre idéal pour une escapade estivale ou une propriété locative haut de gamme. D'une superficie de 450 m² répartis sur trois niveaux - rez-de-chaussée, premier étage et grenier - la maison abrite cinq appartements individuels. Il s'agit de deux appartements de 55 m², de deux appartements de 75 m² et d'un luxueux penthouse de 150 m². Chaque appartement a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, en utilisant des matériaux et des meubles de haute qualité pour assurer un confort maximal et une esthétique raffinée. Chaque appartement offre une vue fascinante sur la mer, toute la baie et le paysage naturel environnant. La propriété est située sur un terrain spacieux de 800 m², agrémenté d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à vingt véhicules et offrant un accès direct depuis la route. Nichée dans un quartier tranquille, la maison offre un cadre idéal pour la détente, tandis que son charme et son emplacement en font une option très recherchée pour les investisseurs. Avec son design exceptionnel, sa proximité avec la mer et son environnement à couper le souffle, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare qui allie tranquillité, exclusivité et vue imprenable sur la beauté naturelle de Pelješac. Ref: RE-LB-IRO2276 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

450 m²

terrain 800 m²

Pelješac

Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre ! Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles. La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction). Maison principa...

Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre ! Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles. La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction). Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014. La composition de la maison est la suivante : - Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2 - Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places. La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places. À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne. La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir. Devant la maison, il y a un quai de bateau. Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante. Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES: Radiateurs et convecteurs électriques Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Espace barbecue Certificat de propriété Permis de construire Permis d'utilisation REMARQUE : le prix est supérieur à 3 millions d'euros Ref: RE-LB-IRO627 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

900 m²

terrain 4 000 m²

Pelješac

terrain 248 m²

Impressionnant hôtel de type mariage avec une vue fantastique sur la mer dans les vignobles de Peljesac ! Magnifique panorama sur la mer ! Endroit parfait pour la détente! Hôtel 3 étoiles de 25 chambres avec une grande piscine, situé au premier rang ...

Impressionnant hôtel de type mariage avec une vue fantastique sur la mer dans les vignobles de Peljesac ! Magnifique panorama sur la mer ! Endroit parfait pour la détente! Hôtel 3 étoiles de 25 chambres avec une grande piscine, situé au premier rang de la mer mais en position surélevée légèrement au-dessus de la mer. Toutes les chambres sont avec salles de bain, vue mer. L'hôtel a une surface totale de 2400 m2 avec un hall, une réception, un restaurant de 100 tables avec terrasse extérieure, un bar au bord de la piscine, une célèbre cave à vin, un centre de spa. Condition parfaite. Emplacement privé très isolé. Un lieu populaire pour la célébration de mariages, la tenue de présentations et d'autres cérémonies. Beaucoup de terrain libre autour. Ce n'est pas seulement un hôtel, c'est un style de vie. Note importante : vignobles de 12000 m². environ (Postup) sont inclus dans le prix. La clé du succès du marché immobilier de Korcula est un pont de Peljesac. 300 millions d'euros avaient déjà été alloués à la construction du pont. Le pont doit mesurer 2,4 millions de long pour relier l'extrémité de la péninsule de Peljesac à la région de Ploce sur le continent. Les premiers travaux ont débuté fin juillet 2018. L'entrepreneur principal est China Road and Bridge Corporation qui a remporté l'appel d'offres en raison de prix plus bas et d'un calendrier de construction plus attractif. Ce n'est un secret pour personne que les spécialistes chinois ont récemment acquis une grande expérience dans le développement des routes et des chemins de fer nationaux. Et maintenant cette expérience sera partagée avec la Croatie. Peljesac est une région merveilleuse bien connue pour ses vignobles et ses possibilités de planche à voile à Kuciste et Loviste. Cette péninsule est longue d'environ 80 km de Ston à Loviste et il ne faut pas moins de 2,5 heures pour se rendre à l'aéroport le plus proche de Dubrovnik. La ville d'Orebic sur Peljesac est un port de ferry pour les liaisons avec Korcula, de sorte que cette zone de l'île de Korcula et Peljesac sont étroitement liées économiquement et historiquement. Pendant longtemps en raison de l'éloignement et de l'isolement de cette région, très peu d'acheteurs immobiliers se sont intéressés à Peljesac. Cependant, la construction de ponts stimulera l'intérêt des investisseurs et des promoteurs envers cette région de la Croatie. Maintenant, il est connu pour ses prix immobiliers très modérés pour la Croatie et il est temps d'investir à Peljesac maintenant avant l'achèvement du pont. Les ponts en Croatie deviennent le point de départ du développement régional et de la modernisation des infrastructures. Ce sont des ponts vers l'avenir et vers le succès. Ref: RE-LB849 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

25 ch

2 400 m²

terrain 1 500 m²

Pelješac

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