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815 000 EUR

EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an ! SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE : 305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse) Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! ) Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP : CA HT 2024 : près de 470 000 (sans la rôtisserie !) Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 Si achat du fonds seul (380 0

550 m²

Perpignan

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69 000 EUR

Fonds de commerce restauration rapide PERPIGNAN (66).

À PERPIGNAN (66) Fonds de commerce Restauration rapide / Snack Emplacement n°1 Zone de chalandise ultra-stratégique et très fréquentée ! Découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de 20 m², implanté dans un secteur entièrement dédié aux métiers de bouche, spécialisé dans les saveurs d'Amérique Latine. Idéal pour les passionnés de cuisine et les entrepreneurs ambitieux, ce concept unique séduit une clientèle fidèle et toujours plus nombreuse. Les atouts de cet établissement : Emplacement premium : Situé dans un lieu incontournable de Perpignan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence. Loyer attractif : Un faible loyer pour un emplacement de premier choix. Équipements en parfait état : Extraction et hotte récentes, prêtes à l'emploi. Pourquoi choisir cette affaire ? Un concept original et porteur, axé sur les spécialités culinaires d'Amérique Latine. Un outil de travail clé en main, dans un emplacement stratégique et très prisé. Une clien

1 p

20 m²

Perpignan

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38 000 EUR

Fonds de commerce point chaud à vendre PERPIGNAN (66).

À VENDRE POINT CHAUD STRATÉGIQUE À PERPIGNAN Idéalement situé sur un carrefour hyper-passant, ce point chaud est une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu à fort potentiel. Avec une excellente visibilité et une grande vitrine donnant sur un axe très fréquenté, ce local est parfait pour développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Caractéristiques principales : Local en excellent état, prêt à l'emploi. Matériel de qualité inclus, dont un four à pain professionnel. Sous-sol de 80 m² aménageable en laboratoire ou espace de stockage. Loyer compétitif, optimisant votre rentabilité. Double possibilité : vente à emporter ou consommation sur place. Que vous soyez artisan boulanger, traiteur ou spécialiste de la restauration rapide, ce point chaud offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Perpignan, ville dynamique et ensoleillée, vous garantit une clientèle locale et touristique toute l'année. Ne manquez pas cette occ

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150 m²

Perpignan

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174 000 EUR

Fonds de commerce spécialité Italienne à vendre PERPIGNAN (66).

Situé dans un secteur prisé de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Idéal pour un repreneur motivé souhaitant s'installer dans un lieu stratégique et rentable. Caractéristiques : Spécialités : - Restauration rapide italienne - Fabrication de pâtes fraîches - Traiteur italien - Épicerie italienne (produits authentiques et spécialités) Surface commerciale : 68 m², parfaitement aménagée pour une exploitation optimale. Réserve : Espace de stockage supplémentaire inclus. Équipements : Matériel récent, et complet. Atouts : - Emplacement exceptionnel : Zone très fréquentée, garantissant une clientèle régulière. - Visibilité optimale : Local bien exposé. - Secteur porteur : La restauration rapide, la fabrication de pâtes fraîches, le traiteur et l'épicerie italienne connaissent un succès constant. - Diversification des revenus : Plusieurs activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. U

2 p

84 m²

Perpignan

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140 000 EUR

Fonds de commerce - Les Halles Vauban - Perpignan.

Opportunité rare ! Situé au cœur des Halles Vauban à Perpignan, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre dynamique et prisé. Idéal pour une activité d’épicerie fine et saladerie, ce fonds de commerce dispose d’une grande surface commerciale de 120 m², offrant un espace confortable pour développer votre projet. Doté d’une belle visibilité et d’un fort passage, ce commerce attire une clientèle variée, locale et touristique. L’espace est aménagé pour une exploitation immédiate et peut être adapté à d’autres concepts gourmets. Points forts : ? Emplacement stratégique dans un lieu animé ? Surface spacieuse et fonctionnelle (120 m²) ? Clientèle fidèle et de passage ? Activité en plein essor Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 141 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 200 € HT + 0 € TVA, soit 130 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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123 m²

Perpignan

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216 000 EUR

Local commercial de 200m² secteur Clémenceau.

Perpignan centre , idéalement placé , proche des halles , du boulevard Clemenceau et du théatre de l' archipel , venez découvrir ces murs commerciaux sur deux plateaux de 100m² environ . Un premier en rez de chaussée avec vitrine + mezzanine , ainsi qu 'un grand souplex . Le local est lumineux et alimenté par une clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 000 € HT + 3 024 € TVA, soit 219 024 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 880 € HT + 0 € TVA, soit 200 880 € TTC Honoraires d'agence : 15 120 € HT + 3 024 € TVA, soit 18 144 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

211 m²

terrain 92 m²

Perpignan

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70 000 EUR

Fonds de commerce à vendre PERPIGNAN (66).

Fonds de Commerce 3/6/9 spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, au Cur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale. Détails du Commerce : - Surface totale : 144 m², situé dans un somptueux bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits. - Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 la demi-journée ou 70 la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs pour une valeu

144 m²

Perpignan

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1 200 000 EUR

VENTE à Perpignan, secteur de la zone d'activité du Polygone nord, idéal pour entreprise nécessitant d'entrepôts et de bureaux aménagés. L'agence Casting immobilier propose à la vente cet ensemble de locaux industriels avec un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. 390 m2 de surface de dépôt et 470m2 de bureaux sur deux niveaux. Situé sur une parcelle de terrain de 2648m2, disposant d'un vaste parking et espace de déchargement, ce bâtiment récent dispose d'espace de bureaux modernes. Nombreux bureaux, salles de réunions, réfectoires, ateliers, stockage… L'ensemble pour une surface utile de 860m2. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, ... false

860 m²

Perpignan

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Ce restaurant de type 'bar à salade', ouvert toute l'année du lundi au samedi de 11h à 14h, est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Le fonds de commerce dispose d'une capacité d'accueil de 28 couverts à l'intérieur et de 18 à 26 couverts en terrasse. Grâce à une clientèle fidèle et régulière, l'activité a connu une croissance soutenue du chiffre d'affaires au fil des années. Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au cœur de la cité catalane, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter !

70 m²

Perpignan

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1 365 000 EUR

VENTE A PERPIGNAN, entre centre-ville et Perpignan TECNOSUD. Dans un immeuble de bureaux, l'agence CASTING IMMOBILIER propose l'entier 2ème et 3ème étage de bureaux, développant un total de 840m2 de surface. En deux parties mais vendu dans son ensemble : -une partie de 590m2 composé d'une vingtaine de bureaux, accueil, salle d'attente, salle de réunion, bureaux de réception, cuisine + 10 places de parking privées. - une partie de 275m2, déjà louée à une institution moyennant un loyer annuel de 41 200€ HT HC. L'ensemble des bureaux est aménagé 'moderne', équipé des réseaux (internet, électricité), et avec une climatisation individuelle par bureaux. Desservis par ascenseur, lumineux, ces bureaux sont très confortables et accessibles. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 16302€/an, comprenant : eau, ascenseur, assurance immeuble, nettoyage parties communes, EDF parties communes, frais de syndic, entretien extérieur. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Taxe foncière : 14 312 €. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, ... Features: - Lift

837 m²

Perpignan

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1 050 000 EUR

VENTE A PERPIGNAN, sur un axe passant avec forte visibilité, un ensemble de bureaux développant 534m2 de surface. L'ensemble divisible et dans un parfait état. Climatisation réversible. Parkings privé. Prêt à être utilisés. L'ensemble des bureaux est aménagé 'moderne', équipé des réseaux (internet, électricité). Lumineux, ces bureaux sont très confortables et accessibles. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 15428€/an, comprenant : eau, ascenseur, assurance immeuble, nettoyage parties communes, EDF parties communes, frais de syndic, entretien extérieur. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Taxe foncière : 13870€. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, ... false Features: - Lift

534 m²

Perpignan

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150 000 EUR

Perpignan, 3 minutes à pied de la place république ! (Lot no23 du plan) La Real Centre Historique local commercial tous commerces à saisir rapidement libre de toute occupation, en vente également à l'arrière du bâtiment : 1 grand garage de 38m2 Lo tno26 du plan, + le garage voisin de 27m2 (lot no27 du plan) également en vente, N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou visite de ces biens ! Pour ce qui est du prix de vente, il est de 150 000 €. taxe foncière 1252 € et charges 525 € contactez nous vite ! false

66 m²

Perpignan

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84 000 EUR

Fonds de commerce, Restaurant Atypique Oriental à PERPIGNAN (66).

Découvrez une opportunité unique de reprendre un établissement de charme, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, entouré de commerces et de pavillons. À proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages du littoral. Un emplacement idéal. Quartier dynamique et familial, avec un cadre agréable et facile d'accès. Nombreuses places de parking gratuites à disposition. Un concept original et pérenne. Cuisine atypique orientale, travaillée exclusivement avec des produits locaux. Carte unique (pas de menus du jour), avec un ticket moyen de 35 midi et soir. Clientèle fidélisée depuis 9 ans, dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Un local fonctionnel et bien équipé. Superficie de 56m² environ, avec 25 à 30 places assises en intérieur. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure (droit de voirie minime, à valider avec la mairie). Cuisine équipée et complète, très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chiffres clés Loyer annuel attractif

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55 m²

Perpignan

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* CET ENSEMBLE DE BUREAU A ETE VENDU PAR L'AGENCE * A PERPIGNAN, sur l'axe passant du sud de la ville. Secteur Avenue Kennedy, bien desservi par les bus et à proximité des commerces, un ensemble de bureaux développant 275m2 de surface. Aménagés et tout confort, Belle visibilité piétonne et voiture. Possibilité mettre enseigne. Cet ensemble est vendu avec des parkings privés et 1 stationnement en sous-sol. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, ... CET ENSEMBLE DE BUREAU A ETE VENDU PAR L'AGENCE

275 m²

Perpignan

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49 500 EUR

Local/bureau à vendre PERPIGNAN (66).

Murs professionnels au cur de Perpignan, proche d'une artère principale. Local professionnel en rez de chaussée, idéalement situé dans un secteur actif de Perpignan, offrant une visibilité et un accès privilégiés pour votre activité. Ce bien se compose de deux bureaux de 13 m² chacun, parfaits pour un bureau de direction et un espace de secrétariat, ou pour travailler avec votre associé. Vous bénéficierez également d'une surface de rangement pratique, idéale pour vos archives ou votre matériel. Ce local conviendra parfaitement à des activités administratives, libérales ou de conseil. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. Points forts : Emplacement central Espaces bien agencés Idéal pour une activité professionnelle Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients es

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30 m²

Perpignan

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270 000 EUR

265 000 EUR

Bel investissement dans le centre ville de Perpignan avec cet immeuble bourgeois d'env 180m2 : moulures, fresque classée XVIII ème, cheminées, tommettes anciennes....Local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m2 avec escaliers donnant accès aux étages. Les 3 étages sont composés de 2 pièces dont une avec balcon ensoleillé et d'un point d'eau par niveau, le 4ème et dernier niveau plus bas de plafond est composé de 2 pièces. Possibilité de créer un puits de jour au centre donnant sur la cage d'escaliers. D'importantes rénovations sont à prévoir mais le potentiel est remarquable : activité touristique ou toute activité commerciale au rez-de-chaussée complétée par des logements locatifs saisonniers sur les étages dans le meilleur quartier du centre ville. L'immeuble dans sa totalité peut aussi conserver sa vocation commerciale, bureaux, profession libérales etc...Taxe foncière env 2000€ l'année. Façade ravalée. Si vous souhaitez organiser une visite de cet immeuble, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER. false Features: - Balcony

180 m²

Perpignan

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560 000 EUR

Perpignan, résidence les Rois de Majorque, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type T3 ( 53 m2) et de 4 appartements de type T4 (68 m2), plus caves. Les appartements sont tous loués. Revenus annuels 51 277 €, taxe foncière 6 200 €, frais de syndic environ1 800 €. Rentabilité brute 9%.

484 m²

Perpignan

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185 000 EUR

Investisseurs, ce lot d'appartements est idéal pour vous . Il se compose de  quatre logements de type T1 bis ou T2, dont deux entièrement remis à neuf , DPE D, double vitrage .  Deux T2 loués pour un montant de 856 euros . Loyer potentiel global : 1756 euros mensuels . Syndic bénévole, les charges comprennent uniquement la consommation d'eau des locataires, électricité des communs et assurance copro . Prévoir quelques  travaux de rénovation pour un des appartements Le bien est situé dans une rue en pleine transformation, très beau potentiel , à visiter sans tarder !

145 m²

Perpignan

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349 000 EUR

PERPIGNAN,SUPERBE FOND DE COMMERCE A VENDRE!.

" LE F " Amoureux de la restauration, ce bien est pour vous ! Ce superbe Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec parking tout autour ne pourra que vous charmer... Sur plus de 380 m2 de surface exploitable et une terrasse magnifique, ce commerce est idéal pour accueillir une clientèle aimant être à l’abri des regards et passer d'agréables moments, en y mangeant et en y dansant jusqu'au bout de la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7, si tel est votre désir, il vous offre un potentiel de travail énorme dans une zone attractive, facile d'accès et très dynamique. Vous l'aurez compris, si vous chercher un fond de commerce à développer ou pour continuer l'activité actuelle qui fonctionne à merveille, ce bien est pour VOUS! Vous souhaitez des informations? Contactez-nous! Karole Morales 0685756953 Maria Da Luz 0621425073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

387 m²

Perpignan

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72 000 EUR

Fonds de comerce, restauration rapide.

Fonds de commerce restauration & vente à emporter Emplacement n°1 à Perpignan Je vous propose un fonds de commerce exceptionnel de 14 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Perpignan. Ce local de restauration rapide et vente à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un flux constant de clients, locaux comme touristes. Points forts : Emplacement n°1 avec une grande visibilité Clientèle régulière et potentiel de développement important Local parfaitement aménagé et équipé pour une exploitation immédiate Espace optimisé pour un service rapide et efficace Possibilité de diversifier le concept selon vos idées et ambitions culinaires Avec son équipement complet et son aménagement astucieux, ce point de vente est prêt à accueillir tout type de concept culinaire, vous permettant de personnaliser l'offre selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal ! Contactez m

1 p

14 m²

Perpignan

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

Le Boulou, coeur de ville, Nathalie JURANVILLE vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur. Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe. Etablissement de bonne réputation. Prix des murs 118.000 Euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

123 m²

Perpignan

CHARGEMENT EN COURS...

300 000 EUR

Local professionnel secteur grande poste - 6 locaux de 17 à 22 m2 - 1 salle de repos avec cuisine - 1 salle d'attente - 2 wc - et celliers

270 m²

Perpignan

CHARGEMENT EN COURS...

419 000 EUR

350 000 EUR

Beaucoup de cachet pour cet immeuble à vendre, tout proche de l'Eglise La Réal . Ce bâtiment a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous-plafond, des moulures et des carreaux de ciment en bon état . Constitué de 7 appartements, il peut offrir une bonne rentabilité après rénovation . Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, belle entrée distribuant 3 studios ( 24 m2, 17 m2, 30 m2), une grande cave et une courette. Un des studios est loué pour un montant de 363 €. Au premier étage, bel appartement bourgeois 3 faces , donc très lumineux. Jolies cheminées intactes, carreaux de ciment, moulures, etc...Cet appartement a énormément de potentiel . Au 2o étage, un appartement d'environ 50 m2 , un second appartement d'environ 60 m2 ( actuellement loué 542 €) .et une buanderie sur le palier. Au dernier étage, un appartement d'environ 40 m2.

339 m²

Perpignan

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

84 000 EUR

  Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Perpignan, située au 7 rue du Petit St Christophe. Ce lot immobilier comprend deux studios soigneusement entretenus, offrant une rentabilité attrayante pour les investisseurs avisés. Le premier studio, d'une surface de 17,47 m2, accueille un locataire fidèle depuis mars 2023, générant un loyer mensuel de 330 €. Le deuxième studio, d'une superficie de 16,69 m2, est également loué depuis avril 2023, procurant un revenu locatif équivalent de 330 € par mois. Ces deux biens locatifs bénéficient de locataires stables, offrant ainsi une stabilité financière appréciable. Parfaitement gérés et maintenus, ces studios représentent un investissement et pérenne dans le marché immobilier sûr de Perpignan. De plus, avec une taxe foncière modérée s'élève à seulement 546 € pour l'ensemble des deux lots, cette opportunité offre une rentabilité nette encore plus attractive. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ces deux studios à votre portefeuille d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier rentable et sûr.

2 p

34 m²

etage 1

Perpignan