280 000 EUR

villa 3 faces plein pied 94 m2 garage, piscine.

Située dans la charmante ville du Soler (66270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des commodités. Son exposition Nord-Ouest et Sud-Est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le confort est au rendez-vous. Les 3 chambres offrent des espaces de repos accueillants, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne à l'intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale et un cadre de vie paisible. Construite en 2010, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 321 m²

Le Soler

495 000 EUR

Maison 4 faces avec piscine, suite parentale.

À quelques minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique Maison 4 faces de 138 m², construite en 2006 sur un terrain paysagé de 612 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse couverte de 20 m², un cellier, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine au sel de 9 x 4,5 m, un pool house, une cuisine d'été et un forage alimentant la maison. Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, 33 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2032, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, garage motorisé de 20 m², électricité et assainissement aux normes. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

138 m²

terrain 612 m²

Le Soler

299 000 EUR

Villa 4 faces Le Soler.

Villa 4 faces avec accès direct à la nature Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Soler , découvrez cette charmante villa 4 faces offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la campagne ,un véritable havre de paix au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m² piscinable, cette maison d'environs 90 M2 habitables construite en 1992 vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel. Elle se compose de : Une véritable entrée avec placard, Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison 2 chambres avec placards Une salle d'eau, un wc avec lave main, une buanderie. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Climatisation Garage indépendant de 30 M2 avec porte motorisée, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio ou espace indépendant Le vrai plus : son emplacement Un environnement rare, au calme, avec la nature à portée de main tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'espace. A découvrir sans tarder ! DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

90 m²

terrain 800 m²

Le Soler

123 000 EUR

A VENDRE - NOUVEAUTÉ - LE SOLER - Située au centre-ville du Soler, commune prisée pour sa proximité de Perpignan, maison T3 en parfait état, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! D'une superficie habitable de 85m2, entièrement rénovée, toiture, façade, électricité, menuiseries, isolation, tous les postes ont été revus. En rez de chaussée, une entrée spacieuse, et une grande pièce annexe de 30m2 pour le rangement ou le stockage, donnant accès à un puit de jour extérieur. Au premier étage, la cuisine est moderne, entièrement aménagée elle est attenante au séjour qui offre un bel espace de vie de plus de 38m2. Au second, un dégagement spacieux, deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Un wc séparé et une buanderie au second . Equipée de la climatisation réversible et de double vitrage. En parfait état, habitable sans travaux, elle n'attend que votre visite ! Features: - Balcony

3 p

2 ch

85 m²

Le Soler

355 000 EUR

Magnifique maison de 130 m² en R+1 avec piscine sans vis-à-vis dans un secteur recherché et calme.

Sur la commune du Soler, proche de Perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m 2 sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "BALI" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée desservant un salon/séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un WC et un garage de 15 m². A l'étage vous trouverez: un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et/ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et WC de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison: -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "Bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur Cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale !!! A visiter sans tarder !!! Le coup de coeur est assuré !!! Budget 355 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

132 m²

terrain 353 m²

Le Soler

219 000 EUR

209 000 EUR

Villa 2 faces 3 chambres avec garage.

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et pour redonner à cette maison le charme d antan. Bien rare dans le secteur! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

3 ch

121 m²

terrain 250 m²

Le Soler

1 250 000 EUR

1 090 000 EUR

A l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m² et composée d'une luxueuse villa en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes tout aussi abouties, dédiées principalement à la réception. Pourvue de quatre chambres dont deux vastes suites, d'un bureau mais aussi d'une cuisine d'été que prolonge une salle à manger, agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée elle-même équipée d'un dôme, la villa fait aussi la part belle aux pièces techniques et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, ici rien ne manque. Bien sûr, la construction est traditionnelle et les prestations sont au rendez-vous. A voir.

8 p

4 ch

325 m²

terrain 4 700 m²

Le Soler