Je vends un immeuble du 19ème siècle que vous pourrez transformer, agrandir et rentabiliser, comme bon vous semble. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Il se compose de 4 chambres (1 suite), salon, cuisine, 2 salles de bain complètes et 2 toilettes. Les fenêtres ont des volets traditionnels. Le sol est en bois massif dans les chambres et dans les escaliers, dans la cuisine et les salles de bains, le carrelage, la brique et le marbre prédominent. Les plafonds sont hauts, avec 3,75 m de hauteur sous plafond. Domaines : Jardin : 62 m2. 5 m devant et 25 m derrière Surface au sol du bâtiment : 76 m2 Construction : 166 m2 Dépendant :: 3,5 m2 Privé : 162 m2 La zone de construction pourrait être augmentée, conformément aux bâtiments existants sur la Rua do Bonjardim. Ce bâtiment est situé dans un emplacement très prisé, ce qui garantit votre investissement! Si vous avez envie de revoir votre investissement dans cette offre, n'hésitez pas à me contacter, dès aujourd'hui! Lieux qui représentent la riche histoire et la culture de Porto et contribuent à l'identité dynamique de la ville : Marché de Bolhão, à seulement 2 minutes à pied, c'est l'un des marchés les plus traditionnels de la ville de Porto, connu pour son atmosphère animée et l'offre de produits frais, comme les fruits, les légumes, le poisson et la viande. Situé dans un bâtiment qui date du début du XXe siècle, le marché a subi des rénovations et des rénovations mais conserve son charme d'origine. C'est un endroit populaire non seulement pour les locaux mais aussi pour les touristes qui souhaitent découvrir la culture et la cuisine de Porto. Rue Santa Catarina, à seulement 3 minutes à pied, c'est l'une des principales rues commerçantes de Porto. Elle est connue pour ses boutiques, cafés et pâtisseries, comme le célèbre Café Majestic. La rue est très fréquentée et offre une variété de possibilités de shopping, des marques de mode à l'artisanat local. De plus, la Rua de Santa Catarina est un excellent point de départ pour explorer d'autres quartiers de la ville et se trouve à proximité de plusieurs attractions touristiques. Avenue dos Aliados A 7 minutes à pied, c'est l'une des places les plus emblématiques de Porto, avec d'imposants bâtiments à l'architecture historique, dont l'hôtel de ville de Porto. La place est un espace de réunion et d'événement, et est souvent utilisée pour des célébrations et des festivités. L'Avenida dos Aliados est un point de repère important de la ville et offre une belle vue sur la ville, surtout la nuit, lorsque les bâtiments sont illuminés. La Trinité, A 5 minutes à pied, elle est principalement connue pour l'église de Santa Maria da Trindade, une église historique qui se distingue par son architecture et son importance religieuse dans la ville. Le quartier est également une plaque tournante des transports, avec la station de métro Trindade, qui relie plusieurs lignes et facilite l'accès aux différents quartiers de Porto. De plus, Trindade est entourée de plusieurs bars et restaurants, ce qui en fait un endroit populaire pour ceux qui souhaitent profiter de la vie nocturne de la ville. À quelques pas se trouvent également la gare de São Bento, la cathédrale de Porto, la tour des Clérigos, la librairie LELLO, le Palácio de Cristal, la Ribeira do Porto et la Ribeira de Vila Nova de Gaia, avec les célèbres caves à vin de Porto et d'autres points d'intérêt. À quelques minutes en métro, vous trouverez la Casa da Música, Serralves, le Parque da Cidade et Foz do Douro! CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec un diplôme d'intermédiation de crédit enregistré. auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0004889. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en leur offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats. 3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. Réaliser tout cela fait de notre ambition ultime d’être le meilleur sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, en plus d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.. Features: - Balcony - Terrace
