DreamTEAM Imobiliária présente un entrepôt avec zone administrative et patio extérieur dans le parc industriel de Vale do Alecrim à Pinhal Novo. Le bâtiment avec 425m2 de construction, occupe 365m2 du lot de 1.095m2. Il est composé d’un entrepôt, d’une zone administrative et d’un service public. L’espace extérieur qui, devant le bâtiment, présente des aménagements extérieurs décoratifs et de la végétation, est pavé sur les côtés et le tardoz. Bâtiment à structure métallique et béton, avec toit à deux niveaux composé de panneaux ondulés. L’étage 0 se compose d’un hall, d’une réception, d’un garde-manger, d’un meuble et de deux sanitaires complets. L’étage 1 par salle d’attente, deux armoires et installation sanitaire complète. Comme caractéristiques de la propriété, nous soulignons : - Zone administrative équipée de la climatisation. - Sol en pierre dans l’entrepôt, la réception, les escaliers et les sanitaires et en pierre et sol flottant dans les bureaux. - Entrepôt avec lumière naturelle, faux plafond avec éclairage intégré et portail d’accès direct par le patio. - Copa équipé de meubles de cuisine, cuisinière et four et chauffage. - Fenêtres à l’étage 0 avec clôture de protection antivol. Zones Étage 0 : Réception 17,10m2 Bureau 1 21,60m2 Copa 21.60m2 Installation sanitaire 1 6,75m2 Installation sanitaire 2 6,75m2 Entrepôt 252,45m2 (double pied droit) Zones Étage 1 : Bureau 1 29,00m2 Armoire 2 21,60m2 Salle d’attente 17,10m2 Installation sanitaire 3 6,75m2 Le parc industriel de Vale do Alecrim, en termes de transports en commun, est desservi par des bus et se trouve à 2 km de la gare de Pinhal Novo. En ce qui concerne l’accès routier, il dispose d’un accès direct à la N252 qui se connecte en 4km à l’A2. La Vale do Alecrim, en raison de son emplacement stratégique et de son accessibilité, a été la zone choisie pour la construction des studios de cinéma TageStage, les plus verts d’Europe car ils sont autonomes. La construction de ces installations sera un atout pour la région, augmentant considérablement la valeur marchande des propriétés existantes là-bas. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans une zone en pleine croissance ! Planifiez votre visite, nous serons heureux de vous présenter cette opportunité. Traduit par l’IA