1 400 000 EUR

ProPArt vous propose un ensemble de bureaux, situés au 6eme et dernière étage du Centre d'Affaires Gergovia, avec 2 locataires en places. Une partie de 234 m2 composée de 5 bureaux, hall d'entrée / dégagement, salle de réunion, local archives, local informatique, espace détente, sanitaires H/F, climatisation, 7 places de parkings privatisées en sous-sol, cloisons de bureaux modulaires. Loyer 50 400 € HT/HC/AN. Une partie de 278 m2 composée de 11 bureaux, hall d'entrée / dégagement, 1 salle de réunion, espace détente, sanitaires PMR, locaux techniques, climatisation, 4 places de parkings privatisées en sous-sol. Loyer 61 441 € HT/HC/AN. Accès direct au tram devant l'immeuble. REF : 407-1VIF. Prix : 1 400 000 € dont 50 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société ProPart, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

512 m²

Clermont-Ferrand

95 000 EUR

Coup de c?ur pour ce snack bar restaurant idéalement situé au bord du plan d'eau de St Eloy les mines ! Sur plus de 100m2 de surface, il bénéficie d'une grande cuisine toute équipée (où tout restera) + rôtisserie et plancha, d'un bar et d'une grande salle de restaurant. Il peut accueillir jusqu'au 40 personnes à l'intérieur et 100 personnes sur sa grande terrasse face au lac en bord de plage sous son grand barnum. Pendant la belle saison, son petit chalet propose en bord de plage du snacking (crêpes, gaufres, paninis, frites, glaces). Ouvert toute l'année, il dispose d'une clientèle de qualité et fidèle entre locaux et touristes, familles, clubs de sports, etc... Loyer:800€/mois Le plus : au 1er étage, grand appartement de fonction de 72m2 avec grand salon et trois chambres / loyer 400€/mois. Important : je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au ... Pascal PABIOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

100 m²

Saint-Éloy-les-Mines

60 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à Clermont-Fd, dans le quartier très prisé et commerçant de La Glacière, ce superbe salon de coiffure ! Idéalement placé sur la place principale du quartier (marchés les mardi et samedi !), ce salon implanté depuis près de 20 ans jouit d'une excellente réputation et fidélité de ses clients comme en atteste le chiffre d'affaires récurrent chaque année. Le local, très lumineux avec ses deux vitrines, est composé du salon de près de 42m2 avec 5 postes de coiffage et 3 bacs massant, d'une arrière-boutique (stockage) et cuisine, puis en sous-sol on trouve les deux chauffe-eau (2 x 200 L). Parking public gratuit juste devant le salon sur la place. Parfaitement entretenu et rénové, clim réversible, aucun investissement n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises et à exploiter ! Ce salon dispose d'une salariée, en poste depuis 15 ans, très appréciée des clients et véritable bras droit CA 2022 : 84 Ke Loyer : 700€ Horaires d'ouverture actuels : du mardi au vendredi 9h-18h30, 8h-15h le samedi Prix de ce fonds de commerce : 60.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Pascal PABIOT, votre Négociateur en fonds de commerce, au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

50 m²

Clermont-Ferrand

92 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre proche de ISSOIRE Boulangerie - Pâtisserie.

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité proche d'ISSOIRE un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé sur un axe passant en plein coeur d'une commune proche d'Issoire. Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel. PAs de salarié à reprendre. Au dessus, un appartement servant aujourd'hui de réserve est disponible CA 2022 : 166 K EBE RETRAITE 75 K CA 2021 : 169 K EBE RETRAITE 77 K CA 2020 : 171 K EBE RETRAITE 73 K Loyer : 490 mensuel environ. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisqu

81 m²

Issoire

358 000 EUR

A vendre Tabac - Presse - Loto.

Fonds de commerce TABAC, PRESSE, FDJ A 15 mn de lA89, dans la ville de Courpière qui possède toutes les commodités nécessaires : lycée, collège, commerce, supermarché et son marche hebdomadaire en plein cur de la ville. Je vous propose cet établissement de 50m² tenu depuis 20 ans en couple. Vous disposerez dune alarme incendie ainsi quun rideau métallique et dune porte blindée. Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi de 7h à 12h30 et de 13h à 19h15 Le dimanche de 7h à 12h15 CA Marchandises : 65 500 Commissions : 169 000 EBE 115 000 Loyer annuel 7 700 HT Je vous accompagne naturellement dans toutes vos démarches administratives, du compromis à la signature de lacte. Prix du bien 358 000 Hors honoraires 330 000 Honoraires TTC 8.48% soit 28 000 à charge de lacquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 524 812

70 m²

Courpière

383 600 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre proche de CLERMONT FERRAND Bar - Tabac - Loto - Presse.

BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de LA89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire). Je vous propose cet établissement tenu depuis 9 ans, avec une surface de vente denviron 70 m² et 20 m² de réserve .Ouvert de 6h30 à 19 h00 du lundi au vendredi et le samedi de 7h00 à 13h00 Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, et 5 semaines dans lannée. Ce commerce très lumineux dispose en outre dune vaste salle de 40 places assises ainsi quune belle terrasse aménagée denviron 20 places et dun store banne très récent. Actuellement le propriétaire dispose de 2 salariées en CDI à 35 h 00. CA produits taxables HT : 114 000 Commissions nettes : 127 000 Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier dagrément des douanes, FDJ, cautionnement EDC). Prix de présentation : 383 600, incluant les honoraires de commercial

90 m²

Clermont-Ferrand

80 000 EUR

65 000 EUR

Bâtiments industriel historique.

Je vous présente cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé en bordure de la rivière la Durolle à Thiers. Cette localisation offre non seulement un cadre pittoresque mais aussi des avantages fonctionnels pour diverses activités industrielles. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain de 3478 m², 2000 m² au Rdc et 1800m² à l'étage de surface utile. Usage : Adapté pour une variété d'activités industrielles ou de production. Dernière activité injection plastique Équipements : un quais de chargement a chaque niveau, des bureaux, grande zone de stockage, monte charge, réseau de refroidissement. Infrastructure : Structure solide, conformité aux normes en vigueur. Avantages : Emplacement unique : Profitez d'un emplacement en bordure de la rivière la Durolle, offrant à la fois beauté naturelle et commodités industrielles. Investissement stratégique : Idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant combiner fonctionnalité industrielle et emplacement exceptionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Cette offre unique d'un bâtiment industriel historique au cœur du bassin Thiernois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

Thiers

232 000 EUR

A saisir !.

Cette charmante auberge cœur de Saint Martin des plains bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et des attractions touristiques de la région l'établissement dispose d'un restaurant spacieux, d'un bar chaleureux, et d'un appartement indépendant. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans l'aventure de l'hôtellerie restauration. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une Auberge de charme dans un cadre pittoresque, deux solutions s'offrent à vous, soit vous vous lancer dans l'achat de ce fonds de commerce uniquement ou vous aurez la possibilité d'acheter les murs. Tout le matériel nécessaire à l 'activité est compris dans le tarif ce qui vous permet d'arriver et de commencer sereinement ce beau projet, clef en main ! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 234 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 500 € HT + 0 € TVA, soit 221 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

306 m²

Issoire

189 000 EUR

Immeuble 17 pièces 660 m2.

En exclusivité, Fabrice Rabatel vous propose dans le centre bourg du charmant et dynamique village de Pontgibaud, cet ancien hôtel, bar, restaurant d'une superficie de 660 m2 sur trois niveaux. Le sous sol se compose d'une grande cave, de locaux techniques et de stockage, et un grand garage. Au rez de chaussée, une salle de réception pour l'hôtel, toilette homme et femme, une salle de bar de 30 m2,une salle de restaurant de 90 m2, d'une cuisine, légumerie, plonge et office d'une surface de 80 m2. Le premier étage se compose de 12 chambres de 10 à 20 m2, toutes équipées de WC, douche ou baignoire. Une terrasse exceptionnelle d'une capacité de 60 personnes vient complétée ce bien. Cet établissement à fort potentiel est idéalement situé au cœur du village donnant accès directement sur la grande place ( facilité de stationnement) L e village de Pontgibaud de part sa situation géographique se situe à 25 mn de Clermont-Ferrand et de Riom, 5 mn de l'A89 sortie Vulcania/ Pontgibaud, 10 mn du Puy-de-dome, classé grand site de France( patrimoine mondiale de l' UNESCO ) traversé par la Sioule, rivière emblématique des pécheurs de truites, son château Dauphin à l'architecture médiéval datant du XII siècle, marchés, foires et autres activités sauront vous satisfaire. Le village est également doté de nombreux commerces et écoles, et d'une maison de santé pluridisciplinaire. Licence IV en cours de validité. Vente des murs uniquement, pas de fond de commerce, cessation d'activité en 2018. Ce bien peut également être transformé en habitation, idéal pour investissement locatif . Chauffage gaz de ville Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 190 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 550 € HT + 0 € TVA, soit 179 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

17 p

660 m²

Pontgibaud

66 750 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose ce restaurant atypique idéalement situé proche du siège international de Michelin. Sa cuisine se caractérise par une cuisine de rue nord-américaine, 100% maison à base de produits frais haut de gamme et majoritairement locaux. Tout ceci dans un cadre atypique entièrement rénové où il est possible de consommer sur place, de se faire livrer via Deliveroo mais également possibilité démporté ou de privatiser pour des évènements. En voici les principales caractéristiques : ? Surface totale de 80 M2 avec un espace Restauration de 60 M2 et un espace cuisine de 20 M2. ? Capacité places assises +/-35 Places et 15 places en terrasse ? L'établissement possède une licence restauration. ? Ouverture du lundi au vendredi uniquement sur le service de midi Fermeture les Week-end (samedi et dimanche) ? Pas de personnel à reprendre ? Loyer annuel 7880 € HT soit 656 € mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

80 m²

Clermont-Ferrand

163 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE le BDM à RIOM ! L'historique Bar de la Mairie, situé 22 rue de l'hotel de ville, petit bar de la ville, a été repris en 2020 avec un tout nouveau concept qui lui a permis de devenir aujourd'hui le BDM, l'un des lieux mythiques de Riom, the place to be ! Toutes les générations se retrouvent autour de leurs délicieuses bières (allemandes mais pas que), leurs cocktails, rhums arrangés maison, etc... ainsi que leurs somptueuses planches apéritives, copieuses et de grande qualité. En journée, en soirée, ou lors des nombreuses soirées à thème, il réunit une clientèle fidèle et dynamique sur cet artère principale de la ville face à l'hôtel de ville. Disposant d'une surface totale de 88m2, le bar est composé de la grande salle de bar, d'une cuisine, d'une salle de jeux dédiée, de WC, d'une cave en sous-sol et en extérieur d'une grande terrasse aménagée. Tout a été entièrement refait à neuf en 2020 avec un goût certain, la cave au sous-sol réagencée avec installation d'un nouveau système de tuyauteries pour les bières pression, changement des frigos, du mobilier bois de qualité, etc... Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Horaires d'ouverture actuel : mardi-mercredi-jeudi 12h-22h, vendredi 16h-minuit, samedi 10h-14h (Marché du samedi juste devant) puis 16h-minuit. Chiffre d'Affaires 2022 : 128 ke Chiffre d'Affaires 2023 : 143 ke Loyer : 625 €/mois. Prix : 163.000 euros TTC (commission agence incluse de 13.000 euros à la charge des acquéreurs) Potentiel de développement : élargissement horaires, plus de soirées à thème (elles cartonnent!), vins d'honneur mariages (mairie en face), etc... Point important : spécialisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes les démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter ! Votre conseiller Pascal PABIOT au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

88 m²

Riom

255 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose ce BAR TABAC RESTAURANT au centre d?une charmante commune à 25 MN DE RIOM. Voici ce qu?il faut retenir sur ce commerce : ? Surface local commercial de 130 M2 comprenant le commerce bar Tabac, léspace cuisine, la salle de restaurant avec ses 58 places assises ainsi que les réserves et cave. ? Au-dessus un appartement de 130 M2 complètement rénové avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, un grand espace séjour, salon et cuisine ainsi qu?une cour fermée. ? La vente des murs et du fond est indissociable ? L?établissement est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, fermé le samedi et le dimanche de 7h30 à 13h ? Loyer annuel est de 7512€ HT soit 770€ HT mensuel comprenant l?appartement et le commerce ? les activités pratiquées sont le tabac, bar, Restaurant et plats à emporter, FDJ, le relais colis, dépôt de pain, vente journaux?. Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Vos conseillers: - Pascal Pabiot au ... Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

130 m²

Saint-Agoulin

426 000 EUR

Le Cabinet De Lattre vous propose à la vente cet établissement boucherie charcuterie traiteur supérette bio situé sur la zone commerciale de Billom. Cést une entreprise familiale qui travaille de père en fils depuis 1965. Elle se caractérise par l?authenticité de ses produits, sa fabrication artisanale et sa spécialisation dans le BIO depuis 25 ans. Elle participe à différents évènements tel que réceptions privées et déntreprises, anniversaires, baptêmes, mariages, communions et séminaires déntreprises. En complément de son activité traiteur, elle propose une supérette avec des produits BIO régionaux, écologiques et issus de l?agriculture biologique. Elle assure également la fabrication et léxpédition de ses produits dans toute la France. La vente est motivée pour raison de départ à la retraite de son gérant. Cet établissement s?étend sur une parcelle de 2000 M2 avec parking. Le bâtiment de 830 M2 fut construit en 2003 et se trouve parfaitement aux normes de sécurité et d?hygiène. Il se décompose en un magasin de 130 M2, Un labo de 320 M2, un garage de 200 M2 et d?une réserve et bureaux pour 200 M2. Actuellement une dizaine de collaborateurs travaillent dans léntreprise. Nous précisons que les murs sont à vendre également. Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

830 m²

terrain 1 640 m²

Billom

211 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à la vente les murs du bar-restaurant le bistro de la mairie, idéalement situé 11 rue Philippe MARCOMBES à Clermont-Fd, en plein coeur de la ville, à côté de la cathédrale et juste en face de l'hôtel de ville ! Sur une surface totale de 80 m2, les locaux sont composés : - au rdc de l'espace commercial avec bar, salle de restaurant, cuisine et WC, - à l'étage d'un appartement de fonction et un grenier - au sous-sol de trois caves Bail en cours avec loyer mensuel de 811,10 euros (721,10 euros loyer + 90 euros provision charges) Prix de vente : 211.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Important : nous vous accompagnons pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT ... et Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

80 m²

Clermont-Ferrand

55 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente cet institut de beauté sur 94 m2. Les activités pratiquées permettent les soins du visage et corps, SPA hammam, douche sous affusion, épilation Epiloderm, cosmétiques Phytomer, maquillage ZAO… Nous disposons de : 2 cabines de soins humides avec Hammam 6,5m2 et douche sous affusion 7,5m2 3 autres cabines dont une cabine DUO, un vestiaire, sanitaires et local technique pouvant permettre une 4èmecabine. L’organisation de l’ensemble peut permettre jusqu’à 3 personnes de travailler en même temps. Le bâtiment est récent et le commerce est aux normes PMR avec un matériel en parfait état et nécessitant aucuns travaux. Nous disposons de 3 places de parking et sommes accessibles parfaitement sans avoir à subir les inconvénients du centre-ville. Le loyer mensuel est de 942€ avec charges. Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

94 m²

Clermont-Ferrand

99 900 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée sur la commune du Cendre, dans l'agglomération de Clermont-fd. Idéalement situé en plein coeur de la ville avec grand parking public à proximité + 3 places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisinants, maison de retraite, crèche, école, collège. Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h. Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/08/2023 : 194 K€ Aucun investissement n'est à réaliser. Potentiel de développement important (augmentation plages horaires d'ouverture, réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...) Prix de vente de ce fonds de commerce : 99.900 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 € à la charge de l'acquéreur). Le + : les murs vous sont également proposés à la vente pour 100.000 euros (commission agence incluse de 6.000 euros à la charge du vendeur) comprenant la surface professionnelle de 176 m2 + logement possible sur place de 44 m2 (T2 avec un salon et une chambre) + joli jardin de 76 m2 sur l'arrière. A saisir ! Important : agent spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

220 m²

Le Cendre

158 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à la vente les murs de notre propre agence immobilière, idéalement situé place Philippe MARCOMBES à Clermont-Fd, en plein coeur de la ville juste à côté de la cathédrale ! Sur une surface de 51 m2, les locaux sont composés : - de plain-pied d'un bel espace commercial, très lumineux, avec deux grandes vitrines. - d'un demi-étage administratif avec bureaux annexes, reprographie, espace détente, rangements, WC. Bail en cours avec loyer annuel de 7.800 euros, soit 750 euros mensuels (650 euros loyer + 100 euros provision charges) Prix de vente : 158.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Important : nous vous accompagnons pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT ... Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

51 m²

Clermont-Ferrand

730 000 EUR

Vente Murs et fond Hôtel Restaurant LOGIS*** comportant 13 chambres et une salle de restaurant de 70 places au c?ur du Parc régional Livradois-Forez?. Idéalement placé proche sortie autoroute cet établissement de prestige bénéficie d?une belle clientèle d?affaire, de tourisme et étrangère qui ne demande qu?à être développée?. On se trouve dans un magnifique village complètement atypique où une soirée étape devient incontournable?à quelques encablures de Thiers. Cet établissement se réparti sur 2 bâtiments avec Plus de 700 M2 de surface. Il a fait l?objet ses dernières années d?une rénovation complète réalisée dans le souci de la réglementation. L?annexe dernièrement rénovée comporte 7 chambres sur 3 nivaux avec ascenseur et dont une en RDC aux normes PMR. Le bâtiment principal présente les autres 6 chambres, une réception bar avec License IV et tabac, Un salon privé destiné aux séminaires, une très belle salle de restaurant avec sa capacité de 70 places et près de 50 M2 de cuisine et chambre froide parfaitement bien équipée. Un garage, sous-sol et appartement de 120M2 viennent compléter ce bien. Cette affaire est actuellement tenue par un couple depuis 25 ans et leurs 4 employés. Ils souhaitent maintenant profiter d?une retraite bien méritée et passer le relais à des personnes issues du métier bien sûr et investies à pérenniser et développer le potentiel de ce lieu. Nous précisons que la vente des murs et fond séntend indissociable. Prix de lénsemble 730 000€ comportant les frais d?agences inclus TTC à la charge de l?acquéreur et réparti comme suit : - Fond 190 000€ - Murs 540 000€ Nous précisons que ce projet de vente peut s'inscrire pour un investisseur en tant que logements et qu'une étude de faisabilité a été faite. Bien évidement nous la tenons à votre disposition si besoin. Point important : Le cabinet De Lattre vous accompagne pour toutes les démarches administratives tel que l?agrément des douanes et la License IV, prévisionnel, dossier de financement? assistance au compromis à l?acte final avec la remise des clefs. N?hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements. (Visio possible si vous le souhaitez?.) Votre conseiller Philippe Dufour ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

13 ch

660 m²

Clermont-Ferrand

190 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose à RIOM cette superbe bijouterie ! Cause départ en retraite, cette bijouterie historique et renommée, est à reprendre. Installée depuis 1985, elle a su fidéliser une belle clientèle comme en atteste son Chiffre d'Affaires récurrent chaque année au dessus des 400.000 euros. Idéalement située 1 rue du commerce, elle bénéficie d'un emplacement no1 unique en hyper-centre de la ville, au carrefour des 4 rues commerçantes ! Le local est composé d'un espace de vente de près de 50m2, d'un bureau, et de deux réserves en sous-sol. Ce commerce bénéficie d'une équipe de 3 salariées. CA 2019 : 423 ke CA 2020 : 413 ke CA 2021 : 547 ke CA 2022 : 466 Ke Loyer : 709€ par mois Horaires d'ouverture actuels : du mardi au samedi 9h00-12h00 et 14h00-19h00 Prix de ce fonds de commerce : 190.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Pascal PABIOT, votre Négociateur en fonds de commerce, au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

74 m²

Riom

799 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente, sur la commune de Mozac, les locaux de l'ancienne clinique vétérinaire Vétodome qui déménage. Situé sur le Bd Jean Jaurès, l'axe principal offrant une superbe visibilité, 1273 m2 de terrain et 359m2 de locaux en excellent état avec plus de 10 pièces (réagencables) et 17 places de parking vous attendent pour héberger votre activité ! Les locaux sont destinés à accueillir une activité de services. Au rdc sur 277m2 on y trouve un grand hall d'accueil très lumineux puis de nombreuses pièces composées de grandes salles et bureaux de 7m2 à 30m2 ainsi que plusieurs espaces de rangements et réserves ; Au 1er étage, grand plateau de 82 m2 accueillant l'espace cuisine/détente du personnel, vestiaires, et salle de réunion. Prix : 799.000 euros TTC (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Important : nous sommes spécialisés sur le Professionnel et vous accompagnons de A à Z pour toutes vos démarches, contactez nous ! Pascal PABIOT ... Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

359 m²

terrain 1 273 m²

Mozac

625 000 EUR

Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE ce Bar Tabac Presse FDJ idéalement placé à 10mn de Thiers et 30mn de Clermont-FD. On est situé au c?ur du parc régional Livradois-Forez à quelques encablures de l?autoroute. Le bâtiment est récent (2011) et il est parfaitement adapté à cette activité, sa distribution est la suivante : - Local commercial de 100 m2 en 2 parties communicantes de 50 m2 chacune pour la partie bar et l?autre tabac Presse. - Appartement de 115 m2 avec ses 4 chambres une entrée indépendante et une terrasse de 50 m2. - Pour information le diagnostic de l?appartement ressort en C et est équipé d?une pompe à chaleur tout comme le commerce également. - Un parking privé et clôturé vient compléter ce bien Tout est réuni pour travailler dans de bonnes conditions et pouvoir dégager une rentabilité hors normes? Voici ce qu?il faut retenir sur ce commerce : ? Surface de vente de 100 m2 avec un espace réserve/bureau de 35 m2 et un espace de 10 m2 avec ses 2 toilettes PMR. ? Le bâtiment comme l?agencement ont moins de 12 ans donc aucun travaux à prévoir. ? Une équipe de 3 personnes plus le gérant est nécessaire pour assurer le fonctionnement de l?établissement ? Ouverture du lundi au vendredi de 6h30 à 12h30 et 14h30 à 19h, le samedi de 7h30 à 13h et 14h à 18h, le dimanche de 7h30 à 13h. ? Loyer annuel 21600€ HT soit 1800€ HT mensuel ? Vente CA HT 330 000€ ? Production commissions 200 000 € ? EBE 120 000 € ? Prix attractif compte tenu de son excellente rentabilité Point important : Je précise que la vente des murs et fond séntend indissociable : - Prix du fond = 625 000€ - Prix des murs = 370 000€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

254 m²

terrain 2 487 m²

Thiers

390 000 EUR

LE CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce Tabac FDJ à 10 mn de Riom. La vente est motivée pour cause de départ à la retraite. Principales activités retenues Tabac, FDJ, Relais Colis & Cadeaux  Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 7h à 12h15 & 14h à 19h15 Fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines pour Congés annuels. Idéalement placé sur une artère principale et passante Pointe d’activité sur la période touristique Total commissions +/-150 000€ EBE 100 000€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

50 m²

Riom

129 000 EUR

Le cabinet de Lattre vous propose à la vente cette crêperie idéalement située en hypercentre de Clermont-FD. Les points à retenir: - 74 places assises en intérieur et 18 en extérieur - Ouverture du mardi au samedi sur les services du midi et soir - Fermée les dimanche et lundi - Fermeture annuelle 5 semaines par an - 2 salariés étudiants complètent l?activité des gérants sur 17h et 10H hebdo - Loyer annuel 9600€ ht soit 800€ ht mensuel Comprenant le local commercial et un local 2P sur 20 m2 à l?étage - Le bail est neuf et date de Mai 23 Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

110 m²

Clermont-Ferrand

375 200 EUR

NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1. PROCHE DE LA PLACE DE JAUDE AVEC UNE CAPACITÉ DE 100 COUVERTS PAR SERVICE PLUS LA TERRASSE. UNE LICENCE 4 NON EXPLOITÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS. POINT FORT À DÉVELOPPER AVEC VENTE DE LIMONADE ET CAFÉ TOUS LES APRÈS-MIDI AU VUE DE LA SITUATION DE CE COMMERCE. PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE. OUVERT DU MARDI AU SAMEDI. FERMÉ : DIMANCHE ET LUNDI. 5 SEMAINES DE CONGÉS DANS L ANNÉE. AFFAIRE À REPRENDRE PAR UNE PERSONNE DE MÉTIER. CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION CONSTANTE. PAS DE CONTRAT BRASSEUR. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING SONT ATTRIBUÉS À CE COMMERCE - Contact : Alain MAITRAT ... ... MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

130 m²

Clermont-Ferrand