Príncipe Real avec projet architectural approuvé pour 4 appartements (3 T2 + 1,1 T2) et garage Príncipe Real, un charmant bâtiment sur Calçada do Patriarcal nº 2 à côté d’Escadinhas da Mãe de Água. Bâtiment d’angle, avec façade ouverte, beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et orientation sud-est (est). Actuellement, le bâtiment se compose de commerces, de 2 étages et d’un grenier. Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558,26m², répartis par garage (sans excavations), rez-de-chaussée, 2 étages et grenier. Le projet permet la construction de trois T2+1 et d’un T2, avec les répartitions suivantes : Étage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138 Étage 0 : T2+1 avec entrée principale par la Calçada do Patriarcal, nº2 Étages 1 et 2 : deux T2+1 Étage 3 : T2, avec terrasse Tous les étages sont reliés par ascenseur. Immeuble au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne 10 000 €/m²), connu pour ses hôtels particuliers du XVIIIe siècle. Bars et restaurants branchés et boutiques élégantes. À 50 m du jardin, à 80 m du jardin botanique et à 300 m de l’Avenida da Liberdade. Projet d’investissement idéal pour les revenus, qui peuvent être maximisés. Le projet approuvé peut également servir de base à la réadaptation du bâtiment en une maison individuelle ou en appartements en duplex de plus grandes dimensions. ___________________________________________________________________________ Príncipe Real immeuble avec projet architectural approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,2) et garage Príncipe Real, charmant bâtiment sur Calçada do Patriarcal nº2, à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Bâtiment d’angle, avec une façade ouverte, beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Actuellement, le bâtiment se compose de commerces, de 2 étages et d’un grenier. Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à agrandir la surface brute de construction de ?? Le bâtiment à 558,26m², réparti sur un garage (sans fouilles), un rez-de-chaussée, 2 étages et des combles. Le projet prévoit la construction de 3 T2+1 et 1T2, avec les répartitions suivantes : Étage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138 Étage 0 : T2+1 avec entrée principale via Calçada do Patriarcal, nº2 Étages 1 et 2 : 2 T2+1 Étage 3 : T2, avec terrasse Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Immeuble au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne 10 000 euros/m²), connu pour ses hôtels particuliers du 19ème siècle. XIXe, bars et restaurants branchés et boutiques élégantes. À 50 m de Jardim do, à 80 m de Jardim Botânico et à 300 m de l’Avenida da Liberdade. Projet d’investissement idéal pour les revenus, qui peuvent être maximisés. Le projet approuvé pourrait également servir de base à la réadaptation du bâtiment en une maison individuelle ou en appartements en duplex plus grands.