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Bureaux et commerces à vendre : São Miguel

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Immeuble unifamilial de 3 étages et projet de rénovation et d’agrandissement approuvé pour le T1, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Situé sur la Rua da Regueira, à quelques pas des monuments les plus importants de la ville d...

Immeuble unifamilial de 3 étages et projet de rénovation et d’agrandissement approuvé pour le T1, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Situé sur la Rua da Regueira, à quelques pas des monuments les plus importants de la ville de Lisbonne, vous trouverez cette opportunité unique : un projet soigneusement conçu pour maintenir l’histoire, la modernité et le confort en parfaite harmonie. Le projet prévoit ce qui suit : Au niveau 0, vous trouverez l’entrée, réalisée à l’étage en communication directe avec la Rua do Castelo Picão, et occupant tout ce niveau, nous avons la cuisine et la salle à manger. Au -1 étage, il y aura l’espace social - salon et des toilettes complémentaires. Le 1er étage sera équipé d’un coin chambre et d’une salle de bain avec un coin douche. Par le hall, il est possible d’accéder au débarras situé dans le grenier qui s’élève au-dessus de la chambre à coucher. Plus qu’une solution d’habitation, le bâtiment propose une relation forte avec les principes urbains évidents dans le lieu où il se trouve, en s’unifiant avec eux. Pour plus d’informations sur le projet, contactez-moi !

1 ch

82 m²

terrain 30 m²

São Miguel

Bâtiment typique à rénover à Alfama avec vue sur le fleuve et potentiel de rentabilité Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de Lisbonne, ce vieux bâtiment est idéal po...

Bâtiment typique à rénover à Alfama avec vue sur le fleuve et potentiel de rentabilité Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de Lisbonne, ce vieux bâtiment est idéal pour les investisseurs qui cherchent à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse. Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment est composé de 7 unités autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Réparti dans un sous-sol avec patio, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de rénovation et d’amélioration. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades différentes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama. Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers de l’Alfama où il est possible d’apporter des modifications complètes, permettant aux investisseurs d’exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le Miradouro das Portas-do-Sol, l’un des monuments les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou une unité hôtelière unique. Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété. Investissement sûr et polyvalent : Avec 3 baux en cours, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales sur les modifications apportées au bâtiment est un atout majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité : Transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

267 m²

terrain 68 m²

São Miguel

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