6 500 000 EUR Excellente opportunité d’investissement pour l’industrie à Sines Avec un terrain total de 296 500 m2, dont environ 280 000 m2 de terrain se trouvent dans la zone 1 du parc industriel et logistique de Sines. Caractéristiques différenciantes Le terrain, en raison de sa proximité avec la zone industrielle actuelle, à environ 100 mètres d’Euroresinas, à 50 mètres de la route d’accès principale, un accès intermédiaire à l’autoroute de Sines, Santiago do Cacém et Vila Nova de Santo André, et avec la connexion à la route IP8 et A2, devient excellent pour l’installation d’industries de nouvelle génération (industrie verte) avec production d’énergie renouvelable. C’est l’une des plus grandes zones industrielles privées du complexe industriel de Sines. Il s’agit d’une propriété privée, vendue en pleine propriété, sans les droits de surface associés aux terres publiques. Il se compose également d’une zone urbaine, où se trouve un restaurant unique. En raison de sa proximité avec la zone industrielle, le restaurant sert des centaines de repas par jour aux hommes d’affaires et aux travailleurs qui y opèrent. La zone restante est une zone boisée, qui compte beaucoup de chênes-lièges et de pins parasols avec un excellent rendement. Il a accès à des infrastructures publiques de base en eau et en énergie. L’excédent de zone urbaine et rurale, suivant les procédures légales requises, peut être séparé de la partie industrielle, permettant ainsi une zone rustique et urbaine d’environ 2 hectares. Au cours des 3 dernières années, cet espace a servi à toute la logistique du raid international de Sines à Cavalo. INFORMATION : Les terrains industriels existants à Sines sont presque tous des terres publiques, et ces terres sont transférées sous forme de droits de surface avec une valeur locative actuelle d’environ 20 000 € / hectare par an. Cependant, ce terrain est en pleine propriété, avec sa valeur entièrement amortissable dans environ 11 ans, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui veulent établir eux-mêmes l’industrie sur la plate-forme industrielle de Sines. 3 p 296 500 m² terrain 296 500 m² Sines