435 000 EUR

La propriété, avec une vue imprenable sur la lagune de Santo André, est située à peu près à mi-chemin entre le village de Brescos et la ville de Vila Nova de Santo André, à côté de la plus grande plage d'Europe et la 3ème plus grande du monde (avec près de 60 km d'étendue de sable ininterrompue), très proche de Melides et à environ 30 km de Comporta. Elle se compose d'un terrain de 1 836 m², d'une maison en maçonnerie et pisé d'environ 80 m², avec deux chambres, d'un séjour avec kitchenette et d'un salon donnant sur le lagon, et d'une seconde maison en bois (donnant également sur le lagon) d'environ 36 m², avec une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle de bains, avec un accès indépendant de l'extérieur, mais avec un accès possible de l'intérieur de la propriété. Les deux maisons sont prêtes à emménager et n'ont pas besoin de travaux d'amélioration et le terrain est entièrement clôturé, avec 2 portes donnant accès à la voie publique. Situé en bordure du parc naturel des Lagoas de S. André et Sancha et bien qu'il soit dans un quartier très calme, il dispose d'un large éventail d'attractions touristiques à proximité, y compris certaines des plages les plus belles et les plus paisibles d'Europe, des sentiers de randonnée sur des sentiers guidés au milieu du parc naturel et le « Badoca Safari Park », avec des animaux sauvages vivant dans leur milieu naturel. À proximité, vous trouverez un large éventail de restaurants régionaux typiques, où vous pourrez déguster les meilleures spécialités gastronomiques de la région, ainsi que la distillerie « Black Pig » avec un parc à thème, où le GIN le plus primé d'Europe est produit et dégusté depuis 2019. Dans les environs immédiats et à quelques kilomètres, vous pouvez trouver : des marchés municipaux, des supermarchés, l'hôpital de l'Alentejano, un centre de santé, un vétérinaire, plusieurs pharmacies et des services bancaires, des distributeurs automatiques de billets et plusieurs stations-service. Il se trouve à 12 km de Santiago do Cacém, à 15 km de Sines et à 30 km de Grândola. Si vous êtes à la recherche d'activités de loisirs, en plus de celles déjà mentionnées, vous trouverez un centre équestre, de l'équitation sur les plages, l'observation des dauphins, une cascade naturelle avec une aire de pique-, une piste de karting, des courts de tennis et des courts de paddle-tennis, et à environ 50 km du parcours de championnat de golf de Troia et du casino et de la marina de Troia. Il se trouve également à environ 25 km de la plage de S.Torpes, qui est considérée comme l'un des meilleurs spots de surf, en particulier pour les surfeurs débutants et intermédiaires. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7565

3 ch

74 m²

terrain 1 836 m²

Santo André

435 000 EUR

La propriété, avec une vue imprenable sur la lagune de Santo André, est située à peu près à mi-chemin entre le village de Brescos et la ville de Vila Nova de Santo André, à côté de la plus grande plage d'Europe et la 3ème plus grande du monde (avec près de 60 km d'étendue de sable ininterrompue), très proche de Melides et à environ 30 km de Comporta. Elle se compose d'un terrain de 1 836 m², d'une maison en maçonnerie et pisé d'environ 80 m², avec deux chambres, d'un séjour avec kitchenette et d'un salon donnant sur le lagon, et d'une seconde maison en bois (donnant également sur le lagon) d'environ 36 m², avec une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle de bains, avec un accès indépendant de l'extérieur, mais avec un accès possible de l'intérieur de la propriété. Les deux maisons sont prêtes à emménager et n'ont pas besoin de travaux d'amélioration et le terrain est entièrement clôturé, avec 2 portes donnant accès à la voie publique. Situé en bordure du parc naturel des Lagoas de S. André et Sancha et bien qu'il soit dans un quartier très calme, il dispose d'un large éventail d'attractions touristiques à proximité, y compris certaines des plages les plus belles et les plus paisibles d'Europe, des sentiers de randonnée sur des sentiers guidés au milieu du parc naturel et le « Badoca Safari Park », avec des animaux sauvages vivant dans leur milieu naturel. À proximité, vous trouverez un large éventail de restaurants régionaux typiques, où vous pourrez déguster les meilleures spécialités gastronomiques de la région, ainsi que la distillerie « Black Pig » avec un parc à thème, où le GIN le plus primé d'Europe est produit et dégusté depuis 2019. Dans les environs immédiats et à quelques kilomètres, vous pouvez trouver : des marchés municipaux, des supermarchés, l'hôpital de l'Alentejano, un centre de santé, un vétérinaire, plusieurs pharmacies et des services bancaires, des distributeurs automatiques de billets et plusieurs stations-service. Il se trouve à 12 km de Santiago do Cacém, à 15 km de Sines et à 30 km de Grândola. Si vous êtes à la recherche d'activités de loisirs, en plus de celles déjà mentionnées, vous trouverez un centre équestre, de l'équitation sur les plages, l'observation des dauphins, une cascade naturelle avec une aire de pique-, une piste de karting, des courts de tennis et des courts de paddle-tennis, et à environ 50 km du parcours de championnat de golf de Troia et du casino et de la marina de Troia. Il se trouve également à environ 25 km de la plage de S.Torpes, qui est considérée comme l'un des meilleurs spots de surf, en particulier pour les surfeurs débutants et intermédiaires. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7565

3 ch

74 m²

terrain 1 836 m²

Santo André

630 000 EUR

Description MAGNIFIQUE VILLA DE 5 CHAMBRES À CERCAL DO ALENTEJO / COSTA VICENTINA 23 500m² I Maison I 5 chambres I Piscine I Garage I Verger I Oliveraie I Pinhal La maison sur un terrain de 23 500m², composée de 2 éléments, l’un urbain et l’autre rustique. Monte Alentejano est situé dans la paroisse de Cercal do Alentejo, municipalité de Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, un endroit parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, la paix et le meilleur de ce que la nature a à offrir. Insérée dans une zone de campagne, avec une vue imprenable, cette charmante Finca dispose d’une maison de plain-pied de 140,43m² comprenant : * 5 chambres spacieuses ; * Hall/couloir * 2 toilettes * Aire ouverte reliant la cuisine et le salon avec foyer * Porche fantastique, où vous pourrez profiter de l’ampleur de la Vue sur la piscine et toute la ligne d’horizon. *Garage *Piscine La maison est équipée d’une fosse septique et aussi d’un puits avec une pompe électrique, qui alimente toute la maison ainsi que le système d’irrigation. Si nous pensons que l’intérieur est magnifique, l’extérieur est génial ! La maison est entourée d’un espace vert, avec accès au porche et à la piscine avec une vue impressionnante sur le verger (où l’on contemple la diversité des fruits, pomme, citron, orange, figue, prune, mandarine, nèfle), pins sylvestres et a une rivière. CERCAL DO ALENTEJO est un village pittoresque situé dans la région du Bas-Alentejo, appartenant à la municipalité de Santiago do Cacem, au cœur du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la côte viantine au Portugal. Le village a une atmosphère calme typique de l’arrière-pays de l’Alentejo, connu pour ses paysages ruraux, son architecture traditionnelle et son style de vie décontracté. Il est situé à 2 heures de l’aéroport international de Lisbonne et à 1h45 de l’aéroport international de Faro. Cette région se distingue par sa richesse en ressources en eau, sa PROXIMITÉ de la plage et de la célèbre COSTA VICENTINA, ainsi que des principaux centres urbains de la région. * 18 KM Vila Nova de Milfontes ; * distance en voiture de Porto Covo * À 23 minutes de Praia do Malhão, * 25 minutes de Praia da Samouqueira * À 37 minutes de Vila Nova de Santo André et de Santiago do Le Cacém Ces plages sont très populaires pour les sports nautiques tels que le surf et le bodyboard. Pour le VTT et la randonnée, il existe de nombreux sentiers attrayants, délimités par la route Vicentina, que ce soit le long de la côte ou à l’intérieur des terres. Excellent investissement OPPORTUNITÉ pour le TOURISME RURAL. Ne manquez pas cette OCCASION de profiter du meilleur de ce que l’ALENTEJO a à offrir ! PLANIFIEZ UNE VISITE et commencez à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé, avec qualité de vie, confort et nature !

5 p

5 ch

140 m²

terrain 23 500 m²

Cercal

520 000 EUR

490 000 EUR

4 p

4 ch

250 m²

terrain 288 m²

Santo André

280 000 EUR

4 p

3 ch

78 m²

Santiago do Cacém

170 000 EUR

31 000 m²

Cercal

AUCUNE PHOTO

325 000 EUR

1 ch

47 m²

Santiago do Cacém

2 370 000 EUR

990 m²

Santiago do Cacém

AUCUNE PHOTO

325 000 EUR

1 ch

38 m²

Santiago do Cacém

325 000 EUR

1 ch

38 m²

Santiago do Cacém

630 000 EUR

191 m²

Cercal

6 500 000 EUR

Luxurious Six-Bedroom Villa on Sprawling Estate with Pool, Tennis Court, and Chalet

6 ch

720 m²

terrain 8 660 m²

Cercal

1 500 000 EUR

1 300 000 EUR

Ce projet vise à construire un HÔTEL RURAL au milieu de la forêt de chênes-lièges, en promouvant une logique de tourisme dans la zone rurale, de contact et de jouissance de la nature. Il est destiné à être classé 4 étoiles, avec les espaces suivants: - Zone de réception pour l'enregistrement / check-out et la bagagerie et petit bureau; - Salon et bar - Espace restaurant ouvert au grand public, avec des zones attenantes de cuisine, cellier et stockage. Capacité pour 230 personnes maximum; - Zones de chambres réparties par 10 petits bâtiments, chacun avec deux unités d'hébergement composées de chambres doubles ou de suites - total de 20 unités; - Les chambres se composent d'un coin nuit pour deux personnes + sanitaires privés + placard + balcon extérieur privé. Surface utile intérieure totale de 20,50 m2; - Les suites se composent d'un coin nuit pour deux personnes + installation sanitaire privée + placard + salon + balcon extérieur privé. Surface intérieure utile de 37,82 m2; - Espaces extérieurs sur le pont pour les événements; - Piscine extérieure écologique; - Espaces de jardins extérieurs pour les loisirs; - Chemins pavés pour la circulation des invités entre les États-Unis; - Vélos mis à la disposition des clients; - 30 places de parking non couvertes pour les véhicules légers, dont deux pour les personnes à mobilité réduite +1 pour les minibus. 1 endroit pour le chargement et le déchargement du matériel, séparé du parking invité; - Place de parking temporaire pour déposer les passagers et les bagages, avec 2 espaces lumineux et un espace pour un minibus; - Zones de service pour les employés avec vestiaires séparés par sexe et I.S, blanchisserie, monte-charge et suite administrative. Le développement a l'intention d'offrir des services d'hébergement, de restauration ouverte au grand public et également l'organisation d'événements au cours de l'année. Ces événements peuvent être exclusifs aux invités ou non, selon la situation. Il s'agira par exemple de musique live ou de soirées musicales au coucher du soleil, de mariages et de baptêmes, entre autres. En plus des services généraux pour les clients, il est également possible de profiter des programmes réguliers d'activités de divertissement intérieur et extérieur, y compris le tourisme de nature, les visites à la plage et aux localités voisines. Un service de navette privé depuis le complexe sera également assuré, tel qu'un minibus ou un transfert. Les clients peuvent utiliser les espaces naturels adjacents à l'hôtel, pour la marche ou le vélo, avec des vélos à la disposition des clients. Il est également prévu de développer un réseau de partenaires locaux, avec un volet de valorisation des produits et services de la région, afin d'offrir un large éventail d'activités et de services aux clients. Les bâtiments ont l'intention d'utiliser des matériaux naturels tels que le bois et le liège, car ceux-ci sont écologiques et étroitement liés à la zone de chêne-liège où le projet est intégré. Il est prévu que l'entreprise soit aussi écologique que possible en utilisant des techniques solaires passives et actives pour contrôler le confort intérieur, les systèmes durables d'utilisation de l'énergie et de l'eau, en promouvant la réutilisation, l'autoproduction et la réduction de l'utilisation de l'énergie à l'intérieur. ressources. Situé dans la paroisse de São Francisco da Serra, municipalité de Santiago do Cacém, à 20 km de Grândola, à 28 km de Sines et à 133 km de Lisbonne (emplacement de l'aéroport le plus proche), l'unité hôtelière sera classée comme hôtel rural de 4*. La propriété est située en dehors de tout périmètre urbain, en terre rurale, près de l'IC33, une route qui relie Sines et Grândola et s'étend jusqu'à l'autoroute du sud. Performance Énergétique: A+ #ref:NR8109

37 750 m²

terrain 3 770 m²

São Francisco da Serra

330 000 EUR

Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros. Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitent La construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025. Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège... En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2. Avec ses différences en termes de décoration et de finitions, mais avec climatisation, plancher chauffant, douche extérieure, entre autres... Ce développement est divisé en plusieurs constructions, toutes dans le même concept où nous mettons en évidence le restaurant géré par un chef étoilé Michelin de renom, dans un concept « de la ferme à la table », comme une piscine inspirée d'un lac, encore une fois le concept naturiste, un spa intérieur et extérieur, ainsi que plusieurs lieux pour des événements liés à des programmes de durabilité et de bien-être. Nous avons dans les environs l'Albufeira du barrage de Campilhas, entre autres intérêts locaux, soit à Cercal ou à Sines. Il s'agit d'un investissement avec un rendement attendu de 4% après l'ouverture de l'hôtel, avec une flexibilité des paiements, avec 7 jours d'utilisation gratuite par an. Private Luxury - Real Estate, est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l'Avenida da Liberdade, avec des magasins à Cascais et Azeitão. Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut, et nous avons sélectionné pour vous les propriétés les plus exclusives. Performance Énergétique: A #ref:NR8024_L

1 ch

59 m²

Cercal

320 000 EUR

Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros. Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitent La construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025. Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège... En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2. Avec ses différences en termes de décoration et de finitions, mais avec climatisation, plancher chauffant, douche extérieure, entre autres... Ce développement est divisé en plusieurs constructions, toutes dans le même concept où nous mettons en évidence le restaurant géré par un chef étoilé Michelin de renom, dans un concept « de la ferme à la table », comme une piscine inspirée d'un lac, encore une fois le concept naturiste, un spa intérieur et extérieur, ainsi que plusieurs lieux pour des événements liés à des programmes de durabilité et de bien-être. Nous avons dans les environs l'Albufeira du barrage de Campilhas, entre autres intérêts locaux, soit à Cercal ou à Sines. Il s'agit d'un investissement avec un rendement attendu de 4% après l'ouverture de l'hôtel, avec une flexibilité des paiements, avec 7 jours d'utilisation gratuite par an. Private Luxury - Real Estate, est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l'Avenida da Liberdade, avec des magasins à Cascais et Azeitão. Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut, et nous avons sélectionné pour vous les propriétés les plus exclusives. Performance Énergétique: A #ref:NR8024_B

1 ch

40 m²

Cercal

640 000 EUR

Fantastique villa de 4 chambres située dans un quartier très calme et avec un bon accès. Propriété sur terrain de 742m2 avec une surface de déploiement de 145m2 Cette villa a trois étages et est divisée comme suit: Sous-sol: Garage pour 3 voitures avec portail automatique et rampe d'accès à la rue et lumière naturelle Étage 0: Grand salon openspace avec cuisine d'une superficie totale de 53m3 et grandes fenêtres avec vue sur le jardin. Cette grande chambre offre une vue sur la mer et la montagne. Une salle de bain complète avec baignoire Étage 1 : Trois chambres, une en suite avec placard et deux autres avec placard et une salle de bain de service. Les chambres ont une vue complètement dégagée où la nature des montagnes et de la mer se distingue. Dans le jardin, il est également possible de construire une piscine et un espace barbecue et des repas en plein air. La villa est en construction et les matériaux finaux et les finitions peuvent être choisis. Réservez votre visite dès maintenant sans engagement Performance Énergétique: A+ #ref:MORJOP001

4 ch

145 m²

terrain 742 m²

Santiago do Cacém

210 000 EUR

Terrain rustique avec 3.1ha, situé à 6km de Cercal do Alentejo et avec faisabilité de la construction d'entreprises touristiques dans la modalité de l'hôtel rural, avec 4000m2 à 6000m2 et 300m2 de soutien agricole. Il est situé à 168m au-dessus du niveau de la mer, avec de fortes quantités d'eau souterraine dans le sol, une capacité de mise en uvre de la vigne, divers types de vergers ou d'autres entreprises agricoles. Environ la moitié de la zone est un jeune verger de chênes, et il y a aussi près de 30 chênes-lièges adultes donnant du liège en 4 ans. Il a également environ 20 oliviers. Inséré dans l'un des meilleurs climats d'Europe, une opportunité de faire un projet innovant, dans une ancienne réserve écologique. Près du parc naturel de la costa vicentina, à 20 km de Vila Nova de Milfontes et Porto Côvo et à 30 km du pôle industriel de Sines. Excellente opportunité d'investissement! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERIMOJB001

31 000 m²

Cercal

995 000 EUR

10 ch

509 m²

terrain 120 000 m²

Cercal

1 250 000 EUR

Excellente opportunité commerciale sur la côte du parc naturel du Sudoeste Alentejano et Costa Vicentina! A 14 km des fabuleuses plages de l'Alentejo, plus isolées ou plus exposées, parfaites pour la plongée, la pêche ou le surf, ce développement avec un projet approuvé a une superficie utile de 10 000 m2 et est situé sur un terrain d'une superficie totale de ??38 000 m2. Le projet, déjà dûment approuvé et honoraires payés, se compose de 10 modules d'une chambre en LSF comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bain complète et un bâtiment multifonctionnel comprenant un hall, une réception, un bureau, un coffre-fort, une salle à manger, un entrepôt, une cuisine. salle de bain pour les invités et salle de bain avec vestiaires pour les employés. Piscine et panneau de cellules photovoltaïques pour l'autonomie électrique, et il y a aussi un puits d'eau sur la propriété, ce qui rend ce projet très durable. Livré avec cinq modules. Vous pouvez actuellement trouver une maison typique de l'Alentejo en excellent état, d'une superficie de 200 m2 comprenant un salon, une cuisine, trois chambres dont une en suite, deux salles de bains et un garage, qui peut être utilisée pour compléter l'offre touristique. A ce stade, l'infrastructure est complétée par l'eau, l'électricité, les télécommunications et l'assainissement. Le plan d'affaires existant pour l'entreprise prévoit une rentabilité de 8 à 10% par an, avec des marges conservatrices qui ont été utilisées pour cela, sans tenir compte encore de l'offre qui peut être fournie dans cette région, comme la marche, l'équitation, vélo, ballon ou bateau, valeur ajoutée au projet. Alternative fantastique aux destinations plus fréquentées en raison de la diversité et de la beauté des paysages intacts! Planifiez votre visite pour plus d'informations!

3 ch

130 m²

terrain 180 m²

Santiago do Cacém

680 000 EUR

2 p

2 ch

87 m²

terrain 7 680 m²

Santiago do Cacém

320 000 EUR

290 000 EUR

4 p

4 ch

135 m²

Santiago do Cacém

340 000 EUR

3 p

2 ch

79 m²

terrain 729 m²

Santiago do Cacém

445 000 EUR

Magnifique maison dans une résidence sécurisée, avec piscine et jardin, à la Cerca da Aldeia. Située à São Francisco da Serra, à seulement 1 heure et demie de Lisbonne et à 20 minutes de la magnifique plage de Melides, cette maison offre un style de vie privilégié. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, dont une suite 3 salles de bains au total Résidence sécurisée avec piscine et jardin Environnement calme et serein Cette magnifique maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, avec toutes les commodités d'une résidence sécurisée. La résidence offre une piscine exclusive pour les résidents, entourée d'un jardin bien entretenu, créant un véritable refuge de sérénité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre l'équilibre idéal entre intimité et praticité. Avec 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et intimité. Le salon est connecté à la cuisine, favorisant la convivialité familiale. Adjacent au salon se trouve le jardin, où il est possible de profiter de repas en plein air et de moments de loisirs. Profitez de la proximité avec la nature et de la beauté naturelle de la région, tout en étant à une courte distance en voiture de la plage de Melides, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil et de la mer. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

3 p

3 ch

172 m²

São Francisco da Serra

185 000 EUR

Villa de 2 chambres avec espace extérieur à Cercal do Alentejo. Comprenant une suite, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un W.C et une cuisine. À deux minutes du village de Cercal do Alentejo. L’espace extérieur dispose de deux places de parking, d’un débarras, d’un point d’eau (dessiné manuellement), d’une douche et d’arbres fruitiers. Superficie totale du terrain : 460 m2 Surface d’habitation enregistrée : 48 m2 Surface totale du logement : 100 m2 environ. Avec vue privilégiée sur la campagne. Il se trouve à 14 km de Vila Nova de Milfontes et à 30 km de Sines. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Eleonora Rocha >> ... Pour en savoir plus sur Predimed Vasco da Gama, consultez notre blog >> ... >

2 p

2 ch

48 m²

terrain 460 m²

Cercal