820 000 EUR 780 000 EUR Nous vous proposons une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rapport situé à Stains, comprenant 8 lots entièrement loués. Cet immeuble offre un potentiel de revenus intéressant avec des locataires stables et fiables. Caractéristiques de l'immeuble : 8 appartements (type Studio, T2 ) Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Bonne desserte par les lignes de bus et à proximité des axes routiers Un revenu annuel de 61 680 € Une rentabilité de 7.90 % Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé générant des revenus immédiats. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 180 m² Stains
159 900 EUR 93240 STAINS- Christel Ferbus vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 46 m² avec Licence IV , le plus un appartement de fonction de 32 m² , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Proche marché , écoles. Composé d' une salle de restaurant de 20 places ,wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec petite extraction, en sous - sol une pièce ,wc ,réserve . Ouverture du Lundi au Samedi avec un service en journée continue , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . Loyer 1.185 euros HC par mois . Charges 165 euros par mois . Prix de vente 159.900 euros honoraires charge vendeur . Compris dans le bail un appartement de 32 m² divisé en deux espaces , salle d'eau avec wc . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au ... agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 361230 . @stains @saintdenis #restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 46 m² Stains