4 500 000 EUR Cet immeuble d’appartements élégant et représentatif de la période wilhelminienne est un élément spécial dans le ciel immobilier ! Quatre étages, 12 logements loués entre 49m² et 131m² et un compartiment loué en sous-sol de 25m² vous attendent ! Le grenier a été entièrement rénové et agrandi en 2019. Il en a résulté trois appartements avec un caractère loft. Au cours de cette rénovation, selon le propriétaire, le toit, l’escalier et la façade ont été rénovés et l’ascenseur a été installé. Le financement court jusqu’en 2034 (détails sur demande). Selon Hora, la propriété est située dans (HQ 30). Un point fort particulier est le grand jardin, qui offre plusieurs espaces pour se détendre. Le prix d’achat indiqué de 4.500.000 EUR s’entend hors TVA de 20%. De plus amples informations telles que la liste d’intérêts, les plans d’étage, etc. vous seront envoyées sur demande. Nous vous demandons de comprendre que seules les demandes sérieuses avec des données complètes peuvent être traitées ! Convenez de votre rendez-vous de visite personnel au 0664/1600609 et laissez-vous convaincre par cette propriété unique. Je me réjouis de votre appel, Dieter Kölbl, ImmoSky Graz. École: La maternelle et l’école primaire/le nouveau collège se trouvent à proximité immédiate. L’université technique de Graz se trouve à 1600 mètres. Commerces : Tous les commerces sont à proximité. Transport en commun: Une station de tramway (lignes 4 et 5) se trouve à 100 mètres. La gare centrale de Graz est à 1000 mètres. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Features: - Lift terrain 1 159 m² Graz
Vous êtes à la recherche d’un emplacement idéal pour votre entreprise ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! Cet immeuble commercial attrayant est situé à proximité immédiate d’une gare et d’une entrée d’autoroute A2, ce qui garantit d’excellentes liaisons et une accessibilité optimale. L’emplacement de la propriété vous offre de nombreux avantages. En raison de la proximité de la gare, vous bénéficiez d’une excellente desserte en transports en commun. Vos employés et vos clients peuvent voyager confortablement en train, ce qui entraîne une mobilité et une flexibilité accrues. De plus, la connexion directe à l’autoroute A2 permet de se déplacer rapidement et facilement en voiture. Ceci est particulièrement avantageux pour les entreprises qui dépendent du bon déroulement du transport des marchandises ou qui doivent se rendre régulièrement à des rendez-vous d’affaires. L’immeuble commercial d’une densité de construction de 0,2 à 0,8, avec toutes les connexions et une zone spacieuse vous offre un large éventail de possibilités pour la réalisation de vos idées commerciales. Qu’il s’agisse d’un immeuble de bureaux, d’un entrepôt ou d’un site de production, vous disposez ici de suffisamment d’espace pour vos projets d’expansion. De plus, une zone forestière d’environ 7000m2 est incluse dans le prix ! Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les garderies et les types d’écoles sont à proximité. Commerces : Proche. Transport en commun: Proche. terrain 18 561 m² Seiersberg