80 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CASTELSARRASIN (82).

Fonds de commerce kiosque à pizza Emplacement idéal Opportunité exceptionnelle pour reprendre un kiosque à pizza réputé, idéalement situé dans un emplacement stratégique avec parking, bénéficiant dun flux important de piétons et de voitures. Caractéristiques principales : Surface du kiosque : 11 m² Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans Horaires et fermetures : Fermeture hebdomadaire : 2 jours/semaine (Lundi et Mardi) Fermeture annuelle : 30 jours/an (2 fois 15 jours) Loyer attractif : 500 /mois (avec dépôt de garantie de 500 ) Bail commercial renouvelé : 01/04/2024 Information financière sur demande. Points forts : Emplacement de premier choix avec parking à proximité. Activité rentable avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement (horaires ou livraison). Départ en retraite, idéal pour un repreneur motivé. Nattendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques

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11 m²

Castelsarrasin

549 000 EUR

A34374NK82 - Cette propriété unique offre le meilleur des deux mondes : une entreprise entièrement opérationnelle et un logement privé pour les propriétaires. Elle comprend une maison spacieuse de 4 chambres ainsi que 4 gîtes, pouvant accueillir 2, 4 ou 6 personnes, parfaits pour les locations de vacances, les réunions de famille, les anniversaires, les groupes d'affaires ou les retraites. Les gîtes offrent un excellent potentiel, prévoir quelques travaux de décoration pour les adapter à votre style. Situé au bout d'une impasse paisible, vous profiterez d'une intimité totale sans circulation. La propriété offre une vue sereine sur la campagne environnante et un lac pittoresque (attention : le lac n'est pas inclus dans la vente). Une opportunité idéale de combiner votre retraite personnelle avec une entreprise florissante. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

400 m²

terrain 9 900 m²

Montfermier

550 000 EUR

Bâtiment industriel 1000 M2.

Bâtiment industriel idéalement situé au sud de Montauban. D'une superficie total de 1000 M2 ce bâtiment permet un stockage facilité et optimisé, grâce à ses grands rideaux métalliques permettant un accès facile (passage de semi) . les plus pour ce bâtiment : Electricité (2 compteurs), tout à l'égout en attente , parking, possibilité de le diviser en 2. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000 € HT + 5 500 € TVA, soit 555 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 522 500 € HT + 0 € TVA, soit 522 500 € TTC Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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Montauban

124 000 EUR

Boutique de prêt à porter et accessoires.

Situé à Montech (82700), ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Niché dans un quartier animé, ce local de 47 m² est parfait pour un commerce La ville de Montech, réputée pour son attractivité et son ambiance conviviale, constitue un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée en quête de mode et de textile. Le commerce, spécialisé dans l'habillement et accessoires, bénéficie d'une surface moderne et fonctionnelle, offrant un espace lumineux et bien agencé pour présenter une large gamme de produits. Avec aucune pièce à agencer, ce fonds de commerce est prêt à accueillir un propriétaire ambitieux souhaitant développer une activité florissante et satisfaire une clientèle bien présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 940 € HT + 23 188 € TVA, soit 139 128 € TTC Honoraires d'agence : 8 060 € HT + 1 612 € TVA, soit 9 672 € TTC (6.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

47 m²

Montech

226 800 EUR

Fonds de commerce Optique à vendre MONTAUBAN (82).

Opportunité à saisir : un fonds de commerce doptique situé dans un emplacement stratégique de Montauban, offrant une surface de vente spacieuse et une accessibilité accrue grâce à plusieurs places de parking communes. Ce commerce représente une occasion idéale pour un entrepreneur ambitieux désirant capitaliser sur une clientèle locale fidèle et un potentiel de croissance évident. Caractéristiques du local : Surface totale impressionnante denviron 348 m², avec environ 250 m² dédiés à la surface de vente. Emplacement bénéficiant de places de parking communes, facilitant laccès pour les clients. Bail commercial flexible autorisant tous types de commerces (à lexception des activités dangereuses, insalubres ou de night club) avec un loyer de 4.235 HT-HC par mois. Le magasin est non seulement vaste, mais également parfaitement équipé avec du matériel récent, garantissant une transition en douceur et une reprise dactivité immédiate. Le prix de vente est cohérent avec le volume dactivité actuel, t

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348 m²

Montauban

129 000 EUR

Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie.

Située dans une belle bastide, cette boulangerie-pâtisserie est l’unique établissement de son type dans un village dynamique de 1200 habitants, assurant une clientèle locale fidèle et régulière. Un Village Actif et Accueillant; le village dispose de plusieurs commerces et services essentiels. Un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement paisible et chaleureux, une organisation et un espace fonctionnels. Surface commerciale totale : 100 m², comprenant : Espace de vente, avec vitrine réfrigérée pour pâtisseries et gâteaux, présentoirs à pain et vitrines pour viennoiseries (chocolatines, croissants, etc.). Un laboratoire et zone de cuisson parfaitement équipés, prêts à l’emploi : Matériel complet et de marque comprenant : Un four à pain Absolu (2020), deux fours ventilés, un pétrin, un gros batteur et un petit batteur, une façonneuse, diviseuse et repose-pâtons, une chambre de pousse froide, une chambre de pousse chaude, deux congélateurs, réfrigérateurs et autres matériels nécessaires à l’activité. Des distributeurs automatiques de pain sont installés dans les villages alentours. Logement Disponible avec Bail Supplémentaire : Un logement situé au-dessus de la boulangerie est également disponible à la location. Celui-ci fera l’objet d’un bail distinct de celui du fonds de commerce, offrant une possibilité d’installation sur place pour le futur exploitant. Les Points Forts de cette Opportunité Situation unique : seule boulangerie du village avec une clientèle fidélisée. Village vivant : commerces, école et services sur place. Matériel professionnel récent, aucun investissement immédiat à prévoir. Possibilité de logement à proximité directe du lieu de travail. Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie clé en main dans un cadre charmant et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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100 m²

Dunes

477 000 EUR

Situé en plein cœur du centre-ville de Moissac, cet ensemble immobilier d'exception est composé de deux immeubles, présentés en un seul lot. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité intéressante grâce à la présence d'appartements et de locaux commerciaux entièrement occupés. Détail de l'immeuble : 1er Immeuble : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m2 rénové, actuellement occupé. - 1er étage : Appartement de 120 m2 comprenant un grand salon/salle à manger de 42 m2, une cuisine de 18 m2, une salle de bain de 13 m2, un couloir de 8 m2, ainsi que deux chambres de 19 m2 et 14,5 m2. Une cour d'environ 40 m2 complète cet étage. - 2ème étage : Appartement rénové de 90 m2, offrant un salon/salle à manger de 42 m2, une cuisine de 16 m2, une salle de bain de 17 m2 et deux chambres de 16,5 m2 et 14,5 m2. 2ème Immeuble : - Entièrement occupé par un local commercial spacieux d'environ 250 m2. Atouts : - Emplacement privilégié dans l'hyper centre de Moissac, avec une excellente visibilité et accessibilité. - Excellente rentabilité grâce aux loyers des appartements et des locaux commerciaux occupés. - Rénovation récente dans plusieurs parties de l'immeuble dont la toiture et certaines menuiseries - Investissement sécurisé avec des baux en cours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de rendement élevé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

400 m²

Moissac

218 000 EUR

une parcelle de 1ha clôturé et un immense Hangar de 1000m2 hors agglomération.

Sélection Habitat vous propose sur une parcelle de 1ha cet immense Hangar de 1000m2 hors agglomération dans une zone non sensible, Idéal pour les menuisiers, système d'aspiration de la sciure et toute activité maçonnerie etc .. Ideal hangar agricole (photovoltaique etc..) Le terrain est entièrement clôturé, équipé d'une fosse de vidange.

1 000 m²

terrain 10 000 m²

Valence

385 000 EUR

Bar-Restaurant avec Maison dHabitation dans un Village Dynamique du Tarn-et-Garonne.

Opportunité rare dans le Tarn-et-Garonne ! Situé au cur dun village dynamique et accueillant, ce bar-restaurant est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement placé, cet établissement jouit dune clientèle fidèle et dun emplacement privilégié. Vente cause départ à la retraite bien méritée ! Le Bar-Restaurant : Superficie du restaurant : 200m², Terrasse extérieure : 200m², parfaite pour les beaux jours et les événements en plein air, Bar couvert : 50m², ambiance chaleureuse et conviviale. Licence IV La Maison dHabitation : Superficie : 200m² sur deux niveaux Grand séjour et cuisine ouverte : parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Chambres : 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille Salle de bains : 21m², confort et modernité Chiffres Clés : Chiffre daffaires : 402 000 EBE retraité : 45

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420 m²

Castelsarrasin

209 000 EUR

MOISSAC - CENTRE VILLE CESSION DES MURS ET FONDS d'une BOULANGERIE PÂTISSERIE en plein coeur du centre historique de Moissac. Description : Activité en place : Boulangerie, Pâtisserie Matériel inclus : Laminoir Rondo, Ensemble vitrine magasin (2017), Façonneuse Macfour, Trancheuse à pain JAC (2010), Pétrin à bras Saus (2004), Pétrin spiral Sinmag (2010), Four à sole Fringand (2006), Four pâtissier Fringand (2005), Armoire réfrigérée 4 portes, Batteur pâtissier 20L (2022), Diviseuse Bertrand Puma (2022), et bien plus. Possibilité d'achat des murs : 60 000 euros Fort potentiel de clientèle grâce à un flux piéton important estimé entre 3 000 et 10 000 piétons par jour Proximité avec des points d'intérêt : écoles, supermarché, boucherie, poissonnerie, monuments historiques (Abbaye Saint-Pierre, Église Saint-Pierre) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au ... ou par email à ... Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance. Mandat réf : 373132- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

120 m²

Moissac

134 000 EUR

124 000 EUR

MONTECH - FOND DE COMMERCE DE PRET A PORTER DE 47M².

TARN-ET GARONNE - Dans la commune de Montech à proximité de Montauban et Toulouse venez découvrir cette belle boutique de 47m² de prêt à porter qui propose également bijoux fantaisies, argent, acier, sacs, ceintures, foulards, ainsi que des accessoires de mode et chaussures. Située dans la zone commerciale de l'Intermarché et implantée depuis plus de 12 ans la clientèle reste fidèle. Cette charmante boutique avec une belle vitrine propose deux cabines d'essayage, une kitchenette, toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements et un beau comptoir de présentation. L'inventaire du stock sera réalisé et vendu en sus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 940 € HT + 23 188 € TVA, soit 139 128 € TTC Honoraires d'agence : 8 060 € HT + 1 612 € TVA, soit 9 672 € TTC (6.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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47 m²

Montech

500 000 EUR

Hôtel particulier proche MONTAUBAN 82.

À vendre ! Vaste hôtel particulier construit entre le 16ème et le 18ème siècle au cœur d'une sous-préfecture, à 50kms de Toulouse, niché dans un ilot de verdure, réparti en U autour d'une cour intérieure pavée. Vous rêvez d'une demeure d'exception chargée d'histoire et de charme ? Ne cherchez plus, cet hôtel particulier saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les grands volumes et les pièces lumineuses de cet édifice unique offrent un cadre de vie prestigieux. Les parquets, tomettes et poutres au plafond confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et authentique. La présence de cheminées ajoute une touche d'élégance et de convivialité à l'ensemble. Avec plus de 580m² de surface utile, dont 450m² habitables, cette demeure d'exception se compose de 14 pièces, dont 8 chambres, offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La piscine intérieure avec jacuzzi, nage à contre courant vous permettra de vous détendre et de profiter pleinement de votre espace intérieure. Ce lieu chargé d'histoire regorge d'éléments de décoration d'origine, dont une tour avec un oratoire particulier, qui témoignent de son passé prestigieux et de son caractère unique. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos par un mur d'enceinte, offre un espace extérieur verdoyant et tranquille, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La cave voutée conservera à température vos vins. Cette demeure exceptionnelle regorge de possibilités et peut accueillir tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Sa situation au cœur de la sous-préfecture vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce joyau architectural au cachet inimitable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception et pour organiser une visite. AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 30 58 33

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8 ch

453 m²

terrain 1 143 m²

Castelsarrasin

922 200 EUR

immeuble commercial / mixte - tarn-et-garonne.

montauban (82000)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1450m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et de 26 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip56-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

1 450 m²

Montauban

199 000 EUR

135 000 EUR

3 p

330 m²

Laguépie

70 000 EUR

36 000 EUR

Immeuble de bureau au centre ville.

5 p

Laguépie

550 000 EUR

4 ch

360 m²

terrain 28 302 m²

Lavit

395 000 EUR

Ensemble 558m2 - 15 pièces -11 chambres - terrain 3666m2.

Situé à Monclar-de-Quercy (82230), cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié donnant directement sur un lac, dans un village offrant toutes les commodités essentielles comme pharmacies, écoles, supermarchés, et une base de loisirs prisée pour ses activités estivales. Avec la proximité de Nègrepelisse, Montauban et Toulouse, ainsi que des sites touristiques renommés tels que Puycelsi et Bruniquel, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble de 558 m2 dispose: - 11 chambres, de 17 à 22 m2, toutes avec salle de bain privative dont 2 aux normes handicapés, réparties sur 2 bâtiments. - la salle de réception de 99 m2 avec cheminée peut recevoir 80 couverts et donne sur une terrasse de 90m2 - la cuisine de 72m2 est vendue avec tout l'équipement professionnel (chambre froide, pianos de cuissons, appareils de cuissons, plan de travail, ustensiles de cuisine...), - 2 halls d'entrée. Le tout sur un terrain de 3666m2 dont 1 partie constructible. Tout le mobilier de restauration ou hôtellerie est compris dans la vente. Inscrit jusqu'en décembre 2022 aux Logis de France et possédant licence IV, et licence traiteur. Tout le bâtiment est aux normes. Chauffage au GAZ indépendant, assainissement collectif et FIBRE. Le bien est vendu sans fond de commerce, sous forme de maison à usage d'habitation, futur hôtel, et ou gîte selon l'usage du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 555 € TVA, soit 398 555 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 377 225 € HT + 0 € TVA, soit 377 225 € TTC Honoraires d'agence : 17 775 € HT + 3 555 € TVA, soit 21 330 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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11 ch

558 m²

terrain 3 666 m²

Monclar-de-Quercy

232 833 EUR

Murs commerciaux restauration 170 m2 + terrasse + terrain de 2000m2.

Propriété commerciale dédiée à l'activité de restauration, située sur un terrain d'environ 2000 m², au cœur du charmant village de Golfech. Ce bien combine harmonieusement espace et sérénité, offrant un cadre idéal. À l’intérieur de cet ancien restaurant, vous serez séduit par une vaste salle lumineuse, une seconde salle polyvalente, un large couloir desservant deux WC, ainsi qu'une grande pièce à usage multiple et une cuisine spacieuse accompagnée d’un cellier. Ces espaces permettent une multitude de configurations pour créer un intérieur fonctionnel et personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d’une terrasse ainsi que d’un vaste parking. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété de village constitue une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 833 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 235 399,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 219 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 12 833,33 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 15 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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170 m²

terrain 2 000 m²

Golfech

110 000 EUR

100 000 EUR

Fond de commerce pizzeria à emporter.

Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'une rue passante, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Ouvert depuis 2013, cette pizzeria à emporter a su fidéliser une clientèle solide, renforcée par la facilité de stationnement aux alentours, garantissant un flux constant de clients. L'atout majeur de ce commerce réside dans son chiffre d'affaires en progression continue ces trois dernières années, offrant une réelle opportunité de rentabilité pour un entrepreneur dynamique souhaitant investir dans une activité florissante. L'augmentation régulière des revenus témoigne du succès croissant de l’établissement et de son potentiel à long terme. Avec une surface de 23 m², ce commerce est parfaitement optimisé pour l'activité de vente de pizzas à emporter, disposant de tout l'équipement nécessaire pour une exploitation immédiate. Verdun-sur-Garonne, en plein essor, constitue le cadre idéal pour développer ce commerce de proximité à la réputation déjà bien établie. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

23 m²

Verdun-sur-Garonne

66 000 EUR

Belle opportunité au cœur du centre ville historique de Montauban, clientèle à reprendre. Fonds de commerce.

EN EXCLUSIVITÉ, opportunité rare à saisir. Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6/7 j . Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir. Situé en plein cœur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122M2 environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques. Une réserve de 91 M2 environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

213 m²

Montauban

535 000 EUR

Restaurant, bar ambiance.

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché. Idéalement positionné, perché sur les berges du Tarn, cet établissement est un lieu connu et reconnu sur le Tarn et Garonne pour être un endroit de qualité. Doté d'un concept polyvalent, incluant un bar ambiance en rez de chaussée et un restaurant bistronomique au 1er étage, cet espace de 400 m² possède une potentiel de développement important grâce à sa localisation et à la réputation de l'établissement. De plus, pour profiter de nos agréables journées d'été, ouverte du 1er Juin au 30 Août vous trouverez une agréable terrasse guinguette en bordure de Tarn, cet emplacement unique saura séduire les futurs entrepreneurs en quête de succès. Le fonds de commerce comprend également des aménagements intérieurs de qualité, facilitant la gestion efficace de l'espace et le confort des clients. La présence de places de parking extérieure est un avantage non négligeable pour garantir une bonne accessibilité. En somme, cette propriété commerciale offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et s'établir dans une ville au fort potentiel économique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 107 000 € TVA, soit 642 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 502 900 € HT + 100 580 € TVA, soit 603 480 € TTC Honoraires d'agence : 32 100 € HT + 6 420 € TVA, soit 38 520 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

400 m²

Montauban

64 000 EUR

FONDS DE COMMERCE.

EXCLUSIVITÉ -Carole Chevallier Chafai SAFTI- RESTAURANT. Situé à Reyniès (82370), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un village dynamique en pleine croissance. Cet établissement jouit d'une position stratégique en tant que seul restaurant du village. Doté d'une licence 3 "boisson" et licence "grande restauration", il est équipé d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal aux clients. De plus, les perspectives économiques sont prometteuses avec le développement incluant un nouvel hôpital et une gare TGV à 6km. La forte affluence devant l'établissement, estimée à 6700 passages par jour, représente un atout majeur pour assurer une clientèle régulière et diversifiée. L'inventaire complet comprend tout le nécessaire pour une exploitation efficace, tel qu'un four à pizza, des chambres froides, des équipements de cuisine professionnels, et une capacité de 50 couverts. Les installations, allant des banquettes aux tables en passant par la vaisselle complète, offrent un cadre accueillant et opérationnel. De plus, les équipements de qualité tels que la sono et les parasols et la terrasse ajoutent un charme supplémentaire à ce lieu propice à la restauration. Ce fonds de commerce allie potentiel commercial et confort pour une exploitation réussie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 640 € TVA, soit 64 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 800 € HT + 0 € TVA, soit 60 800 € TTC Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

99 m²

terrain 1 575 m²

Reyniès

178 000 EUR

Opportunité exceptionnelle . Pierre BOURNET vous propose de reprendre une poissonnerie en activité située à Montauban, idéalement placée avec une clientèle fidèle. Dépôt de garantie : 3 mois Superficie totale : 130 m² Surface de vente : 50 m² Cuisine : 7 m² Arrière-cuisine : 5,76 m² Réserve : Chambre froide traversante avec accès avant et arrière, plus 2 autres chambres froides supplémentaires pour les périodes de fêtes Vitrine réfrigérée : 3 mètres de longueur Accès handicapé : Conforme aux normes en vigueur Parking : Stationnement professionnel à l'arrière Chiffres d'affaires : 378 000 euros Poissonnerie équipée, prête à fonctionner avec tout le matériel nécessaire, idéale pour un couple de dirigeants ou un entrepreneur du secteur. Belle opportunité de développement avec une clientèle locale établie et un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Accès direct à un parking professionnel à l'arrière Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Conditions de Location : Loyer TTC : 1 904 euros (charges incluses, provision pour taxe foncière : 200 euros/mois) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au ... ou par email à ... Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance. Mandat réf : 376570- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

130 m²

Montauban

35 000 EUR

30 000 EUR

Opportunité Unique : Fleuriste à Vendre à Prix Imbattable !.

Vous rêvez de posséder votre propre boutique de fleurs ? Voici une opportunité en or à ne pas manquer ! Charmant magasin de fleurs, situé dans un emplacement de choix avec une clientèle fidèle et croissante. Détails de l’Offre : • Localisation : Centre-ville de Pompignan, quartier commerçant très fréquenté. • Surface : 50 m², avec une belle vitrine lumineuse et un espace de stockage à l’arrière. • Aménagements : Boutique équipée de Climatisation , parquet sol et point d’eau arrière boutique . • Clientèle : Solide base de clients réguliers, contrats avec plusieurs entreprises et organisateurs d’événements. • Potentiel de Croissance : Possibilité d’expansion des services avec des ateliers de composition florale, vente en ligne et livraison à domicile. • Motif de la Vente : Regroupement boutique . Prix de Vente : 35 000 € Une affaire exceptionnelle, prête à démarrer dès le premier jour. Pourquoi cette opportunité est exceptionnelle ? • Rentabilité : Un chiffre d’affaires stable avec des marges bénéficiaires attractives. • Emplacement Premium : En plein cœur d’une zone très fréquentée, assurant un flux constant de clients. • Clé en Main : Pas de frais supplémentaires à prévoir pour commencer votre activité. • Affaire de Confiance : Réputation impeccable et relations solides avec les fournisseurs. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce fleuriste florissant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 800 € TVA, soit 30 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 000 € HT + 0 € TVA, soit 26 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (18.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

Pompignan