171 000 EUR

Maison + terrain constructible centre ville Castelsarrasin.

En centre ville de Castelsarrasin, nous vous proposons une maison d'environ 110m² à rénover et un terrain constructible de 994m². La maison est composée de 4 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau, séjour, cuisine, cellier. Sur une parcelle de plus de 700m² avec un double garage de près de 70m². Ce bien est présenté au prix de 171 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE du 09/03/2023 classé E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

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4 ch

110 m²

terrain 1 705 m²

Castelsarrasin

172 000 EUR

Maison de plain-pied sur jardin arboré.

Dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et à seulement 7 min du centre de Castelsarrasin ainsi que de son accès autoroute, sur un magnifique terrain arboré, clôturé lumineux et parfaitement entretenu cette maison de plain pied vous séduira par son cadre reposant à proximité de toute les commodités. Elle se compose d'un couloir central distribuant l'ensemble des pièces de vie, un grand salon salle à manger d'environ 35m², cuisine, 2 chambres, salle de bain et buanderie le tout avec double vitrage et combles isolées. Le jardin de 2500m² et ses arbres centenaires sont un vrai havre de paix avec ses différents aménagements, espace détente, barbecue, mini serre, potager.... Un grand garage indépendant d'environ 43 m² complète le tout, idéal pour deux véhicules ainsi qu'un espace atelier, ou pour y créer un logement supplémentaire. Parcelle constructible, agrandissement possible. N'hésitez plus, venez découvrir ce site !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

92 m²

terrain 2 500 m²

Castelsarrasin

250 000 EUR

Maison-T5-113m².

Située dans la commune de Castelsarrasin, quartier calme, à seulement cinq minutes de toutes commodités. Venez découvrir cette maison d'environ 113m2 implantée sur une parcelle de 765m2 entiérement clôturée. Ce bien de plain-pied construit en 2022, conforme aux normes RT 2012, se compose d' une pièce de vie de 45m² très lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte. Le coin nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, une salle d' eau avec douche et double vasque ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. Vous apprécierez la modernité de cette construction récente, avec une garantie décennale en cours et des aménagements conformes aux normes PMR. En termes d'aménagements, la maison est équipée de la fibre, elle possède la commande via Alexa, caméra extérieure, menuiserie en double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage et climatisation système gainable avec thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel par microstation neuve, garage carrelé et isolé avec porte motorisé ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

113 m²

terrain 765 m²

Castelsarrasin

925 000 EUR

L'agence ESCAL'IMMO vous propose cette magnifique propriété aux allures architecturales du XIXème. Idéalement située sur la commune de Castelsarrasin, proche de l'accés autoroutier, de la gare et des commodités, cette maison de Maître aux multiples facettes saura vous séduire par son caractère atypique, son charme, le volume de ses pièces, ses belles hauteurs sous plafond, son potentiel exploité et ce qu'il reste d'exploitable ainsi que son parc clos et arboré de plus de 2 hectares. Cette propriétée regorge de possibilités avec sa dépendance ( partie professionnelle : Brocante ), son grand hangar agricole, sa piscine intérieure chauffée, son garage en sous-sol pouvant loger 4 véhicules, son parking extérieur et sa salle de spectacle d'environ 300 m2, composée d'un espace d'accueil, d'une partie sanitaire, d'une cuisine et d'une grande terrasse couverte. Ce lieu, actuellement connue sous le nom de la CONSERVERIE, où les propriétaires organisent avec passion des évènements réguliers, (Concerts, Ateliers Artistique, Explositions...) possède une capacité d'accueil d'envrion 120 et 300 personnes. Pour la partie habitation, vous serez charmé dès son entrée par son bel escalier central, sa grande et lumineuse cuisine agrémentée d'une cheminée et d'une arrière cuisine, sa pièce de vie donnant accés à sa piscine chauffée, son agréable loggia avec ses larges fénêtres garantissant la pérénité de vos platations les jours d'hiver et son bureau. Cellier et buanderie en demie pallier. A l'étage, vous trouverez 8 chambres dont une suite parentale possédant une salle de bain en bow-window. Chacune des chambres bénéficies de son point d'eau et d'un sas pouvant servir de dressing. WC indépendant agrémentent cet étage qui mène au niveau supérieur composé d'un vaste grenier que vous pourrez exploiter à votre guise. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un grand garage possédant un accès direct à l'habitation. Ses Atouts : Panneaux photovoltraïque. (Revente et autoconsommation) Assainissement aux normes. Fibre. (Deux lignes) Chaudière gaz à condensation installée en 2015. Terrain en partie constructible. Réfection électrique. Toiture remaniée en 2019. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine MONTET au ... qui se fera un plaisir d'en oragniser une visite. Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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8 ch

1 300 m²

terrain 24 925 m²

etage 2

Castelsarrasin

925 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre CASTELSARRASIN propriété P13 salle de réception, piscine intérieure et dépendances sur plus de 24000m² de terrain attenant.

CASTELSARRASIN, Cette demeure du fin du XIXème siècle avec une architecture typique Napoléon III (mais non classée) est un véritable chef duvre en terme de patrimoine immobilier. De plus de 1000m² habitable avec une piscine intérieure chauffée, vous pourrez profiter également d'une salle d'évènementiel d'environ 300 m² (cuisine et arrière cuisine, sanitaire et accueil) avec terrasse couverte (éclairage LED) de 140 m² pouvant recevoir entre 120 et 300 personnes (autorisation ERP). Sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec fruitiers, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances (Hangar agricole, ateliers,...) et d'une partie pâture pour accueillir des chevaux. Hormis l'allée d'accès, permettant l'accès du public lors d'évènements, la propriété est clôturée. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes, le potentiel encore exploitable et les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien soit pour de la résidence principale, de l'événementiel ou tout autre projet professionnel (

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8 ch

1 300 m²

Castelsarrasin

790 000 EUR

Propriété d'exception à Castelsarrasin.

Située sur la commune de Castelsarrasin, proche de l'entrée autoroute (à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac), cette maison d'architecte construite dans les années 1970 sur un parc arboré de plus de deux hectares, saura assurément vous séduire par son environnement, ses volumes ou la qualité de ses aménagements. La maison propose en rez de chaussée un séjour de 62 m2 (avec cheminée en pierre) ouvrant sur une première terrasse. La cuisine moderne entièrement équipée permet également de profiter d'une seconde terrasse. Attenant à la cuisine, vous disposerez d'un vestibule aménagé, d'une buanderie (avec communication à la cave de 34 m2) et d'un pièce de 22 m2 utilisée comme salle de jeu. Coté nuit, une suite parentale avec pièce dressing et salle de bain, deux chambres et un toilette finissent de compléter ce niveau. L'étage propose une suite avec espace dressing et salle de bain, trois chambres (avec point d'eau), une douche, un toilette et une grande pièce bureau/atelier. A l'extérieur vous profiterez d'un pool-house (42 m2) aménagé avec une cuisine équipée, un point d'eau et un toilette. Au bord de la piscine (12x5 et disposant d'un abri retractable automatisé) vous recevrez vos amis sous son gazébo. Deux garages vous permettront de stationner trois véhicules sous abri. Un chalet et plusieurs dépendances vous permettront de développer l'espace sur projet pouvant être lié à une activité de réception ou d'évènementiel. Le terrain en reste par ailleurs pour parti constructible avec deux entrées, parc de stationnement en enrobé, arrosage intégré avec puits. Bien d'autres points sont à vous exposer. Pour plus de renseignements contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

365 m²

terrain 21 253 m²

Castelsarrasin

252 000 EUR

Exclusivité sur Castelsarrasin. Vous avez besoin d'espace et de nature ? Voici cette charmante maison d'environ 225m² habitable sur 23 985m² de terrain plat avec entrée indépendante et près de 180m² de dépendances ! Elle dispose d'une piscine qu'il faut rénover. Parfait pour un projet équestre, pour une grande famille ou pour faire de l'accueil DPE classé GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3262 euros et 4414 euros Ce bien est proposé au prix de 252000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :338167. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

225 m²

terrain 23 985 m²

Castelsarrasin

450 000 EUR

Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur.

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terrain 300 m²

Castelsarrasin

277 000 EUR

Jolie maison contemporaine et économique (DPE en A) de 2014 d'environ 122m² sur 2239m² de terrain clos. Elle comporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, une buanderie, 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche, double vasque et trappe à linge donnant sur la buanderie, WC séparés. Vous disposerez également d'une double garage d'environ 60m² à finir (crépit et portes de garages). Cette maison est classée A pour son DPE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 700 Euros Menuiseries doubles vitrage, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol....Elle a toutes les qualités ! Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Elle est présentée au prix de 277 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

122 m²

terrain 2 239 m²

Castelsarrasin

382 980 EUR

5 ch

217 m²

terrain 542 m²

Castelsarrasin

106 215 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre CASTELSARRASIN appartement T2.

2 meublé design lumineux de 41m2 au rdc situé à 3 min du centre historique de Castelsarrasin ,dans une charmante rue résidence standing , sécurisée avec parking privé et espaces verts , et salle de musculation, à 50 m du canal du midi . projet de réouverture de la piscine de la résidence .Une belle terrasse de 6m2 donne une vue sur cette piscine provisoirement fermée .Situé proche de la zone commerciale , supermarché, et à 3 min à pied du centre ville théâtre, marché, banques, boulangeries , cinéma etc ...etc... Ville dynamique de 11000 habitants à 15 km de Montauban et 40 min environ de Toulouse et son pôle aéro spatial par lautoroute où vous accédez à une minute en voiture . Place de parking privée , portail électrique et cameras de vidéosurveillance dans la résidence. Cet appartement, représente un bon investissement car il est loué 480 cc avec une locataire respectueuse et soignée en CDI Idéal pour couple ou personne seule. Cuisine avec hotte, frigo, plaques , évier el avec mitigeur ,

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1 ch

36 m²

Castelsarrasin

235 000 EUR

Maison Castelsarrasin 5 pièce(s) 165 m2.

Exclusivité A deux pas du centre ville, venez vite découvrir cette grande maison comptant 4 grandes chambres dotées d'un joli parquet, une cuisine spacieuse et lumineuse et son séjour double donnant sur un jardin sans vis à vis . Petit plus : une dépendance au fond du jardin ! Elle dispose de menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté au prix de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE date du 15 mars 2024, classé D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

165 m²

terrain 285 m²

Castelsarrasin

730 000 EUR

Belle propriété au calme.

Dans un environnement calme, sans vis à vis en plein cur de la nature avec 24 781 m² de terrain, cette maison familiale entièrement rénovée (toiture, menuiseries, isolation, système de chauffage...) , et dotée de tout le confort moderne vous charmera tout au long de la visite. Un coup de cur assuré. Depuis lentrée de cette magnifique demeure vous serez émerveillés par les volumes. Un hall avec vestiaire et WC de 34 m², un bel escalier très aéré qui vous mènera aux 2 étages supérieurs. Un séjour inondé de lumière de plus de 85 m². Il dispose dune cheminée en marbre, d'un coin bar, dun accès direct sur deux terrasses. En continu une salle de réception, une cuisine et arrière cuisine à aménager. Au 1er étage: 2 chambres, un « dortoir » de 47 m² avec salle deau. Une majestueuse suite parentale de 43 m² avec son balcon privatif, une salle de bain, un coin repos et un grand dressing. Au 2eme et dernier étage, une grande pièce de 54 m² avec moulures au plafond. Si ces espaces ne vous sont pas

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5 ch

530 m²

Castelsarrasin

220 000 EUR

198 000 EUR

Ancien corps de ferme.

Cet ancien corps de ferme de 165 M2 est composé au rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 cuisines, de 2 celliers, d'un salon , d'une salle à manger, de 2 WC ainsi que d'une véranda. A l'étage, qui est entièrement à rénover, il y a possibilité d'y faire une cuisine, un salon et 3 chambres.Vous pourrez diviser la maison en 3 parties pour y faire de la location. Cette belle maison est positionnée sur un terrain arboré et fleuri de 2 hectares en bordure du canal . Vous aurez ainsi la possibilité d'aller vous promener sur les bordures de notre beau canal du midi. Proche de toutes commodités, vous aurez accés à l''autoroute (1km), à la zone commerciale (1km), au collège et au lycée (6km) ainsi qu'à la gare (3km). Vous souhaitez vivre dans un endroit paisible mais proche de toutes les commodités? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas THEDIE, Tél. : 0684052863, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 947 940 912

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5 ch

220 m²

Castelsarrasin

243 000 EUR

229 900 EUR

C'est au Sud de la ville de Castelsarrasin, entre Moissac et Montauban, et à 30mn de Toulouse, que nous vous proposons cette ancienne ferme de 1875, gorgée d'atouts, notamment par le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine de 28m² et sa tomette, une belle pièce dans laquelle vous passerez d'agréables repas prés de sa cheminée d'origine. Une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) de 21m² avec double fenêtre, un wc séparé, un salon trés lumineux, ainsi qu'une grande pièce de 38m², actuellement dédiée à une chambre et salle de jeux. C'est par un bel escalier en colimaçon situé dans le hall d'entrée que vous accédez à l'étage. 2 grandes chambres supplémentaires, une de 14m², l'autre de 29m² dans laquelle il est tout à fait possible d'envisager une suite parentale. Enfin, une 4ème chambre mansardée que vous pourrez transformer en bureau selon votre convenance.. A l'étage, on y trouve un autre wc, ainsi qu'une salle d'eau. Un coin buanderie y a aussi été prévu. A l'extérieur, voilà un joli parc de plus de 2300m² totalement clôturé, plat et arboré par de beaux grands arbres et de quelques fruitiers. Quoi de mieux que de pouvoir l'entretenir aisément grâce à son puits qui offre une réserve suffisante pour toute la saison nécessaire ! La partie grange, attenante à la ferme et sa fabuleuse charpente apparente vous offre un bel espace de 60m² environs et vous donne accés directement à un atelier de 14m². Enfin une dépendance extérieure qui vous sera utile pour stocker votre matériel de jardinage ou pour bricoler. Les plus de la maison? La fosse sceptique a été contrôlée en 2021, les fenêtres et baie vitrée sont en double vitrage. L'électricité est ok. 2 modes de chauffage : la climatisation réversible dans plusieurs pièces et un insert à l'étage. La température est réglable grâce à un thermostat. Avec la tomette de la cuisine, et ses anciennes cheminées situées dans plusieurs pièces, le cachet a su être conservé, ce qui donne toute l'authenticité à cette fermette. Sans aucun doute, elle saura vous séduire par son environnement de campagne, tout en étant à 5mn seulement de toutes les commodités nécessaires.

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4 ch

214 m²

terrain 2 368 m²

Castelsarrasin

293 000 EUR

280 000 EUR

Maison de ville récemment restaurée secteur Castelsarrasin.

Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début XX, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17m2. A l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !.

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180 m²

terrain 650 m²

Castelsarrasin

224 000 EUR

218 000 EUR

Entre Montauban et Agen, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare), cette demeure du début XX attend son prochain propriétaire pour une rénovation compléte. Au sous sol se trouve une grande cave, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon séjour en L donnant sur le jardin orienté SE. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, WC et salle de bains. Le second étage offre de très beaux combles pouvant complétement être aménagés en conservant la magnifique charpente apparente. A 50kms de Toulouse, cette élégante maison bourgeoise offre également un jardin clos.

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160 m²

terrain 464 m²

Castelsarrasin

97 900 EUR

Appartement de type 2 rénové fin 2023 centre-ville.

Situé dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie paisible et son ambiance chaleureuse. Idéalement niché au cœur de la ville, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la région offre un accès facile à la nature environnante, promettant de belles balades le long du canal. Cet appartement de 39 m², situé au premier étage, a été rénové fin 2023. Composé de 2 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur, idéal pour un couple ou un investisseur. Sa localisation centrale dans la ville en fait un bien convoité, offrant un mode de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

etage 1

Castelsarrasin

87 300 EUR

Appartement Type 2 moderne rénové fin 2023.

Situé à Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée. La ville de Castelsarrasin offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité et la nature environnante. De plus, la localité bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants. Rénové en 2023, cet appartement de 2 pièces présente un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un investissement locatif. Le bien offre un espace de vie lumineux, une chambre confortable et tout le niveau de prestation d'un appartement moderne. Sa situation en rez-de-chaussée assure un accès aisé, tout en garantissant une certaine intimité. Parfait pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien facile d'entretien et proche des commodités, cet appartement à Castelsarrasin représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 300 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

Castelsarrasin

101 200 EUR

Type 3 rénové fin 2023 état neuf.

Situé dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 3 se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché dans un quartier calme et convivial, il offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés aux divers centres d'intérêt de la ville. Ce bien, construit en 2023, présente une surface habitable de 54 m² répartis en 3 pièces. Situé au premier étage, il apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement combine fonctionnalité et confort grâce à sa disposition intérieure bien pensée. Une opportunité à ne pas manquer dans cette localité de Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 200 € Honoraires charge vendeur

3 p

54 m²

etage 1

Castelsarrasin

91 500 EUR

Type 2 rénové neuf pour investissement locatif.

Situé dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Emplacement prisé pour sa quiétude, le quartier environnant est agréable et bien desservi par les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts idéaux pour des balades en plein air. La proximité des principales commodités facilite le quotidien de ses habitants, combinant ainsi tranquillité et praticité. Ce charmant appartement de type 2, rénové en 2023, situé au premier étage, offre 37 m² de surface habitable. Idéal pour un investisseur, ses 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Sa conception récente apporte un confort moderne à ce lieu de vie agréable qui saura séduire par sa situation géographique enviable au cœur de Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

37 m²

etage 1

Castelsarrasin

235 000 EUR

Exclusivité A deux pas du centre ville, venez vite découvrir cette grande maison comptant 4 grandes chambres dotées d'un joli parquet, une cuisine spacieuse et lumineuse et son séjour double donnant sur un jardin sans vis à vis . Petit plus : une dépendance au fond du jardin ! Elle dispose de menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté au prix de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE date du 15 mars 2024, classé D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

165 m²

terrain 285 m²

Castelsarrasin

284 000 EUR

Ferme castelsarrasin 190 m2.

Exclusivité A quelques minutes de l'école de Gandalou, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 190 m², récemment rénovée ! Elle comprend une large véranda, un très grand séjour, une cuisine séparée spacieuse avec arrière cuisine, 3 belles chambres, wc séparés et une grande salle de bain. Vous disposerez de plusieurs pièces annexes dont un atelier. Le tout sur 3476m² de terrain entièrement clos avec portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros Ce bien vous est présenté au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 949934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

190 m²

terrain 3 476 m²

Castelsarrasin

289 000 EUR

279 000 EUR

Maison - 4 piéces - 93m2.

Située sur la commune de Castelsarrasin, secteur Gandalou, école primaire et maternelle à seulement 2 minutes , commerces et axe autoroutier à environ 7 minutes. Venez découvrir cette maison de 2017 implantée sur un joli terrain piscinable de 1505m2. Vous serez séduit par cette cuisine entiérement équipée ouverte sur le séjour lumineux grâce aux baies vitrées qui vous donneront un accés direct à une belle terrasse couverte d'environ 78m2. Côté nuit vous disposerez de trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc séparé. De plus vous bénéficierez d'un garage isolé d'environ 66m2. Les petits plus: cuisine d'été, chauffe eau thermodynamique, climation réversible systéme gainable, volets et porte de garage motorisés.... Cette maison qui allie confort et modernité sera parfaite pour votre famille ou pour recevoir vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 505 m²

Castelsarrasin