860 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT JEAN DE MONTS Emplacement n°1 Crêperie 138 couverts.

SAINT JEAN DE MONTS (85)Emplacement n°1 sur la station Crêperie 138 couverts. Fermé 3 mois et demi par an : 2 semaines en octobre et de mi novembre à mi février plus lundi et mardi le reste de l'année sauf vacances scolaires et saison estivale Affaire en très bon état sans travaux à prévoir . . Bail 2023 CAHT: 783.000 en progression constante EBR 320.000 A visiter pour professionnels disposant de 250.000 d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833747)

150 m²

Saint-Jean-de-Monts

224 000 EUR

A vendre Boulangerie - Pâtisserie.

VENDEE Boulangerie/ Pâtisserie vente mur et fonds à 10 min du littoral, profitant de l'attrait touristique l'été sera vous séduire. celle-ci est en vente pour cause départ en retraite , disposant d'un logement de fonction avec 2 chambres. Un magasin de 35 m2 avec porte automatique, trancheuse à pain Un fournil et un laboratoire pâtisserie tout équipée, trois fours dont un neuf installé en 2020, pétrin, façonneuse, bouleuse, laminoir, grand laboratoire pâtisserie. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Congés annuel de 5 semaines par ans. Chiffre d'affaire 186 000 euros EBE 62 000. Affaire idéal pour couple disposant de 50 000 euro d'apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833075)

257 m²

Talmont-Saint-Hilaire

198 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre NOIRMOUTIER EN L'ILE Restaurant dans l'ilot du château.

NOIRMOUTIER EN L'ILE (85) Restaurant dans l'ilot du château. Salle de 16 couverts avec une salle à l'étage de 28 couverts non exploitée. Etablissement en très bon état agencement et matériel de cuisine. Emplacement convenant aussi pour une crêperie. Bail 2016 taxe foncière au bailleur A visiter pour pros disposant de 60.000 d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828514)

40 p

10 m²

Noirmoutier-en-l'Île

374 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre BRETIGNOLLES SUR MER Boulangerie - Pâtisserie.

BRETIGNOLLES SUR MER (85) Boulangerie - Pâtisserie, emplacement numéro 1 pour cette affaire très bien tenu, matériel en très bonne état, personnel stable en place , logement attenant possible avec deux chambres, séjour, et cuisine CA 532 000 HT EBE 90 000 EUROS, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 150 000 d apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839611)

150 m²

Bretignolles-sur-Mer

286 800 EUR

Ensemble immobilier comprenant au RDC SAS - 5 bureaux - sanitaires - chaufferie - diverses petites pièces - atelier. A l'étage salle de réunion de 80 m2 et diverses petites pièces - grenier - terrain de 6135 m2. LOCATAIRES EN PLACE

1 650 m²

La Flocellière

189 500 EUR

TABAC - LOTO - FDJ - BAR - PRESSE - PRODUITS DU TERROIR.

Au cœur d'une charmante commune de près de 6000 habitants, à proximité des Herbiers et du renommé Puy du Fou, une opportunité lucrative se présente à vous ! Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent: Bar, Tabac, LOTO, FDJ, Cigarettes Électroniques, Presse quotidienne, Nickel & produits du terroir. Avec un CA avoisinant les 170 000 €, dont près de 40 % de commissions, et un EBER dépassant les 50 %, cette affaire est une véritable pépite. A proximité de parkings et d'un marché hebdomadaire animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement prometteur. Un logement confortable comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce de vie est inclus avec le commerce, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal à côté de votre activité professionnelle. Les détails du dossier seront communiqués après engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, ne tardez pas à nous contacter ! Votre réussite commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

70 m²

Les Herbiers

799 900 EUR

Brasserie avec licence IV face mer sur le remblai des Sables d'Olonne.

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette brasserie entièrement relookée et idéalement située sur le remblai des Sables d'Olonne. Ce fonds de commerce actuellement tenu par un couple de professionnels dispose d'une salle avec bar pouvant contenir 35 places et d'une terrasse extérieure d'une capacité de 80 places. Les plus : salle et équipements cuisine de qualité et en très bon état, grande cave, licence IV, loyer attractif etc... Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 799 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

90 m²

Les Sables-d'Olonne

218 000 EUR

Dpt (),retro littoral à vendre Bar - Brasserie.

retro littoral bar brasserie du midi du lundi au samedi de 7h à 19h salle de 52 places avec terrasse de 25 m².loyer ht 1250 . Pas de contrat brasseur Gros potentiel de développement pour couple disposant d'un apport de 70.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835329)

80 m²

La Roche-sur-Yon

636 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE Bar - Brasserie emplacement n°1 vue sur mer.

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) Bar licence IV- Brasserie emplacement n°1 vue sur mer salle de 45 couverts avec terrasse sur la mer de 60 places ouvert d'avril à fin septembre et les vacances de février. Emplacement exceptionnel convenant pour tout type de cuisine bail jusqu'en 2030 loyer ht 2000 CAHT 720.000 a visiter pour pros disposant de 150.000 d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829257)

100 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

930 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE Pizzeria OUVERTE 7 MOIS.

sur la station balnéaire, emplacement n°1 pour cette pizzeria ouverte de mars à fin septembre avec 5 mois de fermeture salle et terrasse de 150 couverts cuisine en partie ouverte sur la salle. pas de travaux à prévoir, matériel de cuisine et agencement de salle récent. Apart T2 dissocié du restaurant en très bon état inclus au bail CAHT 830.000 en constante progression. Vente uniquement en cession de parts sociales Très belle opportunité à saisir pour pros disposant de 300.000 d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836551)

370 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

185 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LUCON Pizzeria.

LUCON (85) Pizzeria. restaurant, affaire en forte progression, le personnel est déjà en place pour servir une salle de 58 couverts et belle terrasse de 40 couverts, Ca de 200 000 Euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposants de 70 000euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825239)

142 m²

Luçon

73 440 EUR

Fonds de commerce de coiffure mixte , emplacement centre ville , bel espace de coiffage , agréable et lumineux . Nombreux parkings extérieurs . Affaire à développer. Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : ...

107 m²

Pouzauges

521 000 EUR

RESTAURANT.

Sur les quais de la Chaume avec une vue unique sur les bateaux circulant sur le chenal et à proximité de parkings publics, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Restauratant Capacité d'accueil de 80 couverts dont 16 en extérieur et le reste réparti en 2 salles , dont une avec vue panoramique sur le chenal et le port des Sables d'Olonne. L'agencement intérieur est très agréable. Pas de salarié à reprendre. Licence : grand restaurant. L'équipement matériel est satisfaisant et ne nécessite pas de gros renouvellement. Affaire reconnue sur les Sables d'Olonne Cession pour cause de départ en retraite. Dossier professsionnel après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse , n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 521 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 525 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (5.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

215 m²

Les Sables-d'Olonne

514 500 EUR

371 000 EUR

Restaurant traditionnel avec décoration atypique et soignée à 15 mn du PUY DU FOU et 1 h de la côte vendéenne, axe passager, possiblité 300 couverts, parking privé. Potentiel de développement à ce jour service du midi du lundi au vendredi uniquement . Fermé samedi dimanche . Possiblité achat murs Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : ...

515 m²

Les Herbiers

187 250 EUR

156 600 EUR

Magnifique Cité de caractere dans Centre Bourg, affaire tenue par couple - très bon état - comprenant au rez-de-chaussée : Salle de restaurant - cuisine - plonge - sanitaires....terrasses exterieures avec PATIO , A l'étage : Salle de restaurant - vestiaires - buanderie - deuxième étage studio - sanitaires - habitation attenante de type III -

70 m²

Mouchamps

210 000 EUR

Bâtiment à usage de dépôt, grande hauteur, portail coulissant (ancien), petit parking. Libre

770 m²

Les Herbiers

453 160 EUR

402 800 EUR

Fonds de commerce de Bar Restaurant Licence IV avec ensemble immobilier comprenant entrée bar, 2 salles de restaurant, sanitaires, dépendances, cuisine. A l'étage, 4 chambres, 4 salle de bains, 2 WC. Parking, cour. Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : ...

500 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre

263 000 EUR

Une opportunité exceptionnelle ! Ce commerce de tabac presse, situé à La Roche-sur-Yon en Vendée, jouit d'un emplacement idéal à proximité de la gare et à une courte distance du centre-ville.

megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique près de la gare et du centre-ville Logement de fonction fourni Réserve pour stockage additionnel Potentiel d'expansion, particulièrement dans le domaine de la cigarette électronique Service de relais colis offrant de très belles commissions, notamment pour le tabac -Potentiel d'expansion : La Roche-sur-Yon, capitale de la Vendée, connaît un essor remarquable avec une démographie en hausse. Voici quelques orientations pour le développement de votre futur entreprise : -Développement urbain : La municipalité poursuit son expansion avec des initiatives de modernisation et d'agrandissement urbain. -Proximité de la gare : Une localisation près de la gare garantit un afflux constant de voyageurs, ce qui augmente la visibilité et l'achalandage de l'établissement. -Logement de fonction : Disposer d'un logement de fonction réduit les dépenses en logement et assure une présence continue, un avantage significatif pour la gestion et la sécurité de l'entreprise. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle et présente un potentiel de croissance considérable. Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 266 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

105 m²

La Roche-sur-Yon

152 000 EUR

À VENDRE : Fonds de Commerce Excellente Opportunité à Proximité du Puy du Fou! offrant une combinaison idéale d'Épicerie, Tabac, Presse et Loto. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos ambitions entrepreneuriales.

megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire dans le Haut-Bocage vendéen, à l'est du département, aux limites des Deux-Sèvres Caractéristiques principales : Emplacement de choix au cœur de la commune, profitant d'une clientèle fidèle et de passage. Ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour créer des liens avec les habitants. Bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et en croissance. Locaux spacieux et bien entretenus offrant une expérience agréable pour les clients. Stock diversifié incluant tabac, produits de première nécessité, et petites douceurs. Atouts supplémentaires : Logement de fonction d'environ 70 M2 : posez vos valises et commencez à travailler. Potentiel de développement : possibilité d'étendre l'offre produit, d'organiser des événements locaux, et d'ajouter des services supplémentaires. Cadre de vie idéal dans un environnement paisible et accueillant, parfait pour allier travail et qualité de vie. Belle opportunité avec un prix de vente attractif et des conditions avantageuses pour une reprise rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

160 m²

Les Herbiers

241 000 EUR

204 500 EUR

A SAISIR RAPIDEMENT !!!.

Fonds de commerce clés en mains dans la première station balnéaire de la Côte Vendéenne : Café-Bar, LOTO/FDJ, PMU, Resto-Rapide, Bar à huîtres. Locaux rénovés, capacité 100 places, normes professionnelles et accessibilité PMR. Potentiel stratégique et volumes généreux.Très belle déco intérieure !!! Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 204 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 206 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Les Sables-d'Olonne

532 000 EUR

CHANTONNAY (85), à vendre ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE-SNACKING en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la CA HT > à 800K (bilan 31/01/24) Côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe en place (dont présence apprentis) Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel de production récent (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes) les PLUS : les distributeurs automatiques, l'outil de travail avec fournil et magasin fonctionnels, rentabilité assurée Apports nécessaires : 80 000 Possibilité d'achats des murs commerciaux : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à R

409 m²

Chantonnay